Solide Kapitalanlage

Nutzfläche ca.: 200,00 m² Etage:1 Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 2 Flure: 2 Abstellraum: 1 Dachboden: 2 Kellerraum: 1 Balkon/Terrasse: Ja Einbauküche: Ja Objektzustand: Gepflegt Renoviert: 2019 Baujahr: 1999 Qualität der Ausstattung: Hochwertig Heizungsart: Zentralheizung Beteuerungsart... mehr »: Öl / ab 2021 Gas Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung Außenstellplatz: 3 Objektbeschreibung: Das Objekt wurde 1999 auf dem bestehenden Gebäude nach den damals neuesten energetischen Maßstäben erbaut. Die technischen Voraussetzungen, die bei der Planung und beim Bau der Wohnung umgesetzt wurden, bieten Ihnen aktuell die Aufteilung in eine Sechs-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern. Alternativ lässt sich das Objekt in zwei Wohnungen umwandeln. In dem Fall wären das eine Vier-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m2 Fläche zzgl. der nach Südwest gelegenen 42 m2 großen Dachterrasse und eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 52 m2. Die Wohnungen lägen auf einer Etage und wären wirtschaftlich voneinander getrennt, so dass Sie das Objekt auch als Anlageimmobilie nutzen können. Die mögliche Zwei-Zimmer-Wohnung wird derzeit als Büro genutzt. Die Büro-Infrastruktur kann übernommen werden. Ausstattung: In den Zimmern wurden überwiegend breite Landhaus-bohlen in Parkettform oder Teppichboden verlegt. Die hochwertige Einbauküche im Landhaus-Charakter verfügt über alle erforderlichen Elektrogeräte wie Spül-maschine, Ceranfeld mit Dunstabzugshaube, Umluft-Backofen auf Augenhöhe und Kühlgefrierkombi. Die g

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1943695?accessKey=5f09 +++ Die hier zum Verkauf angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 1987 erbauten 3-geschossigen Mehrfamilienhaus und überzeugt mit ihrer naturnahen Wohnlage, nur rund 20 km von Ha... mehr »mburg entfernt. Mit ihren 3 Zimmern, ca. 70 m² Wohnfläche und einem herrlichen Südbalkon eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare und kleine Familien, weshalb Sie auch für Kleinanleger eine attraktive Option ist. So erwirtschaftete die noch bis zum 30.09.2020 vermietete Wohnung eine Jahresnettokaltmiete von ca. 6.705,36 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 213,27 €, davon sind etwa 160 € auf die Mieter umlegbar. Die attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, so wurde u.a. 2016 ein neuer Herd eingebaut. Betreten wird die helle Wohnung über einen großen Flur, der Platz für eine Sitzecke bereithält. Neben 2 gemütlichen Schlafzimmern bieten ein großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Südbalkon, eine Küche mit Einbauküche, eine Abstellkammer und Badezimmer mit Badewanne idealen Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses Wohnerlebnis durch einen Gemeinschaftsgarten, ein separates Kellerabteil, einen Fahrradkeller, einen Waschkeller sowie den gebäudeeigene Hausreinigungs- und Winterdienst. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025084 Ausstattung: + Garten zur Mitbenutzung + Süd-Balkon ca. 6 m² + Kell

Objektbeschreibung: Diese sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter, zentraler Lage von Glinde. Die Wohnung bietet auf einer Fläche von insgesamt ca. 91 m² einen großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, den Flur, zwei ge... mehr »räumige Schlafzimmer sowie die Küche und zwei Bäder. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang auf die ca. 7 m² große Loggia mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über alle gängigen Elektrogeräte und Platz für einen Waschmaschinenanschluss. Neben einem hell gefliesten, innenliegenden Wannenbad verfügt die Wohnung auch noch über ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum rundet das Wohnkonzept dieser Wohnung ab. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein fester KFZ-Stellplatz. Die Wohnung kann kurzfristig frei übergeben werden. Das aktuelle Hausgeld beträgt 326,- €/Monat. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m² Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Glinde im Kreis Stormarn in direkter Mark-/Zentrumslage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso eine Bushaltestelle. Sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt vor der Tür. Ein reibungsloser Transfer in die Hamburger Innenstadt ist somit in ca. 30 Minuten g

