Neue Erdgeschoss-Wohnung im Ortszentrum für Kapitalanleger!

Ich suche jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt eine lichtdurchflutete Penthousewohnung in RD / Büd. als Altersruhesitz , zu kaufen. Privat. Barrierefrei. Neubau oder in Planung in Rendsburg / Büdelsdorf Dachterrasse 1 großes Bad mit Badewanne und Dusche 1 Gäste WC mit Dusche. ca. 4 Zimmer ca. 120... mehr »- 180 m² Stellplatz oder Garage große, offene Einbauküche Schlafzimmer mit Ankleideraum integriert Kleine Wohneinheit.

Objektbeschreibung: In direkter Ortsmitte von Oststeinbek entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Die Fertigstellung ist für den Jahreswechsel 2021/2022 geplant. Die hochwertige Bauweise, die Innenausstattung, sowie großzügige Ter... mehr »rassen und Balkone mit herrlichem Ausblick in Südausrichtung bieten Ihnen einen absolut hohen Wohnkomfort. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss der Immobilie und bietet Ihnen einen optimalen und sehr durchdachten Grundriss auf ca. 77 m² Wohnfläche. So sind die hauptsächlich genutzten Räumlichkeiten rückwärtig nach Süden ausgerichtet. Die ca. 11 m² große Südterrasse ist direkt vom Wohn- und Essbereich und vom Schlafzimmer zu erreichen. Das Tageslicht-Duschbad verfügt über eine bodentiefe Dusche und einen Handtuchheizkörper. Malerarbeiten, Fußbodenbeläge, Bäder etc. sind im Kaufpreis bereits enthalten. Bei der Küche können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sich den Wunsch Ihrer Traumküche erfüllen. Die Küche ist derzeit als offene Wohnküche geplant, lässt sich auf Wunsch auch gerne vom Wohn- und Essbereich abtrennen. Alle Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Hierbei sind die Räume selbstverständlich einzeln regulierbar. Die dreifach verglasten Fenster bieten eine gute Energieeffizienz, Schallschutz und sind zudem mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Optional können Sie einen Carport mit angrenzendem Schuppen erwerben. Sprechen S

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1972 errichteten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Glinde. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m², die sich auf den Eingangsbereich, den großen Flur, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie die Küche und... mehr » das Bad verteilen. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur ca. 4,5 m² großen West-Loggia. Die Wohnküche ist mit Einbauten und den üblichen Elektrogeräten versehen und bietet Platz für einen Esstisch. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Bei allen Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Kunststofffenster. Beheizt wird die Anlage über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2004. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich € 353,00. Die Wohnung ist seit 2015 unbefristet vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen € 5.844,00. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m² Vermietbare Fläche: ca. 74 m² Nutzfläche: ca. 4 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Glinde, direkt am Glinder Marktplatz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Gastronomie, befinden sich somit in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Eine gute Verkehrsanbindung ins Umland ist durch verschiedene, regelmäßig fahrende Buslinien gewährleistet. Die nächstgelegene U-Bahnstation „Steinfurther-Allee“ erreicht man mit dem Bus in ca. 15 Minuten, die Hamburger Innenst

Maisonette-Wohnung im 2. und 3. Obergeschoß eines Zweifamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen eigenen außen liegenden überdachten Zugang. Die gesamte Wohnfläche beträgt 205 qm. Zur Wohnung gehört eine eigene Erdwärmepumpe zur Beheizung (Fußbodenheizung in allen Räumen) und Warmwassererzeugung... mehr ». Das Haus wurde nach KfW 55 Standard gebaut und hat daher sehr niedrige Energiekosten. Das 1200 qm große Grundstück grenzt an zwei Seiten direkt an den Kitzeberger Golfplatz. Im Wellnessbad befindet sich eine Sauna, Badewanne und eine Regenschauerdusche. In Mönkeberg und Heikendorf gibt es Einkaufsmöglichekiten, Schulen, Ärzte usw. Zum Stadtzentrum Kiel sind es 10 km, bis zum Yachthafen und an den Strand der Kieler Förde ca. 1.200 m.

Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt in einer der Mehrfamilienhäuser in Am Kretelmoor, Flottkamp und Flottmoorring. Diese wurden in einer offenen Bauweise im Jahr 1965 geplant und bis 1971 errichtet. Somit entstand ein Baugebiet mit Würfel (Block) Bau der eine maximale Höhe von vier Stockwerken hat... mehr ». Bei der Planung der Häuser wurde darauf geachtet, den Sonnenverlauf optimal auszunutzen sowie große Rasenflächen zu schaffen und zu erhalten, sodass man hier von hellen, sonnenverwöhnten Objekten mit viel Grün spricht. Die Zentrumsnahe Lage, die nahezu perfekte Erreichbarkeit aller Schularten, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten und des Bahnhofes sowie der sehr gute Pflegezustand der Häuser werten diese sehr positiv auf. Mit zu erwähnen sind hierbei ebenfalls die werterhaltenen Instandhaltungen und die im Jahr 1998 durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen, wie Vollwärmeschutz, Umstellung auf die Fernwärme und Austausch der Fenster, führten zur Anpassung des Energieverbrauchskennwertes, der dem heutigem Neubaustandart von durchschnittlich 90-100 KWh entspricht. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, großzügige Wohnräume, Küchenraum mit Sitzgelegenheit / Essbereich, Vollbad mit Fenster sowie Terrasse oder Balkon. Des Weiteren ist ein Abstellraum zugewiesen sowie die Nutzung der Gemeinschaftsräume erlaubt. Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes in unmittelbarer Nähe ist bei Bedarf möglich. Ein Spielplatz ist direkt vor der Tür und weitere in der Umgebung. Die Wohnun

