Niedersachsen » Melle » Neubau von Büro- und Praxisräumen DIE MELLER ARKADEN- Ihr Buisnessprojekt-
Neubau von Büro- und Praxisräumen DIE MELLER ARKADEN- Ihr Buisnessprojekt- Melle
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Neubau von Büro- und Praxisräumen DIE MELLER ARKADEN- Ihr Buisnessprojekt- Melle

Neubau von Büro- und Praxisräumen DIE MELLER ARKADEN- Ihr Buisnessprojekt-

Melle [. Niedersachsen, . Landkreis Osnabrück, . Landkreis Osnabrück]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

510 000 € Kaufpreis 197 m2 Wohnfläche 2 589 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
197 m2
ID:
68034

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: 1.400 Quadratmeter. 3 Etagen. Unzählige Möglichkeiten im Herzen von Melle. Charismatische Architektur,1-a-Zentrumslage,modernste, energieeffiziente Bauweise und die harmonische Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Genießen – Das sind die Eigenschaften und Charakterzüge, die dieses einzigartige Bauprojekt zu einem exklusiven Wohn- und Geschäftshaus mit Strahlkraft machen –die Meller Arkaden. Unmittelbar im Kreuzungsbereich Buersche Straße/Bahnhofsstraße setzt das 3-geschossige Gebäude einen imposanten Akzent. Die Nähe zum Bahnhof, zur Innenstadt und zum zukünftigen Wohnquartier „Neue Mitte Nord“ garantieren eine optimale, verkehrsgünstige Anbindung. Durch die Verbindung von gastronomischen Angeboten, Büro-/Dienstleistung und zwei Penthouse-Wohnungen entsteht eine Mischung an Nutzungsmöglichkeiten, die der prominenten Lage gerecht wird. Das Gebäude verfügt über individuell aufteilbare Wohn- und Nutzflächen, einen frei gestaltbaren Vorplatz für Außengastronomie sowie ausreichend PKW Stellplätze. Während das Erdgeschoss über eigene Eingänge betreten werden kann, erfolgt die Erschließung der übrigen Etagen über ein zentrales, großzügiges Treppenhaus mit Personenfahrstuhl. Barrierefreiheit sollte heute eine Selbstverständlichkeit sein. Und daher wird auch die Zuwegung aller Hauptzugänge natürlich schwellenfrei ausgeführt. Die Meller Arkaden werden nicht nur aufgrund des architektonischen Gesamtkonzeptes ein Blickfang sein und städtebauliche Akzente setzten, sondern auch für eine weitere Belebung und Bereicherung der Innenstadt sorgen. Der Baubeginn ist erfolgt. Geplante Fertigstellung Herbst 2021. Ausstattung: Neubau Wohn- und Geschäftshaus Flächenaufteilung: Erdgeschoss: I: ca. 174 m² zzgl. Außenbereich ca. 74 m²- reserviert- II: ca. 80 ² -reserviert- III: ca. 86 m² -reserviert- 1. und 2. Obergeschoss: I und III: je. ca. 235 m² -1.OG verkauft- II und IV: je. ca. 197 m² Penthouse I: ca. 120 m² zzgl. Dachterrasse ca. 20 m² -verkauft- Penthouse II: ca. 134 m² zzgl. Dachterrasse ca. 20 m² -verkauft- Für weitere Informationen fordern Sie unseren Verkaufsprospekt an. Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Bürofläche: ca. 197 m² Lagebeschreibung: Melle ist nicht nur landschaftlich reizvoll und hat in Sachen Kultur und Freizeit eine Menge zu bieten, sondern ist auch wirtschaftlich zu einem attraktiven Standort avanciert. Verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A30 und der Bahnlinie Berlin-Amsterdam gelegen, bietet die drittgrößte Flächenstadt Niedersachsens ihren Unternehmen eine hervorragende Infrastruktur und hat sich zunehmend zu einem wichtigen Logistikstandort entwickelt. Melles Wirtschaft mit einem ausgewogenen Branchenmix und vielen inhabergeführten, mittelständischen Unternehmen ist heute auf zahlreichen, weltweiten Märkten mit Produkten vertreten, die für Qualität und Innovationsgeist stehen. Sie sind es, die Melle zu einem innovativen und kreativen Impulsgeber in der Region Osnabrück- Emsland machen. Denn die Rahmenbedingungen, die Unternehmer in der Stadt vorfinden, sind gut und wirtschaftsfreundlich: Die Arbeitslosenquote ist niedrig, die Arbeitsplatzzahl steigt, der städtische Haushalt ist solide und behördliche Entscheidungswege kurz. Zahlreiche Bestandserweiterungen belegen dies und spiegeln den kontinuierlichen Aufwärtstrend des Wirtschaftsstandorts wider. Sonstiges: Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen: https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Alternativ Anbieter-Objekt-ID: 0560-2018-2.OG2 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Saniertes Bauernhaus in gehobener Ausstattung! Zwei Häuser, vier Wohneinheiten. Topgepflegt!

Neu

  • Wohnfläche: 2 900 m2
  • Kaufpreis: 1 200 000 €
  • Preis/m²: 414 €

Objektbeschreibung: Schöner Wohnen wird wahr für Sie! Dieses fantastische, sanierte Fachwerk Bauernhaus ermöglicht Ihnen exklusiv zu wohnen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für die große und die kleine Familie. Das Haupthaus wurde ca. 1789 gebaut und in den fortlaufenden Jahren stehts saniert und... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
DIE MELLER ARKADEN- Für Entscheider! Neubau von Büro- und Praxisräumen

Neu

  • Wohnfläche: 197 m2
  • Kaufpreis: 510 000 €
  • Preis/m²: 2 589 €

Objektbeschreibung: 1.400 Quadratmeter. 3 Etagen. Unzählige Möglichkeiten im Herzen von Melle. Charismatische Architektur,1-a-Zentrumslage,modernste, energieeffiziente Bauweise und die harmonische Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Genießen – Das sind die Eigenschaften und Charakterzüge, die diese... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Neubau von Büro und Praxisräumen DIE MELLER ARKADEN- Ihre Chance-

Neu

  • Wohnfläche: 236 m2
  • Kaufpreis: 610 000 €
  • Preis/m²: 2 585 €

Objektbeschreibung: 1.400 Quadratmeter. 3 Etagen. Unzählige Möglichkeiten im Herzen von Melle. Charismatische Architektur,1-a-Zentrumslage,modernste, energieeffiziente Bauweise und die harmonische Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Genießen – Das sind die Eigenschaften und Charakterzüge, die diese... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de