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NEU! Familienfreundliche DHH inkl. Grundstück & Terrasse! Projektvorstellungen in Markdorf! Baden-Württemberg

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NEU! Familienfreundliche DHH inkl. Grundstück & Terrasse! Projektvorstellungen in Markdorf!

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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579 900 € Kaufpreis 134 m2 Wohnfläche 4 328 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
134 m2
ID:
383341

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir informieren Sie über unsere Bauvorhaben rund um den Bodensee und freuen uns auf Ihren Besuch an unserem Verkaufscontainer. Oktober Samstag, 31.10 von 11.00 – 15.00 Uhr mit unserem Projektberater Christian Saur (0151 412 900 09) Jeden Donnerstag von 16 – 19 Uhr offene Grundstücksbesichtigung (ohne vorherige Terminvereinbarung) am Grundstück in Markdorf, Leimbacherstraße 15 – wir informieren Sie rund um unsere Bauvorhaben am Bodensee Unsere Projektberaterin Sabina Ebert (0173 582 8070), freut sich auf Ihren Besuch und berät sie gerne über unsere Bauvorhaben in Markdorf, Meckenbeuren und - Friedrichshafen. Für eine individuelle Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Ebert ebenfalls zur Verfügung. --- WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Dachspitzausbau - Bodentiefe Dusche - Fußbodenheizung EG - Terrasse im EG - Grundstücksanteil - Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme - Doppelte Haustrennwand - Getrennte Bodenplatte und Fundamente - Ausgebautes Dachgeschoss - Fenster mit 5-Kammer Profil - Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer - Großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne - Exklusives Gäste WC - Einbaustrahler im Bad und WC - formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf - Vordach mit Edelstahlhalterung - Aluminium Haustür - TV- und Telefonanschlüsse - Außenanlage vom Eingangsbereich und Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen) - Terrassentrennwand - Sonnige Gartenterrasse - Viel Platz für die Kinder im eigenen Garten - Sehr niedrige Nebenkosten - Geringe Bauzeit - u.v.m. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Fertigstellung 2020/21 Objektzustand: Erstbezug Grundstücksfläche: ca. 316 m² Lagebeschreibung: Lage: ==== Idyllisch gelegen - mit einem weiten Blick ins Grüne – wo man die Natur noch um sich herum hat – das wird unser nächstes Bauprojekt in Friedrichshafen-Efrizweiler, Kluftenerstraße 181.“ Mit 6 Doppelhaushälften und großzügigen Gärten, bieten unsere Reihenhäuser viel Platz für Familien mit bis zu 3 Kinder oder Menschen, die sich ihre Lebensräume kreativ gestalten möchten. Umgebung Efrizweiler/Kluftern ist die zweitgrößte Ortschaft von Friedrichshafen – und liegt ca. 9 km von Friedrichshafen entfernt – der Stadt am Ufer des Bodensees. Sie bietet den Menschen viele Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung - ebenfalls bietet die Gemeinde Kluftern seinen Einwohnern ein umfangreiches Vereinsleben und Sehenswürdigkeiten/Veranstaltungen an. Durch die gut ausgebaute Bus- und Bahnanbindung, erreicht man viele umliegende Ortschaften auch ohne Auto wie z.B. Immenstaad, Markdorf oder Friedrichshafen. Efrizweiler/Kluftern bildet einen Knotenpunkt zu Friedrichshafen (9km) – Markdorf (3,5km)- und Ravensburg (22km). Teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbare Einkaufsmöglichkeiten – Apotheken – Ärzte – Spielplätze machen das Leben für jedermann in Efrizweiler/Kluftern LebensWert. Bahnhof/Flughafen Ab in den Urlaub - In ca. 11 km erreichen Sie den Bodensee-Airport Friedrichshafen. Der Klufterner Bahnhof in der Bahnhofstr. 11, bietet stündliche Anbindungen nach Radolfzell und Friedrichshafen. Kindergärten/Schulen Der Kindergarten Efrizweiler, sowie der Kindergarten Kluftern und eine Grundschule . Die Nähe zu den weiterführenden Schulen in Friedrichshafen und Markdorf machen Efrizweiler/Kluftern zum attraktiven Wohnort im Besonderen für junge Familien. Als große Kreisstadt verfügt Friedrichshafen über weiterführende Schulen – eine Internationale Schule sowie eine Universität. Sonstiges: Musterhausbesichtigungen nach telefonischer Vereinbarung gerne möglich! Sie erreichen uns unter Telefonnummer 07728 /6442-2000 oder anfragewerner-wohnbau.de Werner Wohnbau ist für Sie da! Wie gewohnt wird Werner Wohnbau, trotz der aktuellen Ereignisse, bei Besichtigungen und Beratungen auch weiterhin für Sie zur Verfügung stehen! Allerdings müssen wir bei allen persönlichen Begegnungen streng auf die jeweils geltenden gesundheitlichen Richtlinien achten. Ihre Gesundheit und unsere Gesundheit stehen hierbei im Vordergrund! Mit dieser Vorgabe haben wir die Möglichkeiten unserer Beratungsangebote für Sie wie folgt angepasst: - Bei Einzelterminen zur Grundstücksbesichtigung halten wir einen Mindestabstand von 2 m ein, leider dürfen wir uns nicht die Hände schütteln - Bei Einzelterminen zur Musterhausbesichtigung achten wir ebenfalls auf den nötigen Sicherheitsabstand Rufen Sie uns an, um gemeinsam die für Sie angenehmste Möglichkeit der Kontaktaufnahme zu vereinbaren. Wir werden Sie auch weiterhin kompetent beraten und auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie begleiten! Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6210#4O7Ju Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück Brigachtal OT Klengen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktives Architektenhaus im Wohnpark Sinsheim-Dühren (inkl. Grundstück)

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Ein authentisches Baden-Badener Häuschen!

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Sie haben den Bauplatz-Wir das RohAusbauhaus inkl.Planung

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  • Wohnfläche: 137 m2
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inklusive Ausbaukeller, Außenwände mit 36,5cm Thermoplanziegel-Mauerwerk MZ 7 ( keine zus. Außendämmung erforderlich, Erdgeschoß und Obergeschoß mit allen Trag -und nichttragenden Innenwänden,Zimmerer Arbeiten mit Dachdeckerarbeiten, Architekten-Ing.Leistung, Planung für Haus und Garage, Baubetreuun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Gut aufgeteilte Doppelhaushälfte mit großer Sonnenterrasse und Garten in ruhiger Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Glücklicher Wohnen - ganz exklusiv!

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  • Wohnfläche: 156 m2
  • Kaufpreis: 849 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Wohn- und Gewerbeeinheit in zentraler Lage/Philippsburg

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  • Wohnfläche: 145 m2
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Das Objekte befindet sich in zentraler Lage von Philippsburg, und bietet dem neuen Eigentümer viele Nutzungsmöglichkeiten . RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG !! Eckdaten: -Gewölbekeller -Erdgeschoss: Gastronomiegewerbe ca. 155qm Inkl. Einrichtung -Obergeschoss: 2 Wohnungen-3 ZKB mit 97qm und 2 ZKB mit 38qm -Gru... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Zwei Wohnhäuser zum Sanieren und Teilabriss mit Nebengebäuden + weiteres Grundstück!

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  • Wohnfläche: 300 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-31