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Vermietete 3-Zi. DG-Wohnung mit Garage! Schleswig-Holstein
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Vermietete 3-Zi. DG-Wohnung mit Garage!

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

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265 000 € Kaufpreis 90 m2 Wohnfläche 2 945 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
40
Wohnfläche:
90 m2
ID:
65566

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten, voll unterkellerten Wohnanlage aus dem Jahre 1980. Sie unterteilt sich in 8 Wohneinheiten. Die auf ca. 90,4 m² gut geschnittene 3,5 -Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss rechtseitig. Alle Räume erreichen Sie über den zentralen Flur. Die Wohnung verfügt über ein schönes lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, ein gut möblierbares Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wannenbad und eine Abstellkammer. Das Wannenbad besitzt ein Fenster und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und für eine Kühl- Gefrierkombination. Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgelegt. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Zu der angebotenen Eigentumswohnung gehören zusätzlich ein geräumiger Kellerraum, sowie die Mitbenutzung des Trockenraumes und des Fahrradabstellraumes. Geheizt wird mit einer Gasheizung (Baujahr 2001). Die Wohnung ist vermietet. Die Netto Kaltmiete beträgt 675,- € + 35,- € für die Garage Das Wohngeld beträgt 190,- €. Dieses teilt sich auf in 140,- € Betriebkosten und 50,- € Heizkosten. Die Einzahlung in die Rücklage beträgt zur Zeit noch 124,40 € pro Monat. Dies wird rückwirkend zum 01.07.20 geändert auf 62,20 €. Ausstattung: -Einbauküche -Wannenbad mit Fenster -Loggia -Abstellkammer -Kellerraum -Garage -Stellplatz zur freien Verfügung Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 131,9 kWh/(m²*a), Gasheizung, Baujahr 1980 Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 6,95% inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 90,40 m² Vermietbare Fläche: ca. 90,40 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Norderstedt gehört zum Landkreis Segeberg und liegt im Süden Schleswig-Holsteins. Aufgeteilt in die Ortsteile Garstedt, Harksheide, Friedrichsgabe, Norderstedt-Mitte und Glashütte gehört Norderstedt zur Metropolregion Hamburg. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die die AKN (Linie A2) sowie durch zahlreiche Buslinien gegeben. Darüber hinaus liegt Norderstedt verkehrsgünstig an der Autobahn A 7. Bis ins Zentrum der Hansestadt Hamburg sind es ca. 20 Kilometer. In der näheren Umgebung der Immobilie befindet sich das charakterstarke Stadtquartier Frederikspark. Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten, Schulen und Grünanlagen. Sonstiges: WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Für Interessenten: Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team vom "Agenturbüro Duvenstedt" unter der Tel.-Nr.040/3020205-866 immer Mo.-Fr. von 9.00 bis 18.00 Uhr. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir elektronische Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten können. Noch nicht das Richtige dabei? Legen Sie doch einfach kostenlos und unverbindlich Ihren ganz persönlichen Suchauftrag an. Dann erhalten Sie neue, passende Angebote per E-Mail und sind anderen Interessenten immer eine Nasenlänge voraus. Und sollten sich Ihre Wünsche ändern, können Sie den Suchauftrag jederzeit anpassen oder löschen. Direkt zum Suchauftrag gelangen Sie über www.haferkamp-suchauftrag.de. Für Eigentümer: Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Dann sollten Sie zunächst ihren Wert kennen! Nutzen Sie jetzt kostenfrei und unverbindlich unseren Wertfinder und erhalten Sie nach wenigen Minuten Ihre professionelle Wertanalyse per Mail – schnell, einfach, wissenschaftlich und sicher! Direkt zum Wertfinder gelangen Sie über www.haferkamp-wertfinder.de. Damit Sie den maximalen Preis erzielen, erhalten Sie im Auftragsfall eine individuell geplante und von einem Expertenteam umgesetzte Verkaufsstrategie. Dank unserer umfangreichen Interessenten-Datenbank und eines hocheffizienten Matching-Systems ist der passende Käufer voraussichtlich schon gefunden, ehe die offizielle Vermarktung auf dem Online- und Printweg beginnt. Interessiert? Dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns. Viele weitere Kaufangebote präsentieren wir Ihnen auf www.haferkamp-wohnen.de. Ein großes Angebot finden Sie auch unter www.ivd24.de. Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723. Wir bedanken uns für Ihr Interesse. VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-, GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN ___________________________________ Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 131,9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 29.10.2027 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 18301 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de