! NAHE DER NORDSEE ! Gepflegtes 1-Familien-Reihenendhaus mit gemütlichem Wintergarten und Garage

Objektbeschreibung: Dieses Reihenmittelhaus besteht aus 2 Wohneinheiten. Sehr gut denkbar ist die Immobilie, neben einem Selbstnutzer oder Kapitalanleger auch für einen kostenbewussten Interessenten, der eine der beiden Wohnungen selber bewohnen möchte und die andere vermietet lässt. Das erleichtert... mehr » nicht nur die Finanzierung, sondern senkt auch stark die monatlichen Verpflichtungen. Das Erdgeschoss ist noch sanierungsbedürftig, der Keller feucht, das Dachgeschoss liebevoll saniert. Beide Wohneinheiten bestehen aus 2 Zimmern, Küche, Bad. Bei der oberen Wohnung handelt es sich um eine Maisonette Wohnung. Die Erdgeschosswohnung ist ca. 47 m² groß, die Netto-Mieteinnahmen betragen 2.700,00 € p.a Die Maisonette Wohnung ist ca. 62 m² groß, die Netto-Mieteinnahmen 4.080,00 €. Bei Interesse fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an! Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 179 m² Lagebeschreibung: Nach Cuxhaven führt aus Richtung Bremen–Bremerhaven die Bundesautobahn A 27, aus Richtung Hamburg die Bundesstraße B 73. Der Bahnhof Cuxhaven ist von Bremerhaven und aus Hamburg über Stade und Hemmoor erreichbar. Ferner verkehrt von Cuxhaven aus eine Fähre nach Helgoland. Außerdem betreibt die Firma FlixBus eine Fernbuslinie von Cuxhaven nach Berlin (über Beverstedt, Bremervörde, Stade und Hamburg. Sonstiges: Wichtiger Hinweis: Mit dem Verkäufer wurde vereinbart nur finanzierungsg

Objektbeschreibung: DROHNENVIDEO auf Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=_6I9h6HkFmg Das Wohnhaus wurde im Jahre 1904 erbaut und ist durch regelmäßige Instandhaltungen in einem guten Zustand. Das Wohnhaus besteht aus einer 112 qm großen 3-4 Zimmer Wohnung (EG) und einer 80 qm großen 3 Zimmer Wo... mehr »hnung (OG) mit jeweils separaten Eingängen und eine 2-fach Verglasung mit Schallschutz straßenseitig. Mit 4 einzelne Kellerräume ist die Immobilie voll unterkellert und über das Treppenhaus erreichbar. Das Gelände ist im Wohnhausbereich mit einem Edelstahlzaun eingezäunt. Desweitere kann das Grundstück zu 80% mit max. 3 Stockwerken und 12 m Höhe bebaut werden. Auch eine weitere Einfriedung ist problemlos möglich. Das Wohnhaus ist zurzeit voll vermietet und erzielt eine Rendite von rund 5% Instandhaltungsmaßnahmen: In den 1960er bis 1970er Jahren wurde ein Anbau des Wohnhauses und der Neubau der Halle 1 durchgeführt. 2013 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert und Ende 2019 inspiziert und gereinigt. Das Wohnhaus wurde im Außenbereich 2016 deutlich aufgewertet, sowie der Innenbereich, der 2019 modernisiert wurde. Die Elektroleitungen wurden Anfang der 70er Jahre neu verlegt und für die Wohneinheit 2 (OG) Anfang 2000 erneuert. Ein neuer zentraler Sicherungskasten für die gesamte Stromversorgung des Objektes wurde 2007 installiert. Wohnung (EG) und (OG): Die 112 qm Erdgeschoßwohnung ist durch einen östlichen Seiten-Haupteingang zu erreichen. Über den Flur sind sämtliche Räume wi

