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Neubau von 40 Wohnungen im Stadtteil Sandberg! Schleswig

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Neubau von 40 Wohnungen im Stadtteil Sandberg!

Schleswig [. Schleswig-Holstein, . Schleswig-Flensburg, . Schleswig-Flensburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

39 000 € Kaufpreis 57 m2 Wohnfläche 685 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
57 m2
ID:
83488

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: BEREITS MEHR ALS DIE HÄLFTE DER WOHNUNGEN SIND SCHON BELEGT! - Jung und Alt in einer Wohngenossenschaft. Werden Sie Mitglied einer privaten Wohngenossenschaft. Schon früh lernen sich die Bewohner kennen und beleben die Gemeinschaft durch ein positives Miteinander. Hier wird Nachbarschaft gemeinsam gelebt. Absolute Transparenz auf allen Ebenen. Durch Zahlung einer Einmaleinlage und einem monatlichen Nutzungsentgelt erhalten Sie ein Dauerwohnrecht in einer Wohnung Ihrer Wahl. 875W/0-10363: FLENSBURG-SANDBERG: Auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück erstellt die NordlandHüüs eG in privater Wohngenossenschaft zwei Gebäude. Von den insgesamt 40 Wohnungen werden 16 Wohnungen im Bereich der Wohnraumförderung erstellt und stehen somit Bewohnern mit einem Wohnberechtigungsschein zur Verfügung. Jede Wohnung erhält eine Terrasse oder einen Balkon, die Wohnungen im Staffelgeschoss großzügige Dachterrassen, in bester Süd- und West-Lage. Ein Gemeinschaftsraum mit einem Innenhof lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Separate Kellerräume und Fahrradabstellflächen sind vorhanden. Kfz-Abstellplätze (Zur Anmietung) sind ausreichend vorhanden. Die Wohnungen verfügen über 2 - 4 Zimmer, ca. 43 m² - ca. 101 m² Wohnfläche. Der Bau beginnt voraussichtlich 4. Quartal 2019, Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2021. Die Wohnungen verfügen üder bodengleiche Duschen, Terrasse oder Balkon, Stellplatz optional, Personenaufzug. Für ein gesundes Wohnklima sorgt ein Lüftungskonzept, Fußbodenheizung, Fernwärmezentralheizung. Energiesparendes Gebäude nach EnEV und KfW-Effizienzhaus-55-Standard, Energieausweis liegt noch nicht vor; Grund: neu zu errichtendes Gebäude gem. § 16 (1) EnEV, Einlagen von: 30.000,-- € bis 103.500,-- €, Nutzungsentgelt kalt von 255,24 € bis 995,68 € monatlich, zzgl. BK/HK, Nutzungsentgelt warm von 366,22 € bis 1.249,68 € monatlich, sowie ein Stellplatzentgelt monatlich von 25,-- € bis 30,-- € Über den „1. und 2. Förderweg“ zu bezahlbarem Wohnungsneubau- gerade für mittlere Einkommen In allen größeren Städten ist die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum so große wie nie zuvor. Bezahlbare Mieten, öffentlich geförderter Wohnraum, Platz für Familien, um nur ein paar Stichworte aus der täglichen Berichterstattung aufzugreifen. Im unserem Neubauprojekt „Nordlandhüüs“ – einer privaten Wohngenossenschaft mit insgesamt 40 Wohnungen realisieren wir davon 16 Wohnungen die über einen Wohnberechtigungsschein gezeichnet werden können und damit insbesondere Haushalten mit mittlerem Einkommen den Zugang zum angespannten innerstädtischen Wohnungsmarkt ermöglichen. Die festgelegten Einkommensgrenzen (§ 8 Abs. 2 HmbWoFG) dürfen z.B. im 2. Förderweg um 20 % überschritten werden. Als ungefähre Richtwerte für das in Frage kommende Jahresbruttoeinkommen können gelten: Familiengröße Zimmeranzahl Wohnungsgröße 1. FöWeg / 2. FöWeg 1 Person 1-2 Zi.