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Neubau - Individuelle Obergeschoss-Wohnung KfW 55 Standard in bester Wohnlage von Borken Nordrhein-Westfalen

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Neubau - Individuelle Obergeschoss-Wohnung KfW 55 Standard in bester Wohnlage von Borken

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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199 000 € Kaufpreis 86 m2 Wohnfläche 2 314 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
86 m2
ID:
398862

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die moderne und komfortable Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des neu entstehenden 3-Familienwohnhauses in Top-Wohnlage von Borken. Sie kommen in den Genuss, Erstbezieher dieser Wohnung zu werden und verfügen über helle und gut geschnittene Räume. Diese Immobilie ist besonders geeignet, wenn Sie: - bewusst ein Neubauprojekt wählen mit individueller Gestaltungsmöglichkeit hinsichtlich der Ausstattung - in einem gewachsenen Wohnumfeld wohnen möchten - eine pflegeleichte Immobilie ohne Garten suchen mit attraktivem Balkon - gehobene Bauqualität durch ein hiesiges Bauunternehmen wünschen - auf eine Bebauung nicht verzichten möchten, die sich behutsam in das vorhandene Umfeld einfügt. Hier handelt es sich um ein KfW-55 Standard Objekt. Profitieren Sie von den günstigen Konditionen der KfW-Bank + Tilgungszuschuss. In allen Wohnräumen wird Fußbodenheizung verlegt, die mit einer sparsamen und zukunftsorientierte Luftwärmepumpe beheizt wird. Zusätzlich erhalten Sie einen PKW-Stellplatz, direkt vor der Haustür. In einem separaten, gemeinschaftlichen Abstellraum, bringen Sie Ihre Fahrräder sicher unter. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein neu gebildetes Erbbaurecht mit einer Laufzeit von 99 Jahren. Die monatliche Erbpacht beträgt 129,- €. Übrigens auch als Kapitalanlage mit Option auf spätere Nutzung ist diese geräumige Neubauobergeschosswohnung geeignet. Individuelle Planungswünsche und etwaige Änderungen setzen wir gerne für Sie um. Gerne vereinbaren wir einen Termin und beraten Sie kompetent und unverbindlich. Ausstattung: Nachstehend einige Ausstattungsmerkmale: - KfW-Effizienzhaus-Standard 55 (EnEV 2016) - Luftwasserwärmepumpe - PKW Stellplatz - Balkon - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum - Aussenpflasterung, Gartenerde grob einplaniert, Hausanschlüsse im Kaufpreis enthalten - sämtliche Bodenbeläge im Kaufpreis enthalten - ebenerdige Dusche mit Edelstahlrinne - Dreifachverglasung - Fußbodenheizung - Herstellung durch Fa. Terbrack Baugeschäft aus Oeding - Bauausführung durch lokale, vernetzte Unternehmen - Herr Terbrack ist Ihr Ansprechpartner für alle Gewerke - Sie wählen die Materialien individuell nach Ihren Wünschen, entweder zu dem vorgesehenen Festpreis oder mit Aufpreis wenn Sie höherwertige Materialien wünschen. Gern übermitteln wir Ihnen die Baubeschreibung. Bei den dargestellten Grundrissen handelt es sich um einen ersten Entwurf. Etwaige Änderungen vorbehalten. Gemäß EnEV § 16 wird der Energieausweis unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt und übergeben. Erbbauzins: 1.548,00 € Käuferprovision: 4,86% des Kaufpreises inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Zentral gelegen und zugleich ein schöner Rückzugsort in einer gewachsenen Wohngegend von Borken. Schulzentrum, VHS, Supermärkte, Apotheke und Bäcker in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vielfalt der innerstädtischen Angebote, direkt vor der Tür. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in kurzer Entfernung sicher erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung zur B67 + A31. Energie: Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 6102 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Geräumige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in 58095 Hagen, Hochstr.

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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 7.8%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 108m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, keine Innenbesichtigung, es besteht eine Baulast (Verpflichtung, u.U. Fensteröffnungen in der Grenzwand zu sch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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RESERVIERT: Top 4-Zimmer Maisonette am Skiliftkarussell !

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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RENOVIERTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON MITTEN IM GRÜNEN - NAHE DER DECHENHÖLLE

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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PHI AACHEN - Erlesene 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon in beliebter Lage von Roetgen!

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Objektbeschreibung: Erlesene 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon in beliebter Lage von Roetgen! Auf über 108 m² lichtdurchfluteter Wohnfläche mit 4 freundlichen Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC bietet diese gepflegte Dachgeschosswohnung alles, was sich eine Familie zum Leben wünscht. Der g... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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MODERNISIERTE WOHNUNG MIT BALKON IM 3. OG. IN HA-WEHRINGHAUSEN

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Die hier angebotene ETW ist eine von 12 komplett modernisierten Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über 91,45 m² Wohnfläche, aufgeteilt in das Wohnzimmer mit Erker, das Schlafzimmer, die Küche mit Zugang zum Balkon, der Flur mit Abstellraum und dasBad sowie zwei Kinderzimmer..... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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*** Sanierte Wohnung auf zwei Ebenen***

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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  • Kaufpreis: 285 600 €
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Objektbeschreibung: *** Die Bilder sind Beispielbilder und zeigen eine Ausstattungsmöglichkeit auf *** Diese Traumhafte Dachgeschosswohnung mit ca. 118m² Größe, auf 2 Etagen, entsteht als eine von neun Wohnungen in einem Haus das momentan saniert wird. Es ist die letzte Verfügbare Wohnung. In diesem... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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45964 Gladbeck Zentrum Wohnung mit Aufzug

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 40 m2
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Gladbeck Zentrum, 40 qm kleine Wohnung mit AUFZUG, Keller, Renoviert, Hausgeld. 200 €. Im Haus Geld Heizung, Verwalter, Rucklage und alle Nebenkosten inkulisive. Besichtigung nur mit Bonitätnachweis oder Finanzierungsbestätigung . Direkt von Eigentümer zu Verkaufen. Achtung die Wohnung ist zu verkau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29