Vielseitiges Wohnhaus mit zwei Einheiten in Holte-Spangen

Objektbeschreibung: Dieses 1920 erbaute Reihenendhaus liegt in einer, ruhigen, zentral gelegen Straße mitten in Cuxhaven. Ab 2005 wurde diese Immobilie nahezu vollständig modernisiert. Es erwartet Sie jetzt ein kleines, modernes Reihenendhaus mit einem attraktiven Grundriss. Zu Wohnzwecken stehen Ih... mehr »nen hier 2 Zimmer, Küche, Bad zur Verfügung. Beheizt wird diese Immobilie mit einer Gasheizung aus dem Jahre 2005. Voll unterkellert ist reichlich Abstellfläche vorhanden. Erwähnt werden muss in diesem Zusammenhang, dass der Keller leider Feuchtigkeitsprobleme aufweist. Sonnenanbetern wird der kleine, sonnige und pflegeleichte Garten gefallen. Die Immobilie ist vermietet, die Mieteinnahmen betragen 4.320,00 € p.a Bei Interesse fordern Sie gerne unser ausführliches Exposè an. Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 180 m² Lagebeschreibung: Nach Cuxhaven führt aus Richtung Bremen–Bremerhaven die Bundesautobahn A 27, aus Richtung Hamburg die Bundesstraße B 73. Der Bahnhof Cuxhaven ist von Bremerhaven und aus Hamburg über Stade und Hemmoor erreichbar. Ferner verkehrt von Cuxhaven aus eine Fähre nach Helgoland. Außerdem betreibt die Firma FlixBus eine Fernbuslinie von Cuxhaven nach Berlin (über Beverstedt, Bremervörde, Stade und Hamburg. Sonstiges: Wichtiger Hinweis: Mit dem Verkäufer wurde vereinbart nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Nutzen Sie daher die Möglichkeit der Finanzierungsberatung einschließlich Baukindergel

Katze ist bereit - Wann möchten Sie in Ihr Eigenheim? Stehen Sie morgens auf, öffnen das bodentiefe Fenster und atmen Sie die frische Nordseeluft ein. Vom Schlafzimmer, wie auch vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang in Ihren Garten. Die großzügig geschnittene Wohnküche lädt zum gemütlichen Kaffee... mehr »klatsch ein, kann aber ebenso zur Oase der Entspannung werden. Auch das Gäste- und Schlafzimmer bieten genügend Platz in Ihrem stufenlosen Haus. Was brauchen Sie noch mehr? Hier finden Sie weitere Town & Country Haustypen: www.massivhaus-cuxland.de Bei Fragen freuen wir uns auf Ihren Anruf 0471 / 95 10 90 15. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Im angegebenen Preis sind das Grundstück sowie sämtliche Baunebenkosten nicht enthalten! Sie möchten mehr erfahren? Sprechen Sie uns einfach an - wir freuen uns schon darauf, Ihren Traum vom Eigenheim kennenzulernen. Unser Ziel ist es, dass Sie entspannt und sicher in Ihr neues Zuhause einziehen können. Rufen Sie uns an unter 0471 95 10 90 15. Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich. DAS WICHTIGSTE FÜR SIE - IHRE SICHERHEIT Sie wollen ein Haus bauen und zwar mit Spaß und Freude. Aber was hört man nicht alles über den Hausbau? Es gibt – wie bei allem im Leben – positive und weniger positive Erfahrungen. Wo Menschen zusammenarbeiten, können Fehler passieren. Bauen mit Town & Country Haus ist entspannt – nicht nur durch unsere Kompetenz und Erfahrung, sondern auch durch unse

