Objekt mit Wertsteigerungspotenzial in Stuttgart West

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier im Alleinauftrag die perfekte Kapitalanlage oder das Objekt für Liebhaber. Alt und Jung kennt das Objekt als den "kultigen" RAPPEN. Denkmalgeschütztes Wohn- und Gewerbehaus direkt in der Altstadt von Stuttgart Bad-Cannstatt. FLÄCHENANGABEN: Grundstück: 183 m... mehr »² Wohnfläche: 262 m² Gewerbefläche: 146 m² Nutzfläche: 309 m² Derzeit befinden sich im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten (ein Restaurant und eine Eisdiele) in den Stockwerken darüber befinden sich Wohnungen und Einzelzimmer, welche variabel verteilt, vermietet oder sicherlich umgebaut werden können. Das Objekt kann vielfältig genutzt werden und bietet für den ambitionierten Käufer sehr viel Potential, seine Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Das Objekt steht komplett leer, um dem potentiellen Käufer größtmöglichen Gestaltungsspielraum ohne bestehende Altlasten zu bieten. Kurze Wege zum Bahnhof und zur Innenstadt und idyllische Lage inmitten der Altstadt geben diesem Haus ein ganz besonderes Flair. Hier ist Geschichte greifbar nah. Über die Jahre wurden immer wieder kleinere und größere Instandhaltungen durchgeführt. Energieausweis aufgrund von Denkmalschutz nicht erforderlich. Kurzum ein Juwel im Dornröschenschlaf inmitten der besten Lage die Bad-Cannstatt zu bieten hat. Ausstattung: Das Kultobjekt in der Altstadt von Bad-Cannstatt Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.07.2020 Käuferprovision: 4.64% inkl. Ust. inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 183 m² Nutzfläche: ca.

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte stellt eine absolute Rarität auf dem engen Stuttgarter Immobilienmarkt dar. Sie besticht durch Ihren unverbaubaren Blick über Stuttgart, verfügt zusätzlich über einen schönen, charmanten Garten und befindet sich in begehrtester Lage von S... mehr »tuttgart-Süd. Auch architektonisch stellt das Haus ein Highlight dar. Das Haus wurde in Splittlevelbauweise erbaut. Der Grundriss ist dadurch nach Themenbereichen separiert, strahlt aber dennoch größte Offenheit aus. Viele große und teilweise bodentiefe Fensterfronten ermöglichen ein lichtdurchflutetes Raumgefühl nach allen Seiten. Der Eingangsbereich ist über ein paar Stufen hinweg mittels eines Fußweges gut erreichbar. Betritt man das Haus gelangt man direkt vom Flur aus auf die Ebene der offenen Küche mit integriertem Essbereich und einem Gäste-WC. Hier können Sie sowohl beim Kochen als auch beim Essen den wunderbaren Blick über die Stadt genießen. Eine Zwischenebene über der ersten Ebene gelangt man in dass schöne, zum Garten ausgerichtete Wohnzimmer, dass Platz für eine große und gemütlich Sofaecke lässt. Der Garten lädt an Sommertagen zum Verweilen und Entspannen sowie zu geselligen Grillenden mit Freunden ein. Eine Zwischenebene über dem Wohnzimmer befindet sich der Kaminbereich. Hier haben Sie die Möglichkeit an kälteren Tagen vor einem großen, offenen Kamin zu sitzen und ein gutes Buch zu lesen oder einfach nur den grandiosen Blick über die Stadt zu genießen. Von hier aus

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 12.0 Wohnfläche 280,00 m² Grundstücksfläche ca. 155,00 m² Baujahr 1935 Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Steinboden mehr »

Objektbeschreibung: Diese modernisierungsbedürftige 1-Familien-Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 204 m² großen Grunstück. Das Grundstück befindet sich in Nord-Hanglage und ist über eine Staffel (32 Stufen) erreichbar. Das Grundstück ist rechteckig. Der Terrassenbereich ist nach Süd-Osten ausg... mehr »erichtet. Es ist im Terrassenbereich relativ eben und im \"Gartenbereich\" nach Süd-Westen ansteigend. Die Einzel-Garage mit einem Kfz-Stellplatz davor befindet sich an der Straße. Das Haus wurde 1980, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt. Es ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung von ca. 1995, Holzfenstern mit Rollläden aus dem Ursprungsbaujahr sowie mit Kabelanschluss. Die Dacheindeckung wurde ca. 1995 modernisiert. Der Energiebedarfs-Kennwert beträgt 212 kWh/(m²*a). Das Haus ist zum Großteil möbliert und eingerichtet. Die Möbel und Gegenstände sollen mit übernommen werden. Ausstattung: Das Haus mit 4 bis 5 Zimmern sowie einen Hobbyraum im Untergeschoss verfügt über ca. 122 m² Wohnfläche und ca. 51 m² Nutzfläche. Die Kellerfläche beträgt ca. 47 m². Im Kellergeschoss gibt es einen beheizten, ca. 22 m² großen Hobbyraum mit zwei Lichtschächten, einen Abstellraum sowie einen Technikraum (Heizung und Waschmaschine). Die Raumhöhen betragen knapp über 2 Meter. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 46 m² Wohnfläche, einen Wohn-Essbereich, eine Küche sowie ein separates WC. Die Terrasse ist ca. 15 m² groß. Die Raumhöhen betragen ca. 2,35 Meter. Im Ob