Objektbeschreibung: In direkter Ortsmitte von Oststeinbek entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Die Fertigstellung ist für den Jahreswechsel 2021/2022 geplant. Die hochwertige Bauweise, die Innenausstattung, sowie großzügige Ter... mehr »rassen und Balkone mit herrlichem Ausblick in Südausrichtung bieten Ihnen einen absolut hohen Wohnkomfort. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss der Immobilie und bietet Ihnen einen optimalen und sehr durchdachten Grundriss auf ca. 77 m² Wohnfläche. So sind die hauptsächlich genutzten Räumlichkeiten rückwärtig nach Süden ausgerichtet. Der ca. 11 m² große Süd-Balkon ist direkt vom Wohn- und Essbereich und vom Schlafzimmer zu erreichen. Das Tageslicht-Duschbad verfügt über eine bodentiefe Dusche und einen Handtuchheizkörper. Malerarbeiten, Fußbodenbeläge, Bäder etc. sind im Kaufpreis bereits enthalten. Bei der Küche können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sich den Wunsch Ihrer Traumküche erfüllen. Die Küche ist derzeit als offene Wohnküche geplant, lässt sich auf Wunsch auch gerne vom Wohn- und Essbereich abtrennen. Alle Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Hierbei sind die Räume selbstverständlich einzeln regulierbar. Die dreifach verglasten Fenster bieten eine gute Energieeffizienz, Schallschutz und sind zudem mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Optional können Sie einen Carport mit angrenzendem Schuppen erwerben. Spreche

Objektbeschreibung: Ein seltenes Angebot: Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit 2 PKW-Garagenstellplätzen, ca. 103 m² Wohnfläche in einer guten, interessanten Raumaufteilung. Die Wohnung ist an eine Rentnerin vermietet, Mieteinnahme ca. EUR 7.080,00 p.a. zzgl. Nebenkosten. Exklusiv... mehr »nur hier bei uns: DIE ANLAGE: Diese attraktive 2-geschossige Wohnanlage mit ausgebautem Dachgeschoss mit insgesamt 27 Wohneinheiten steht in vergleichsweise zentraler und trotzdem rückwärtiger und ruhiger, bevorzugter Wohnlage in Itzehoe. DAS HAUS: Die Wohnanlage wurde ca. 1981 in massiver Bauweise in 2-geschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, Keller und Tiefgarage errichtet. 3 verschiedene Eingangsbereiche trennen die einzelnen Wohnabschnitte voneinander. DIE WOHNUNG: Hier angeboten wird eine vermietete 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (Endeinheit) mit Südwest-Lage. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 103 m², die sich wie folgt aufteilen: Über die Wohnungseingangstür kommen Sie in die kleine Eingangsdiele (Fliesen). Von hier aus geht es geradeaus in den großzügigen, offenen und zentralen Küchen-/Essbereich (ca. 20 m², Fliesen, Einbauküche mit Tresen). Von hier aus erreichen Sie links über einen Nebenflur (Garderobe) das Bad (Fliesen, Dusche, Wanne, Waschmaschine) und ein separates WC. Rechts aus dem Küchenbereich kommen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer (ca. 37 m², Fliesen, Zugang zur Südwest-Terrasse). Schließlich vervollständigen zwei weitere Zimmer (ca. 13

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Norderstedt-Harksheide! Sie suchen ein neues Heim, das Sie nach Ihren eigenen Wünschen und Ideen ausstatten können, dann schauen Sie sich dieses tolle Angebot einmal genauer an! In ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse bieten wir Ihnen diese Wohnung mit... mehr »rund 92 m² Wohn- und Nutzfläche über zwei Ebenen in einer kleinen Wohnanlage an. Sie befindet sich im Erdgeschoss mit 32,80 m² Wfl. und Soutarrein mit 59,38 m² Nfl. eines Mehrfamilienhauses mit großem Garten, der von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Sehen wir uns die Aufteilung einmal genauer an: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang zu Ihrem kleinen Süd-Balkon. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine große Couch, auf der Sie es sich abends gemütlich machen können. Legen Sie die Füße hoch, und genießen Sie Ihren Lieblingsfilm zusammen mit Ihren Lieben. Auf dieser Wohnebene gibt es auch ein praktisches Gäste WC mit Dusche. Über eine mit Holzstufen belegte Treppe gelangen Sie den großen Soutarrain-Bereich der Wohnung. Hier befindet sich im großen Raum mit Zugang zur Terrasse eine helle Einbauküche, die offen gestaltet ist. Hier können Sie für Ihre Lieben die Lieblingsgerichte zaubern und genießen diese bestimmt an einem großen Esstisch. Zwei weitere Räume warten hier auf neue Einrichtungsideen. Von den derzeitigen Bewohnern wird ein Raum als Schlafzimmer genutzt. Praktisch: Hier haben Sie einen direkten Zugang zum Bad mit Waschbecke