Objektbeschreibung: DROHNENVIDEO auf Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=_6I9h6HkFmg Das Wohnhaus wurde im Jahre 1904 erbaut und ist durch regelmäßige Instandhaltungen in einem guten Zustand. Das Wohnhaus besteht aus einer 112 qm großen 3-4 Zimmer Wohnung (EG) und einer 80 qm großen 3 Zimmer Wo... mehr »hnung (OG) mit jeweils separaten Eingängen und eine 2-fach Verglasung mit Schallschutz straßenseitig. Mit 4 einzelne Kellerräume ist die Immobilie voll unterkellert und über das Treppenhaus erreichbar. Das Gelände ist im Wohnhausbereich mit einem Edelstahlzaun eingezäunt. Desweitere kann das Grundstück zu 80% mit max. 3 Stockwerken und 12 m Höhe bebaut werden. Auch eine weitere Einfriedung ist problemlos möglich. Das Wohnhaus ist zurzeit voll vermietet und erzielt eine Rendite von rund 5% Instandhaltungsmaßnahmen: In den 1960er bis 1970er Jahren wurde ein Anbau des Wohnhauses und der Neubau der Halle 1 durchgeführt. 2013 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert und Ende 2019 inspiziert und gereinigt. Das Wohnhaus wurde im Außenbereich 2016 deutlich aufgewertet, sowie der Innenbereich, der 2019 modernisiert wurde. Die Elektroleitungen wurden Anfang der 70er Jahre neu verlegt und für die Wohneinheit 2 (OG) Anfang 2000 erneuert. Ein neuer zentraler Sicherungskasten für die gesamte Stromversorgung des Objektes wurde 2007 installiert. Wohnung (EG) und (OG): Die 112 qm Erdgeschoßwohnung ist durch einen östlichen Seiten-Haupteingang zu erreichen. Über den Flur sind sämtliche Räume wi

Objektbeschreibung: Das Haus wurde ca. 1962 in massiver Bauweise als eines von 4-Familienwohnhäusern erstellt. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt ca. 383 m². Das gemütliche Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und bietet insgesamt 2,5 Zimmer auf zwei Ebenen zzgl. eines Vollkeller... mehr »s, in dem sich das Badezimmer sowie ein geräumiger Abstellbereich befinden. Der zur Südseite ausgerichtete, pflegeleicht angelegte Garten lädt zum verweilen und entspannen ein. Im Jahr 2008 fand die Dachbodensanierung inkl. Dachdämmung statt. Es besteht Modernisierungsbedarf! Ausstattung: - 2,5 Zimmer verteilt auf zwei Etagen - Vollkeller mit dem Zugang zum Garten - separates WC im Dachgeschoss - zweite Zufahrt zum Garten - großzügiges Grundstück nahe Wald Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Kaufpreis pro m²: 2.563,63 € Grundstücksfläche: ca. 383 m² Nutzfläche: ca. 30 m² Lagebeschreibung: Dieses gemütliche 1-Familien-Haus befindet sich in absolut ruhiger Lage nahe dem Wernerwald. Der Erholungsort Sahlenburg ist ein Stadtteil der Stadt Cuxhaven, liegt an der niedersächsischen Nordseeküste und ist in weiten Teilen verkehrsberuhigt. Viele Gäste aber auch die Einheimischen wissen das heilkräftige Klima der Nordsee zu schätzen. Kleine und Große haben viel Spaß im Waldfreibad, am herrlichen Sandstrand oder auf dem Abenteuerspielplatz im Wernerwald. Bis zum Wernerwald sind es vom Haus nur wenige Schritte. Der Sahlenburger Strand ist c

im Stadtteil Groden zu verkaufen. Das Haus, BJ 67, verfügt über 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm, pflegeleichter Garten, Wintergarten. Von Privat. Gerne erteilen wir weitere Informationen auf Nachfrage. mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Wohnfläche 343,20 m² Grundstücksfläche ca. 1.200,00 m² Baujahr 1947 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt teilweise unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Kelleranteil, Wasch-Trock... mehr »enraum Kabelanschluss

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1846564?accessKey=5ea1 +++ Repräsentativer Altbaucharme trifft auf modernen Wohnkomfort: Mit diesem wunderschönen, vollständig vermieteten Mehrfamilienhaus bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit auf ein sichere... mehr »s und hochwertiges Renditeobjekt in Toplage von Cuxhaven. Erwirtschaftet wird hier aktuell eine attraktive Jahresnettokaltmiete i.H.v. 30.444 € bei einem schmalen monatlichen Hausgeld von 335 €, das nicht zuletzt auf die Stromersparnis durch eine eigene Fotovoltaikanlage zurückgeht. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 280 m² und 3 Etagen vereint das 1907 erbaute Objekt 3 lichtdurchflutete, hochwertig sanierte Wohneinheiten - beheizt werden diese mit 3 Gasetagenheizungen. Originale Holzdielenböden und hohe Stuckdecken gehen hier eine harmonische Verbindung mit zeitgemäßen Ausstattungsdetails wie 3 top-modern ausgestatteten Küchen und Tageslicht-Duschbädern ein und machen das Mehrfamilienhaus zu einem zeitlosen und fortwährend attraktiven Renditeobjekt mit hervorragender Vermietbarkeit. Zusätzliche Nutzfläche für jede Wohneinheit bietet ein geräumiger Keller mit 3 separaten Kellerräumen und einem gemeinschaftlich genutzten Waschkeller, während sich der attraktive Außenbereich des Hauses aus insgesamt 4 Balkonen und einem ansprechend begrünten Gemeinschaftsgarten zusammensetzt. Als komfortable Parkmöglichkeit steht zudem jeder Partei ein eigener Pkw-Freistellplatz mit bereits verle