-WE bis zu 50 m² / 60m² 20.400 € / 24.480 € Ehepaar / 2 Personen 2 Zi.-WE bis zu 60 m² / 70m² 28.100 € / 33.720 € 1 Erwachsener mit 1 Kind 2 Zi.-WE bis zu 60 m² / 70m² 28.800 € / 34.560 € 1 Erwachsener mit 2 Kindern 3 Zi.-WE bis zu 75 m² / 85m² 33.500 € / 40.200 € Ehepaar/2 Pers. mit 1 Kind 3 Zi.-WE bis zu 75 m² / 85m² 32.800 € / 39.360 € Ehepaar/2 Pers. mit 2 Kindern 4 Zi.-WE bis zu 90 m² / 100m² 39.600 € / 47.520 Die finale Prüfung, ob ein Haushalt für einen Wohnberechtigungsschein im 1. oder 2. Förderweg in Frage kommt, erfolgt bei dem Flensburger Bürgerbüro. Weitere Auskünfte erteilt Ihnen auch - in ganz Schleswig-Holstein - Ihre Kommunalverwaltung. Ausstattung: Die Bauweise passt sich perfekt in die Umgebung ein. Der zeitlose und moderne Fassadenmix der beiden Häuser hinterlässt einen entsprechenden architektonischen Eindruck. Viel Licht zum Wohnen und Wohlfühlen bieten Ihnen die großen Fensterelemente. Selbstverständlich werden hier beide Gebäude in massiver Bauweise erstellt. Ein Personenaufzug lässt Sie bequem Ihre Wohnung erreichen. In beiden Häusern können Sie sich stufenfrei und komfortabel bewegen. Bodengleiche Duschen und verbreiterte Türen unterstreichen das Gesamtkonzept. Für ein wohngesundes Klima sorgt ein Lüftungskonzept. Wohlige Wärme erreicht Sie über eine Fußbodenheizung. Gerne können Sie noch vor Einzug Ihre gewählte Wohnung mit ausstatten. Der Ausstattungsstandard beinhaltet, dass die Wände mit einer Tapete versehen und weiß gestrichen sind. Bei den Fliesen- und Bodenbelägen können Sie aus mehreren gleichwertigen Materialien wählen. Für Ihre Küche erhalten Sie einen Zuschuss in Höhe von 2.500,-- € (je Wohneinheit) für die Basisausstattung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen Lagebeschreibung: Die Stadt Flensburg: Flensburg bekannt als alte Rum- und Handelsstadt, als Tor nach Skandinavien, ist die nördlichste Stadt Deutschlands. Rund 90.000 Menschen wohnen in der Grenzregion zu Dänemark. Weit über die Stadtgrenzen hinaus ist Flensburg bekannt, z. B. durch das alle zwei Jahre stattfindende große Altstadtfest, das Tummelum oder die Rum-Regatta als größtes Gaffelseglertreffen Nordeuropas, oder das Dampf-Rundum, als Europas größtes Treffen von Dampfschiffen- und -lokomotiven. Sportlich wird Handball der Spitzenklasse gezeigt und vielen ist die Flensburger Brauerei sehr vertraut. In wenigen Autominuten ist Dänemark erreicht. Durch die gute Anbindung an die A7 erreicht man Städte wie Rendsburg, Kiel, Neumünster und Hamburg in 30-70 Autominuten. Der Stadtteil: Sandberg heißt der Stadtteil in dem neues Wohnen entsteht. Die Hochschule und die Europa-Universität befinden sich hier, ebenso die Flens-Arena. 1.000 Meter entfernt von der Altstadt und der Hafenspitze, in einer ruhigen idyllischen Lage mit viel Grün, etwas unterhalb der Straße Munketoft, entsteht das Neubaugebiet Freiland. Sonstiges: WICHTIGE INFORMATION! Es handelt sich um eine private Wohngenossenschaft. Eigentum an einer einzelnen Wohnung kann nicht erworben werden. Jedes Mitglied zahlt eine Einmaleinlage in angegebener Höhe sowie mit Beginn der Wohnphase (Einzug) ein monatliches Nutzungsentgelt. Es sind bereits mehr als die Hälfte der Wohnungen belegt. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 875/2-10363-16 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Neuer Preis! Schmuckstück auf der Westlichen Höhe!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
  • Preis/m²: 3 169 €

