Solide Kapitalanlage

Objektbeschreibung: Objektnummer: 100-703-1 Bauweise Baujahr 1962, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und die Eingangstür sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Heizung Ölzentralheizung, Baujahr 1989 Grundstück 2.553,00 m² großes gesamt Grundstück, 48,94/1.000 Miteigentumsante... mehr »il an dem Grundstück Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation. Besonderes Die Wohnung ist nicht vermietet. Eine baldige Übergabe der Wohnung ist möglich. Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 138 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Heizöl Energieeffizienzklasse: E Energieausweis gültig bis: 03.09.2028 Baujahr lt. Energieausweis: 1962 Irrtum vorbehalten! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,80% inkl. der gesetzlichen MwSt. Lagebeschreibung: Ruhige Lage an einer Anliegerstraße, im Umfeld befinden sich in erster Linie weitere Einfamilienhäuser. Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Baumarkt etc.) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die reizvolle Innenstadt von Leck ist fußläufig gut zu erreichen. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 138.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist E. Raumaufteilung/Raumgrößen Wohnung: Flur 5,31 m² Badezimmer 3,00 m² Schlafzimmer 8,39 m² Abstellraum 1,54 m² Wohnzimmer 25,79 m² Küche 4,00 m² W

Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung (Penthouse) liegt im Obergeschoss eines Ärztehauses in zentraler Lage in Wankendorf. Die Wohnung verfügt über 169,64m² und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Sie ist aufgeteilt in Schlafzimmer, Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Küche mit Essb... mehr »ereich, Flur, Abstellkammer und große umläufige Dachterrasse. Ein PKW-Stellplatz kann für €7.500,00 erworben werden, ein Carport ist auch möglich, Preis auf Anfrage. Gesamte Grundstücksgröße des Objektes: 2.306m². Ausstattung: Die Wände sind bereits gezogen, der Innenausbau ist im Preis nicht enthalten, kann aber gegen Aufpreis auch an den Bauträger übertragen werden. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Kaufpreis pro m²: 1.983,43 € Käuferprovision: 4,06 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Wankendorf liegt in ländlicher Umgebung etwa 15 km östlich von Neumünster in der Nähe vom Stolper See und vom Belauer See. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn 21 von Kiel (27 km) nach Bad Segeberg (25 km). Wankendorf verfügt über Kindergärten sowie eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt vor der Haustür im Rewe-Markt, eine Bäckerei wird im Erdgeschoss des Hauses eröffnen, ebenfalls geplant ist eine Apotheke direkt im Hauses. An Freizeitangeboten mangelt es Wankendorf nicht, es gibt eine Freiwillige Feuerwehr, einen Turn- und Sportverein, einen Schützenverein und einen Tennisclub. Sonstiges: Besichtigung: Ihren persö

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Eigentumswohnung der besonderen Art befindet sich im Obergeschoß eines Zweifamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung von Hohenlockstedt. Die ruhige Nachbarschaft und die hervorragende Infrastruktur von Hohenlockstedt machen hier ein entspanntes Wohne... mehr »n möglich. Die Wohnung im Obergeschoß hat 88 m² und besteht aus Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Duschwanne und einem großzügigem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Im Souterain befindet sich die Heizung, ein Wohnraum (als Ruheraum nach der Sauna oder als Gästezimmer nutzbar) und ein Sanitärraum mit WC, Dusche und Sauna. Alle Verbrauchswerte von Strom, Wasser und Heizung sind getrennt ablesbar. Eine Immobilie mit viel Privatsphäre. Ausstattung: - Loggia - Sauna - kleiner Gartenanteil - Carport - EBK - überdachter Freisitz Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.Juli 2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,80 % incl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 104 m² Lagebeschreibung: Hohenlockstedt mit ihren 6150 Einwohnern liegt an der Bundesstraße 206 zwischen Itzehoe und Kellinghusen und der Bundesstraße 77, dem ehemaligen Ochsenweg, am Rande des Naturparks Aukrug. 8 km südwestlich liegt die Kreisstadt Itzehoe mit der Bundesautobahn 23 Heide-Hamburg. Im Nordosten, ungefähr 26 km entfernt befindet sich die Stadt Neumünster. Von 1889 bis 1975 war Hohenlockstedt Station der Bahnstrecke Wrist–Itzehoe. Der Westen

