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Ohlsdorf: 4-Zimmer-ETW mit Balkon in attraktiver ruhiger Lage, Lage, Lage! Barmbek-Nord

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img. Ohlsdorf: 4-Zimmer-ETW mit Balkon in attraktiver ruhiger Lage, Lage, Lage! Barmbek-Nord

Ohlsdorf: 4-Zimmer-ETW mit Balkon in attraktiver ruhiger Lage, Lage, Lage!

Barmbek-Nord [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

350 000 € Kaufpreis 84 m2 Wohnfläche 4 167 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
84 m2
ID:
401146

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Hamburg - Ohlsdorf als Kapitalanlage. Diese Wohnanlage mit insgesamt 40 Wohnungen wurde in massiver Bauweise im Jahre 1961 errichtet. Die angebotene Wohnung ist seit 1977 vermietet und liegt in westlicher Ausrichtung im 4.Obergeschoss. Die Wohnung wird von der Mieterin sehr gepflegt. Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr. Auch das Treppenhaus, und zwar jede Etage für sich, erscheint hell und freundlich. Alles ist sehr sauber und gepflegt bis hin zur Briefkastenanlage. Hier fühlt man sich sofort wohl. Selbstverständlich verfügt dieses Gebäude über eine Aufzugsanlage. Der Grundriss für diese Wohnfläche bietet alles, was das Herz begehrt und ist optimal gelöst: Vom Flur gehen alle Räume ab, es gibt keine gefangenen Zimmer. Der Flur ist von den Proportionen her ideal. Hier findet eine Familie mit zwei Kindern ausreichenden Platz. Am oberen Ende des Flures ist der Eingang zum ca. 21 m² grossen Wohnzimmerbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einer Grundfläche von ca. 5 m² Platz für eine Sitzgarnitur bietet. Über die gesamte Wohnzimmerbreite erstreckt sich das Fenster- und Türelement. Hierdurch ist der Raum optimal ausgeleuchtet und wirkt mit dem angrenzenden Balkon sehr großzügig. Auch Möbel lassen sich im Wohnzimmer hervorragend stellen, drei Wände ermöglichen viel Stellfläche. Auch in zwei weiteren Zimmern sind die Türen für ausreichende Stellfläche an den Wänden sehr gut positioniert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Bitte fordern Sie zur Innenansicht dieser Immobilie unsere 360 Grad Ansicht an. In Zeiten niedriger Zinsen bietet die Wohnung in dieser beliebten Lage eine attraktive Anlageform mit hohem Wertzuwachspotential. Die Nettomiete beträgt ca. 5.400 Euro p.a.. Ausstattung: * Balkon mit Westaussicht * EBK * separates WC * Vollbad * sehr gepflegte Anlage * vermietet * großes Wohnzimmer * alle Räume gehen vom Flur ab Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Diese Wohnanlage ist südlich vom Ohlsdorfer Friedhof in einer sehr ruhigen Einbahnstraße (Zone 30) gelegen. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. der Famila Markt sowie Restaurants und Cafés z.B. gegenüber vom Quartier 21 befinden sich in unmittelbarer Gehweite. Bis zur U/S-Bahnstation "Ohlsdorf" sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten. Von hier aus bieten sich geradezu optimale Verbindungen in die Hamburger Innenstadt sowie zum Flughafen, der nur eine Station entfernt liegt! Mit dem Fahrzeug gelangen sie über die Fuhlsbüttler Strasse in alle Richtungen. Die Asklepios Klinik Barmbek am Rübenkamp liegt ebenfalls in der Nachbarschaft. Hamburgs beliebtes Freizeitareal, der Stadtpark, lädt zum Verweilen ein und ist in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Lage dieser Wohnanlage kann als ausgezeichnet bezeichnet werden. Ruhig und doch mittendrin mit toller Aussicht. Drei Zimmer sind nach Westen ausgerichtet inkl. großem Balkon. Jede Immobilie ist nur so gut, wie die Lage auch eine entsprechend hohe Wohnqualität bietet. Für einen Vier-Personen-Haushalt ist der Grundriss optimal gelöst. Wir freuen uns, Ihnen diese vermietete Perle mit viel Potential in Ohlsdorf zu präsentieren. Sonstiges: Bitte haben sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten können mit vollständiger Angabe ihrer Daten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse). Wir sind Ihnen gern bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung behilflich. Besichtigungen sind kurzfristig, auch nach Feierabend oder am Wochenende, möglich. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin für eine individuelle und ausführliche Beratung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Dann sprechen Sie uns an, den flächendeckend größten Makler Deutschlands. Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und beantworten all Ihre Fragen. Zügige und erfolgreiche Vermarktung beginnt mit einem Anruf bei uns. Neuregelungen im Verbraucherrecht Nach Absendung des Kontaktbogens erhalten Sie einen Link zur Online-Widerrufsbelehrung. Diese Widerrufsbelehrung folgt der seit 13.06.2014 geltenden Verbraucherrechte-Richtlinie. Ziel dieses neuen Verbraucherrechtes ist die Gewährleistung eines verlässlichen Verbraucherschutzes. Auch Immobilienmakler sind verpflichtet, den neuen gesetzlichen Ansprüchen nachzukommen und Sie als Kunden zu informieren. Bitte beachten Sie: Der Maklervertrag ist ein erfolgsorientierter Vertrag. Der Immobilienmakler hat grundsätzlich nur dann einen Provisionsanspruch, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages kommt. Die Käufercourtage beträgt bei diesem Angebot 3% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 145,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 18.12.2018 Gültig bis: 2028-12-17 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 41020108-01870 Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

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Freundliche 3Zr.-ETW mit Balkon+TG-Stellplatz o. Makler/Provision

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Von privat, keine Makler bitte! Nur ernstgemeinte Anfragen! Schöne, helle 3 Zimmer ETW in Mehrfamilienhaus mit 71 m² im 4. Liftstock, inkl. Keller- & Dachbodenabteil und TG-Stellplatz. Die Wohnung ist aktuell leergeräumt und für einen sofortigen Einzug geeignet. Beim Betreten im Uhrzeigersinn links... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau in Meiendorf: Familien aufgepasst! Schickes Wohnen wie im Reihenhaus!