Objektbeschreibung: In der 6. Etage eines Mehrfamilienhauses liegt diese gut geschnittene und vermietete 4 Zimmer Wohnung mit Balkon nach Süden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerraum. Die Wohnung sowie die gesamte Wohnanlage sind gepflegt. Die Jahresnettomiete dieser guten... mehr » Kapitalanlage beträgt € 7.728,00 für Wohnung und Tiefgaragen-Stellplatz. Eine Rendite von 3,68%! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf. Provisionshinweis: Sofern der notarielle Kaufvertrag bis zum 31.12.2020 wirksam wird, geben wir die von der Bundesregierung beschlossene Senkung der Mwst an Sie weiter. Ausstattung: Wohnung: - Wohnzimmer mit Süd-Balkon - 3 Schlafzimmer - Einbauküche - Bad mit Wanne - Gäste-WC - Abstellkammer Sonstiges: - Tiefgaragen-Stellplatz - Kellerraum - Personenaufzug im Haus Käuferprovision: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Sofern der notarielle Kaufvertrag bis zum 31.12.2020 wirksam wird, geben wir die von der Bundesregierung beschlossene Senkung der Mwst an Sie weiter. Vermietbare Fläche: ca. 93,63 m² Lagebeschreibung: Norderstedt (OT Glashütte) liegt Nordöstlich von Hamburg. Hier gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Freizeitangebote, Sportvereine und Banken in der näheren Umgebung. Grundschule, Kindergarten sind ebenfalls in der Nähe. Mit dem Auto erreicht man Norderstedt-Mitte sowie Hamburg-Langenhorn in ca. 12 Minuten und die Hamburger Innenstadt in ca. 40 Minuten. Es gibt auch regelmäßige B

Objektbeschreibung: Die beiden Mehrfamilienhäuser des Neubauprojekts "Oxenzoller 93+95" im KfW-55-Standard mit insgesamt 15 Wohnungen begeistern schon auf den ersten Blick mit einer perfekt abgestimmten Komposition aus warmem, rotbraunem Klinker und modernen anthrazitfarbenen Elementen. Die massive... mehr »Bauweise und die durchdachte Aufteilung der 1,5- bis 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 82 m² schaffen ein perfektes Zuhause für viele Jahre. Ausstattung: Genießen Sie die individuell einstellbare Fußbodenheizung in jedem Raum und schlendern Sie über das hochwertige Parkett im Landhausdielen-Look. Freuen Sie sich auf Ihr modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, hochwertig ausgestattet mit Qualitätsprodukten von Villeroy & Boch und Grohe. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 1. Quartal 2022 Bodenbelag: Dielen, Parkett Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Norderstedt verbindet Stadt und Land, Natur und Kultur, Arbeit und Freizeit. Über 120 Geschäfte im Heroldcenter und das Schmuggelstieg & Ochsenzoll-Quartier bieten alles — von Franzbrötchen bis Friseur. Zahlreiche Kitas und Schulen machen Norderstedt auch für Familien ideal. Perfekt für alle Pendler ist die erstklassige Verkehrsanbindung: Mit der U1 geht es in nur 30 Minuten in die Hamburger City, über die A7 und die Bundesstraße 432 schnell nach Hamburg, Kiel sowie an die Nord- und Ostsee. Noch näher liegen die vielen Freizeitmöglichkeiten: der Stadtpark mit Hochseilgarten und See zum Wasserski-Fahren, der

Objektbeschreibung: Die beiden Mehrfamilienhäuser des Neubauprojekts "Oxenzoller 93+95" im KfW-55-Standard mit insgesamt 15 Wohnungen begeistern schon auf den ersten Blick mit einer perfekt abgestimmten Komposition aus warmem, rotbraunem Klinker und modernen anthrazitfarbenen Elementen. Die massive... mehr »Bauweise und die durchdachte Aufteilung der 1,5- bis 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 82 m² schaffen ein perfektes Zuhause für viele Jahre. Ausstattung: Genießen Sie die individuell einstellbare Fußbodenheizung in jedem Raum und schlendern Sie über das hochwertige Parkett im Landhausdielen-Look. Freuen Sie sich auf Ihr modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, hochwertig ausgestattet mit Qualitätsprodukten von Villeroy & Boch und Grohe. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 1. Quartal 2022 Bodenbelag: Dielen, Parkett Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Norderstedt verbindet Stadt und Land, Natur und Kultur, Arbeit und Freizeit. Über 120 Geschäfte im Heroldcenter und das Schmuggelstieg & Ochsenzoll-Quartier bieten alles — von Franzbrötchen bis Friseur. Zahlreiche Kitas und Schulen machen Norderstedt auch für Familien ideal. Perfekt für alle Pendler ist die erstklassige Verkehrsanbindung: Mit der U1 geht es in nur 30 Minuten in die Hamburger City, über die A7 und die Bundesstraße 432 schnell nach Hamburg, Kiel sowie an die Nord- und Ostsee. Noch näher liegen die vielen Freizeitmöglichkeiten: der Stadtpark mit Hochseilgarten und See zum Wasserski-Fahren, der