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne 2 Zimmer Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Schafflund. Nördlich des Schafflunder Mühlenstroms gelegen wurde hier eine schön geschnittene und gut gelegene Immobilie in eine reizvolle Umgebung gebaut. Ü... mehr »berzeugen Sie sich selbst von der hohen Wohnqualität in der schönen Gemeinde Schafflund. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé! Ausstattung: Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung aus, dazu zählen: - 2 gefällig geschnittene Zimmer - ca. 64,33 m² Wohnfläche - moderne Einbauküche - Badezimmer mit bodentiefer Dusche - hochwertiger Parkettboden - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Terrasse in Südwest Ausrichtung inkl. Rasenfläche zur eigenen Nutzung - eigener PKW Stellplatz Die Wohnung ist derzeit vermietet. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 5,80 % inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Schafflund ist der Sitz des gleichnamigen Amtes und ein historisch gewachsenes „Langdorf“, verkehrsgünstig an der Bundesstraße 199 gelegen. Die Gemeinde Schafflund hat in den vergangenen 20 Jahren einen erheblichen Aufschwung erlebt. Zentral zwischen Flensburg und Leck gelegen hat sich die Gemeinde weitgehend entwickelt. Es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (LIDL, Aldi, Edeka, KIK) vor Ort, sowie Ärzte, Apotheke, Fotostu

Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung verfügt über ca. 94 Quadratmeter Wohnfläche. Highlight hier ist der geräumige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und mehreren, bodentiefen Terrassenelementen. Eine große Terrasse mit grüner Eindfriedung und Schutz durch den darü... mehr »berliegenden Balkon rundet das Raumangebot dieser modernen Wohnung ab. Zum Projekt: Fühlen Sie sich in Husby wie „to hus“! Im Jahre 2019 wurde die Wohnanlage „WohnWerk“ mit seinen insgesamt elf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit fertig gestellt. Die neuen, freundlichen 2-4 Zimmer-Wohnungen zwischen 63 und 114 Quadratmeter sind nach KfW55-Standard gebaut und liegen zentral im Ortskern der Gemeinde Husby. Von außen hat das Gebäude eine moderne, helle Stein-Fassade, verteilt auf drei Geschosse – alle ohne Schrägen. Im Inneren wartet ein Fahrstuhl auf die Bewohner, so dass auch die oberen Wohnungen barrierearm sind. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Be-/Entlüftung und Fußbodenheizung, über einen Balkon oder eine Terrasse, teilweise bodentiefe Fenster und einen festen PKW-Stellplatz. Die R&V Immobilien eG verwaltet auch das Gemeinschaftseigentum dieses Gebäudes. Auf Wunsch übernehmen wir gern auch die Verwaltung dieser Wohnung, was diese Kapitalanlage sicher abrundet! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Lagebeschreibung: Die schöne Gemeinde Husby ist ein gefragter Wohnort im grünen Herzen Angelns und liegt gerade ma

Objektbeschreibung KALISHO: Im Herzen von Kaltenkirchen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 gut durchdachten und optimal geschnittenen Wohneinheiten zwischen 47,88 qm und 96,26 qm. Alle Wohnungen verfügen über ein Balkon oder Terrasse bzw. Dachterrasse, 2 bis 3 Zimmer sowie ein Außenstellp... mehr »latz mit einem Kellerersatzraum (5.8 m² Nutzfläche). Das zu bebauende Grundstück befindet sich im Zentrum von Kaltenkirchen in einer ruhigen Seitenstraße mit vorhandener und zunehmender moderner Wohnbebauung. Alle Wege zu öffentlichen Einrichtungen (Geschäfte, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, ÖPNV u.s.w.) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Das dreigeschossige Gebäude wird in einer architektonisch anspruchsvollen Bauweise, bestehend aus zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss nach KfW55-Standart erstellt. Gleichermaßen ist das Angebot für Eigennutzer als auch Kapitalanleger geeignet. Ausstattung: Jede Wohnung bietet einen Modernen Grundriss, optimal geschnittener Wohn- Küche- und Essbereich. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in den Innenraum. Ein praktischer Abstellraum ist selbstverständlich auch vorhanden. Wohnen auf einer Ebene, keine Treppen, Stufen und Schwellen, also barrierefrei bzw. barrierearm. Jede Wohnung erreichen Sie über Ihren eigenen Zugang. Ein vorhandener Fahrstuhl bringt Sie bei Bedarf zu Ihrer Wohnung. Schöne Balkone/Terrassen/Dachterrassen laden Sie zum Erholen und Entspannen ein. Eine "Smart Home System" Vorrüstung, die Steuerung

