Neubau Doppelhaushälften in Bohmte - Haus Nr. 13a

Das MFH mit genehmigter Bettenvermietung aus dem Baujahr 1929 (Sanierung 2018 bis 2020) steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 1400 m². Nutz-/Wohnfläche: 546 m² Kaufpreis im jetzigen teilsanierten Zustand: 1,0 Mio. € Kaufpreis nach Abschluss der Sanierung: 1,2 Mio. € Einnahmen aus der... mehr »Bettenvermietung: 250 € x 24 = 6.000,00 € pro Monat bzw. 60.000,00 € pro Jahr. Die Kosten für die Reinigung und die Nebenkosten für den Unterhalt sind aus den Einnahmen zu decken. Das Objekt hat eine Gaszentralheizung und ist an die Kanalisation und die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen. Es hat einen Keller, ein Doppelcarport und 5 Stellplätze. Der Garten mit Terrassen wird neu angelegt. 1 Wohnung nach Süden mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² mit Räumen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Die Wohnung soll einen ca. 60 m² großen Balkon bekommen, der nach Süden ausgerichtet ist. Die übrigen 4 Wohnungen haben eine Wohnfläche von zusammen ca. 300 m², die sich wie folgt aufteilt: 1 Wohnung mit ca. 102 m² 1 Wohnung mit ca. 96 m² 2 Wohnungen mit je ca. 44 m² Energieausweis vom 10.01.2020 Bedarfsausweis gültig bis 09.01.2030 Baujahr Gebäude: 1929 Baujahr Wärmeerzeuger: 2018 Energieträger: Erdgas E Endenergiebedarf Gebäude: 72,1 kWh/(m².a) Effizienzklasse B Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung w

Objektbeschreibung: FALC Immobilien Osnabrück präsentiert: Zum Verkauf wird ein TOP Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Ostercappeln Haaren angeboten. Die Immobilie verfügt über 5 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 515m². Das Haupthaus wird derzeit vom Eigentümer privat genutzt. Nach... mehr » der Übernahme wird diese freigestellt. Somit haben Sie die Möglichkeit die Immobilie fast gänzlich nach Ihren Vorstellungen zu vermieten. Durch die Vermietung an Handwerker können Sie hier sehr hohe Renditen erzielen. Das Anliegerhaus eignet sich optimal als Pension. Hier finden ca. 24 Betten Platz für die Vermietung. Eine Genehmigung für den Betrieb einer Pension ist vorhanden. Das Haupthaus könnte entweder vom Eigentümer selbst bewohnt werden oder für die Bediensteten der Pension wie Hausmeister oder Verwalter zur Verfügung gestellt werden. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück eine freie Baufläche, die für eine gewerbliche Nutzung bebaut werden darf. Hier könnte man auch auf eine Bebauung zu Wohnzwecken in der Zukunft spekulieren. Ausstattung: Diese Immobilie wurde aufwändig und hochwertig kernsaniert. Von Dach bis Keller wurde alles erneuert und auch energetisch modernisiert. Der Außenbereich bietet viel Platz für Hobby und Garten. Hier befinden sich auch einige PKW Stellplätze und zwei Carportstellplätze. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 8 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 2.330,10 € Käuferprovision: 3,48%

