Neubau - Leben Sie Ihren persönlichen Traum - Ihre Doppelhaushälfte in Köfering bei Regensburg. DHH Nr. 5

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 221,00 m² Grundstücksfläche ca. 300,00 m² Baujahr 2011 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Objektbeschreibung: Modernes Wohnen, das auch im Detail überzeugt – die neuen 12 Reihenhäuser und 4 Doppelhaushälften in der alten Gärtnersiedlung setzen auf helle Räume, kluge Raumaufteilung und ökologische Aspekte, die zu einem gesunden Raumklima beitragen. Staatliche Zuschüsse und Fördermöglich... mehr »keiten können auf Wunsch mit einer KfW-55-Bescheinigung beantragt werden. Ausstattung: > 3-fach verglaste Kunststofffenster, außen anthrazit > elektrische Rollläden > Naturstein-Fensterbänke innen > Aluminium-Haustüre > Weißlack-Innentüren > atmungsaktiver Silikat-Anstrich im Haus > dezentrale Wohnraumbelüftung > energiesparende Wärmepumpe > Fußbodenheizung mit Einzelraum-Thermostaten > Sanitär-Einrichtungsgegenstände deutscher Markenhersteller > Parkettböden in allen Räumen > Balkonbrüstungen aus Echtglas > Einfriedungen der Gärten mit modernen Doppelstabmatten > KfW-55-Bescheinigung auf Wunsch möglich > 2 Parkmöglichkeiten pro Haus Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: Frühjahr 2021 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 237,10 m² Lagebeschreibung: Das direkte Umfeld Ihres neuen Zuhauses in der alten Gärtnersiedlung lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Gärtnereien gaben der Siedlung ihren Namen. Hier kann man Ruhe und Erholung genießen und ist trotzdem zentrumsnah. Schulen, Kindergärten, Vereine, Hallenbad, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Im Innenstadtbereich laden Boutiquen zum Shop

Objektbeschreibung: Sie benötigen wenig Wohnfläche mit viel Garten und möchten keine Eigentumswohnung, sondern ein Haus? Dann sind sie hier genau richtig! Das Haus hat ca. 70 m² Wohnfläche, hat 4 gutgeschnittene Zimmer und steht auf einem ca. 440 m² großen Grundstück mit tollem Garten. 1932 wurde da... mehr »s schöne Siedlungshaus erbaut. Ein Anbau erfolgte 1986. Ebenfalls 1986 wurde das Dach, Fenster, Bad und Türen erneuert. Gas gibt es im ganzen Haus und es wird mit Gas-Einzelöfen geheizt. Zum Haus gehört ein Carport. Aktuell ist das Haus nicht mehr bewohnt und kann kurzfristig übernommen werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 440 m² Lagebeschreibung: Die Domstadt Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz und der Sitz der Regierung der Oberpfalz. Außerdem gehört die Altstadt Regensburgs mit Stadtamhof seit 2006 zum UNESCO-Welterbe. Mit rund 160.000 Einwohnern zählt die Stadt zu der viert größten Stadt des Freistaates Bayern. Die Nahversorgung Regensburg ist optimal ausgebaut. Zahlreiche Arztpraxen sowie Krankenhäuser und Apotheken sind ansässig. Auch hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten bietet Regensburg dank der Einkaufszentren, des Gewerbeparks und der Innenstadt eine reiche Auswahl verschiedenster Geschäfte. Es gibt in der Domstadt viele Spielplätze, Jugendzentre

Objektbeschreibung: Das exklusive Verkaufsobjekt befindet sich in Neutraubling. Die Anbindung an den RVV und die Autobahnanbindung zur A 3 ist sehr gut. Die helle Büro- oder Ladenfläche hat eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m. Sie wird derzeit als Büro genutzt. Der Bürobereich ist mit Laminatböden sowie... mehr »abgehängten Decken mit integrierten Decken-Spots ausgestattet. Die WC´s sind hell gefliest und die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Straße hin hat die Fläche einen voll verglasten Eingangsbereich, der sich hervorragend für Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten eignet. In der Tiefgarage befinden sich zwei zum Objekt gehörenden Stellplätze. Ein sehr interessantes Objekt, das wir Ihnen gerne zeigen möchten. Ausstattung: Lage: Neutraubling Kaufpreis: EUR 198.000,- Nutzfläche: ca. 58 m² Lageart: keine Angabe Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 1994 letzte Modernisierung: 2020 Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort Hausgeld: EUR 204,- teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 2 Stellplatzpreis: je EUR 16.000,- Lastenaufzug: keine Angabe Schaufensterfront: ca. 5 m Kranbahn: keine Angabe Fußweg zum RVV: 2 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Büro Zustand: neuwertig Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Laminat Zulieferung: direkter Zugang Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Gas Starkstrom: ja barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja vermietet: ja Hausgeld: 204,00 € Käuferprovision: Ortsüb