Objektbeschreibung: Bedingt durch die vorteilhafte Lage des Grundstücks haben alle Apartments viel Sonnenlicht, von früh morgens bis kurz vor Sonnenuntergang. Die Ausstattung entspricht höchsten Ansprüchen und der Käufer hat eine große Auswahl an verschiedenen und hochwertigen Materialien. Elegant u... mehr »nd exklusiv, nur wenige Minuten vom See entfernt, bieten diese Luxusapartment-Ensemble jegliche Annehmlichkeiten, um das ganze Jahr über einen erholsamen und entspannten Urlaub zu verbringen. Das Grundstück, auf dem die Prestige-Apartments errichtet werden, ist eines der wenigen, mit unverbaubarem Panoramablick auf den See. Dennoch ist der See und die Uferpromenade in ca. 5 Minuten mit dem Auto oder Fahrrad (E-Bike) zu erreichen. Ausstattung: In Zusammenarbeit mit Hülsta bieten wir alle Villen und Apartments auch bezugsfertig mit hochwertigen Designmöbeln von Hülsta an. Unsere hochwertigen und mit viel Gespür fürs Detail geplanten Villen und Apartments finden mit den hochwertigen Design Möbeln von Hülsta und Rolf Benz die perfekte Symbiose. Italienisches Design und Ambiente sowie die legendäre Qualität der in Deutschland produzierten Hülsta Produkte sorgen für ein sehr langes, zeitloses Wohlfühlgefühl. Selbstverständlich ist eine Individualisierung in direktem Kontakt mit den Beratern von Hülsta möglich. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Fertigstellung 2021 Käuferprovision: 4% Lagebeschreibung: In einer Süd-West Hanglage am westlichen Ufer des Gardasees, zwischen Toscolano/Maderno und

Objektbeschreibung: Hier entsteht eine sehr schöne Wohnanlage mit 6 Einheiten. Vier Wohnungen verfügen über 3 Zimmer (91 m²) und zwei über 2 Zimmer (75 m²). Das Objekt wird in Holzständerbauweise nach KfW 55 gebaut. Die Fassade wird mit einem Verblendmauerwerk versehen und das Walmdach 23° erhält Da... mehr »chpfannen von Braas. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast, von außen anthrazit und von innen weiß. Auf dem Grundstück wird eine Carportanlage mit Abstellräumen errichtet, so dass jede Wohneinheit einen Stellplatz für sein Auto hat. Ausstattung: - Neubau KfW 55 (Tilgungszuschuss bis zu € 18.000,- und günstiger Zinssatz) - zentrumsnahe Lage - Gasheizung - Solarthermie für Warmwasser - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Terrasse oder Balkon - Carport mit Abstellraum - Küche ist im Kaufpreis nicht enthalten Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01/03/2021 Käuferprovision: 2,5 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,51 m² Nutzfläche: ca. 37,19 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße in der Gemeinde Albersdorf. Albersdorf gehört zum Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und hat ca. 3.500 Einwohner. Die Kreisstadt Heide ist ca. 10 km entfernt. Das Dorf ist für Familien äußerst interessant, denn es verfügt über eine sehr gute Infrastruktur - hier ist alles vorhanden, was Familien zum täglichen Leben benötigen: Lebensmittelhandel, Bäcker, Tankstelle, Schulen, Kindergarten, Ärzte und zahlreiche andere Geschäf

Objektbeschreibung: Das gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1975 erschließt sich auf einem wunderschön gelegenen 1100 m² Grundstück. Die beiden Wohneinheiten teilen sich vom Erdgeschoß zum Obergeschoß auf. Die Erdgeschoßwohnung verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist sehr hell und... mehr » gepflegt. Jede erforderliche Instandhaltung sowie Renovierung wurde im Laufe der Jahre durchgeführt. Neben dem Austausch der Fenster (letzte 5 Jahre), Heizungserneuerung (2018), Kellerabdichtung (2018) oder Dachanstrich (2017) gibt es außer Schönheitsmodernisierungen keine weiteren Aufwendungen. Die Erdgeschoßwohnung verfügt über einen eigenen Kamin. Die Heizkörper sowie die Wasserkreisläufe sind mit modernen Messgeräten ausgestattet die von der Firma BRUNATA abgelesen werden. Die Wohnung bietet einen Zugang auf die eigene Terrasse und dem Grün angelegten Garten. Aus der Wohnung haben Sie einen direkten Zugang zur Nutzung des Vollkellers. Dieser bietet über ca. 80 m² Nutzfläche und ist somit vielseitig nutzbar. Ebenso gelangt man über einen Außeneingang direkt in den Keller. Zusammengefasst finden Sie hier ein Zuhause in einem sehr werthaltigen Zweifamilienhaus welches ein perfektes Wohnen anbietet. Die angebotene Wohnung ist noch bis Ende September bewohnt. Nutzen Sie bitte den virtuellen Rundgang, wo Sie auch die obere Wohnung durchgehen können, für eine Erst Begehung. Jeder Besichtigungswunsch ist mit uns telefonisch zu vereinbaren. Energiebedarf für das GESAMTE Haus beträgt 14

