Neubau-Dachterrassenwohnung mit exclusiver Ausstattung !

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier entsteht ein wirklich einzigartiger Mix aus Design, Modeme und Zukunft. Das schöne, mit einem Designpreis ausgezeichnete Bestandareal, wird um 27 Penthouse/ Dachterrassen-Neubauten ergänzt. Die eigenen vier Wände sind nicht nur ein lebenswerter Rückzugsort. Das Zusammenspiel von Zuschnitt und Ausstattung gibt den Wohnungen die repräsentativen Qualitäten, mum auch gäste und Freunde stilvoll zu empfangen. Zu diesem Zweck folgt die Wohnung mit ihreer Grundrissaufteilung einem klassischen und bewährten Konzept: die über 107 Quadratmeter Wohnfläche sind so aufgeteilt, dass die repräsentativen Bereiche klar von den privaten Räumen getrennt sind. An das Entrée schließt sich das große Wohnzimmer mit Balkon an. Die offene Küche ist in den Wohnraum integriert und der Essbereich als Nische angelegt, so dass er zwar separat liegt, die Raumwirkung des großen Wohnbereichs aber noch voll erlebbar ist. Die beiden Schlafzimmer mit dem Masterbad komplettieren das druchdachte Gesamtkonzept. Immo Paradise 920d9c23 58c21df3 230080#63 Ausstattung: Highlights sind unter anderem: - großzügige Raumhöhen von ca. 2,6 m - Edle Materialien und moderne Ausstattung - Terrassen, Balkone und weitläufige Dachterrassen - teilweise Bodentiefe Fenster - Smarthome Steuerung - Fussbodenheizung - Luft/Wärmepumpe - Niedrigenergiebauweise, KfW 40 Förderung - Tiefgarage Sie profitieren bei einem Erwerb von den finanziellen Vorteilen KfW Förderung und Niedrigenergiebauweise. Gerne beraten wir Sie hierzu. Käuferprovision: 43.714,65 inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: 3,57% incl. 19% MWST aus notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig 8 Tage bei notarieller Beurkundung Lagebeschreibung: Im schönen südlichen Stadtteil Kleinhadern, unweit der Isar und der U Bahn Holzapfelkreuth. Sonstiges: Es entstehen hier mehrere Dachterrassenwohnungen zwischen 80 und 220m² Wohnfläche mit 2 - 6 Zimmern. Als Käufer können Sie bei der Grundrissgestaltung noch Ihre Wünsche einbringen. Das vollständige Exposé erhalten Sie gerne auch auf Wunsch, inbesondere die vollständige Kaufpreisliste. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage immer Ihre komplette Anschrift incl. Telefonnummer an. Wir werden uns dann schnellst möglich mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen. Ralf Strobl Immobilien - Kapitalanlagen Pfarrer-Axenböck-Str. 21a 85622 Feldkirchen Tel. 089/901 29 428 (Herr Strobl) oder 089/600 13 152 (Frau Kathrein) Fax: 032223/73 15 21 Mail: r.stroblt-online.de - erfolgreiche Immobilienvermittlung seit 1995 - Vertretungsberechtigter: Ralf Strobl Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE130231644 Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch Landratsamt München, Mariahilfplatz 14, 81541 München Die Weitergabe der Objektunterlagen an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht erlaubt. Sie machen sich ggf. schadensersatzpflichtig. Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=63 Ralf Strobl +4989-90129428, +4989-90129428, +4989-60013152 Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl Energie: Energieverbrauch: 14,2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Gültig bis: 18.10.2018 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 230080#63 Hinzugefügt am: 2020-10-10