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Selbstnutzer und Kapitalanleger aufgepasst! Cuxhaven

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Selbstnutzer und Kapitalanleger aufgepasst!

Cuxhaven [. Niedersachsen, . Landkreis Cuxhaven, . Landkreis Cuxhaven]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

140 000 € Kaufpreis 109 m2 Wohnfläche 1 285 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
109 m2
ID:
51354

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Reihenmittelhaus besteht aus 2 Wohneinheiten. Sehr gut denkbar ist die Immobilie, neben einem Selbstnutzer oder Kapitalanleger auch für einen kostenbewussten Interessenten, der eine der beiden Wohnungen selber bewohnen möchte und die andere vermietet lässt. Das erleichtert nicht nur die Finanzierung, sondern senkt auch stark die monatlichen Verpflichtungen. Das Erdgeschoss ist noch sanierungsbedürftig, der Keller feucht, das Dachgeschoss liebevoll saniert. Beide Wohneinheiten bestehen aus 2 Zimmern, Küche, Bad. Bei der oberen Wohnung handelt es sich um eine Maisonette Wohnung. Die Erdgeschosswohnung ist ca. 47 m² groß, die Netto-Mieteinnahmen betragen 2.700,00 € p.a Die Maisonette Wohnung ist ca. 62 m² groß, die Netto-Mieteinnahmen 4.080,00 €. Bei Interesse fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an! Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 179 m² Lagebeschreibung: Nach Cuxhaven führt aus Richtung Bremen–Bremerhaven die Bundesautobahn A 27, aus Richtung Hamburg die Bundesstraße B 73. Der Bahnhof Cuxhaven ist von Bremerhaven und aus Hamburg über Stade und Hemmoor erreichbar. Ferner verkehrt von Cuxhaven aus eine Fähre nach Helgoland. Außerdem betreibt die Firma FlixBus eine Fernbuslinie von Cuxhaven nach Berlin (über Beverstedt, Bremervörde, Stade und Hamburg. Sonstiges: Wichtiger Hinweis: Mit dem Verkäufer wurde vereinbart nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Nutzen Sie daher die Möglichkeit der Finanzierungsberatung einschließlich Baukindergeld, sichern Sie sich bereits jetzt Ihren Termin, rufen Sie uns an! Werden Sie VIP-Kunde und genießen Sie folgende Vorteile: - Kaufinformation vor der offiziellen Bekanntmachung - Vorab virtuelle Begehung der Immobilie - Reservierungsmöglichkeit - größere Kaufchance - zeitnahe Darlehenszusage Ersatzweise ist ohne Finanzierungszusage auch ausreichend wenn Sie im Gegenzug Ihre Immobilie verkaufen wollen. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 121,30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 28.04.2020 Gültig bis: 2030-04-27 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920 Letzte Modernisierung: 2015 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 018974NI Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Katze ist bereit - Wann möchten Sie in Ihr Eigenheim? Stehen Sie morgens auf, öffnen das bodentiefe Fenster und atmen Sie die frische Nordseeluft ein. Vom Schlafzimmer, wie auch vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang in Ihren Garten. Die großzügig geschnittene Wohnküche lädt zum gemütlichen Kaffee... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus mit Gewerbe am Meer in Cuxhaven

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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850 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reihenhaus in Cuxhaven

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Mehrfamilienhaus im Altstadtkern

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398 000 €

343 m2

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  • Wohnfläche: 343 m2
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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Wohnfläche 343,20 m² Grundstücksfläche ca. 1.200,00 m² Baujahr 1947 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt teilweise unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Kelleranteil, Wasch-Trock... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Ferienhaus in sehr guter Lage in Cuxhaven/Duhnen zu verkaufen.

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  • Wohnfläche: 72 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Leben in Nordseenähe: Geräumiges 4,5-Zi.-EFH mit Wintergarten, Dachterrasse und gepflegtem Garten

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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  • Wohnfläche: 150 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-16

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+++ Alternative zum Haus: Luxus pur - Lotsen-Carrée - Wohnen, wo andere Urlaub machen!+++ Wohnung 21

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Hinzugefügt am: 2020-12-16