Objektbeschreibung: Die beiden Mehrfamilienhäuser des Neubauprojekts "Oxenzoller 93+95" im KfW-55-Standard mit insgesamt 15 Wohnungen begeistern schon auf den ersten Blick mit einer perfekt abgestimmten Komposition aus warmem, rotbraunem Klinker und modernen anthrazitfarbenen Elementen. Die massive... mehr »Bauweise und die durchdachte Aufteilung der 1,5- bis 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 82 m² schaffen ein perfektes Zuhause für viele Jahre. Ausstattung: Genießen Sie die individuell einstellbare Fußbodenheizung in jedem Raum und schlendern Sie über das hochwertige Parkett im Landhausdielen-Look. Freuen Sie sich auf Ihr modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, hochwertig ausgestattet mit Qualitätsprodukten von Villeroy & Boch und Grohe. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 1. Quartal 2022 Bodenbelag: Dielen, Parkett Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Norderstedt verbindet Stadt und Land, Natur und Kultur, Arbeit und Freizeit. Über 120 Geschäfte im Heroldcenter und das Schmuggelstieg & Ochsenzoll-Quartier bieten alles — von Franzbrötchen bis Friseur. Zahlreiche Kitas und Schulen machen Norderstedt auch für Familien ideal. Perfekt für alle Pendler ist die erstklassige Verkehrsanbindung: Mit der U1 geht es in nur 30 Minuten in die Hamburger City, über die A7 und die Bundesstraße 432 schnell nach Hamburg, Kiel sowie an die Nord- und Ostsee. Noch näher liegen die vielen Freizeitmöglichkeiten: der Stadtpark mit Hochseilgarten und See zum Wasserski-Fahren, der

Norderstedt-Glashütte 3x Neubau Energieeffizienz KfW-55 Eigentumswohnungen Schlüsselfertig Fertigstellung 2021 1 x 2 Zimmer ca. 70 m² mit Garten im Erdgeschoss, KP 339.000,00 EUR 1x 2,5 Zimmer ca. 72 m² mit Balkon im Obergeschoss, KP 330.000,00 EUR 1 x 2 Zimmer, ca. 56 m² mit Balkon im Dachgeschoss,... mehr » KP 259.000,00 EUR - Westlage - Fußbodenheizung - Abschließbare Kunststofffenster, dreifach verglast und abschließbar. - Kontrollierte Be- / Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. - Fliesen arbeiten Küche Bad - Fußbodenbelag Laminat Wohn und Schlafräume - Gas - Brennwerttherme - KFZ- Stellplatz - elektrische Außenrollläden - Terrasse im EG - Malerarbeiten ( weiß ) inklusive. Weitere Infos gern auf Anfrage. Hinweis: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Bauträger bzw. einem beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektbeschreibung: Sonnenwohnung in rückwärtiger, zweiter Baureihe mit schöner Dachterrasse. Die Wohnung wurde modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Schöne aufgeteilte, lichterfüllte Räume, ein Badezimmer mit Fenster und die ruhige, zentrumsnahe Lage machen diese Immobilie attrakti... mehr »v. Ausstattung: Eine ausführliche Ausstattungsliste sowie viele Fotos von dieser Wohnung finden Sie in unserem 24-seitigen Exposee, das wir Ihnen nach Ihrer Kontaktanfrage umgehend zusenden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 3,25% inkl. ges. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis, zahlbar vom Käufer Lagebeschreibung: Unweit vom Zentrum in Bargteheide entfernt. Sonstiges: Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie! Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2020. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 102 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2027-12-04 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 00297_N3