Objektbeschreibung: * Lage: Stuttgart-Feuerbach * fünf Wohnungen davon drei leerstehend, eine 3 Zimmer-Wohnung wird Ende des Jahres frei und die andere 3 Zimmer-Wohnung ist in ca. zwei Jahren frei * die Wohnungen haben alle unterschiedliche Heizsysteme von Einzelöfen bis zur Gas-Etagenheizung * zwei... mehr » Garagen * das Haus ist mit zwei Gewölbekeller teilunterkellert * im Dachgeschoss befindet sich eine renovierte 2 Zimmer-Wohnung * auf der anderen Seite vom Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden * die Elektrik und einige Fenster sind bereits teilerneuert ansonsten besteht Investitionsstau Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Einfache Ausstattung in allen Wohnungen, es besteht Investitionsbedarf. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: teilvermietet Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 338 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Feuerbach mit Blick auf den Killesberg. Sonstiges: Auf Grund der aktuellen Coronalage liegen mir noch nicht alle Unterlagen von den Beh

Bilder sagen mehr als tausend Worte. Diese exklusive Villa befindet sich auf dem Monte Pego nähe Denia. Nicht sehr hoch, jedoch mit einen fantastischen Blick auf das Meer und die Berge. Insgesamt verfügt die Villa über 334 qm berechnete Fläche auf einem 1250 qm großen Grundstück inkl. einer zusätzli... mehr »chen Wohnung. Ausstattung : *Heizung : Hochtemperatur Luft-Wasser Wärmepumpe 65 Grad, 12 KWh mit 1000 Liter Pufferspeicher und 150 Liter WP-Boiler. Radiatoren-und Fußbodenheizung. *Wasserversorgung: 1000 Liter Frischwasserspeicher mit Druckpumpe. Steuerung um einmal wöchentlich das Wasser im Speicher umzusetzen. Filteranlage zur Wasseraufbereitung. *Pool : Salzwasserpool mit Astral Chlorelektrolyse und Astral PH-Dosiergerät mit Pumpe. Der Pool ist neu mit 2K-Kleber gefliest. +Fenster und Haustür: Kunststofffenster von Schweiker ( Deutschland ), alle mit 6-fach Verriegelung und Sicherheitsglas. Mehrheitlich mit integrierten Mückenschutz und Rollläden. Beidseitig Grau foliert. Glas U-Wert 1.1. Haustür aus Aluminium. Mehrpunktverriegelung und speziell geschütztes Sicherheitsschloss. +Isolation : Alle Decken zum Dach mit 16 cm Glaswolle bzw. 3,5 cm Polyurethan isoliert. Trockenbau Decken. +Elektrisches : Im Haupttableau automatischer Fehlstromschutzschalter und Überspannungsschutz. Jede hausseite beleuchtet mit Bewegungsmeldern. Satellitenanlage mit Multiswitch. +Dach : Alle Ziegel verklebt, somit bei evtl. Sturm keine "fliegenden" Ziegel mehr. + Porche ( Wintergarten ) : Hebeschiebetü

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 134,00 m² Grundstücksfläche ca. 170,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Garten offene Küche Böden: Dielenboden, Estrich, Fertigparkett, Laminat Kunststofffenster... mehr »Dach ausbaufähig, Hobbyraum

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 1.0 Wohnfläche 40,00 m² Grundstücksfläche ca. 540,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 148,83 m² Grundstücksfläche ca. 108,00 m² Baujahr 1936 voll unterkellert Balkon Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 11.0 Wohnfläche 260,00 m² Grundstücksfläche ca. 634,00 m² Baujahr 1957 Garten mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 157,00 m² Grundstücksfläche ca. 227,00 m² Baujahr 2006 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Dachterrasse, Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat 2Stellplätze, je Stellplatz mehr »

Kategorie Haus Bezugsfrei ab 3. Quartal 2021 Zimmer 5.5 Wohnfläche 124,00 m² Grundstücksfläche ca. 228,00 m² Baujahr 2021 voll unterkellert Personenaufzug mehr »