DAS PERFEKTE HAUS FÜR DIE KLEINFAMILIE - JETZT BAUEN Für Familien, die etwas mehr Platz brauchen, eignet sich das Town & Country Aspekt-Haus 110. Hohe Glasfenster gewähren einen ungehinderten Blick nach draußen und machen die Räume hell und freundlich. Das große Wohnzimmer im Erdgeschoss lädt zum En... mehr »tspannen ein und ist gleichzeitig der perfekte Ort für Ihre nächste Feier. Die Küche ist groß genug für eine praktische Essecke. Alle Preise der Aspekt-Hausserie von Town & Country beziehen sich auf ein schlüsselfertiges Haus, bei dem nur noch Maler-, Tapezier- und Teppichverlegearbeiten anfallen. Solaranlage und Klimaschutzfenster komplettieren das attraktive Angebot der neuen Town & Country-Hausserie. DAS WICHTIGSTE FÜR SIE - IHRE SICHERHEIT Sie wollen ein Haus bauen und zwar mit Spaß und Freude. Aber was hört man nicht alles über den Hausbau? Es gibt – wie bei allem im Leben – positive und weniger positive Erfahrungen. Wo Menschen zusammenarbeiten, können Fehler passieren. Bauen mit Town & Country Haus ist entspannt – nicht nur durch unsere Kompetenz und Erfahrung, sondern auch durch unseren umfassenden Hausbau-Schutzbrief. Dieser sichert Sie als Bauherr von der Bauplanung bis zum Einzug ab. Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Ihrem Town & Country Haus haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Serviceleistungen dafür, dass Sie oh

Zwei-Familienhaus mit Terrasse und Garage In 27478 Cuxhaven – Altenbruch von Privat an Privat zu verkaufen. Das Objekt wurde laufend saniert und renoviert - es besteht keinerlei Wartungs- oder Reparaturbedarf. Terrasse, Garten, Garage, 2 Vollbäder, Einbauküche, Keller, Außenjalousien, Dachboden, Gar... mehr »tenhaus Auch als Einfamilienhaus nutzbar 160 m² Wohnfläche 7 Zimmer 755m² Grundstück Baujahr 1973 EG: Großer Abstellraum Bad mit Dusche und Badewanne und Fenster (gefliest) Küche mit Einbauküche (gefliest) Schlafen Kind Wohnzimmer mit Esszimmerbereich Flur Terrasse von der Küche aus erreichbar (überdacht) Holzfenster mit Außenjalousien Insgesamt 94 m² Wohnfläche OG: kleiner Abstellraum Bad mit Dusche und Badewanne und Veluxfenster (gefliest) Küche (gefliest) Schlafen Kind Wohnzimmer Flur Holzfenster mit Außenjalousien Erker: Kunststoffenster (2018) Insgesamt 66 m² Wohnfläche Keller: Flur Raum für Öltanks (4 Kunststofftanks á 1000 l) Heizungsraum Werkraum (Trockenraum) = 18 m² Vom Keller führt eine Treppe direkt in die Garage Garage: 4,50 m x 9,00 m Tor mit elektrischem Antrieb Gäste-WC mit Toilette, Waschbecken und zwei Geräteanschlüssen (Waschmaschinen) Energieausweis: Energiebedarf 223 kWh(m2a) Energieeffizienzklasse F Gültigkeit 02.08.2020 bis 02.08.2030 Heizung: Öl-Zentralheizung Buderus Ecomatic G115U Blaubrenner (Gebläsebrenner) Baujahr 1992, Gasanschluss liegt vor Ort (kann wieder aktiviert werden) Dach: Betonpfanne anthrazit neu beschichtet / Erker verschiefert (2018) Dachb

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Wohnfläche 343,20 m² Grundstücksfläche ca. 1.200,00 m² Baujahr 1947 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt teilweise unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Kelleranteil, Wasch-Trock... mehr »enraum Kabelanschluss

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein sehr schönes, gepflegtes und massives KfW40-Einfamilienwohnhaus „Stadtvilla“ mit ca. 185 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer in Stickenbüttel. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 649 qm. Das Haus wurde 2008 mit gehobener Ausstattung erbaut und ist stra... mehr »ndnah gelegen, ca. 1200 m. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsdiele, eine Garderobe, das Gäste-WC, der HWR, eine offene Wohnküche sowie das Ess- und Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es 2 Kinderzimmer, die von einem Duschbad mit WC getrennt sind, 2 kleine Flure sowie das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, separatem WC sowie Bad (Dusche/Eckbadewanne). Das Dachgeschoss ist als Wohnraum ausgebaut und kann z.B. als weiteres Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich noch ein Abstellraum. Das Niedrigenergiehaus ist voll verklinkert, gedämmt und hat je Vollgeschoss eine Betondecke (2 Vollgeschosse, 1 Dachgeschoss). Das Dach ist mit Ziegeln eingedeckt und die Kunststofftüren/-fenster sind 3-fach verglast. Elektrische Außenrollläden sind an allen Fenstern und Terrassentüren vorhanden. Das Haus ist videoüberwacht und die Vorbereitung zur Alarmanlage ist vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung. Es verfügt über eine Wandheizung und die Warmwasseraufbereitung wird über 2 Solar-Paneele unterstützt. Die Stadtvilla ist mit einer Einbauküche inkl. Side by Side Kühl-

