Neubau: Energieeffiziente 6 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großem Garten.

P1953W20.1.1 EINFACH WOHLFÜHLEN Im schönen Westen von München werden mit dem Neubauprojekt „An der Lohe 2“ moderne und hochwertig ausgestattete 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen realisiert. Ruhig, im Grünen gelegen und trotzdem stadtnah. Die durchdacht und effizient geplanten Grundrisse bieten Wohn... mehr »flächen von ca. 29 m² bis ca. 100 m². Ob Alltag, Freizeit, Erholung, Einkaufsmöglichkeiten oder Bildungseinrichtungen. Dank der sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, der umfassenden Infrastruktur und des gut ausgebauten Straßennetzes bieten sich Ihnen hier täglich viele Optionen. „An der Lohe 2“ bietet eine moderne und freundliche Architektur mit großzügigen Fensterflächen, die für helle und einladende Wohnräume sorgen. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Loggia oder Dachterrasse sowie eine objekteigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Die hochwertige Ausstattung wie bspw. Fußbodenheizung, Parkett und elektrische Raffstores bieten den Bewohnern täglich einen echten Mehrwert. Die Ausstattung im Überblick: - 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen - Wohnflächen von ca. 29 m² bis ca. 100 m² - Eigentumswohnungen mit Terrasse, Loggia, Balkon oder Dachterrasse - Moderne und freundliche Architektur mit großzügigen Fensterflächen - Bauweise nach EnEV 2016, KfW-Effizienzhaus 55 - Energieeffizienzklasse A - Objekteigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen - Stufenlose Zugänge von der Tiefgarage in jedes Haus - Aufzug von Untergeschoss bis Dachgeschoss - Lichte Höhen der Wohn

Objektbeschreibung: Die an eine einzelne Person vermietete 4 Zimmer Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage. Man betritt die Wohnung und findet neben dem Schlafzimmer ein Ankleidezimmer vor. Direkt gegenüber ist ein kleines Duschbad mit WC. Nach dem Schlafzimmer geht man in di... mehr »e Küche mit ca. 8 m² Wfl.. Anschließend betritt man das Wohnzimmer als weiteres Highlight mit einer Größe von ca. 36 m² Wfl. Von dort aus kommt man auf die Terrasse mit ca. 16 m². Vom Wohnzimmer betritt man über eine großzügige Treppe den wohnlich ausgebauten Souterrainbereich im Untergeschoss. Ein Büro mit ca. 9 m² und der Hobbyraum mit ca. 16 m² und das Wannenbad mit WC von ca. 9 m² sind weitere Vorzüge dieser sehr gepflegten Wohnung. Im Bad befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Die ganze Wohnung ist mit Parkettböden verlegt. Der eigene Garten als Sondernutzungsrecht mit ca. 190 m² lässt den Freizeitaktivitäten freien Lauf. Im Garten befindet sich auch ein Gartenhäuschen für alle Utensilien, die man so für die Gartenarbeit benötigt. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ausstattung: Seit 1. Dezember 2019 ist die Wohnung mit einem Eigenbedarf Kündigungsverzicht von 4 Jahren vermietet. Die Mieterin bezahlt derzeit eine Nettokaltmiete von derzeit € 1.665.-- incl. TG Einzelstellplatz und zzgl NK, deshalb kann diese Wohnung zunächst nur an einen Kapitalanleger verkauft werden. Ab 1.1.2022 erhöht sich die Nettokaltmiete auf mtl. € 1.625.-- zzgl. € 70.--

Objektbeschreibung: Eine absolut attraktive Immobilie errichtet nach einem Haus-im-Haus-Konzept. Jeder dieser 4 Parteien besitzt seinen eigenen Eingang, entweder mit Gartenanteil, oder mit Terrasse. Diese exquisite Wohnung überzeugt durch einen wunderschönen Garten ca. 90 m² , 2 Terrassen mit Zugang... mehr » zum großzügig geschnittenem Wohnzimmer. Die große Fensterfront bietet beste Lichtverhältnisse und ein sehr modernes technisch hochwertiges Ambiente. Eine perfekte Raumaufteilung im EG auf fast 90 m² haben Sie 3 Räume mit einer offenem hochwertig ausgestatteten Küche. Im Souterrain haben Sie ein großzügiges Home Office, Gästezimmer, Duschbad plus Technikraum. Weiter gehört dazu das stylishe Baddesign, die zahlreichen Maßeinbauten, Eichenparkett mit Fußbodenheizung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung (KWL) und ein BUS-System schaffen ein luxuriöses und höchst ästhetisches Wohnumfeld. Einem spektakulären Erholungswert haben Sie in Ihrem eigenen Refugium, dem ca. 90 m² großen Garten mit 2 Terrassen, einem zusätzlich überdachten Freisitz, beste musikalische Umrahmung mit in der Natur integrierten Lautsprechern. Erfreuen Sie sich an einem Klangerlebnis der Marke Revox im Freien und nahezu allen Räumen. Ein geräumiges Kellerabteil und ein Garagenstellplatz zum Kaufpreis von 25.000,00 Euro machen dieses repräsentative Domizil perfekt. Ausstattung: Kleine Einheit 4 Eigentümer - Haus-im-Hauskonzept mit großem individuell nutzbaren Garten - es erwartet Sie: - Eichen-Dielenparkett, geölt in

