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Neubau-Refugium zum Selbstbezug über Kreuzberg in attraktiver Lage PDS Partei des Demokratischen Sozialismus Friedrichshain-Kreuzberg Stützpunkt Kreuzberg
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Neubau-Refugium zum Selbstbezug über Kreuzberg in attraktiver Lage

PDS Partei des Demokratischen Sozialismus Friedrichshain-Kreuzberg Stützpunkt Kreuzberg [. Berlin, ]

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549 900 € Kaufpreis 67 m2 Wohnfläche 8 208 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
67 m2
ID:
350647

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Großflächig verglast und lichtdurchflutet, exklusiv ausgestattet, die Krönung des UNIQ-Wohnkomplexes in der Kreuzberger Johanniterstraße 3-6/Brachvogelstraße 3 – die Penthouse-Wohnungen sind UNIQ. Die 14 Penthouse-Neubau-Wohnungen befinden sich auf siebenter Ebene und verteilen sich auf insgesamt 1.125 Quadratmeter. Aufzüge führen zu den Wohnungen mit jeweils mindestens einer Terrasse. Die Fassaden sind zurückgesetzt und farblich dem Grauton des Farbkonzeptes der gesamten Wohnanlage angepasst. Die Ausstattung der Häuser mit 1- bis 3-Zimmerwohnungen folgt den Designlinien des Wohnkomplexes im pulsierenden Kreuzberg. In den Penthouse-Wohnungen ist Weitblick ein Garant. Von den Häusern mit begrüntem Dach blickt man in den u-förmig angelegten Innenhof, der sich in Richtung Landwehrkanal öffnet. Die Pkw-Stellplätze stehen exklusiv den Käufern der Penthouse-Wohnungen zur Verfügung. Die Wohneinheiten stellen unterschiedlich große Wohnwelten für verschiedene Lebensstile dar. Zur Auswahl stehen unteranderem 1-Zimmerwohnungen mit ca. 55 Quadratmetern, 2-Zimmerwohnungen mit bis zu 80 Quadratmetern und die Dreizimmerwohnungen sind bis zu 105 Quadratmeter groß. Die Ausstattung der Wohnungen kann gemäß des Bemusterungskataloges erfolgen. Die Kunststofffenster sind mit einer Dreifachisolierung versehen und mit einem Sonnenschutz ausgestattet. In den Wohnbereichen sorgt eine Fußbodenheizung für Behaglichkeit und Wohlfühlatmosphäre. Alle Räume außer die Nassbereiche verfügen Parkett oder Dielenböden. Waschtische mit Wandarmaturen und Spiegeln sowie verchromte Beschläge betonen die exklusive Ausstattung der gefliesten Badezimmer. Einige Penthouse-Wohnungen verfügen neben einer Badewanne auch über eine Dusche. Objektseite: www.wohnungen-kaufen-kreuzberg.de Umgebungsfilm: https://youtu.be/9CUVD_4LocM ACCENTRO App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H Ausstattung: Die hier angebotene Penthouse WE 1145 verfügt über: - Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Wannenbad - Abstellkammer - Terrasse - Stellplätze können erworben werden Die Ausstattung überzeugt mit: - Fußbodenheizung - Bodenbelege von Hinterseer - dreifach verglaste Fenster - elektrisch betriebener Sonnenschutz als Raffstore-Jalousie - Terrasse mit Holzbelag aus Bangkirai und frostfestem Wasseranschluss - Videogegensprechanlagen - die Ausstattung des Ausbaues kann bis zu einem begrenzten Zeitpunkt aus einem Katalog gewählt werden Die Verkäufergesellschaft nimmt umfangreiche Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum vor, wie zum Beispiel: - Austausch sämtlicher Fester- & Fenstertürelemente - Überarbeitung der Flure und Treppenhäuser - Überarbeitung der Balkone - Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems mit geputzter Fassadenoberfläche - Einbau einer neuen Aufzugsanlage mit Haltestellen pro Etage und Erweiterung bis in das Penthouse - Einbau einer neuen Gas-Brennwert-Heizzentrale mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Einbau neuer Briefkästen und Klingelanlagen Die Baumaßnahmen des Gemeinschaftseigentums beginnen im Sommer 2020 und sind inkl. Dachgeschossaufstockung voraussichtlich Mitte 2023 beendet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab 4. KW 2023 Objektzustand: Erstbezug Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12,50 m² Lagebeschreibung: Rund um die Johanniterstraße in Kreuzberg findet jeder seinen neuen Lieblingsplatz: Unweit vom Landwehrkanal, nur einen Sprung bis zum Tempelhofer Feld, rund sieben Minuten bis zum Sommerbad Kreuzberg – landläufig bekannt als Prinzenbad – umgeben von urbanem Grün und Kiezkultur lebt man mittendrin und zugleich idyllisch. Kreuzberg fasziniert Berliner, Neu-Berliner, Unternehmen der Kreativwirtschaft und die Tech-Startup-Szene gleichermaßen. Kein Wunder, denn hier wird eine dynamische und weltoffene Kultur gelebt. Neben seinem inspirierenden Charakter punktet Kreuzberg mit besten Perspektiven in demografischer und wirtschaftlicher Perspektive sowie mit einer ausgezeichneten ÖPNV-Anbindung. Die Wohnungen im UNIQ Kreuzberg befinden sich nicht nur in einer ruhigen, sondern dank ihrer Nähe zum Ufer des Landwehrkanals, auch in einer absolut begehrten Lage. Von hier aus sind die Wege kurz zu lokaler Nahversorgung, zur Post ebenso wie zum Friseur und zu vielfältiger Gastronomie. Entspannte Abende im Alten Zollhaus oder im Restaurant Brachvogel sind nur ein paar Fußminuten entfernt. In der Nachbarschaft im Urbanhafen liegt auch das bekannte Restaurantschiff Van Loon fest vor Anker: Hier kann man sich ganzjährig mit kulinarischen Köstlichkeiten, unter anderem Fischspezialitäten, verwöhnen lassen und aus den Panoramafenstern den Blick auf den mit Schwänen bevölkerten Urbanhafen genießen. Das perfekte Outdoor-Freizeitparadies liegt ebenfalls in der Nähe : Das Tempelhofer Feld lädt zu vielfältigsten Aktivitäten ein – ob Picknick, Drachensteigen, Inlineskaten, Joggen oder einfach nur die frische Luft genießen – hier lässt es sich zu jeder Jahreszeit neue Energie tanken. Die Lage der Eigentumswohnungen in der Johanniterstraße zeichnet sich nicht nur durch einen hohen Freizeitwert aus, auch die wichtigen Einrichtungen des Alltags liegen in direkter Umgebung. Das Vivantes Klinikum am Urban erreichen Sie fußläufig in nur knapp zehn Minuten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 77 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 20.07.2028 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 16719202 Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Renovierte Singlewohnung - Top ausgestattet - Direkt einziehen

