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Hochwertiges Architektenhaus mit vielen Extras! Bedburg-Hau

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Hochwertiges Architektenhaus mit vielen Extras!

Bedburg-Hau [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Kleve, . Kreis Kleve]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

575 000 € Kaufpreis 170 m2 Wohnfläche 3 383 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
170 m2
ID:
363795

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 006-01471 Exklusiv-Wohnhaus mit Carport in 47551 Bedburg-Hau Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 2008 Endenergiebedarf: 73,60kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: B Hochwertiges Architektenhaus mit vielen Extras! Diese besondere Immobilie wurde um 2008 in Massivbauweise auf einem ca. 726 m² großen Grundstück in beliebter Lage erstellt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen sowie den Bahnhof in direkter Nähe gegeben. Die Städte Kleve, Goch und Kalkar sind von hier aus gut zurreichen. Die großzügige Wohnfläche des hochwertigen Architektenhauses beträgt ca. 170 m² (!), aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, offener Küche sowie Zugang zur Terrasse, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Bad, Elternschlafzimmer (mit eigenem Bad), Kinderzimmer I (mit eigenem Bad). Obergeschoss: Kinderzimmer II (respektive Gästezimmer), Flur, Bad, Küche und Studio (aktuell Büro). Hinzu kommt ein praktischer Kellerraum mit ca. 33 m² Nutzfläche (beheizbar, mit Fenster, Technik, Waschmaschine, Badewanne für Haustiere). Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Gas-Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung - Fußbodenheizung - Gaskamin und hohe Decken im Wohnzimmer - Holzfenster mit Isolierverglasung und innen liegenden Rollos - Tolle Einbauküche mit Markengeräten - Klimatisierung im Wohnzimmer, Elternschlafzimmer und Studio - Kameraüberwachung innen und außen über Smart Home - Whirlpool/Jacuzzi auf der Terrasse - Teichanlage mit separater Terrasse - Garten- und Gewächshaus - Eingefriedeter Garten mit automatischer Bewässerung - Unterstand für Fahrräder und Mülltonnen - Carport (9 m; mit eigenem Hauszugang) Dieses attraktive Einfamilienhaus kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden. Der Kaufpreis beträgt EUR 575.000,-- zzgl. 3,48 % Käuferprovision (inkl. 16 % MwSt.). Für Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Christopher Bley, Tel. Nr. 02823/9375182. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de Käuferprovision: 3,48 % Grundstücksfläche: ca. 726 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 73.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 29.06.2020 Gültig bis: 28.06.2030 00:00:00 Anbieter-Objekt-ID: 0-18223 Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Einziehen und wohlfühlen - Ansprechendes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und EBK

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Juwel in Bedburg-Hau - DHH im Bungalow-Stil mit viel Potential und schönem Garten in Schneppenbaum

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Hinzugefügt am: 2020-11-24