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1987760?accessKey=5fde +++ Edler Natursteinboden, Holzdecken und Kamin - mit diesem luxuriösen Zweifamilienhaus präsentieren wir Ihnen ein top Immobilieninvestment. Die 2007 erbaute Immobilie mit ihrer rustikalen... mehr » Holzbauweise und dem großen, sonnigen Garten befindet sich auf einem ca. 2.500 m² großen Grundstück in grüner und ruhiger Lage nahe dem Golfplatz Oxstedt in Cuxhaven. Ein sonniger Garten mit kleinem Teich, eine gemütliche Terrasse und ein Wintergarten mit Kamin und Blick ins Grüne bieten Ruhe und Entspannung. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine hochwertig ausgestattete, offene Küche. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein angenehm freies und lichtdurchflutetes Wohnerlebnis. Die beiden Schlafzimmer sind mit hochwertigem Holzparkett ausgelegt und geschmackvoll eingerichtet. Das geräumige Tageslichtbad ist in beiden Wohnungen komfortabel mit einer modernen Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet. Weiterhin steht ein modern gestaltetes Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. Ebenso geschmackvoll und hochwertig ist die Wohnung im oberen Stockwerk des gepflegten Objekts eingerichtet. Nicht nur die große Dachterrasse mit viel Platz zum Sonnen und Entspannen, sondern auch eine Galerie mit Blick auf den gemütlichen Wohnbereich mit Kamin schaffen ein Wohngefühl der besonderen Art. Auch hier stehen 2 helle Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche und ein exklusiv g

Objektbeschreibung: Die Lage In einer ruhigen Sackgasse steht dieser gepflegte Walmdachbungalow. Die Grundstücke sind alle sehr groß, so dass ausreichend Abstand zu den Nachbarn vorhanden ist. Altenwalde ist ein südlicher Stadtteil von Cuxhaven mit insgesamt ca. 6.000 Einwohnern. In wenigen Minuten... mehr »erreichen Sie die Autobahn A27 Richtung Bremerhaven. Zunehmend an Bedeutung gewinnt diese Region an Fremdenverkehr. Es gibt herrliche Wander- und Fahrradwege. Die Nordsee mit dem Wattenmeer befindet sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein vielfältiges Angebot an Gastronomie ist vorhanden. Ebenso Kindergarten, Grund- und Realschule sind im Ort und zu weiterführenden Schulen verkehrt ein Schulbus. Die Ausstattung Dieses Einfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Erneuert sind beide Bäder, die Küche mit Einbauküche und Heizkörper. Bei diesen Modernisierungsmaßnahmen sind auch alle Leitungen ausgetauscht. Der Eingangsbereich sowie die Zuwegung zur Garage wurden neu gestaltet. Vor allen Fenstern sind Rollläden angebracht, die zum Teil elektrisch betrieben werden. Im Wohn- und Esszimmer befindet sich ein Parkettboden; in allen anderen Räumen ist Laminat verlegt. Ein Kaminofen im Wohnzimmer spendet in der kalten Jahreszeit kuschelige Wärme. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vollbad und ein Gäste WC. Der Dachboden ist mit einem Wohnraum ausgebaut. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung, Baujahr 1998. Der Energie-ausweis ist angefordert. Durch das Heizen

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 421,00 m² Baujahr 1965 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden Abstellraum mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 132,00 m² Grundstücksfläche ca. 683,00 m² mehr »

Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 150,16 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC Balkon, Loggia offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Abstellraum, seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: DSL-Anschluss Satellitenanschluss Personenaufzug 2Stellplätze, je Stellpla... mehr »tz