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***BERGMANNKIEZ*** Mittendrin, statt nur dabei! Citywohnung nähe Marheinickeplatz/Passionskirche

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Schöne 1-Zimmer-Altbauwohnung am Landwehrkanal

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-11-11 bei immowelt.de

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Schöne Kreuzberger 1-Zimmer-Wohnung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 3.OG Seitenflügel eines 4-stöckigen Gebäudes mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Die Wohnung ist sehr hell und wurde modernisiert! Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand! Sonstiges Alle Angaben im Exposè sind ohne Gewähr und basieren aussch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-02-08 bei immowelt.de

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Potential zur Selbstverwirklichung: Altbau-Apartment im Graefekiez

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 34 m2
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Hinzugefügt am: 2021-03-02 bei immowelt.de

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Vermietete helle Altbauwohnung im Wrangelkiez von privat BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
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Objektbeschreibung Durchgezogener Baukörper in Ost-West Ausrichtung Helle Südfassade mit Blick über die Markhalle 9. Haus wurde zwischen 2003 und 2005 kernsaniert. Wohnung ist vermietet. Jahresbruttowarmmiete in 2020: 8.094,60 € Bewirtschaftungskosten in 2019: 4.411,25 € Ausstattung Wohnung ist reno... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-25 bei immowelt.de