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit genehmigter Bettenvermietung aus dem Jahr 1929. Es stehen Ihnen ca. 546 m² Nutz-/ Wonfläche und ca. 1.400 m² Grundstück zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten: Das Haupthaus mit ca. 260 m² W... mehr »ohnfläche verteilt auf zwei Etagen mit einem ca. 60 m² großen Balkon und ca. 60 m² großen Terrasse in südlicher Ausrichtung wird derzeit Privat genutzt. Die weiteren 4 Wohnung mit insgesamt 300 m² befinden sich im Anliegerhaus, welche sich wie folgt verteilen: Zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils ca. 44 m². Eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 102 m² und eine Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 96 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 2019 komplett kernsaniert. Es wurde komplett alles erneuert bis auf den Rohbau. Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung, neues Dach, neue Elektrik, Wasser und Abwasserrohre wurden auf den aktuell neusten Stand gebracht. Das Haus wurde gedämmt und somit ergeben sich die guten Energie-Kennzahlen. Das Haus bietet verschiedenen Möglichkeiten zur Verwendung. Es kann als Anlageobjekt genutzt werden, indem man das Anliegerhaus als Pension nutzt. Durch die Vermietung an Handwerker können attraktive Renditen erzielt werden. Eine Genehmigung für den Betrieb einer Pension ist vorhanden. Einnahmen aus der Bettenvermietung: 250 EUR pro Bett/ pro Monat x 24-32 Betten = 6.000 - 8.000 EUR pro Monat bzw. 72.000 - 96.000 EUR/p.a. Das Haupthaus könnte vom Eigentümer Privat

Objektbeschreibung: FALC Immobilien Osnabrück präsentiert: Jetzt virtuellen Rundgang starten! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie einen Link für den virtuellen 360 Grad Rundgang. Zum Verkauf wird ein modernes Traumhaus in ruhiger Lage in Bohmte angeboten. Das 2019 erbaute Anwesen bietet mit 8 Zimmern au... mehr »f einer Wohnfläche von ca. 202 m² und einer Grundstücksgröße von 723 m² ausreichend Wohnraum für Familien mit mehreren Kindern oder Individualisten mit viel Platzbedarf. Eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist problemlos möglich. Schon der äußerliche Eindruck dieser Immobilie ist sehr beeindruckend. In dem großzügig und hochwertig angelegten Außen- und Gartenbereich werden Sie tolle Sommertage verbringen. Sowohl ein gemütlicher Grillabend, das Anbauen vom eigenem Gemüse oder Handwerkeln im Hobbyraum lässt bei Ihnen keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über eine große Terrasse, einer Garage mit elektrischem Rolltor und weiteren Stellplätzen.Das Erdgeschoss betreten Sie über einen modernen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC und imposanten Treppenaufgang aus heller Eiche Massivholz. Von hier aus gelangen Sie in die modern eingerichtete Küche mit einem Hauswirtschaftsraum und direktem Zugang zur großen Garage. In dieser befindet sich ein modernes Badezimmer. Der Wohnbereich ist sehr gemütlich gestaltet und lichtdurchflutet. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einem tollen freistehenden Kamin ausgestattet und gewährt Ihnen den Zugang auf die Terrasse und den pflegeleicht angel

Objektbeschreibung: Dieses in 1998 erbaute Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 220 m² - verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad + Gäste-WC im Erdgeschoss, sowie 4 Zimmer + Bad im ausgebauten Dachgeschoss und 2 weiteren Zimmern mit einem kleinen separaten WC in dem Spitzboden. Das Haus be... mehr »findet sich auf einem Grundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 998 m² und eignet sich somit perfekt für Sie und Ihre Familie. Im Garten finden Sie zudem ein großes Gewächshaus für den Hobbygärtner und eine Sauna mit Dusche in einem kleinen Holzhaus. Die Garage ist als Hobby-KFZ Werkstatt mit Hebebühne ausgerüstet. Die Hebebühne kann nach Absprache mit übernommen werden. Beide Wohnungen sind aktuell von einander getrennt und die untere Wohnung im EG ist gut vermietet. Mit wenig handwerklichem Aufwand kann die EG-Wohnung wieder mit dem 1.OG verbunden werden. Ausstattung: EG: - 1. Wohnzimmer - 1. Schlafzimmer - 1. Esszimmer - 1. Küche - 1. Badezimmer - 1. Gäste-WC - 1. Garage - 4. Stellplätze 1. OG - 1. Wohnzimmer - 2. Schlafzimmer - 1. Küche - 1. Badezimmer Spitzboden: - 2. Schlafzimmer - 1. WC - Modernisierung der Heizungsanlage in 2019 Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,80% Grundstücksfläche: ca. 998 m² Lagebeschreibung: Dieses schön gelegene Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil von Ostercappeln an einer verkehrsberuhigten Straße unweit des Mittellandkanales. Der Kindergarten bef

