Eigentumswohnung in 50127 Bergheim, Im Wohnpark

Objektbeschreibung: Im Stadtteil Feldmark, unweit des Stadtgartens mit einer Größe von 22.000 m² werden zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 10 hochwertigen Eigentumswohnungen nebst Außenstellplätzen und Carports in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude wird selbstverständlich nach der neuesten En... mehr »ergieeinsparverordnung im KfW-55-Standard gebaut, für welche Sie Fördermittel der Kreditanstalt für Wiederaufbau in Anspruch nehmen können. Freuen Sie sich auf moderne, funktionale Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Für Ihr Fahrrad wird ist auch vorgesorgt. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Gemeinschaftsabstellräume für Ihre Fahrräder sowie einzelne zusätzliche Abstellräume für eine jede Wohnung. Ganz bequem kommen Sie mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür – das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Betreten Sie Ihre lichtdurchflutete Wohnung und fühlen Sie die behagliche Atmosphäre. Entfliehen Sie dem Alltag, entspannen und sonnen Sie sich auf Ihrer Terrasse mit eigenem kleinem Garten, Ihrem Balkon oder auf der Dachterrasse. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug, gehört u.a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung. Ausstattung:

Objektart Eigentumswohnung Vermietbare Fläche ca.136 m² Wohnfläche ca.136 m² Grundstücksfläche 6.913 m² Qualität der Ausstattung Normal Etage(n) 6 + 14 Anzahl der Parkflächen 2 Kosten Kaufpreis ab 274.950 € Kaufpreis pro m² 2.022 € x-fache Miete 18,6 Betriebskosten umgelegt 470 € Nicht umgelegte Kos... mehr »ten 458 € Mieteinnahmen p.a. (Soll) 14.796,36 € Mieteinnahmen p.a. (Ist) 14.796,36 € Provision für Käufer: 0,00 € Für den Käufer fällt entsprechend KEINE Makler-Provision oder Makler-Courtage an. Die Kosten des Maklers übernimmt der Verkäufer. Preis pro Parkfläche 0 € da inkl. Bausubstanz & Energieausweis Baujahr 1974 Objektzustand Saniert Letzte Modernisierung/ Sanierung 2020 Heizungsart Fernwärme Wesentliche Energieträger Fernwärme Energieausweis liegt vor Energie­ausweistyp Verbrauchsausweis End­energie­verbrauch 75,9 kWh/(m²*a) Energie­effizienz­klasse C Lagekriterien Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 3 Min. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 8 Min. Fahrzeit nächste Autobahn 8 Min. Fahrzeit nächster Flughafen 30 Min. Objektbeschreibung Diese beiden Eigentumswohnungen können sowohl einzeln als im Paket erworben werden! Die Eigentümergemeinschaft hat in den Jahren 2017 bis 2019 sehr umfangreiche Sanierungsmaßnahmen am Allgemein-Eigentum des Hauses vornehmen lassen. Es wurden ca. 2,20 Mio. € investiert, u.a. wurden das komplette Dach sowie die beiden Giebelseiten komplett instandgesetzt. Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerraum. Einer der Stellplä

Objektbeschreibung: Velbert - die „Stadt im Grünen“ - historischer Industriestandort für die Herstellung von Schlössern und Beschlägen. Die Lage im nordöstlichen Teil des Kreises Mettmann mit kurzen Entfernungen zu den Zentren Essen, Düsseldorf und Wuppertal, machen Velbert zu einem höchst attraktiv... mehr »en Wohnstandort. Die in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnen 535/46/44 und die die hervorragende Anbindung an den ÖPNV garantieren eine exzellente Verkehrsanbindung. Ausstattung: Die Besonderheiten in Ihrer neuen Wohnung: -KfW-55-Standard -Stufenlos mit dem Aufzug in alle Etagen   -Zentral-Schließanlage -Großzügige Balkone und Terrassen   -Überdachte Fahrradabstellplätze auf dem Grundstück -Energiesparende Heizungsanlage -Reichlich Licht durch großzügige Fensterelemente  -3-fach Isolierverglasung -Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung -Handtuchheizkörper im Bad  -Sanitärausstattung von „Villeroy & Boch“  -Video-Gegensprechanlage Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Lagebeschreibung: Am Rande der Fußgängerzone - in bester City-Lage - errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Wohnungen in bewährter, massiver Bauweise. Unser Gebäude wird selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Freuen Sie sich auf moderne, funktionale Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür, betreten Sie Ihre li

