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ZU FUSS an die NORDSEE! Großzügiger Bungalow mit Teilkeller und großer Süd-Terrasse Cuxhaven

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img. ZU FUSS an die NORDSEE! Großzügiger Bungalow mit Teilkeller und großer Süd-Terrasse Cuxhaven

ZU FUSS an die NORDSEE! Großzügiger Bungalow mit Teilkeller und großer Süd-Terrasse

Cuxhaven [. Niedersachsen, . Landkreis Cuxhaven, . Landkreis Cuxhaven]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

375 000 € Kaufpreis 155 m2 Wohnfläche 2 420 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
155 m2
ID:
206118

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieser Bungalow aus dem Jahre 1965 bietet Ihnen auf ca. 155 m² (inkl. 2 Räume im Souterrain) Platz für die ganze Familie. Über die helle und geräumige Eingangsdiele gelangen Sie in das ca. 35 m² große Wohn-/Esszimmer. Ein im Jahre 2018 installierter Kaminofen sorgt für ein angenehmes und gemütliches Raumklima. Des Weiteren stehen Ihnen im Erdgeschoss drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei moderne Tageslicht-Duschbäder und die Küche zur Verfügung. Der Teilkeller bietet Ihnen neben reichlich Stau- und Nutzfläche zwei Räume mit Tageslicht die ggfs. zusätzlich als Wohnraum genutzt werden können. Die großzügige Süd-Terrasse (ca. 50 m²) und der uneinsehbare Garten laden zum Verweilen ein und lassen den stressigen Alltag vergessen. Die ehemalige Garage wurde 2014 zu einer Werkstatt mit anschl. Geräte-/Fahrradschuppen inkl. Wärmedämmung und Kunststoff-Isofenstern umgebaut. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung (letzte Modernisierung in 2020 / Heizkörper wurden 2013 - 2017 ausgetauscht). Des Weiteren wurden von 2005 - 2010 Kunststoff-Isofenster verbaut, die über Aussenrolläden verfügen und teilweise elektrisch bedienbar sind. Durch ständig vorgenommene Modernisierungen in den letzten Jahren ist von einem guten Unterhaltungszustand auszugehen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 650 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 55 m² Nutzfläche: ca. 120 m² Lagebeschreibung: Dieser großzügige Bungalow befindet sich in Cuxhaven im schönen und beliebten Ortsteil Döse in zentraler und dennoch ruhiger Lage einer Sackgasse nahe der Nordsee. Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte und Apotheken erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Auch kulturelle Angebote sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen hier reichlich zur Verfügung. Sonstiges: Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. AUFGEPASST: Zur Zeit bietet Ihnen die Postbank sogar Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren an. Sogar "100%-Finanzierungen" sind hierbei darstellbar! Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 154,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 14.08.2019 Gültig bis: 2029-08-14 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 42510101-03086 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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