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ObjNr:17825 - Renovierte 3-Zimmer ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in ruhigem Wohngebiet Nähe Frankenthal Zentrum Frankenthal (Pfalz)

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ObjNr:17825 - Renovierte 3-Zimmer ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in ruhigem Wohngebiet Nähe Frankenthal Zentrum

Frankenthal (Pfalz) [. Rheinland-Pfalz, . Frankenthal (Pfalz), . Frankenthal (Pfalz)]

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239 000 € Kaufpreis 83 m2 Wohnfläche 2 880 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
83 m2
ID:
375457

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Renovierte 3-Zimmer ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in ruhigem Wohngebiet Nähe Frankenthal Zentrum. Die Wohnung wurde 2011 komplett renoviert, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet auf eine Wohnfläche von ca. 83 m² 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. TG-Stellplatz vorhanden. Baujahr 1985. Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage (mit Aufzug) einer grösseren Wohnanlage. RAUMAUFTEILUNG: Flur, Schlafzimmer, innen liegendes Bad (mit Wanne), Abstellkammer (kann als Gäste-WC umgebaut werden), Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung. AUSSTATTUNG: Holzisolierglasfenster, teilweise mit Rollläden; Heizung und Warmwasserversorgung über Blockheizkraftwerk; innen liegendes Bad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; Sprechanlage; Einbauküche; das monatliche Hausgeld beträgt € 385, 00; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend ca. Januar 2021. Weitere Angaben: Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Lagebeschreibung: Die kreisfreie Stadt Frankenthal (Pfalz) im Nordosten der rheinland-pfälzischen Region Pfalz mit fast 50.000 Einwohnern liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen. Sie zählt zu den traditionsreichsten Städten im Rhein-Neckar-Raum und entwickelte sich im nahen Umkreis der alten Kulturzentren Worms, Heidelberg und Speyer. In Frankenthal gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, aller Art. Weiterhin gibt es viele Apotheken und Ärzte in allen Fachbereichen sowie eine Stadtklinik. Das Strohhutfest ist an vier Tagen im Mai/Juni mit mehr als 300.000 Besuchern das größte Straßenfest der Pfalz. Weiterhin kennt man in der Frankenthal den Frühjahrsmarkt, das Strandbadfest, den Herbstmarkt sowie den Weihnachtsmarkt. Sonstiges: Die Wohnung verfügt über ein modernes Blockheizkraftwerk zur Wärme- und Energiegewinnung. Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines 6 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DSL verfügbar - Sprechanlage vorhanden Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Balkon vorhanden Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt. Energie: Letzte Modernisierung: 2011 Anbieter-Objekt-ID: 17825 Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Hinzugefügt am: 2020-12-15