Objektbeschreibung: Auf 4 Zimmer, Küche, großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC verteilt sich diese Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil. Das im Jahr 1961 errichtete Gebäude wurde ab 1990 umfangreich modernisiert, die Modernisierung des Daches und große Teile der Fassade ist in 20... mehr »19 erfolgt. Das Gäste-WC ist noch nicht fertiggestellt. Im Kellergeschoss befindet sich eine ca. 65 m² große Fläche (ehemalige Werbeagentur) und kann als großzügige Garage, oder Gewerbefläche genutzt werden. Ausstattung: 4 Zimmer, Küche Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC Rollläden PKW-Stellplatz ca. 65 m² Lager/Kellerraum für mögliches Gewerbe Gartenanteil zur alleinigen Nutzung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² Nutzfläche: ca. 64,55 m² Lagebeschreibung: In einer Sackgasse, ohne Durchgangsverkehr gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem zu erreichen, die Innenstadt ist ca. 2,5 km entfernt. Sonstiges: Sie sind begeistert? Dann vereinbaren Sie Ihr persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Hier erhalten Sie weitere Detailinformationen zur Immobilie. Bitte füllen Sie hierzu nebenstehende Kontaktanfrage mit vollständigen Kontaktdaten aus. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass vor einer Besichtigung ein Postbank-Finanzierungs-Check notwendig ist. Auch im Bereich der Baufinanzierung sind wir gerne Ihr kompet

LINK ZUM EXPOSÈ: https://www.degrootimmobilien.de/pdf-expose/3-Zimmer-OG-Wohnung-in-Billerbeck-3231355f574847204e522e2039.pdf OBJEKTBESCHREIBUNG: In hochwertiger Massivbauweise entstehen in Billerbeck auf einem 1.400m² großen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit je 6 + 4 Wohneinheiten mit einer Gr... mehr »öße von ca. 60m² bis 90 m² Wohnfläche. Hier handelt es ich um WHG NR. 9 in einem 4-Parteienhaus im Obergeschoss. Die Raumaufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen. Freuen Sie sich auf die funktionale Raumgestaltung, die das Wohnen, Essen und das Kochen miteinander vereint. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC und Abstellraum ist hell und lichtdurchflutet konzipiert. Neben der Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und den dreifach verglasten Scheiben mit elektrischen Rollläden, wird die Wohnung mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Diese im Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon. Der Personenaufzug bringt Sie vom Kellergeschoss bis in das Obergeschoss. Neben der Fußbodenheizung mit Einzelraumregelun Im Kaufpreis ist ein Stellplatz und ein Kellerraum, welche der Wohneinheit zugewiesen werden, enthalten. Ihre Fahrräder stellen Sie bequem in den dafür vorgesehenen Fahrrad- und Entsorgungsraum. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der einzelnen Wohnungen erfolgt zentral über eine Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Warmwasseraufbereitung. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch. LINK ZUM GESAMTEN OBJEKT: https://www.degro

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete und gut geschnittene Eigentumswohnung im Herzen von Geilenkirchen. Die top gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des linken Hausbereiches, eines modernen und repräsentativen Wohn-/und Ärztehauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 79... mehr »,3 qm und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, einem großen Abstellraum, der Diele sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Der große Sonnenbalkon welcher vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist, lädt zum Verweilen ein. Von hier aus hat man auch einen wunderbaren Blick über Geilenkirchen. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand und ist bis auf das Badezimmer mit einem modernen Laminatboden ausgelegt. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem von allen Etagen aus in den Keller. Hier stehen zur Allgemeinnutzung ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zum Wohnungseigentum gehört ein Kellerraum sowie ein neben dem Haus befindlicher Tiefgaragenstellplatz. Diese gut geschnittene und zentral gelegene Wohnung wird Sie einfach überzeugen. Ausstattung: AUSSTATTUNG - weisse Kunststofffenster mit Doppelverglasung - elektrische Rollläden - Gaszentralheizung - Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer - Jede Einehit verfügt über eine eigene Wasseruhr und Wärmemengenzähler - Personenaufzug - Gegensprechanlage - moderner Laminatboden - großer Südbalkon mit Weitblick - Einbauküche - Tiefgaragenstel