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Objektbeschreibung: Kaufpreis inklusive Projektentwicklung/Planung/Statik/Architekt ca. 136 m² Wohnfläche pro Wohneinheit, inkl. Grundstücksanteil und Einzelanschlüsse/gebaut nach EnEV 2016. Kaufpreisteilzahlungen nach Baufortschritt. Ausstattung: Diese schöne Maisonette- Wohnung/ Reihenmittelhaus i... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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In Uhlenhorst ein Maisonette? You'll never regret!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 87 m2
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Objektbeschreibung: Im Jahr 1997 wurde diese schöne Maisonette Wohnung, als Teil eines Mehrfamilienhauses auf einem alsternahen Grundstück, in einer der beliebtesten Lagen Hamburgs, kernsaniert. Die hier exklusiv angebotene Wohnung ist eine von fünf Einheiten, die gemeinsam die Wohnungseigentümergem... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage: Schwimmen und Paddeln in der Alster - Preisknüller inkl. TG-Stellplatz!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 439 000 €
  • Preis/m²: 6 098 €

Objektbeschreibung: Diese toll geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2001 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 46 Wohnungen und 43 Stellplätzen. Ihre ca. 72 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügig geschnittenes Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sehr gepflegte Wohnung zu verkaufen

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310 000 €

70 m2

4 429 €/m2

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 310 000 €
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!!! Privat an Privat !!! Sehr gemütliche und gepflegte 2,5 Zi. Eigentumswohnung in Rahlstedt zu verkaufen. Große Wohnzimmer mit dem Blick ins grün, gemütliche Schlafzimmer und ein kleines Kinder- / Arbeitszimmer. Im hinteren Bereich der Wohnanlage befindet sich großzügigen gemeinsamen Garten mit Spi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Wohnen und Leben in Eppendorf !

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1 295 000 €

150 m2

8 634 €/m2

Wohnen und Leben in Eppendorf !
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 1 295 000 €
  • Preis/m²: 8 634 €

Objektbeschreibung: Hier bekommen Sie mehr als nur eine Wohnung: Diese Wohneinheit hat den Charakter eines Stadthauses! Die Wohnanlage wurde im Jahr 2007 mit nur drei Einheiten in solider Massivbauweise und besonders umweltfreundlichen Eigenschaften errichtet. Es werden die Anforderungen der Energie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Wohnung mit Weitsicht

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329 000 €

59 m2

5 577 €/m2

Wohnung mit Weitsicht
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 59 m2
  • Kaufpreis: 329 000 €
  • Preis/m²: 5 577 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.5 Wohnfläche 59,00 m² Einbauküche Kelleranteil Baujahr 1964 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Helle 2- bis 3-Zimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage mit Schwimmbad

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
  • Preis/m²: 4 015 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine 2- bis 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 59 Wohneinheiten, verteilt auf vier Hauseingänge. Die Gemeinschaftsanlage aus dem Jahre 1972 präsentiert sich dabei als gepflegt, Instandhaltungen wurden bzw. we... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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3-Zimmer EG-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in grüner Lage von HH-Steilshoop

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 293 000 €
  • Preis/m²: 3 907 €

Objektbeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung (frei) liegt in einer gepflegten Wohnanlage im süd-westlichen Bereich von Hamburg-Steilshoop und wurde ca. 1972 in konventioneller Bauweise errichtet. Alle notwendigen Instandhaltungsarbeiten sind laufend vorgenommen worden, so zeigt sich das Haus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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2,5 Zimmer Wohntraum in Hamburg Langenhorn

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 340 000 €
  • Preis/m²: 5 484 €

Wohntraum in Hamburg Langenhorn – Eigentumswohnung im Hamburger Stadtteil Langenhorn zu verkaufen. Die 2,5 Zimmer Wohnung verfügt über ein Vollbad mit Badewanne und Dusche. Die hochwertige Einbauküche mit Granit Arbeitsplatte und modernsten Geräten, der Marke “Neff”, lädt zum gemeinschaftlichen Koch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Ohlsdorf: 4-Zimmer-ETW mit Balkon in attraktiver ruhiger Lage, Lage, Lage!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 4 167 €

Objektbeschreibung: 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Hamburg - Ohlsdorf als Kapitalanlage. Diese Wohnanlage mit insgesamt 40 Wohnungen wurde in massiver Bauweise im Jahre 1961 errichtet. Die angebotene Wohnung ist seit 1977 vermietet und liegt in westlicher Ausrichtung im 4.Obergeschoss. Die Wohn... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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ERSTBEZUG NACH SANIERUNG IN TOPLAGE MIT SEITLICHEM ALSTERBLICK!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 7 921 €

Objektbeschreibung: Die Urbanität sowie die kulturelle Vielfalt der "Langen Reihe" fasziniert Sie ebenso sehr, wie das Leben & Wohnen unmittelbar an der mondänen Außenalster und damit inmitten der Hamburger City? Dann erfüllt diese, exklusiv von der Postbank Immobilien GmbH angebotene, in 2020 volls... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31