Rheinland-Pfalz » Frankenthal (Pfalz) » ObjNr:17895 - Sehr schöne und sonnige 2-Zimmer ETW mit Balkon und PkW-Stellplatz in Frankenthal
ObjNr:17895 - Sehr schöne und sonnige 2-Zimmer ETW mit Balkon und PkW-Stellplatz in Frankenthal Frankenthal (Pfalz)

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ObjNr:17895 - Sehr schöne und sonnige 2-Zimmer ETW mit Balkon und PkW-Stellplatz in Frankenthal

Frankenthal (Pfalz) [. Rheinland-Pfalz, . Frankenthal (Pfalz), . Frankenthal (Pfalz)]

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158 000 € Kaufpreis 63 m2 Wohnfläche 2 508 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
63 m2
ID:
400624

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Sehr schöne und sonnige 2-Zimmer ETW mit Balkon und PkW-Stellplatz in Frankenthal. Die sehr gepflegte Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon und befindet sich auf der 8. Etage eines Mehrfamilienhauses. Baujahr 1972. PkW-Stellplatz vorhanden. Es sind keine Renovierungen erfoderlich. RAUMAUFTEILUNG: Flur, Abstellkammer, Wohnzimmer, Balkon, Küche, Schlafzimmer, Bad (mit Wanne). Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum, ein Waschraum und ein Kinderwagenraum zur Verfügung. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (aus 2015); Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Balkon mit Markise; Sprechanlage; Personenaufzug; SAT-Anlage vorhanden; Einbauküche (im Preis inbegriffen); Möbel können auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden; das monatliche Hausgeld beträgt € 241, 00; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend zum 01. 11. 2020. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Lagebeschreibung: Die kreisfreie Stadt Frankenthal (Pfalz) im Nordosten der rheinland-pfälzischen Region Pfalz mit fast 50.000 Einwohnern liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen. Sie zählt zu den traditionsreichsten Städten im Rhein-Neckar-Raum und entwickelte sich im nahen Umkreis der alten Kulturzentren Worms, Heidelberg und Speyer. In Frankenthal gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, aller Art. Weiterhin gibt es viele Apotheken und Ärzte in allen Fachbereichen sowie eine Stadtklinik. Das Strohhutfest ist an vier Tagen im Mai/Juni mit mehr als 300.000 Besuchern das größte Straßenfest der Pfalz. Weiterhin kennt man in der Frankenthal den Frühjahrsmarkt, das Strandbadfest, den Herbstmarkt sowie den Weihnachtsmarkt. Sonstiges: Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich im 8 Stockwerk eines 9 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Sie haben einen herrlichen Fernblick. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Durch die barrierefreie Bauweise sind Sie auch im Alter gut abgesichert. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Barrierefrei - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DSL verfügbar - Sprechanlage vorhanden Es ist 1 Stellplatz vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Stellplatz Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Balkon vorhanden Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt. Anbieter-Objekt-ID: 17895 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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