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Neubau Eigentumswohnungen im Dachgeschoss mit Balkon! Stadtnahes Wohnen – barrierefrei mit Aufzug in Borken - A2016 Nordrhein-Westfalen

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Neubau Eigentumswohnungen im Dachgeschoss mit Balkon! Stadtnahes Wohnen – barrierefrei mit Aufzug in Borken - A2016

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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172 800 € Kaufpreis 62 m2 Wohnfläche 2 788 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
62 m2
ID:
166816

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Kapitalanlage oder selbst einziehen! Sind Sie auf der Suche nach einer modernen, barrierefreien Wohnung mit Aufzug, Balkon oder Terrasse, Garten und Tiefgarage, in stadtnaher Lage von Borken, mit kurzen Wegen zu allen Versorgungsangeboten des täglichen Bedarfs? Dann schauen Sie sich das neue Projekt "Stadtnahes Wohnen an der Weseler Landstraße – zwischen Butenwall und Windhorststraße" an – Wohnungsgrößen von 57 m² bis 74 m². Das ansprechende Gebäudeensemble ist aufgeteilt in zwei Häuser mit jeweils 6 Wohnungen, die über eine Tiefgarage miteinander verbunden sind. Die Fertigstellung ist für Herbst 2021 geplant. Alle Geschosse sind mit dem Aufzug erreichbar. Vom Tiefgaragenstellplatz lassen sich die Einkäufe komfortabel mit dem Aufzug in die Wohnung bringen – ideal für Menschen jeden Alters! Die Ausstattung wird Sie überzeugen: Aufzug, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Bad mit bodenebener Dusche und Handtuchwärmeheizkörper, Fliesen (Wohnraum, Flur, Bad, Abstellraum, Küche) und Designböden (Schlafräume) - wahlweise als Sonderwunsch sind auch alternative Oberböden möglich - , weiße Türen, Wärmeschutz-Isolierverglasung (3-fach verglast), Heizung: Gas-Brennwert-Kesselanlage mit solarunterstützender Warmwasseraufbereitung, Abstellflächen für Waschmaschine und Trockner befinden sich in der Wohnung (Abstellraum), Terrasse und Garten oder Balkon. Praktisch ist der Fahrradraum in der Tiefgarage. Dieser verfügt über abschließbare Steckdosen für E-Bikes. Der Abstellraum für die Mülltonnen befindet sich ebenerdig am Haus. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben eigene Kellerräume, die Dachgeschoss-Wohnungen erhalten eine Abstellfläche im Spitzboden. Der Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis zusätzlich 18.800,00 EUR) vervollständigt das Angebot. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Vermittlungsgebühr an. Gern beraten wir Sie ausführlich und individuell - vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin, Ansprechpartner ist Fritz Garvert. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Bauherrn. Da es sich um ein Neubau-Objekt handelt, können sich geringfügige Änderungen (z. B. Grundriss, Wohnflächenberechnung, Ansichten) ergeben. Ausstattung: Gebäude 2 - Wohnung 12 im Dachgeschoss (ca. 62 m² Wohnfläche): - Diele - Wohn-/Esszimmer, offene Küche mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Bad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchwärmeheizkörper sowie Toilette, Waschbecken - Abstellraum mit Abstellfläche für Waschmaschine und Trockner - Abstellfläche im Spitzboden Allgemeine Ausstattung/Extras: stadtnahe Wohnlage barrierefrei Aufzug Fußbodenheizung elektrische Rollläden Bad mit bodenebener Dusche, Handtuchwärmeheizkörper, Toilette und Waschbecken Fliesen (Wohnraum, Diele, Bad, Abstellraum, Küche) Designböden (Schlafräume) - wahlweise als Sonderwunsch auch alternative Oberböden weiße Türen Wärmeschutz-Isolierverglasung (3-fach verglast) Heizung: Gas-Brennwert-Kesselanlage mit solarunterstützender Warmwasseraufbereitung Erdgeschoss: Terrasse und Garten Ober- und Dachgeschoss: Balkon Abstellraum in der Wohnung mit Platz für Waschmaschine und Trockner Eigener Kellerraum für Wohnungen im Erd- und Obergeschoss Abstellfläche im Spitzboden für die Wohnungen im Dachgeschoss Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis zusätzlich 18.800,00 EUR Fahrradraum in der Tiefgarage mit abschließbaren Steckdosen für E-Bikes Abstellraum für die Mülltonnen ebenerdig am Haus Es liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor. Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen Garagen/Stellplatzkaufpreis: 18.800,00 € Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Kreisstadt Borken, in einem gewachsenen Wohngebiet südwestlich des Ortskerns - zentrumsnah. Die Nachbarschaft ist überwiegend geprägt durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser mit Gärten. Die Stadtmitte mit zahlreichen kleinen Fachgeschäften, Einkaufszentrum, Banken, Ärzten, Gastronomie, etc. liegt ca. 450 Meter entfernt und ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß bequem zu erreichen. Das kleinstädtische Flair lädt zum entspannten Bummeln und Genießen ein. Neben einem breit gefächerten Kindergarten-, Schul- und Weiterbildungsangebot hat Borken auch für Kulturinteressierte einiges zu bieten an Theater, Musik, Kunst und Ausstellungen. Freiluftfans und Sportbegeisterte kommen in Borken ebenfalls auf ihre Kosten – neben dem Stadtpark laden das Freizeitbad Aquarius mit Saunalandschaft (ca. 1,2 km entfernt), das Sportzentrum, Reitanlagen, ein Segelflugplatz und das nur wenige Kilometer entfernte Freizeitgelände Pröbsting (ca. 4,7 km entfernt) mit Seen und Kletterwald sowie zahlreiche Spazier- und Fahrradwege in der münsterländischen Parklandschaft zu Bewegung und Entspannung ein. Ein attraktiver Ort also, wo sich Stadtleben und ruhiges Wohnen in optimaler Weise verbinden. Durch die B 67, die B 70, die A 31 und die A3 sowie den stündlichen Zugverkehr nach Essen (Regionalbahn) ist Borken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden. Über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell erreichbar und die Grenze zu den Niederlanden liegt in ca. 15 km Nähe. Die Flughäfen Düsseldorf und Münster/Osnabrück sind mit dem Auto ca. 1 Stunde entfernt. Anbieter-Objekt-ID: A2016 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-30