Zu verkaufen steht eine Lichtdurchflutete 3-Zimmer Maisonette Eigentumswohnung. Auf den zwei Ebenen verfügt Sie über eine sehr gute Raumaufteilung. Auf der unteren Ebene befindet sich die geräumige helle Küche inklusive gepflegter Einbaugeräte und großzügigem Vorratsschrank, das Wohnzimmer mit Kamin... mehr »ofen, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das Vollbad mit Badewanne (Whirlpool), Dusche, Urinal, WC und Waschtisch. Die als ein Raum ausgebaute Fläche im Dachgeschoss mit zwei sehr dekorativen runden Eisenfenstern ist je nach den individuellen Bedürfnissen nutzbar. Ein nach Südwest ausgerichteter Balkon rundet das ganze ab. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Badezimmer sind gefliest. Die helle, Lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem drei Familienhaus in Zentraler Lage in Itzehoe. Die Wohnung wird durch eine eigene Gastherme beheizt. Zu der Wohnung gehören noch zwei PKW Parkplätze auf dem Grundstück sowie zwei separate Kellerräume und ein Gemeinschafts Waschraum. Energieausweis liegt vor. Verfügbar nach Absprache / Sofort möglich Weitete Informationen auf Anfrage.

Diese gepflegt vermietete 2 Zi.Whg. mit Wohnküche + schönem Balkon befindet sich im Hochparterre einer ansprechenden Wohnanlage aus Bj. 1973. Die Gemeinde Tarp, wunderschön gelegen im grünen Norden von Schleswig-Holstein ist beliebt für Ihren ländlichem Wohncharakter. Sie bietet in alle Richtungen v... mehr »erkehrsgünstige Lage und die kurze Entfernung zu Dänemark. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Discounter sind bequem im Ort erreichbar. Weiterhin bietet die Gemeinde eine umfassende, gute Infrastruktur. Ausstattung der Wohnung: Die Wohnung wurde ca. in 2004 malermäßig renoviert, danach erfolgten laufende Schönheistreparaturen Wohnküche mit Einbauküche aus ca.2011 Geschirrspüler aus ca.2010 Tageslichtbad -Wannenbad- aus ca.2011 Laminatboden aus ca. 2005 Parkettboden im Wohnzimmer (Erstausstattung) isolierverglaste Kunststofffenster aus ca. 1986 schöner Balkon (Nachmittagssonne) Zur Wohnung gehört ein Boden sowie ein Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch/Trockenraum, ein Fahrradraum sowie eine Sauna zur Verfügung. Ein Paar Ausstattungsmerkmale des Gebäudes, Info zur Instandhaltung: Gasheizung aus 2014 2011 u. 2016 erfolgte die Neupflasterung der Kfz.-Stelplätze am Gebäude 2016 die Neupflastering vom Gehweg zum Gebäude Energieausweis / Verbrauchsausweis gültig bis 31.10.2028 Endenergieverbrauch des Gebäudes 93,8 kWh/m².a) Die Versorgung der Heizung erfolgt über Gasheizung Die Whg. ist derzeit NOCH vermietet. Die Mieter planen einen Auszug in 2021. Somit wäre eine E

Objektbeschreibung: Bei der hier zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung handelt es sich um eine Kapitalanlage. Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung ist an den jetzigen Mieter seit Juni 2011 vermietet. Die Netto-Mieteinnahme beträgt derzeit EUR 4.200,-- p.a. zzgl. € 540,-- p.a. umlagefähi... mehr »ge Betriebskosten. Die Heizkosten werden von dem Mieter direkt an den Versorger gezahlt. Beheizt wird die Wohnanlage mit Fernwärme. Das jährliche Wohngeld beträgt EUR 461,75 und beinhaltet alle nichtumlagefähigen Kosten (u.a. Instandhaltungsrücklage, Verwalter, Erbpachtzins) Der Mietzins wurde seit 2,5 Jahren nicht erhöht und entspricht derzeit netto € 10,00 / m². Die 1-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil einer gepflegten, in konventioneller Bauweise errichteten Wohnanlage ca. aus dem Jahr 1966 mit 240 Wohnungen, die sich auf mehrere Häuser verteilen. Die Wohnanlage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 34,22 m². Das Wohnzimmer ist dank großer Fenster lichtdurchflutet und bietet Zugang zur Loggia mit Süd-Ausrichtung, von der aus der Mieter in den ruhigen Garten blickt. Die Einbauküche ist mit klassischen Einbaugeräten ausgestattet und im Eigentum des Wohnungseigentümers. Das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne, WC und Waschtisch. Der Wohnraum ist mit Laminatboden ausgestattet. Der Fußboden in der Küche sowie im Bad sind gefliest. Die Isolierfenster sind aus Kunst