Objektbeschreibung: Dieses Objekt war ehemals ein Gewerbebetrieb, mit mehreren kleinen "Produktionshallen" und einem Nebengebäude mit eigenem 80 m² Wohnbereich auf dem sehr großen 2700 m² Grundstück. Die 180 m² Wohnraum im Haupthaus könnten bei Bedarf anders aufgeteilt werden, so dass hier durchaus... mehr »2 Wohnungen auf 2 Etagen realisierbar sind. Oder Sie gönnen sich einen großen Wohn- Lebensbereich im Erdgeschoss und nutzen das Obergeschoss vielleicht als Schlaf-, Arbeit- und Gästezimmer!? Lassen Sie sich inspirieren! Ausstattung: Die fundamentalen Dinge dieses Hauses sind in Ordnung: das Dach ist dicht, die Dachrinnen wurden gemacht, die alte Heizung wurde durch eine Gas- Brennwerttherme ersetzt. Der Zustand außen sollte mit gut beschrieben werden können. Den Zustand innen bezeichnen wir als einfach gebraucht. Eine Beschreibung kann hier niemals eine Besichtigung ersetzen. Ein Energieausweis in Bearbeitung. Bei Fragen zu dem Objekt, oder nach einem Besichtigungstermin, rufen Sie mich gerne an. Tel.: 0171 455 26 16 Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Käuferprovision: 5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - volls

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 2 Etage(n), Wohnfläche: 135m², Balkon, Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Wohnung im Erdgeschoss ca. 54m², Wohnung im Obergeschoss und Spitzboden ca. 79 m² Wohnfläche Gesamtfläche: ca. 782 m² Grundstücksfläche: ca. 782 m² Son... mehr »stiges: Baujahr: 1956 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2014800?accessKey=5f61 +++ Haben Sie genug vom Großstadtlärm und -stress? Suchen Sie viel Wohnfläche auch für größere Haushalte bzw. Vermietungsmöglichkeiten? Dann wird Ihnen dieses 3-stöckige Mehrfamilienhaus in... mehr »Bad Essen gefallen. Die 1998 erbaute Immobilie besitzt eine Wohnfläche von ca. 242 m² auf einem Grundstück von ca. 891 m² Größe und 8 Zimmer. Im Haus befinden sich 2 Wohneinheiten. Die obere Wohneinheit wird derzeit zu ca. 4.200 € im Jahr vermietet, während Sie in die Parterrewohnung nach Absprache ab Sommer 2021 einziehen oder sie vermieten können. Im Haus finden Sie inklusive Spitzboden insgesamt 6 Schlafzimmer und damit genügend Platz für eine größere Familie oder einen Mehrgenerationenhaushalt. Im Erdgeschoss befindet sich ein südöstlich ausgerichtetes Wohn- und Esszimmer, in welchem sich Ihre ganze Familie versammeln kann. Den ganzen Vormittag erwartet Sie hier das Sonnenlicht. Das verschönt Frühstück und Mittagessen und lässt Sie den Feierabend richtig genießen. Über das Wohnzimmer der Parterrewohnung gelangen Sie auch in den Garten. Hier können Ihre Kinder in der Mittagssonne spielen oder Sie auf der Bank den Sonnenuntergang genießen. Dies ist auch auf der Dachterrasse, welche Ihnen einen weiten und grünen Ausblick schenkt, möglich. Wollen Sie die Strahlen der Morgensonne genießen, dann bietet sich der Balkon an. Das Haus besitzt überdies 2 Küchen mit moderner Einbauküche. F

