Bayern » Kirchheim bei München » Neubau: Energieeffiziente 6 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großem Garten.
Neubau: Energieeffiziente 6 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großem Garten. Kirchheim bei München

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Neubau: Energieeffiziente 6 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großem Garten. Kirchheim bei München

Neubau: Energieeffiziente 6 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großem Garten.

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 641 653 € Kaufpreis 222 m2 Wohnfläche 7 395 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
1
Wohnfläche:
222 m2
ID:
343344

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier interessieren Sie sich für eine Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses, welches als energieeffizientes Fertig-Energiesparhaus auf einem großzügigen Grundstück mit gewachsener Bepflanzung geplant ist. Dieses großzügige und hochwertige Bauvorhaben bietet Ihnen viel Platz auf zwei Wohnebenen sowie Freiraum für Ihre Familie. Mit einer ca. 20 qm großen Loggia im Obergeschoss (Süd/West-Ausrichtung) sowie einem zusätzlichen ca. 280 qm großen Gartenanteil profitieren Sie von Frischluft- und Grünflächen, die ansonsten nur Hausbesitzern vorbehalten sind. Das Angebot richtet sich an Interessenten, welche die dörfliche Umgebung dieser Immobilie und einen richtigen Garten schätzen. Hier können sich Ihre Kinder, umgeben von Obstbäumen im Einklang mit der stadtnahen Natur, entwickeln. Gleichzeitig erreichen Sie in Kürze den Autobahnanschluss, der so gut wie nicht hörbar ist. Horchen und überzeugen Sie sich selbst! Die Wohneinheit ist wie folgt geplant und kann nach Ihren Vorstellungen individuell anpasst werden. Wohneinheit 2 - Ober- und Dachgeschoss: 6 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 222 qm Wohnfläche Obergeschoss ca. 110 qm inkl. 1/2 Loggia * großer Wohn-/Essbereich * offene Küche (kann auch geschlossen werden) * ca. 20 qm Loggia (hälftig zur Wohnfläche hinzugerechnet) * Elternschlafzimmer * Ankleidezimmer * großes Bad mit Dusche und Badewanne * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Diele/Garderobe Dachgeschoss ca. 112 qm * Studio bzw. Büro- oder Gästebereich * zwei Kinderzimmer * großes Badezimmer mit Dusche und Wanne * zwei Abstellräume * Keller mit drei Räumen, ca. 57 qm Nutzfläche * Sondernutzungsrecht Süd/Ost-Garten ca. 280 qm * Garage * Stellplatz Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Hochwertige Ausstattung mit energiesparenden, ökologischen Außen-Ökothermwänden. Die Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch. Änderungen nach Ihren individuellen Vorstellungen sind möglich. Alles, was sich eine Familie wünscht: * für jeden ein eigenes (Schlaf-) Zimmer * zwei große Bäder mit Dusche und Wanne * moderne, energieeffiziente Ausstattung * Gebäudehülle erfüllt Standard KfW-55 * anteiliger Bauplatz mit abgeschlossener Umgebungsbebauung, voll erschlossen * Garage * KFZ-Stellplatz im Freien * ruhige Lage im Ort * Autobahn schnell erreichbar * Bus zur S-Bahn-Verbindung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 2022 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: somit gesamt 42.074,83 EUR bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 41.014,12 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 35.357,-- EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 42.074,83 EUR bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 41.014,12 EUR. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in Langwied, an der Stadtgrenze im Nord-Westen von München. Langwied bildet zusammen mit Aubing und Lochhausen den größten Stadtbezirk der Landeshauptstadt. Mit ca. 48.000 Einwohnern auf ca. 34 km² besteht hier eine geringe Bevölkerungsdichte, gleichzeitig ein hoher Freizeit- und Erholungswert. Viele Grünflächen, Waldgebiete und das Naherholungsgebiet Langwieder See, Luß- und Birkensee sind nach wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Der Langwieder Bach fließt durch den Ort mit Bauernhäusern aus dem 19. Jahrhundert, die als Ensemble unter Denkmalschutz stehen. Langwied besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern und alten Bauernhöfen und wird zunehmend von Familien geschätzt. Nur kurze Autominuten entfernt sind Sie hier über die Autobahn-Anschlussstellen München-Lochhausen oder Kreuz München-West an die A99, A8 oder A96 angebunden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz startet an einer ca. 2 Gehminuten entfernten Bushaltestelle, von dort fahren Sie wenige Minuten zu den S-Bahn-Stationen nach Lochhausen oder Pasing und erreichen nach ca. 18 bzw. 10 Minuten den Hauptbahnhof München. Einige Kitas und die Grundschule in Lochhausen sowie weiterführende Schulen in den angrenzenden Bezirken z.B. in Obermenzing, Freiham und Pasing bieten Kindern ein umfangreiches Betreuungs- und Ausbildungsangebot. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs fahren Sie ca. 4-6 Minuten nach Lochhausen oder Aubing. Sonstiges: Der Energieausweis wird am Ende der Werkplanung erstellt. Zusammensetzung Gesamtpreis: Zweifamilienhaus Wohneinheit 2: EG und OG ca. 207 qm Wohnfläche * Baukosten-Anteil für das Fertig-Energiesparhaus inkl. Innentreppe zum Keller mit ca. 57 qm Nutzfläche, Bauneben- und Abrisskosten des Altbestandes EUR 712.733,-- inkl. Provision und inkl. MwSt. + * Garage EUR 15.000,-- + * Außenanlagen EUR 30.000,-- + * Sondernutzung Garten ca. 280 qm EUR 210.000,- + * Bauplatz/Grundstück anteilig: EUR 673.920,-- Anbieter-Objekt-ID: 816220 Hinzugefügt am: 2020-10-15

