Neuwertige 3-Zimmerwohnung mit Garten in ruhiger Lage und drei Stellplätzen

Objektbeschreibung: Diese stilvolle Maisonettewohnung befindet sich mitten im beliebten Kölner Stadtteil Sülz. In einer ruhigen Sackgasse, aber trotzdem unweit von den Geschäften des täglichen Bedarfs, Straßen- und Bushaltestellen, wurde dieses Mehrparteienhaus 1969 errichtet. Die Wohnung erstreckt... mehr »sich über das zweite und dritte Obergeschoss und bietet Ihnen auf ca. 80 m² ausreichend Fläche zum Wohlfühlen. Sie betreten die Wohnung im dritten Obergeschoss und gelangen zunächst in den offen und modern gestalteten Koch- und Essbereich. Die großzügigen Fenster sorgen hier, genau wie im Rest der Wohnung, für eine helle und freundliche Atmosphäre. Über eine schöne Wendeltreppe erreichen Sie den zweiten Teil der Wohnung, welcher sich im zweiten Obergeschoss des Hauses befindet. Hier steht Ihnen der helle Wohnbereich zur Verfügung, welcher Ihnen zudem Zugang zum ersten der beiden Balkone ermöglicht. Des Weiteren verfügt diese Ebene über das Schlafzimmer, von welchem aus Sie auf den zweiten Balkon gelangen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer großen Dusche ausgestattet. Das separate WC liegt gegenüber des Badezimmers. Highlights dieser Wohnung sind neben der Aufteilung sicherlich der sehr gepflegte Zustand sowie die zwei Balkone, welche nicht in der m²-Angabe enthalten sind. Für die besondere optische Bauweise wurde die Immobilie 1971 sogar mit dem Kölner Architekturpreis ausgezeichnet. Verschaffen Sie sich selbst ein Bild von diesem seltenen Immobilienangebot und konta

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann lassen Sie sich von diesem interessanten Angebot überzeugen. Dieses voll möblierte Apartment befindet sich mitten im beliebten Stadtteil Rodenkirchen unweit des schönen Rheinufers. Per Aufzug lässt sich das dritte Obergeschoss... mehr », in dem sich das Apartment befindet, bequem erreichen. Die ca. 33 m² sind optimal ausgenutzt: Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Einbauschrank mit viel Staumöglichkeit, das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Durch den Eingangsflur gelangen Sie in das lichtdurchflutete Zimmer. Zu Ihrer Linken befindet sich die kleine Küchenzeile. Ein Pluspunkt ist sicherlich der große, sonnige Balkon. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährlich zu zahlende Erbpacht beträgt aktuell 1.325,52 EUR. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Kapitalanlage in hervorragender Lage und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepfleg

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab Übergabe am 01.01.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten Ausblick: Fernblick Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gehoben, renoviert barrierefrei, Gar... mehr »tenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet Kabelanschluss Baujahr 1973 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2066278?accessKey=5fab +++ Besonderes Flair gepaart mit einem attraktiven Wohnambiente: Diese gut gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung in der 4. und 5. Etage eines 1966 erbauten Gebäudes verbindet Urbanität und N... mehr »aturnähe. Nur rund 220 m vom Rheinufer entfernt bietet die 4-Zimmer-Wohnung auf gleich 2 Etagen ca. 106 m² ausgiebige Wohnfläche mit charmantem Wohncharakter und großer Platzvielfalt. Die gemütliche Immobilie bietet zahlreiche Vorteile und ist zu einer attraktiven Jahresnettokaltmiete von ca. 14.640 € vermietet. Zusätzlich profitieren Sie von der monatlichen Garagenmiete in Höhe von ca. 85 €. Das Hausgeld beläuft sich zudem auf ca. 336 €, pro Monat von denen ca. 203 € umgelegt werden können. Während im Inneren vor allem die großen Fensterfronten ein angenehmes Wohngefühl vermitteln und ein eigenes Kellerabteil sowie ein Gäste-WC weiteren Komfort bieten, stellt vor allem die Dachterrasse, deren tolle Aussicht bis zu den fernen Domspitzen reicht, einen einladenden Außenbereich dar und ergänzt das Angebot perfekt. Die 4 Wohnräume und die große Küche sowie das Duschbad fügen sich angenehm in das Gesamtbild ein. Abgerundet wird das Wohnkonzept dieses besonderen Objekts durch eine eigene Garage sowie einen gebäudeeigenen Hausreinigungsdienst. Objektnr: 1026719 Ausstattung: + Vermietet: JNKM von ca. 14.640 € + Monatliches Hausgeld 349,-€ (inkl. 13,-€ Garage) + Dachterrasse mit schöner Aus

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 74,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1974 mehr »

Objektbeschreibung: Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1936 wurde im Jahre 2001 kernsaniert, steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem optisch und technisch neuwertigen Zustand. Ein Teil des Dachgeschosses ist nicht fertig ausgebaut. Dort können 2 Wohnungen mit insgesamt 1... mehr »60 m² entstehen. Die Teilungserklärung sieht zwei Einheiten vor. Es sind auch andere Aufteilungen denkbar. Es liegt aus dem Jahre 2001 eine Baugenehmigung für den Ausbau vor. Nur wurde damals dieser Teil nicht fertiggestellt. Die Wohnungen würden sich ideal für Studenten-WG's eigenen, die sich Sporthochschule in unmittelbare Nähe befindet. - Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss - Barrierefreiheit im gesamten Objekt - 2 Außenstellplätze vorhanden (Einzelpreis 8.000,- EUR) - Keller, Fahrrad- und Trockenkeller Das Gebäude stammt aus dem ehmaligen Besitz der Bundesvermögensverwaltung und ist auch als ehemalige Kasserne bekannt. Heute umfasst es 31 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Wohneinheiten sind aufgeteilt in 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Ausstattung: geplante Ausstattung: - Aufteilung in zwei Einheiten - 5-6-Zimmer - 2 Bäder - 2 Küchen - Wohnfläche ca. 160 m² (zzgl. Galerie 16,8 m²) - Dachgeschoss - hohe Decken, ca. 5,30 m - Rohbauzustand - Provisionsfrei Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Rohbau Kaufpreis pro m²: 4.062,50 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Junkersdorf ist ein linksrhein

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 83,00 m² Böden: Parkettboden barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 1974 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 109,00 m² Gäste-WC Balkon Zustand: gehoben, neuwertig Kelleranteil Baujahr 2017 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,14 m² Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gehoben, gepflegt Kelleranteil Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 67,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: neuwertig, Standard Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1972 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 86,00 m² voll unterkellert Balkon Dachboden, Kelleranteil Baujahr 1960 mehr »