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Schnuckelige Doppelhaushälfte sucht fleissige Hände. Nordrhein-Westfalen

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Schnuckelige Doppelhaushälfte sucht fleissige Hände.

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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159 000 € Kaufpreis 78 m2 Wohnfläche 2 039 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
78 m2
ID:
54033

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Am Ortsausgang von Brockhagen Richtung Harsewinkel, steht in einem gewachsenen Wohngebiet diese schnuckelige kleine Doppelhaushälfte. Das Häuschen sucht nach einem geschickten Handwerker, der es wieder zu altem Glanz erstrahlen lässt. Die räumliche Aufteilung ist sehr schön. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Ess-Küche und das Wohnzimmer, neben der Eingangstür findet sich zudem das Badezimmer mit Dusche an. Im Obergeschoss befinden sich zwei nahezu gleich große Schlafzimmer, eins davon mit einem Abstellraum den man als begehbaren Kleiderschrank verwenden könnte. Die Immobilie ist voll unterkellert. Sowohl über die Keller Außentreppe, als auch über den Durchgang neben der Garage gelangt man in den großen Garten. Hinter der Garage befindet sich ein Anbau mit einer Toilette und zwei Räumen. Hier könnte man mit ein wenig Arbeit einen tollen Partyraum mit Außenküche gestalten. Hinter dem Geräteschuppen befindet sich die aktuelle Terrasse der Garten hat sehr viel Potenzial. Sicher ist an dieser Immobilie einiges zu tun, aber in den richtigen Händen wird sie wieder zu einem absoluten Schmuckstück. Ausstattung: Das Haus befindet sind im größtenteils im Zustand des Baujahres. Die Elektrik sowie die Fenster würden in den 1990 er überarbeitet bzw. erneuert. Das Haus wird mit Nachspeicheröfen beheizt, welche aber ausser Betrieb genommen wurden. Es empfiehlt sich der Umstieg auf Gas. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: sanierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 562 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Am Ortsrand von Brockhagen, steht diese kleine Doppelhaushälfte in einem gewachsenen Wohngebiet. Bis Harsewinkel sind es 5 Kilometer, Gütersloh liegt ca. 10 km entfernt. Sonstiges: Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen! Derzeit bietet Ihnen die Postbank Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren an. Selbst "110%-Finanzierungen" sind hierbei darstellbar! Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung oder ein Alternativangebot zu Ihrer Hausbank, sprechen Sie mich gerne an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. An alle Hausverkäufer: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Sprechen Sie mich einfach an. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Endenergiebedarf: 342,40 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 04.06.2020 Gültig bis: 2030-06-04 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958 Letzte Modernisierung: 1990 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 46370109-04328 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in gefragter Lage von Dinslaken Hiesfeld!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Massivhaus in Lippstadt: URBANER WOHNKOMFORT FÜR ZWEI FAMILIEN.

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-31