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Neubau Einfamilienhaus im neuen Quartier von Hannover - Misburg Anderten
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Neubau Einfamilienhaus im neuen Quartier von Hannover - Misburg

Anderten [. Niedersachsen, . Region Hannover, . Region Hannover]

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498 500 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 4 155 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
120 m2
ID:
315024

Objektbeschreibung

Wohnen im neuen Quartier von Hannover - Misburg! Bei diesem wunderschönen freistehenden Einfamilienhaus im Stadthausstil handelt es sich um eines von insgesamt vier Neubauten im Stadtteil Hannover-Misburg. Durch die Anordnung der Grundstücke in zweiter Reihe, können Sie trotz der zentralen Innenstadtlage die Ruhe im Garten genießen. Diese modern ausgestattete Immobilie wird voraussichtlich zum 01.04.2021 fertiggestellt sein. Die Wohnfläche wird ca. 120 qm betragen, die auf 2 Etagen mit sehr gutem Zuschnitt verteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohnzimmer mit offener Wohnküche noch ein Gäste-/Arbeitszimmer sowie der HWR und ein Gäste-WC. Über eine moderne Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier sind 3 Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer enthalten. Das Haus wird durch eine Marken-Luft-Wärmepumpe beheizt, die durch eine Fußbodenheizung komplettiert wird. 3-fach verglaste Markenfenster und Außentüren runden das architektonische Gesamtbild ab. Ein Pkw-Außenstellplatz gehört zu jedem Haus. Daneben besteht die Option einen weiteren Stellplatz an der Straße gegen Aufpreis zu erwerben. Echtholzparkett, hochwertige Fliesen, hochwertige sanitäre Einrichtungsgegenstände (Markenprodukte) mit ebenerdiger Dusche, bodentiefe 3-fach verglaste Fenster (außen anthrazit), moderne Holztreppe, engobierte Anthrazite Marken-Dachpfannen etc. Grünes Grundstück in zweiter Reihe, dadurch absolut verkehrsberuhigt, Zufahrt über eine Privatstraße. Das Grundstück befindet sich in Hannover im zentralen Stadtteil Misburg in einem gepflegten Umfeld. Misburg-Nord liegt an der östlichen Stadtgrenze von Hannover. Es ist der größte Stadtteil und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Westlich von Misburg-Nord verläuft der Mittellandkanal (Entfernung fußläufig ca. 5 Minuten), der den Stadtteil vom benachbarten Groß-Buchholz trennt. Über die nördlich des Wohngebietes verlaufende Autobahn A 2 und den Messeschnellweg kommt man mit dem Pkw schnell in das Stadtzentrum oder das Umland von Hannover (ca. 15 Minuten). Der im Norden des Siedlungsgebietes gelegene Misburger Wald und der Blaue See sorgen für einen hohen Naherholungswert. Die Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen getätigt und basieren auf dem derzeitigem Planungsstand. Vorbehaltlich Änderungen und Anpassungen. Sehr geehrte Damen und Herren, am 02.10.2020 findet ab 15 Uhr unser Tag der offenen Tür auf dem Baufeld in der Steinbruchstraße in Hannover-Misburg statt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um die hier entstehenden modernen Einfamilienhäuser zu besichtigen. Wir freuen uns auf Sie. Für das leibliche Wohl ist gesorgt! Ihr Team von der HJL-Projektentwicklung. Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de