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1846564?accessKey=5ea1 +++ Repräsentativer Altbaucharme trifft auf modernen Wohnkomfort: Mit diesem wunderschönen, vollständig vermieteten Mehrfamilienhaus bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit auf ein sichere... mehr »s und hochwertiges Renditeobjekt in Toplage von Cuxhaven. Erwirtschaftet wird hier aktuell eine attraktive Jahresnettokaltmiete i.H.v. 30.444 € bei einem schmalen monatlichen Hausgeld von 335 €, das nicht zuletzt auf die Stromersparnis durch eine eigene Fotovoltaikanlage zurückgeht. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 280 m² und 3 Etagen vereint das 1907 erbaute Objekt 3 lichtdurchflutete, hochwertig sanierte Wohneinheiten - beheizt werden diese mit 3 Gasetagenheizungen. Originale Holzdielenböden und hohe Stuckdecken gehen hier eine harmonische Verbindung mit zeitgemäßen Ausstattungsdetails wie 3 top-modern ausgestatteten Küchen und Tageslicht-Duschbädern ein und machen das Mehrfamilienhaus zu einem zeitlosen und fortwährend attraktiven Renditeobjekt mit hervorragender Vermietbarkeit. Zusätzliche Nutzfläche für jede Wohneinheit bietet ein geräumiger Keller mit 3 separaten Kellerräumen und einem gemeinschaftlich genutzten Waschkeller, während sich der attraktive Außenbereich des Hauses aus insgesamt 4 Balkonen und einem ansprechend begrünten Gemeinschaftsgarten zusammensetzt. Als komfortable Parkmöglichkeit steht zudem jeder Partei ein eigener Pkw-Freistellplatz mit bereits verle

Objektbeschreibung: Der Bungalow in Fertigbauweise, ausgeführt als Niedrig-Effizienz-Haus, wurde von der Firma Danhaus mit einer aufwendigen Polar-Wärmedämmung ausgestattet. Für die Außenfassade wurde ein Verblendmauerwerk aus gebrannten Naturziegelsteinen verwendet. Somit wird eine Außenwandstärke... mehr »von 44 cm erreicht, welche eine hohe Energieeffizienz mit bestem Schallschutz bietet. Die Fenster mit 3- fach Polar-Wärmeschutzverglasung sind mit einem Lüftungssystem ausgestattet. In den Fensterelementen befinden sich Zuluftventile, welche in Verbindung mit 3 zeitgesteuerten Lüftern ( Bad 1, Bad 2, Haustechnikraum) bei geschlossenen Fenstern für eine regelmäßige, kontrollierte Be- und Entlüftung des Hauses sorgen. Somit ist auch bei längerer Abwesenheit automatisch für ein gutes Raumklima gesorgt. Für den Sichtschutz sorgen Lamellenvorhänge von Erfal und Aluminium- Jalousien von Luxaflex. Der Garten und auch das Haus sind so angelegt, dass man sich barrierefrei ohne Stufen bewegen kann. Im vorderen und seitlichen Hausbereich wurden pflegeleichte Gewächse gepflanzt. Hinter dem Haus befinden sich Terrasse, Nebengebäude und Rasenfläche. Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Das Haus verfügt über 2 Duschbäder, wovon das größere rollstuhl- und rollatorgeeignet ist und über 2 Waschplätze verfügt. Der Fußboden ist in der gesamten Wohnung mit Feinsteinzeugfliesen ausgelegt. Am Ende des Carports steht eine Abstellkammer zur Verf

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 182,86 m² Grundstücksfläche ca. 690,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 118,00 m² Grundstücksfläche ca. 690,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 183,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.734,00 m² Baujahr 1970 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Holzdielen, Laminat Kunststofffenster Abstellraum mehr »

Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 150,16 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC Balkon, Loggia offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Abstellraum, seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: DSL-Anschluss Satellitenanschluss Personenaufzug 2Stellplätze, je Stellpla... mehr »tz