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-9507 OBJEKTBESCHREIBUNG: Auf der Ostseeinsel Fehmarn und in vielen Ostseehäfen sind die Stern... mehr » Hausboote seit vielen Jahren eine feste Institution, wenn es um Hausboote und die Freiheit auf dem Wasser geht. STERN Hausboote werden ausschließlich aus sorgsam ausgewählten Materialien auf der Werft auf Fehmarn in Schleswig-Holstein gefertigt. Das Team der Stern Hausboote GmbH garantiert beste Handwerksqualität beim Bau Ihres STERN Hausbootes. Die Planung und der Bau erfolgen ganz nach Ihren ganz persönlichen Wünschen. Nut(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-9507 Ausstattung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-9507 AUSSTATTUNG: Auszug aus den technischen Daten: Bootskategorie: CE-Konformität Sportboot für Fahrgebiet „D“ Ponton: Länge: 12,0 m x Breite: 4,5 m Hausgröße: 8,00m X 4,30m X 2,20 m Deckenhöhe (Verlängerung und Verbreiterung gegen Aufpreis möglich) Tiefgang: 0,4 m -0,7 m (je nach Typ und Ausstattung) Gewicht (kg): ca. 11.000 kg (je nach Typ u

Objektbeschreibung: Genial durchdachte Dachgeschosswohnung mit überdurchschnittlicher Ausstattung als Kapitalanlage. Schon der Eingang zur Wohnanlage mit 12 Wohnungen, die sich auf zwei Blöcke mit jeweils 6 Einheiten verteilen, vermittelt einen sehr gepflegten und einladenden Eindruck. Zweckmäßige W... mehr »andschränke im Flur, heller und großer Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich das beeindruckende Atelier und das Komfortbad mit Whirlpoolwanne - dies sind nur einige Highlights dieser jungen Perle mit durchdachter und guter Ausstattung. Überwiegend elektrische Außenrollläden und ein Breitbandanschluss runden das Angebot ab. In der Anlage steht ein Kellerersatzraum zur Verfügung. Die Wohnung ist gut vermietet. Die Kaltmiete beträgt 590 Euro monatlich, die Nebenkosten einschl. Heizung 220 Euro. Der Energieausweis gibt einen Energiewert von 102 kWh/(m² a), Klasse D, verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit anzusehen. Vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin noch heute! ImmoSky Hamburg, Erich Pigorsch Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Neuenbrook ist ein sogenanntes Straßendorf und durch die 6 km lange Ost-/Westachse sogar die längste Gemeinde Schleswig-Holsteins. Neuenbrook liegt vor den Toren der Kreisstadt Itzehoe. Für Pendler bieten sich sehr gute Anbindungen an die A23 sowie die Bahnverbi

Objektbeschreibung: Bei der hier zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung handelt es sich um eine Kapitalanlage. Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung ist an den jetzigen Mieter seit Juni 2011 vermietet. Die Netto-Mieteinnahme beträgt derzeit EUR 4.200,-- p.a. zzgl. € 540,-- p.a. umlagefähi... mehr »ge Betriebskosten. Die Heizkosten werden von dem Mieter direkt an den Versorger gezahlt. Beheizt wird die Wohnanlage mit Fernwärme. Das jährliche Wohngeld beträgt EUR 461,75 und beinhaltet alle nichtumlagefähigen Kosten (u.a. Instandhaltungsrücklage, Verwalter, Erbpachtzins) Der Mietzins wurde seit 2,5 Jahren nicht erhöht und entspricht derzeit netto € 10,00 / m². Die 1-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil einer gepflegten, in konventioneller Bauweise errichteten Wohnanlage ca. aus dem Jahr 1966 mit 240 Wohnungen, die sich auf mehrere Häuser verteilen. Die Wohnanlage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 34,22 m². Das Wohnzimmer ist dank großer Fenster lichtdurchflutet und bietet Zugang zur Loggia mit Süd-Ausrichtung, von der aus der Mieter in den ruhigen Garten blickt. Die Einbauküche ist mit klassischen Einbaugeräten ausgestattet und im Eigentum des Wohnungseigentümers. Das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne, WC und Waschtisch. Der Wohnraum ist mit Laminatboden ausgestattet. Der Fußboden in der Küche sowie im Bad sind gefliest. Die Isolierfenster sind aus Kunst