Modernisiertes Fachwerkhaus mit Garage und Garten in Holzminden-Polle

Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (vermietet) wurde ca. 1850 als Fachwerkhaus (Ziegel) erbaut. Das Satteldach wurde vor Jahren schon einmal erneuert. Insgesamt verfügt das Haus über 8 Zimmer, 2 Bäder. und 2 Gäste-WC. Die Immobilie wurde laufend renoviert und mach... mehr »t einen gepflegten Eindruck. Der Dachboden bietet eine große Fläche mit viel Ausbaumöglichkeiten oder Lagerflächen. Zum Haus gehören vier Garage (drei davon sind vermietet) Hinter der dazugehörenden und auch vermieteten Scheune befindet sich eine große Wiese mit Obst und Beeren. Ausstattung: 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Gäste-WC Geschossdecken: Holzbalken Fußböden: Laminat. Fliesen und Teppich Innentreppen: Holz Satteldach (wurde vor Jahren erneuert) Teilkeller Kunststofffenster mit Iso-Verglasung (ca. 25 J) komplett mit Rollläden Öl-Zentralheizung (ca. 1994) Elektroinstallationen teilweise erneuert 4 Garage überdachte Terrasse (Wintergarten möglich) Kaminofen Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,99 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1224 m² Lagebeschreibung: Brevörde liegt innerhalb des Weserberglandes im Oberen Wesertal, etwa 9,5 km südwestlich von Bodenwerder und 9 km (jeweils Luftlinie) nordnordwestlich von Holzminden. Es befindet sich am orografisch linksseitigen und nördlichen Ufer der Weser, die dort zwei u-förmige Flussschleifen (Talmäander) macht. Nach Norden leitet die La

Ausstattung: Ihr eigenes Haus im Grünen Sie sind handwerklich geschickt, trauen sich aber an Heizung und Elektro nicht selber dran? Dann ist das Mitbauhaus "Komfort" perfekt für Sie geeignet. Eigenleistung macht Ihren Traum vom Haus möglich. Energieeffizient und EnEV 2016 zertifiziert KfW 55 Standar... mehr »d Von außen Fix und Fertig auf Bodenplatte Inklusive: Bodenplatte elegante Außenfassade in Wunschfarbe Dacheindeckung, Regenrinne und Montage 3-fach wärmeschutzverglaste Fenster elektrische Rollläden Architektenleistung Planungsgutschein zur UMPLANUNG (soweit technisch möglich) Designpaket Dacheindeckung: in Wunschfarbe Haustür: in Wunschfarbe Fenster: in Wunschfarbe Alle Materialien für den Innenausbau inklusive Technikpakets inklusive: Die komplette Technik aus Heizung und Strom übernehmen wir Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Luxus Grundstücksfläche: ca. 700 m² Lagebeschreibung: Sie haben diesen Wunsch ein eigenes Haus zu besitzten, dann gehen Sie es mit uns an. Immer öfter kommt es vor, dass Bauherren noch kein Grundstück haben, auf dem wir ihr Haus errichten können. Deshalb unterstützen wir sie natürlich dabei, damit das gemeinsam geplante Haus auch gebaut werden kann. Sie haben bereits ein Grundstück? Dann profitieren Sie von unserem Bauherrenbonus. Sonstiges: Finde und baue dein mitBAUhaus. Finde das mitBAUhaus nach deinem Geschmack und nach deinen Bedürfnissen. Es gibt eine Vielzahl an Haustypen. Bei der genauen Auswahl helfen wir Ihnen gerne. Fordern Sie dazu einf

STADTHAUS FLAIR 152 RE - TREND SCHICK UND GRADLINIG – DIE PERFEKTE FORM ZUM STADTNAHEN WOHNEN Stadtnahes Wohnen auf 2 Ebenen. Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütl... mehr »ichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Der genannte Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen: Haus 202.050 € Ein Grundstück ist nicht enthalten! zuzüglich der Baunebenkosten Im Hauspreis ist natürlich immer die Bodenplatte und Erdarbeiten mit enthalten. Ihr Haus wird dann von erfahrenen Handwerkern aus unserer Region in Massivbauweise in einer garantierten Bauzeit zum Festpreis erstellt. Ebenso enthalten ist eine Vaillant Gasbrennwerttherme mit Solaranlage und eine kontrolliert

