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Ohlsdorf: 4-Zimmer-ETW mit Balkon in attraktiver ruhiger Lage, Lage, Lage! Barmbek-Nord

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img. Ohlsdorf: 4-Zimmer-ETW mit Balkon in attraktiver ruhiger Lage, Lage, Lage! Barmbek-Nord

Ohlsdorf: 4-Zimmer-ETW mit Balkon in attraktiver ruhiger Lage, Lage, Lage!

Barmbek-Nord [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

350 000 € Kaufpreis 84 m2 Wohnfläche 4 167 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
84 m2
ID:
401146

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Hamburg - Ohlsdorf als Kapitalanlage. Diese Wohnanlage mit insgesamt 40 Wohnungen wurde in massiver Bauweise im Jahre 1961 errichtet. Die angebotene Wohnung ist seit 1977 vermietet und liegt in westlicher Ausrichtung im 4.Obergeschoss. Die Wohnung wird von der Mieterin sehr gepflegt. Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr. Auch das Treppenhaus, und zwar jede Etage für sich, erscheint hell und freundlich. Alles ist sehr sauber und gepflegt bis hin zur Briefkastenanlage. Hier fühlt man sich sofort wohl. Selbstverständlich verfügt dieses Gebäude über eine Aufzugsanlage. Der Grundriss für diese Wohnfläche bietet alles, was das Herz begehrt und ist optimal gelöst: Vom Flur gehen alle Räume ab, es gibt keine gefangenen Zimmer. Der Flur ist von den Proportionen her ideal. Hier findet eine Familie mit zwei Kindern ausreichenden Platz. Am oberen Ende des Flures ist der Eingang zum ca. 21 m² grossen Wohnzimmerbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einer Grundfläche von ca. 5 m² Platz für eine Sitzgarnitur bietet. Über die gesamte Wohnzimmerbreite erstreckt sich das Fenster- und Türelement. Hierdurch ist der Raum optimal ausgeleuchtet und wirkt mit dem angrenzenden Balkon sehr großzügig. Auch Möbel lassen sich im Wohnzimmer hervorragend stellen, drei Wände ermöglichen viel Stellfläche. Auch in zwei weiteren Zimmern sind die Türen für ausreichende Stellfläche an den Wänden sehr gut positioniert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Bitte fordern Sie zur Innenansicht dieser Immobilie unsere 360 Grad Ansicht an. In Zeiten niedriger Zinsen bietet die Wohnung in dieser beliebten Lage eine attraktive Anlageform mit hohem Wertzuwachspotential. Die Nettomiete beträgt ca. 5.400 Euro p.a.. Ausstattung: * Balkon mit Westaussicht * EBK * separates WC * Vollbad * sehr gepflegte Anlage * vermietet * großes Wohnzimmer * alle Räume gehen vom Flur ab Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Diese Wohnanlage ist südlich vom Ohlsdorfer Friedhof in einer sehr ruhigen Einbahnstraße (Zone 30) gelegen. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. der Famila Markt sowie Restaurants und Cafés z.B. gegenüber vom Quartier 21 befinden sich in unmittelbarer Gehweite. Bis zur U/S-Bahnstation "Ohlsdorf" sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten. Von hier aus bieten sich geradezu optimale Verbindungen in die Hamburger Innenstadt sowie zum Flughafen, der nur eine Station entfernt liegt! Mit dem Fahrzeug gelangen sie über die Fuhlsbüttler Strasse in alle Richtungen. Die Asklepios Klinik Barmbek am Rübenkamp liegt ebenfalls in der Nachbarschaft. Hamburgs beliebtes Freizeitareal, der Stadtpark, lädt zum Verweilen ein und ist in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Lage dieser Wohnanlage kann als ausgezeichnet bezeichnet werden. Ruhig und doch mittendrin mit toller Aussicht. Drei Zimmer sind nach Westen ausgerichtet inkl. großem Balkon. Jede Immobilie ist nur so gut, wie die Lage auch eine entsprechend hohe Wohnqualität bietet. Für einen Vier-Personen-Haushalt ist der Grundriss optimal gelöst. Wir freuen uns, Ihnen diese vermietete Perle mit viel Potential in Ohlsdorf zu präsentieren. Sonstiges: Bitte haben sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten können mit vollständiger Angabe ihrer Daten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse). Wir sind Ihnen gern bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung behilflich. Besichtigungen sind kurzfristig, auch nach Feierabend oder am Wochenende, möglich. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin für eine individuelle und ausführliche Beratung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Dann sprechen Sie uns an, den flächendeckend größten Makler Deutschlands. Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und beantworten all Ihre Fragen. Zügige und erfolgreiche Vermarktung beginnt mit einem Anruf bei uns. Neuregelungen im Verbraucherrecht Nach Absendung des Kontaktbogens erhalten Sie einen Link zur Online-Widerrufsbelehrung. Diese Widerrufsbelehrung folgt der seit 13.06.2014 geltenden Verbraucherrechte-Richtlinie. Ziel dieses neuen Verbraucherrechtes ist die Gewährleistung eines verlässlichen Verbraucherschutzes. Auch Immobilienmakler sind verpflichtet, den neuen gesetzlichen Ansprüchen nachzukommen und Sie als Kunden zu informieren. Bitte beachten Sie: Der Maklervertrag ist ein erfolgsorientierter Vertrag. Der Immobilienmakler hat grundsätzlich nur dann einen Provisionsanspruch, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages kommt. Die Käufercourtage beträgt bei diesem Angebot 3% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 145,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 18.12.2018 Gültig bis: 2028-12-17 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 41020108-01870 Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