Objektbeschreibung: Dieses Wohnhaus / Gewerbeobjekt aus 2000 sucht Sie als neuen Eigentümer. Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in einem ruhigen, ländlichen Gewerbegebiet unweit vom Mittellandkanal entfernt. Trotz angrenzender Gewerbeobjekte wird hier – „Idylle pur“ - großgeschrieben. Bis Ende 20... mehr »19 wurde die Gewerbeeinheit als Töpferei mit separater Brennerei genutzt. Der umfangreiche Rückbau der Töpferei erfolgte Anfang 2020. Eine angrenzende große Holzhalle wurde Anfang 2020 umfangreich als moderner und offener Pferdestall umgebaut (bis 5 Pferde) und verfügt über eine Fläche von ca. 115 m². Das 8.257 m² große Grundstück bietet sich in Kombination mit dem Pferdestall ideal zur Pferdehaltung an. Ebenfalls wurde Anfang des Jahres das Grundstück komplett neu eingezäunt und ein großer Longierzirkel errichtet. Ein Traum für Pferdeliebhaber und Züchter. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit mit ca. 700 m² Fläche - aufgeteilt in eine große offene und helle Verkaufsfläche mit einem angrenzenden Kunden-WC und eine Teeküche. Des Weiteren befindet sich hier ein ca. 250 m² großer Hallen/Produktionsbereich und viele Sozialräume/Büros. Auch getrennte Herren- und Damen-WC’s sind vorhanden. Angrenzend an den Hallenbereich befindet sich eine weitere 2007 angebaute 180 m² große Halle, welche derzeit als Scheune/Heulager genutzt wird (ehemalige Brennerei). Durch die großen Schiebetore ist die Zufahrt mit einem Trecker etc. ideal gewährleistet. Das komplette Erdgeschoss ist mit ein

Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1975 verfügt über 4 Wohnungen. Drei der Wohnungen wurden ca. 2014 saniert. Die Wohnung 4 war bislang Dachboden, der ausgebaut wurde. Die Wohnungen 2 und 4 sind nach KFW-Standard saniert. Die Aufteilung ist wie folgt: Whg. 1 - Das rechts Erdgeschoss verfügt über eine... mehr »Wohnfläche von ca. 54 m² mit zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad sowie einer Terrasse. Whg. 2 - Das linke Erdgeschoss weist ca. 137 m² Wohnfläche auf mit 5 Zimmern, einer offenen Küche, einem Bad, einem Gäste-WC, einem HW-Raum, einem Abstellraum und einer Terrasse. Whg. 3 - Das rechts Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 57 m² mit zwei Zimmer, einer Küche, einem Bad und einem Abstellraum. Whg. 4 - Das linke Dachgeschoss verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche und hat 4 Zimmer, eine offene Küche, ein Bad und ein HW-Raum. Das Stallgebäude welches bisher als Fischfarm und vor dem Umbau als Schweinstall genutzt wurde, bietet mit einer Nutzfläche von ca. 662 m² für verschiedenste Verwendungszwecke viele Möglichkeiten. Die auf dem Dach verbaute Photovoltaikanlage verfügt über 210 kWp und hat eine durchschnittliche Einspeisevergütung von ca. 2.000 € pro Monat. Weitere überdachte Fläche am Stallgebäude ca. 675 m² bietet viel Platz für Abstellmöglichkeiten. Modernisierungsmaßnahmen am Wohnhaus: •Dachdämmung •Dämmung der Außenfassade (Wärmedämmverbundsystem) •Austausch aller Fenster (Kunststoff, 3-fach Verglasung) •Austausch der Leitungen (Warmwasserleitungen) •Verbesserung des Innenausbaus (

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 156,00 m² Grundstücksfläche ca. 4.976,00 m² Baujahr 1979 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden Dach ausbaufähig, Dach... mehr » ausgebaut 6Stellplätze, je Garage, Stellplatz

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 15.535,00 m² mehr »