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Morsbach Schlechtingen: Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz Nordrhein-Westfalen

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Morsbach Schlechtingen: Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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165 000 € Kaufpreis 160 m2 Wohnfläche 1 032 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
160 m2
ID:
402569

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ärmel hochkrempeln und loslegen. Dieses große vermietete Immobilie mit Charme aus dem Jahr ca. 1950 mit 6 Zimmern und ca. 160 m² Wohn- und ca. 160 m² Nutzfläche wartet auf einen Handwerker, der es aus seinem Dornröschenschlaf aufweckt. Die 6 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen. Das Dachgeschoss wurde nicht ausgebaut. Vom Keller aus hat man auch Zugang zur Garage. Das Haus befindet sich auf einem ca. 1491 m² großen Grundstück. Das Einfamilienhaus lässt sich ggf. auch in ein Zweifamilienhaus umwandeln. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zweiten Kanalanschlussstutzen im Grundstück. Hier besteht die Möglichkeit eine weitere Immobilie zu errichten. Ein entsprechender Bauantrag müsste vorab beim zuständigen Bauamt in Morsbach eingereicht werden. Die Immobilie wurde umfassend in den Jahren 2000 und 2005 modernisiert. Ausstattung: # Zentralheizung (Holz und Öl) # doppelt verglaste Kunststofffenster ca. Bj. 2000 # Elektro- Unterverteilung inkl. Hauptzählerschrank ca. Bj. 2005 # Heizkörper ca. Bj. 2005 # zwei Bäder # 4 Öltanks je 2000 Liter aus Kunststoff # Garage Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 320 m² Grundstücksfläche: ca. 1491 m² Nutzfläche: ca. 160 m² Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in Schlechtingen - einem Ortsteil von Morsbach. Morsbach liegt im südlichsten Teil des Oberbergischen Kreises und bietet mit einer Vielzahl von kleinen Geschäften, zahlreichen Supermärkten, Arztpraxen, Banken, Kindergärten und einer vielgestaltigen Schullandschaft eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Gemeinde Morsbach ist ein umfangreiches Sportangebot vorhanden. Ob Angeln, Fußball, Reiten, Tennis oder Turnen - hier ist für jeden etwas dabei. Auch zur weiteren Freizeitgestaltung bietet die Gemeinde Morsbach viele Möglichkeiten. Neben kulturellen Angeboten wie Konzerten und Lesungen lädt das gut ausgebaute Wegenetz zu ausgedehnten Wanderungen ein. Aussichtspunkte auf den Höhenrücken der reizvollen Landschaft mit Wiesen- und Weideflächen, Äckern, Laub- und Nadelwäldern bieten immer wieder überraschende Ausblicke. Die Busanbindung von Morsbach ermöglicht eine gute Verbindung. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A 4 Köln/Olpe oder A 45 erreichen Sie die umliegenden Städte problemlos und schnell. Sonstiges: Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Unsere Nachweise sind freibleibend, Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Unsere Angebote und Mitteilungen sind für den Empfänger selbst bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, unterbindet dies nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Beurkundung eines beurkundungspflichtigen Vertrages bzw. bei schriftlicher Ausfertigung eines Gewerbe-, Pacht- oder sonstigen Vertrages. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Holz, Öl Endenergiebedarf: 474,8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 17.10.2020 Gültig bis: 16-10-2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Alternativ, Holz und Hackschnitzel, Öl Anbieter-Objekt-ID: 1351 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Elegantes Domizil in Zentrumsnähe!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Machen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus wahr!! ZFH m. Doppelgar!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus bestehend aus 4 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Schönes Mehrfamilienhaus im Grafschafter Stil!

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Ortsrandlage mit schönem Blick!

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  • Wohnfläche: 114 m2
  • Kaufpreis: 158 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Schönes Einfamilienhaus in Beckum

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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██ TOP-RENDITE - Wohn-/Geschäftshaus mit Aufstockungs- und Entwicklungspotential in bester Stadtlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-17