Ausstattung: • Diese helle im Jahr 2017 sanierte 3,5-Zimmerwohnung liegt im 4. Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses in herrlicher Lage mit Blick auf einen kleinen Park. • Die Wohnung bietet einen freundlichen Eingangsbereich mit Zugang zu allen Zimmern. Ein praktisches Gäste-WC mit kleinem... mehr »Waschtisch sowie ein großes Bad mit Badewanne, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss sind vorhanden. • Die Küche ist mit einer maßgefertigten Einbauküche sowie allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. • Das ansprechend helle Wohnzimmer hat eine tolle Größe und bietet zusätzlichen Platz für einen großen Essbereich. Über das Wohnzimmer gelangt man auch zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon. • Die beiden Kinderzimmer haben eine Größe von ca. 15 m² und ca. 9 m². • Das geräumige Elternschlafzimmer verfügt auch über einen Zutritt zum Balkon und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für Bett, Kleiderschrank und Kommode. •Im Kaufpreis inbegriffen ist ein PKW-Stellplatz (abschließbarer Einzelparker) in der Tiefgarage. • Das Objekt wird im Augenblick noch von den Eigentümern selbst bewohnt und ist spätestens zum 01.12.2021 bezugsfrei. Ein früherer Auszug ist bereits geplant und kann ggf. auch schon im Sommer realisiert werden. Für den Nutzungsübergang wird zwischen Verkäufer und Käufer eine entsprechende Vergütung vereinbart. Eine liebevoll sanierte Wohnung in Traumlage mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung oder Kapitalanlage) sucht Sie! Weitere Angaben: Separate

Die Wohnung ist wunderschön und wird vom jetzigen Verkäufer selbst bewohnt. Kann jedoch nach Kauf relativ schnell geräumt werden. Die gesamte Wohnung ist letztes Jahr saniert worden. Heizung, Fenster, Bad und Elektrik befinden sich auf den neuesten Stand der Technik. Die Wohnung befindet sich in Mün... mehr »chen feldmoching-hasenbergl in einem ruhigen MFH. Bei näheren Fragen kommen Sie gerne auf mich zu.

****KEINE KÄUFERPROVISION! *** FERTIGSTELLUNG ERFOLGT! - IST BEZUGSREIF in ca. 1 Woche SICHERN SIE SICH IHRE RENDITE VON 4,18 %, geringes Hausgeld, gute Vermietbarkeit ! IHRE VORTEILE : MIT DEM KAUF EINER WOHNUNG IN MUC-WALDPERLACH ERWERBEN SIE HOCHWERTIGEN WOHNRAUM UND PROFITIEREN VON EINER SICHERE... mehr »N UND RENTABLEN WERTANLAGE! NEUBAU : MUC-WALDPERLACH-STADTNAH IM GRÜNEN Mitten in Waldperlach entsteht ein Mehrfamilienkomplex mit grosser GARTENWOHNUNGEN , kinderfreundlich für FAMILIEN geeignet ! (EG und UG ) , mit 4 Zi., ca. 115, 73 qm , 2 grossen Terrassen, Kinderspielplatz rückwärtig, geschätzte Monatsrate Finanzierung: 1.822.- € mit SONNEN-TERRASSE, 2 Schlafzimmern, Hobbyraum bzw. BÜRO, Kinderzimmer, Garten, FBH , Energieausweis in Bearbeitung , TG € 25.000.- EXTRA Anbindung : S - Bahn Neubiberg , U-Bahn „ Therese - Giehse- Allee“, A 8 und A99 Flughafen Muc / Tegernsee KITA, Grundschule , GYMNASIUM, REALSCHULE, Europäische Schule , Universität IN UNMITTELBARER NÄHE, Modernes Design trifft auf wertige Ausstattung: MASSIVBAUWEISE mit hochwertigen gedämmten Hörl-Hartmann- Ziegel Coriso (WS08): - massive Einwände - attraktive Innenwände - attraktive Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung in anthrazit - Balkon & Terrassentüren in Schiebetürausführung ( ab 2 Meter Breite) - moderne , verdunkelbare Raffstoreanlagen - Balkonbrüstungen in anschaulicher Glasausführung - Heizung als Luft/ Wasser - Wärmepumpenanlage - dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - moderne , ansprech

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 88,43 m² Zustand: Erstbezug, Neubau Personenaufzug mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 64,91 m² Terrasse Zustand: saniert Kabelanschluss Baujahr 1958 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 30,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Baujahr 1975 mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 137,00 m² Zustand: saniert Baujahr 1988 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,00 m² Bad/WC getrennt Loggia Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1973 Personenaufzug 1Ste... mehr »llplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Anfang 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 88,00 m² Terrasse Zustand: gehoben, gepflegt Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2003 mehr »