Objektbeschreibung: Diese großzügige Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1989. Im Objekt befinden sich insgesamt 6 Wohnungen, zugeordnete Kellerräume sowie eine Tiefgarage mit elektrischem Tor und zwei Gäste-Parkplätze vor dem Haus. Über de... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau von 40 Wohnungen im Stadtteil Sandberg!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 40 500 €
  • Preis/m²: 675 €

Objektbeschreibung: BEREITS MEHR ALS DIE HÄLFTE DER WOHNUNGEN SIND SCHON BELEGT! - Jung und Alt in einer Wohngenossenschaft. Werden Sie Mitglied einer privaten Wohngenossenschaft. Schon früh lernen sich die Bewohner kennen und beleben die Gemeinschaft durch ein positives Miteinander. Hier wird Nachb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3 Zimmer Neubauwohnung "An der Reitbahn 17a" in Flensburg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 591 500 €
  • Preis/m²: 7 214 €

Objektbeschreibung: Charmanter Lifestyle-Neubau Modern und selbstbewusst schließt sich der Neubau mit 11 hochwertigen Wohnungen auf dem Gelände dem Altbau an. Ein Personenaufzug ermöglicht es die drei Wohnebenen leicht zu erreichen. Die großzügigen (Dach-) Terrassen, die sonnigen Balkone und die dur... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3 Zimmer Neubauwohnung "An der Reitbahn 17a" in Flensburg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 93 m2
  • Kaufpreis: 461 800 €
  • Preis/m²: 4 966 €

Objektbeschreibung: Charmanter Lifestyle-Neubau Modern und selbstbewusst schließt sich der Neubau mit 11 hochwertigen Wohnungen auf dem Gelände dem Altbau an. Ein Personenaufzug ermöglicht es die drei Wohnebenen leicht zu erreichen. Die großzügigen (Dach-) Terrassen, die sonnigen Balkone und die dur... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau von 40 Wohnungen im Stadtteil Sandberg!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 60 500 €
  • Preis/m²: 841 €

Objektbeschreibung: BEREITS MEHR ALS DIE HÄLFTE DER WOHNUNGEN SIND SCHON BELEGT! - Jung und Alt in einer Wohngenossenschaft. Werden Sie Mitglied einer privaten Wohngenossenschaft. Schon früh lernen sich die Bewohner kennen und beleben die Gemeinschaft durch ein positives Miteinander. Hier wird Nachb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau Erstbezug! Hochwertiges 2-Zi.-Penthouse! Letzte ETW von insges. nur 4 WE! S/W-Terrasse! STP!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 549 900 €
  • Preis/m²: 4 661 €

Objektbeschreibung: Diese traumhafte und ausgesprochen hochwertig ausgestattete 2-Zi.-Penthouse-Wohnung im beliebten Flensburger Stadtteil Mürwik sucht ihresgleichen! Wir bieten Ihnen diese Wohnung als letzte freie Einheit in diesem insgesamt nur vier Wohneinheiten umfassenden Gebäude an. Von der Da... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Freundliche drei Zimmerwohnung in Mürwik

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 64 m2
  • Kaufpreis: 129 000 €
  • Preis/m²: 2 016 €

Objektbeschreibung: Diese schöne von uns exklusiv angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhaus mit vier Parteien. Die Wohnung verfügt auf ca. 64,10 m² über drei Zimmer, ein Wannenbad und eine Küche mit Einbauküche. Der helle freundliche Flur begrüßt Sie hinter der Wohn... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Das wohl schönste Penthouse Flensburgs direkt am Yachthafen Sonwik! Exklusive Lage! Erstbezug!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 1 299 900 €
  • Preis/m²: 9 489 €

Objektbeschreibung: Dieses einmalig schöne, lichtdurchflutete Penthouse befindet sich in einer absoluten Toplage! Ein exklusives Ensemble charakteristischer Gebäude wurde hier auf ehemalige Bunkeranlagen „aufgesetzt“ und bietet mit den ausschließlich nach Westen und Süden ausgerichteten Loggien groß... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Attraktive Dachgeschosswohnung mit sonniger Dachterrasse in Engelsby!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 2 707 €

Objektbeschreibung: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse und PKW-Stellplatz in einer Carportanlage. 875/0-10957:FLENSBURG: Verbringen Sie Ihren Feierabend oder schöne Stunden mit Freunden auf der großen Dachterrasse. Aufteilung: Eingangsdiele, Flur, Garderobe, Essdiele, Wohnzimmer, Schl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Etagenwohnung in 24937 Flensburg, Munketoft

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 107 000 €
  • Preis/m²: 1 372 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 9.8%, 2. Etage, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller Gesamtfläche: ca. 578 m² Grundstücksfläche: ca. 578 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Wohnen mit Weitblick! Zwei-Zimmer-Wohnung im fünften Stock mit Balkon und Personenaufzug.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 99 000 €
  • Preis/m²: 1 650 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Bad mit Wanne Loggia Böden: Fliesenboden, Teppichboden Kelleranteil Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-23