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Freundliche 3Zr.-ETW mit Balkon+TG-Stellplatz o. Makler/Provision

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 71 m2
  • Kaufpreis: 270 000 €
  • Preis/m²: 3 803 €

Von privat, keine Makler bitte! Nur ernstgemeinte Anfragen! Schöne, helle 3 Zimmer ETW in Mehrfamilienhaus mit 71 m² im 4. Liftstock, inkl. Keller- & Dachbodenabteil und TG-Stellplatz. Die Wohnung ist aktuell leergeräumt und für einen sofortigen Einzug geeignet. Beim Betreten im Uhrzeigersinn links... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zentral leben - Stilvolle 2,5 Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in Hamburg-Langenhorn

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 315 000 €
  • Preis/m²: 4 633 €

Objektbeschreibung: Aus Gründen der Privatsphäre dürfen wir hier leider keine Objektfotos von dieser stilvollen 2,5 Zimmer-Etagenwohnung veröffentlichen. Das vollständige Exposé mit Fotos sowie der genauen Objektanschrift erhalten Sie gerne auf Anfrage. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen un... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Renovierte Eigentumswohnung

Neu

399 000 €

68 m2

5 868 €/m2

Renovierte Eigentumswohnung
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 5 868 €

Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung mit Blick auf die begrünte Wohnanlage befindet sich in der 1. Etage eines 4- geschossigen Wohnhauses. Sie bietet 3 gut aufgeteilte Zimmer, eine separate Küche sowie Bad auf ca. 68 m² Wohnfläche. Die Wohnanlage wurde ca. 1965 errichtet. 2020 wurde eine neue Fr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage: Schwimmen und Paddeln in der Alster - Preisknüller inkl. TG-Stellplatz!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 439 000 €
  • Preis/m²: 6 098 €

Objektbeschreibung: Diese toll geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2001 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 46 Wohnungen und 43 Stellplätzen. Ihre ca. 72 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügig geschnittenes Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen am Alsterkanal

Neu

400 000 €

80 m2

5 000 €/m2

Wohnen am Alsterkanal
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 400 000 €
  • Preis/m²: 5 000 €

Objektbeschreibung: Die Zweizimmerwohnung besticht durch Ihren großzügigen Wohnraum und den Blick auf den Alsterkanal. Die Ausstattung, also das Bad, das Gäste-WC und die Einbauküche sind aktuell und hochwertig.. Das zweite Zimmer, hat die ideale Größe für ein Schlafzimmer. Abgerundet wird das Angeb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Große Chance im Bieterverfahren! Stilvolle ETW mit Balkon u. TG-Stellplatz in Hohenfelde

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 6 415 €

Objektbeschreibung: Hier steht eine wirklich besondere Immobilie zum Verkauf, die im Bieterverfahren veräußert wird: Neben ihrer beliebten, zentrumsnahen und gut angebundenen Wohnlage nur etwa 450 m von der Alsterwiese Schwanenwik entfernt überzeugt die Wohnung in erster Linie mit ihrem gepflegten Z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Wohnung mit Weitsicht

Neu

329 000 €

59 m2

5 577 €/m2

Wohnung mit Weitsicht
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 59 m2
  • Kaufpreis: 329 000 €
  • Preis/m²: 5 577 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.5 Wohnfläche 59,00 m² Einbauküche Kelleranteil Baujahr 1964 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Helle 2- bis 3-Zimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage mit Schwimmbad

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
  • Preis/m²: 4 015 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine 2- bis 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 59 Wohneinheiten, verteilt auf vier Hauseingänge. Die Gemeinschaftsanlage aus dem Jahre 1972 präsentiert sich dabei als gepflegt, Instandhaltungen wurden bzw. we... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Kapitalanlage an der Ostsee/ Flensburger Förde

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 40
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 265 000 €
  • Preis/m²: 2 945 €

Wohnung: Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-ETW befindet sich im 2. Obergeschoss des gepflegten Hauses und zeichnet sich durch einen gut durchdachten Schnitt aus. Lage: Die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht ein bequemes Wohnen in einer ansprechenden Umgebung. Zu den Vorzügen zählt des Weiteren... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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3-Zimmer EG-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in grüner Lage von HH-Steilshoop

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 293 000 €
  • Preis/m²: 3 907 €

Objektbeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung (frei) liegt in einer gepflegten Wohnanlage im süd-westlichen Bereich von Hamburg-Steilshoop und wurde ca. 1972 in konventioneller Bauweise errichtet. Alle notwendigen Instandhaltungsarbeiten sind laufend vorgenommen worden, so zeigt sich das Haus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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2,5 Zimmer Wohntraum in Hamburg Langenhorn

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 340 000 €
  • Preis/m²: 5 484 €

Wohntraum in Hamburg Langenhorn – Eigentumswohnung im Hamburger Stadtteil Langenhorn zu verkaufen. Die 2,5 Zimmer Wohnung verfügt über ein Vollbad mit Badewanne und Dusche. Die hochwertige Einbauküche mit Granit Arbeitsplatte und modernsten Geräten, der Marke “Neff”, lädt zum gemeinschaftlichen Koch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Preisknüller!!! Kapitalanlage inkl. KFZ-TG-Stellplatz - Kurzfristig zum Sonderpreis!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 389 000 €
  • Preis/m²: 5 403 €

Objektbeschreibung: Diese toll geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2001 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 46 Wohnungen und 43 Stellplätzen. Ihre ca. 72 m² geräumige Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügig geschnittenes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30