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1972 errichteten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Glinde. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m², die sich auf den Eingangsbereich, den großen Flur, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie die Küche und... mehr » das Bad verteilen. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur ca. 4,5 m² großen West-Loggia. Die Wohnküche ist mit Einbauten und den üblichen Elektrogeräten versehen und bietet Platz für einen Esstisch. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Bei allen Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Kunststofffenster. Beheizt wird die Anlage über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2004. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich € 353,00. Die Wohnung ist seit 2015 unbefristet vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ab dem 01.12.2020 € 7.003,32. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m² Vermietbare Fläche: ca. 74 m² Nutzfläche: ca. 4 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Glinde, direkt am Glinder Marktplatz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Gastronomie, befinden sich somit in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Eine gute Verkehrsanbindung ins Umland ist durch verschiedene, regelmäßig fahrende Buslinien gewährleistet. Die nächstgelegene U-Bahnstation „Steinfurther-Allee“ erreicht man mit dem Bus in ca. 15 Minuten, die

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 186, Miteigentumsanteil: 0.58%, 2. Etage, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, am Wertermittlungstag vermietet Gesamtfläche: ca. 39283 m² Grundstücksfläche: ca. 39283 m² Sonstiges: Baujahr: 1962 Die V... mehr »ersteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der

Objektbeschreibung: Insgesamt überzeugt die vermietete Wohnung durch ihren hervorragenden Grundriss. Sie verfügt über ca. 99 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Das Besondere: Die Wohnung wird aktuell von der Eigentümerin bewohnt und soll nach Abschluss des Kaufvertrages an selbige vermietet we... mehr »rden. Die Jahresnettokaltmiete beträgt inkl. Stellplätze 11.100,− EUR! Nach Betreten der Wohnung erreichen Sie auf der Rechten zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, welche ebenso gut als Ankleide-, Gästezimmer oder Büro funktionieren, und das innen liegende Vollbad mit Waschmaschinenanschluss. Auf der Linken befindet sich ein weiteres Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch und der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Einbauküche der Marke Poggenpohl. Sie verfügt über ein Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube mit Abluft nach außen und einen Geschirrspüler. Die Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Wohn- und Essbereich zugänglich. Der nach Südwesten ausgerichtete Wohn- und Essbereich ist das Highlight der Wohnung. Dieser Bereich ist absolut offen und großzügig geschnitten. Durch die großen Fensterfronten ist dieser Raum lichtdurchflutet. Die Loggia ist nach Westen ausgerichtet und durch die Überdachung auch an leicht regnerischen Tagen nutzbar. Über wenige Stufen gelangen Sie auf die Terrasse. Durch die tolle Begrünung und die Sonnenausrichtung können Sie hier von idyllischem Wohnen sprechen. Zu der Wohnung gehören des Weiteren ein eigener Kellerr

Objektbeschreibung: Das 1972 erbaute Mehrfamilienhaus, in der Sönke-Nissen-Allee, besteht aus insgesamt 226 Wohneinheiten, die sich auf sechs Hauseingänge verteilen. Betreut durch eine professionelle Hausverwaltung, befindet sich diese WEG in einem soliden Zustand. In jüngster Vergangenheit wurden u... mehr »mfangreiche Sanierungsmaßnahmen getätigt und durch die Instandhaltungsrücklage finanziert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Objekts erfolgt durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004 und erreicht die Energieeffizienzklasse B. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist seit dem 01. Mai 2011 vermietet. Hierfür werden € 5080,00 Nettomieteinnahmen p.a. generiert. Bislang wurden keine Mieterhöhungen in diesem Mietverhältnis durchgeführt und es besteht daher Steigerungspotenzial. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beläuft sich auf aktuell € 343,01. In diesem Betrag inbegriffen ist ein monatlicher Anteil zur Zuführung der Instandhaltungsrücklage in Höhe von € 61,64 sowie ein umlagefähiger monatlicher Anteil von € 220,54 auf den Mieter. Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ein klar definierter Grundriss mit guter Zimmeraufteilung und lichtdurchflutete Räume, zählen zu den Vorzügen der vermieteten Wohnung. Die Wohnung weist folgende Ausstattungsmerkmale auf: - Laminat im Flur und den weiteren Wohnräumen - Helle Einbauküche mit den gängigen Elektrogeräten - Küche bietet Platz für einen groß