Weitere Angebote

Wird geladen ...
32,57 qm großes, möbliertes, wunderschönes 1-Zimmer-Apartment in Bogenhausen mit Balkon und Keller

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 33 m2
  • Kaufpreis: 355 000 €
  • Preis/m²: 10 758 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 32,57 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Ausstattung: voll möbliert Zustand: gehoben, gepflegt Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1966 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Raumwunder, 4 Zimmer mit viel Tageslicht Sowohl für Familien mit Kindern als auch Senioren gerecht

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 869 000 €
  • Preis/m²: 8 778 €

Objektbeschreibung: Die 98,7 m² Wohnfläche, + zusätzliche 3,9 m² Nutzfläche, verteilen sich in der hier angebotenen Eigentumswohnung, mit einer sehr hellen Küche, einem Bad mit Wanne auf vier Zimmer. Es ist ausreichend Platz für eine Waschmaschine und Trockner, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Beide B... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ruhige, elegante 3-Zimmer-Wohnung in Seenähe, provisionsfrei.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 580 000 €
  • Preis/m²: 8 286 €

Objektbeschreibung: Die helle Wohnung mit Loggia und Aufzug befindet sich im 5. OG (oberste Etage) in einer gepflegten Wohnanlage und wurde dieses Jahr komplett renoviert. Vom Wohnzimmer blickt man zum Olympiaturm und bei schönem Wetter hat man auch einen Bergblick. Die Zimmer verfügen über große Ku... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Traumhafte Gartenwohnung in ruhiger Lage nahe dem Isarhochufer - Villenresidenz Hauensteinstrasse 6

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 2 100 000 €
  • Preis/m²: 16 154 €

REPRÄSENTATIVES, SICHERES WOHNEN IN BESTER MÜNCHNER LAGE In einer ruhigen Seitenstraße auf einem Grundstück mit vorteilhafter Süd-West Ausrichtung entstehen fußläufig zu den Isarauen zwölf neu gebaute Premiumwohnungen mit Größen zwischen 45 bis 330 qm. In zwei miteinander verbundenen Solitären werde... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
WALDO - Sendling Westpark

Neu

441 000 €

39 m2

11 308 €/m2

WALDO - Sendling Westpark
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 39 m2
  • Kaufpreis: 441 000 €
  • Preis/m²: 11 308 €

Objektbeschreibung: Mitten in München und von vier schnell erreichbaren Parkanlagen umgeben, entstehen mit dem Projekt "WALDO" 18 hochwertige Wohnungen. WALDO liegt im begehrten Münchner Stadtteil Sendling-Westpark, in der Waldfriedhofstraße 26. Genießen Sie alle Vorteile der Münchner Innenstadt, wi... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
WALSER: Sofort beziehbar: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Perlach!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 899 900 €
  • Preis/m²: 8 999 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,40 m² Einbauküche Zustand: neuwertig Kelleranteil Baujahr 2018 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-11

Wird geladen ...
ALTBAU RARITÄT - GLEICH AM GÄRTNERPLATZ

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 1 280 000 €
  • Preis/m²: 12 800 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Dielenboden Zustand: gepflegt, Standard Haustiere erlaubt, Kelleranteil Baujahr 1862 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-16

Wird geladen ...
München-Aubing! 3-ZKB Erdgeschoss-Whg. + ca. 26 m² interner Keller mit Privatgarten, elektr. Rollläd., Fußbodenhzg., Videospre. u. Dusche bodengleich!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 665 000 €
  • Preis/m²: 9 110 €

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Ende 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,20 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten, Terrasse offene Küche Böden: Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert Gartenanteil, Hobbyra... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-18

Wird geladen ...
Eigentumswohnung in München

Neu

640 000 €

64 m2

10 000 €/m2

Eigentumswohnung in München
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 64 m2
  • Kaufpreis: 640 000 €
  • Preis/m²: 10 000 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.5 Wohnfläche 64,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Baujahr 1972 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-28

Wird geladen ...
Penthouse- Wohnung in Bogenhausen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 895 000 €
  • Preis/m²: 9 323 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 95,94 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Kelleranteil Baujahr 2012 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-30

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Wohnung, Hiltenspergerstraße in München

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 64 m2
  • Kaufpreis: 640 000 €
  • Preis/m²: 10 000 €

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 64,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-11

Wird geladen ...
Etagenwohnung in 81737 München, Kafkastr.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 446 000 €
  • Preis/m²: 5 793 €

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1972 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-14