Objektbeschreibung: Dieses schöne 1-2 Familienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die ehemalige Gaststätte wurde in den 60er Jahren zum Wohnhaus umgebaut. In den 70er Jahren erweitert und saniert. Insgesamt stehen Ihnen über 400 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen zur Verfügun... mehr »g. Diese lassen sich schnell in 2 Wohneinheiten aufteilen. Eine Einliegerwohneinheit mit separatem Eingang von ca. 60 m² könnte ebenfalls noch ausgebaut werden. Für Hobby, Beruf oder ein Lagerung gibt es einen großzügigen Raum von ca. 35 m². Garage und Stellplätze sind vorhanden. Der Garten mit Terrasse ist klein aber fein. Zu dem Obergeschoß gibt es einen Balkon. Dieses Anwesen befindet sich in einem guten Zustand. Wenn Sie auf der Suche nach einer großen Immobilie sind oder mit wenig Aufwand aus diesem Haus ein 3 Familienhaus zaubern möchten, dann sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 577 m² Nutzfläche: ca. 150 m² Lagebeschreibung: Das Haus bedindet sich in Lügde- Wörderfeld. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 194 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 23.06.2020 Gültig bis: 22.06.2030 00:00:00 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 0-385

Provisionshinweis 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen. Hinweis: Die vorübergehnde gesetztliche MwSt. Änderung von 16% wird selbstverst... mehr »ändlich in der Zeit vom 01.07.2020 - 31.12.2020 berücksichtigt. Preisinformation 3 Stellplätze Ausstattung Die Immobilie wurde 2015 kernsaniert. Hinter die stilisierten Holzenster wurden zusätzlich von innen Kunststofffenster mit Doppelverglasung eingebaut und die Innenwände gedämmt. In allen Räumlichkeiten befinden sich Lan-Anschlüsse sowie LED Deckenspots. Alle historischen Holzdielenböden und Türen wurden fachgerecht aufgearbeitet und geben dem Objekt seinen besonderen Charme. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung. Pflichtangaben zum Energieausweis: Nicht erforderlich da Denkmal Objekt ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Die historische und kernsanierte Villa bietet Ihnen mit ihren hellen und geräumigen Zimmern einen gehobenen Wohnkomfort. Eine Nutzung für Gewerbe als Büroflächen, als reine Wohnflächen oder auch zum Wohnen und Arbeiten wären hier möglich. Im Kellergeschoss befindet sich neben dem Heizungsraum und einem Öllagerraum eine Wohnung mit 5 Zimmern. Das Erdgeschoss wird zurzeit als Gewerbefläche für Büros genutzt und bietet auf einer Wohnfläche von 183 m² mit 6 Räumen und einem Wintergarten die M

Objektbeschreibung: Großzügig und naturnah: In idyllischer Lage von Lügde-Wörderfeld und direkt im Herzen des Naturparks Teutoburger Wald/Eggegebirge steht dieses gepflegte, teilvermietete Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1984, welches sich in Feldrandlage auf einem ca. 1.424 m² großen Gartengrundstück... mehr » mit unverbaubarem Fernblick befindet und über eine Gesamtwohnfläche von rund 288 m² verfügt. Sofortprofit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Gegenwärtig sind sowohl die Wohnung im Obergeschoss als auch die Wohnung im Dachgeschoss langfristig zu einer Jahresnettokaltmiete von insgesamt rund 7.200 € vermietet. Die Einheit im Erdgeschoss steht leer, sodass Sie hier entweder von einer lukrative Vollvermietung profitieren oder eine Teilvermietung realisieren können, während Sie es sich im Erdgeschoss gemütlich machen. Bei einer Neu- bzw. Vollvermietung kann aufgrund ortsüblicher Mietpreise eine mögliche Jahresnettokaltmiete von rund 17.400 € erzielt werden. Ruhe und absolute Freiheit: Das Highlight der Immobilie bilden die großzügigen Außenanlagen in Form von 2 Balkonen und einer sonnigen Terrasse, die durch die idyllische Lage am Feldrand nicht nur einen herrlichen Blick in den eigenen Garten, sondern auch eine unbeschränkte Sicht über weitläufige Felder und Wälder bieten. Vorteilhaft geschnitten und hell: Die 4-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über rund 102 m², die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung umfasst ca. 84 m². Dabei werden diese jeweils von einer Küche

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 106,00 m² Grundstücksfläche ca. 800,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne offene Küche mehr »

Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.11.2020 Zimmer 7.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 3.064,00 m² Baujahr 1966 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Ausblick: Berge Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden mehr »

Objektbeschreibung: Dieses top gepflegte Wohnhaus wird Ihnen gefallen. Das modernisierte Gebäude befindet sich in Silberborn und verfügt über eine großzügige Wohnfläche. Im hochwertigen Untergeschoss ist der Saunabereich untergebracht. Der Wintergarten ist Spitze. Die schöne Ortsrandlage und die Süd... mehr »-West-Ausrichtung runden das Angebot ab. Hier kann man wirklich von einem attraktiven EFH sprechen. - Bedarfsausweis: 188,9 kWh/(m².a), Heizöl EL, Bj: 1972 - Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 160 m² Grundstücksfläche: ca. 1030 m² Anbieter-Objekt-ID: 0-1535

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.397,00 m² Baujahr 1900 Bad mit Dusche voll unterkellert Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Abstellraum, Wasch-Trockenraum mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 186,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.487,00 m² mehr »