Objektbeschreibung: Die zur Vermietung und zum Verkauf angebotene Praxis- oder Bürofläche befindet sich zentral gelegen im 1. Obergeschoss eines multifunktional nutzbaren Gebäudes in Neutraubling. Bus- und Autobahnanbindung sind sehr gut. Die repräsentativen Praxis- oder Büroflächen sind ausgestatte... mehr »t mit Teppichboden, Beleuchtungskörpern, EDV- und Telefonverkabelung sowie einer Klimaanlage. Vom Flur aus kann man jeden Raum begehen. Ein großzügiger Empfangsbereich steht zur Verfügung. Das Gebäude wird mit Gas beheizt. Kundenparkplätze stehen zur Verfügung. Ausstattung: Lage: Neutraubling Kaufpreis: EUR 290.000,- Mietpreis: EUR 1.620,- Nebenkosten: EUR 200,- Nutzfläche: ca. 180 m² Zimmeranzahl: 8 Baujahr: 1979 letzte Modernisierung: 2015 Geschoss(e): 1. OG Bezug: sofort Hausgeld: EUR 380,- teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 0 Lastenaufzug: keine Angabe Fußweg zum RVV: 1 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Büro Zustand: gepflegt Ausstattung: normal Bodenbelag: Teppich Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 101,40 kWh/m²a Energieträger: Gas DV-Verkabelung: ja klimatisiert: ja Hausgeld: 380,00 € Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle Gesamtfläche: ca. 180 m² Lagebeschreibung: Neutraubling Sonstiges: Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse. Energie: Energieausweis: Energiebe

Ausstattung: • Die großzügige, gepflegte und gut belichtete Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2005 errichtet. • Ein großer Highlight ist die Raumhöhe. Diese ist überdurchschnittlich und liegt im Erdgeschoss bei rund 2,5 Meter. Im Obergeschoss beträgt die Raumhöhe sogar bis zu 3,65 Meter. • Im Erdgescho... mehr »ss befindet sich ein schönes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Garten und überdachter Südterrasse. • Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet zudem genügend Platz für eine Essecke. • Die Böden im Erdgeschoss sind überwiegend mit hochwertigen Naturstein ausgelegt. Im Obergeschoss ist überwiegend der Korkboden verlegt. • Der Dachboden kann zusätzlich als Abstellfläche genutzt werden. • Die modernen Kunstoffenster sind doppelverglast und mit Wärmeschutz ausgestattet. • Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung von dem namenhaften Hersteller «Buderus». • Die Fußbodenheizung sorgt für die benötigte Wärme im ganzen Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss in der Badezimmer. • Für einen zusätzlichen Komfort sorgt eine moderne Sauna im Kellergeschoss. • Nach Vereinbarung können Sie bereits nach kurzer Zeit in das neue Zuhause einziehen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein Kaufpreis pro m²: 5.216,91 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 221 m² Lagebeschreibung: • Das angeboten

Objektbeschreibung: Das charmante Einfamilienhaus liegt ruhig im Osten von Regensburg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Banken und Ärzte sind in direkter Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung über den RVV und über den Autobahnanschluss A 93 sind gegeben. Der Altbau wurde in den l... mehr »etzten Jahrzehnten immer wieder renoviert. So wurden z. B. ein neues Bad eingebaut, der Dachstuhl versteift und teils erneuert, eine neue Gasheizung, eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und neue Holzfenster eingebaut. Über den verglasten Eingang gelangt man in die lichtdurchflutete, geflieste Wohndiele mit offenem Kamin. Von hier aus gelangt man in die geflieste Küche mit Einbauküche und in das weiß geflieste Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Über die Wohndiele hat man Zugang zur uneinsehbaren Terrasse. Über einen weiteren Eingang im Erdgeschoss gelangt man ins Büro, das mit Teppich ausgelegt ist. Neben dem Büro befindet sich der Heizraum mit noch zusätzlichem Stauraum. Über eine Holztreppe gelangt man auf die Galerie, die als Wohnraum genutzt wird. Hier gibt es einen französischen Balkon. Des Weiteren sind hier ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein weiteres Zimmer, welches auch über eine kleine Holztreppe vom Büro im Erdgeschoss aus erreichbar ist. Über eine weitere Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier gibt es zwei helle Räume mit schönen Sichtbalken. Obergeschoss und Dachgeschoss sind mit Teppich ausgelegt. Zum Einfamilienhaus g

Objektbeschreibung: Die neu renovierte 3-Zimmmer-Wohnung steht im Stadtteil Königswiesen zum Verkauf. Das Stadtviertel hat eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Schulen usw. sind schnell zu erreichen. Sie grenzt unmittelbar an den Königswiesenpark der einen hohen Erholung... mehr »sfaktor bietet. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Sechs-Parteienhauses und wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. 2016 wurden die Fenster, die Böden, das Bad sowie das Gäste-WC mit Dusche erneuert. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgelegt. Über einen kleinen Flur, in dem man eine Garderobe unterbringen kann, erreicht man das exklusive Gäste-WC. Es ist mit modernen dunklen Fliesen und einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Nebenan befindet sich das Kinderzimmer. Durch die beiden Fenster zur Südseite ist es besonders hell. Vom Essbereich gelangt man in alle restlichen Zimmer. Hier befindet sich auch der Zugang zur überaus großzügigen Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat eine lange Fensterfront und wirkt dadurch sehr einladend. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet viel Platz. Über einen kleinen Vorraum, in dem sich auch die Abstellkammer befindet, erreicht man das Bad. Es ist hell gefliest und mit zwei Waschbecken, Wanne und WC ausgestattet. Daneben ist das großzügige und durch die Fenster sehr helle Schlafzimmer. Ein Kellerabteil und eine durch ein Tor abschließbarer Ti

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