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Neubau-Doppelhaushälfte in Sandkrug,unverbauter Blick auf das Landschaftsschutzgebiet Hatten

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img. Neubau-Doppelhaushälfte in Sandkrug,unverbauter Blick auf das Landschaftsschutzgebiet Hatten

Neubau-Doppelhaushälfte in Sandkrug,unverbauter Blick auf das Landschaftsschutzgebiet

Hatten [. Niedersachsen, . Landkreis Oldenburg, . Landkreis Oldenburg]

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395 000 € Kaufpreis 125 m2 Wohnfläche 3 160 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
125 m2
ID:
132837

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Neubau Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung in Sandkrug in KfW-40 Bauweise, unverbauter Blick auf das Landschaftsschutzgebiet Diese 2 Doppelhaushälften werden in Sandkrug gebaut. Aktuell steht noch eine Hälfte zum Verkauf !!!! Mit hochwertiger Ausstattung durch regionale Handwerksbetriebe, kommt es ab Sommer/Herbst 2020 dann zum Bau von lichtdurchfluteten Doppelhaushälften in KfW- 40 Standard,dank Erdwärme und Wärmepumpe. Beide Doppelhaushälften verfügen über eine schöne Terrasse, sowie Carport/Garage. Die sehr gute Lage, die gute Infrastruktur, sowie die schnelle Erreichbarkeit der Stadt Oldenburg, machen einen ganz besonderen Reiz des Objektes aus. Die Fertigstellung der Doppelhaushälften ist für Mitte 2021 vorgesehen. Bei dem Kaufpreis von 395.000 € bekommen Sie eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte, mit Ausnahme des Bodenbelags in den Zimmern. ( kann individuell bestimmt werden). Profitieren Sie dank der modernen KfW-Effizienzklasse von 24.000,00 EUR staatlicher Förderung ! Derzeit werden viele Förderungen angeboten. (u.a. KfW-Tilgungszuschuss von 24.000 € möglich, aufgrund des KfW-40- Nachweises). Sprechen Sie uns gerne an. Wir beraten Sie gerne und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Der Energieausweis ist beauftragt und liegt spätestens zur Besichtigung bereit. Gerne lassen wir Ihnen die komplette Baubeschreibung zukommen. Ausstattung: Zur Ausstattung gehören unter anderem: - zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Erdwärmepumpe - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - Fensterrolläden elektrisch - 3-fach isolierverglaste Fenster Für alle Neubauten ist der Wärmeschutznachweis verpflichtend. Werden darüber hinaus die KfW-Standards 55, 40 oder 40+ eingehalten, winken Bauherren von Wohngebäuden attraktive Zuschüsse und besondere Darlehenskonditionen von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Derzeitig bietet das KFW-Programm einen Darlehensbetrag von 120.000 Euro ab 0,75 % Sollzins p. a. pro Wohneinheit an. Außerdem ist ein nicht zurück zu zahlender Zuschuss von 18.000 Euro (KfW 55), 24.000 Euro (KfW 40) und 30.000 Euro (KfW 40+) pro Wohneinheit möglich. Wir helfen gerne bei der Beantragung Sprechen Sie uns gerne an. Wir beraten Sie gerne und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Grundstücksfläche: ca. 345 m² Lagebeschreibung: Sandkrug liegt zehn Kilometer südlich von Oldenburg unmittelbar nördlich der Osenberge und direkt an der Bundesautobahn 29 und hat eine eigene Autobahnausfahrt. Sandkrug besitzt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Oldenburg–Osnabrück, der durch die NordWestBahn angefahren wird. Über diese Verbindung erreicht man mit dem RE 18 Oldenburg in neun und Osnabrück in 81 Minuten. Bedingt durch die gute infrastrukturelle Anbindung Sandkrugs durch die Autobahn 29, konnte in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt ein großes Gewerbegebiet entstehen. Die Stadtbuslinie 315 der VWG fährt vom Oldenburger Hauptbahnhof über Cloppenburger Straße, Sandkruger Straße und den Sandkruger Ortskern weiter nach Hatterwüsting. Dazu pendelt der Hatten-Shuttle zwischen Sandkrug und Kirchhatten über Sandhatten stündlich. Außerdem wird Sandkrug seit September 2015 in den Nächten von Freitag auf Samstag und von Samstag auf Sonntag von der Nachtbuslinie N 41 bedient, die von der Oldenburger Innenstadt aus startet und zwischen Kreyenbrück und Sandkrug auf der Bundesautobahn A29 verkehrt. Zwischen dem Gewerbegebiet Sandkrug und der Haltestelle Berliner Straße in Hatterwüsting bedient diese Nachtbuslinie alle regulären Haltestellen der Linie 315, bevor sie über den Borchersweg in Tweelbäke zurück nach Oldenburg fährt. Sonstiges: Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt keine Käuferprovision an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden. Anbieter-Objekt-ID: OL-BACH 1 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Umfangreich saniertes, vermietetes Zweifamilienhaus mit Reetdach in schöner Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumhaftes 2020 umgebautes 1-2 Familienhaus im Weserbergland

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Natur und Citynähe: Moderner Bungalow im Neubaugebiet in Walsrode

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Ferienhaus in 26209 Hatten, Falkenweg

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105 000 €

63 m2

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Ferienhaus in 26209 Hatten, Falkenweg
  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 105 000 €
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Objektbeschreibung: Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: 1981, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden, und Abstellgebäude aus Metall sowie weiteres kleines Abstellgebäude Gesamtfläche: ca. 1424 m² Grundstücksfläche: ca. 1424 m² Sonstiges: Baujahr: 1981 Die Versteigerung findet a... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29