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine schöne Kapitalanlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an. Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 9 Eigentümer. Ausstattung: Die Wohnung ist mit ca. 65 m² mit 2 Zimmern, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne optimal aufgeteilt. Durch die großen... mehr » Fenster erscheinen die Räumlichkeiten hell und freundlich. Der Fußboden ist mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist hell gefliest. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Sehr schöne Lage in Herne-Wanne. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Die Anbindungen an den ÖPNV ist genauso gut wie die an das öffentliche Verkehrsnetz und in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Alle Angaben nach bestem Wissen

Objektbeschreibung DIE ARCHITEKTUR IHRES WOHNHAUSES zeichnet sich durch Klarheit und Modernität aus. Prägende Elemente sind die freistehenden Balkone, die helle Hausfassade und das zurückspringende Staffelgeschoss mit modernem Flachdach. Grünflächen rahmen das Gebäude ein. IN DEM 4-GESCHOSSIGEN MEHR... mehr »FAMILIENHAUS befinden sich Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 55 bis ca. 89 m2. Wir haben besonderen Wert auf eine optimale Raumaufteilung gelegt, damit in keiner Wohnung Platz verschenkt wird und die Wohnfläche maximal genutzt werden kann. Teils bodentiefe Fenster gliedern die Fassade und schenken den Räumen viel Licht. Sie werden sich in dem sonnendurchfluteten, offenen Wohn-Essbereich sofort wohlfühlen. Die meisten Schlafzimmer sind so konzipiert, dass Sie einen drei Meter breiten Kleiderschrank aufbauen können. So haben Sie viel Platz für Ihre Kleidungsstücke. Weiteren Stauraum bietet Ihnen der private Kellerraum. Ihr Auto können Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage abstellen. DIE BALKONE FALLEN GERÄUMIG AUS, so dass Sie einen Tisch oder Liegestühle aufstellen können. Auch die Dachterrassen des Staffelgeschosses bieten großen Freiraum zur persönlichen Entfaltung. Bewohner der Erdgeschosswohnungen genießen die Sonne auf ihrer Terrasse und in den kleinen Privatgärten. DAS GEBÄUDE wird gemäß Energieeinsparverordnung errichtet. Die leistungsstarke Dämmung sorgt dafür, dass die Wärme dort bleibt, wo sie hingehört: in Ihrer Wohnung. Ausstattung DIE AUSST

Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in dem Hochparterre eines Mehrfamilienhaues, welches im Jahre 1991 errichtet wurde. 77,64 qm Wohnfläche verteilen sich auf die Diele, das Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn-/ Esszimmer sowie die Küche. Große... mehr »Fensterfronten sorgen für reichlich Lichteinfall. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ergänzt wird die Wohnung durch eine überdachte Terrasse mit gepflegtem Garten. Zur Wohnung gehören sowohl zwei Tiefgaragenstellplätze als auch ein Außenstellplatz. Die Stellplätze sind bereits im Gesamtpreis inbegriffen. Ausstattung: Das Badezimmer sowie das Gäste-WC und die Küche sind neutral gefliest. Die restlichen Räumlichkeiten sind mit Laminatboden ausgestattet. Alle Räume sind tapeziert. Lage: Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt zentral in Langenfeld. Alle Geschäfte sowie Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Sonstiges: Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu wahren, werden hier Beispielfotos einer gleichwertigen Wohnung im gleichen Haus präsentiert. Der Grundriss gehört selbstverständlich zur Wohnung und hilft Ihnen, sich einen ersten Eindruck der Aufteilung zu verschaffen. Sonstiges: Die Kaltmieteinnahmen betragen derzeit monatlich 705,- € Miete zzgl. jeweils 45,- € pro Tiefgaragenstellplatz sowie 25,- € für den Außenstellplatz.

