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img. Neubauprojekt "Wohnen im Rosengarten": Vermietete Eigentumswohnungen mitten im Zentralort Kropp! Schleswig-Holstein

Neubauprojekt "Wohnen im Rosengarten": Vermietete Eigentumswohnungen mitten im Zentralort Kropp!

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

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165 000 € Kaufpreis 60 m2 Wohnfläche 2 750 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
60 m2
ID:
213624

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Neubauprojekt Kropp: "Wohnen im Rosengarten"! Nutzen Sie die letzte Chance im Rosengarten Kropp zur Kapitalanlage: 5 vermietete Wohnungen inklusive Einbauküche und Stellplatz sind noch frei! Überzeugen Sie sich selbst von unserem Premiumobjekt mitten im Zentralort Kropp! Fliegen Sie im Vorwege schon einmal durch den Rosengarten und schauen Sie sich das visualisierte Video auf unserer Homepage an! Hier finden Sie den Link: https://www.nospa.de/de/home/service/mediathek.html (Bitte geben Sie dort als Suchbegriff bei "Videos suchen..." den Begriff "Rosengarten" ein.) Ein Neubauprojekt, das sich hervorragend als hoch interessante Kapitalanlage eignet. Der Bau wird als exklusives KfW-55-Wohnprojekt entwickelt und ist damit förderfähig bis zu 100.000,-- € KfW-Darlehen je Wohneinheit. Für die einzelnen Wohnungen besteht eine Verpflichtung zur Vermietung, teils mit Mietstaffelung, die zunächst unterhalb des derzeitigen Marktniveaus beginnen. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss werden Staffelmietverträge mit anschließender Indexierung abgeschlossen, im Staffelgeschoss ab sofort Indexmietverträge. Eine Eigenbedarfskündigung durch den Käufer ist ab dem vierten Jahr möglich. Dieser Neubau, bestehend aus einem eleganten Ensemble von 7 Häusern mit jeweils 8 Wohneinheiten entsteht direkt im Herzen des Zentralortes Kropp. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 50 m² bis ca. 87 m² Wohnfläche und verfügen jeweils über eine Terrasse bzw. einen Balkon. PKW-Stellplätze und Abstellräume stehen ebenfalls zur Verfügung, Personenaufzüge sind in jedem Haus vorhanden. Holzpellet-Zentralheizung; Jahres-Primärenergiebedarf 21,4 kWh/(m²a); Kl. A. Kaufpreise von 140.000,-- € bis 269.000,-- € -inklusive PKW-Stellplatz und Einbauküche- Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein rechtsgültiger Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.2020 zustande, reduziert sich der MwSt.-Satz auf 16 %. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 873/0-9553-2.3 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de