Gladbeck Zentrum, 40 qm kleine Wohnung mit AUFZUG, Keller, Renoviert, Hausgeld. 200 €. Im Haus Geld Heizung, Verwalter, Rucklage und alle Nebenkosten inkulisive. Besichtigung nur mit Bonitätnachweis oder Finanzierungsbestätigung . Direkt von Eigentümer zu Verkaufen. Achtung die Wohnung ist zu verkau... mehr »fen nicht zu vermieten.

Objektbeschreibung: Das geplante Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen, wird nach dem Energiestandard KfW 55 in Massivbauweise erstellt. Profitieren Sie von den günstigen Konditionen der KfW-Bank + Tilgungszuschuss. Eine umfangreiche Ausstattung sorgt für einen hohen Wohnwert. Diese attraktive... mehr »Erdgeschosswohnung mit alleiniger Gartennutzung eignet sich besonders wenn Sie: - hohe Ansprüche an ein schönes Wohnumfeld stellen - eine Alternative zu Ihrer zu groß gewordenen Immobilie suchen - Sie eine Kapitalanlage suchen - ebenerdig und altersgerecht wohnen möchten - Ihre individuellen Ausstattungswünsche mit beeinflussen möchten - niedrige Energiekosten wünschen Ein PKW-Stellplatz sowie ein Fahrrad/Abstellraum für diese Wohnung ist selbstverständlich vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein neu gebildetes Erbbaurecht mit einer Laufzeit von 99 Jahren. Die monatliche Erbpacht beträgt 148,- €. Der Leistungsumfang ist in einer detaillierten Baubeschreibung definiert. Ausstattung: Nachstehend einige Ausstattungsmerkmale: - KfW-Effizienzhaus-Standard 55 (EnEV 2016) - Luftwasserwärmepumpe - PKW Stellplatz - Terrasse + Garten - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum - Aussenpflasterung, Gartenerde grob einplaniert, Hausanschlüsse im Kaufpreis enthalten - sämtliche Bodenbeläge im Kaufpreis enthalten - ebenerdige Dusche mit Edelstahlrinne - Dreifachverglasung - Fußbodenheizung - Herstellung durch Fa. Terbrack Baugeschäft aus Oeding - Bauausführung

Objektbeschreibung: Zum Selber Wohnen oder eine Neuvermietung! Wir bieten Ihnen eine sehr schöne 3 Zimmer Wohnung, in einem gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus, massive Bauweise, Baujahr ca. 1977, voll unterkellert mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Haus wird überwiegend von den Eigentümern selbst... mehr »bewohnt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, ist hell und freundlich und hat eine gute Raumaufteilung. Das geräumige Wohn- und Esszimmer verfügt über einen schönen Parkettboden sowie Zugang zum großen Balkon mit Aussicht in den Garten sowie einer elektrischen Markise. Die separate, moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Weiterhin gibt es ein Gäste-, Büro oder Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit integriertem Einbaukleiderschrank sowie ein modernes Wannenbad mit Whirlpoolfunktion, Glasdusche und praktischem Handtuchwärmer. Eine Einzelgarage im Hof mit elektrischem Garagentor ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Der großzügig angelegte Gemeinschaftsgarten ist sehr gepflegt und bietet zudem einen kleinen Spielplatz mit Sitzmöglichkeiten. Das Hausgeld beträgt aktuell 267,00 Euro für die Wohnung und die Garage inklusive Rücklage. Die Wohnung wird zum 01.12.2020 frei. Sichern Sie sich schon jetzt einen exklusiven Besichtigungstermin. Weitere Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.cityhouse-immobilien.de Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Cityhouse - Team Ausstattung: - Helles und gepflegtes Tr