Zentral leben - Stilvolle 2,5 Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in Hamburg-Langenhorn

Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung mit Blick auf die begrünte Wohnanlage befindet sich in der 1. Etage eines 4- geschossigen Wohnhauses. Sie bietet 3 gut aufgeteilte Zimmer, eine separate Küche sowie Bad auf ca. 68 m² Wohnfläche. Die Wohnanlage wurde ca. 1965 errichtet. 2020 wurde eine neue Fr... mehr »eisprechanlage installiert. Die Zimmer und Flure sind mit Designbelag, Bad und Küche mit Bodenfliesen ausgestattet. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche. Eine große Fensterfront mit Zugang zum Balkon lässt Sie entspannen und genießen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 15.06.2020 Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung liegt in dem beliebten Stadtteil Barmbek-Nord. Dieser Teil Hamburgs ist von vielen Grünflächen durchzogen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch die vielen Sportanlagen und Vereine, fast vor der Tür, sorgen für ein attraktives Freizeitangebot. Das Wohngebäude befindet sich unmittelbarer Nähe zur Fuhlsbüttler Straße Schulen, Kitas und andere öffentliche Einrichtungen befinden sich direkt in Steilshoop und in der näheren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Von dort aus sind es ca. 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt und ca. 7 Minuten zum Hamburg Airport. Die Bundesautobahnen A7 und A1 sind jeweils ca. 20 Minuten mit dem Aut

Objektbeschreibung: Kaufpreis inklusive Projektentwicklung/Planung/Statik/Architekt ca. 136 m² Wohnfläche pro Wohneinheit, inkl. Grundstücksanteil und Einzelanschlüsse/gebaut nach EnEV 2016. Kaufpreisteilzahlungen nach Baufortschritt. Ausstattung: Diese schöne Maisonette- Wohnung/ Reihenmittelhaus i... mehr »st mit einem großen und hellen Wohnbereich, 4 großen Schlaf-, Kinder-, u. Arbeitszimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper und LED-Strahler, edles Gäste-WC, ausreichend Steckdosen und Fernsehanschlüssen ausgestattet. Preise inklusive Terrasse im EG, Vordach, Hausanschluss und Zugangswege. * Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Qualität der Ausstattung: Gehoben Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.000,00 € Lagebeschreibung: Unser Projekt befindet sich in 22145 HH-Meiendorf, im Berner Stieg 48. Meiendorf ist der nördlichste von mehreren Ortsteilen des Stadtteils Rahlstedt und sehr gefragt. Sie haben Krippe, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Gymnasium direkt vor Ihrer Haustür. Und für die Naherholung bieten sich die zwei direkt an den Ortskern angrenzenden Naturschutzgebiete Stellmoorer Tunneltal und Höltigbaum mit schlangenförmigen Tunneltälern, Wald, Wiesen, Bachläufen - hier leben Sie überall naturnah. Fußläufig stehen Ihnen zwei Einkaufsmärkte für den täglichen Bedarf zur Verfügung, im benachbarten NeuRahlstedt das nächste Einkauf

Objektbeschreibung: Im Jahr 1997 wurde diese schöne Maisonette Wohnung, als Teil eines Mehrfamilienhauses auf einem alsternahen Grundstück, in einer der beliebtesten Lagen Hamburgs, kernsaniert. Die hier exklusiv angebotene Wohnung ist eine von fünf Einheiten, die gemeinsam die Wohnungseigentümergem... mehr »einschaft bilden. Besonders hervorzuheben ist der sehr gute renovierte Zustand der Wohnung. Die ca. 87 m² große Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Durch große Fenster werden selbst die Zimmer im Souterrain mit ausreichend Licht durchflutet. Die Wohnräume und die Küche sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Dieser verleiht der Wohnung eine besondere Gemütlichkeit. Das Gäste-WC ist grau gefliest und sehr modern. Auch das Badezimmer ist grau gefliest und besticht durch eine freibegehbare Dusche. Die großzügigen Räume im Hochparterre bieten eine Vielzahl an Einrichtungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre Kreativität frei entfalten. Lassen auch Sie sich von dieser schönen Immobilie begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen die Wohnung präsentieren zu dürfen. Gerne laden wir Sie vorab zu unserem 360° Rundgang durch die komplette Immobilie ein; Sie erhalten den Link des Rundganges automatisch nach dem Download des Exposés. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: saniert Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das schöne Uhlenhorst ist einer der beliebtesten Stadtteile in Hamb

Objektbeschreibung: Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist gleichermaßen zentral und dennoch ruhig gelegen. Sie beinhaltet alles, was eine Stadtwohnung benötigt. Sie ist süd-west ausgerichtet und liegt im Erdgeschoss. Daher verfügt sie über eine überdachte Terrasse, perfekt für laue Sommerabende. Eine... mehr »eigene Garage ist vorhanden. Im Keller gibt es einen Wasch- und Trocknungskeller. Hinter der Wohnungstür ist ein großzügiger Flur, von dem alle Räume abgehen. Alle 3 Zimmer haben Fischgrätenparkett, der Rest ist gefliest. Sämtliche Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. Die Fenster zur Straßenseite besitzen elektrische Rollläden, alle Fenster haben eine Fliegengitter und zusätzliche Sicherheitsschlösser. Die Immobilie präsentiert sich im besten Licht. Lassen Sie sich von den vorliegenden Bildern inspirieren. Ich würde mich freuen, wenn ich Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren darf. Viel Freude beim stöbern, Ingmar Obermüller. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,25% inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 12 m² Sonstiges: Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, haben wir in unserem Angebot die wesentlichen Daten für Sie zusammengefasst. Gern erwarten wir Ihre Anfrage oder Ihren Anruf und freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten. Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie

!!! Privat an Privat !!! Sehr gemütliche und gepflegte 2,5 Zi. Eigentumswohnung in Rahlstedt zu verkaufen. Große Wohnzimmer mit dem Blick ins grün, gemütliche Schlafzimmer und ein kleines Kinder- / Arbeitszimmer. Im hinteren Bereich der Wohnanlage befindet sich großzügigen gemeinsamen Garten mit Spi... mehr »elplatz . Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt und die Energiaeusweis liegt vor und hat einen Energiekennwert von 198,9 kWh/(m²*a) . Zu diese Eigentumswohnung gehören ein Kellerraum und ein Aussenstellplatz und im Keller des Gebäudes befinden sich noch ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Fahrstuhl ist natürlich vorhanden. Nach einer Umfangreichen Renovierung und Modernisierung, lässt dich die Wohnung wieder neu aussehen. Bei Interesse bitte mir ihre Telefonnummer hinterlassen und ich werden schnell wie möglich mich bei ihnen melden . !!! Bitte kein Makleranfrage !!!

Objektbeschreibung: Hier steht eine wirklich besondere Immobilie zum Verkauf, die im Bieterverfahren veräußert wird: Neben ihrer beliebten, zentrumsnahen und gut angebundenen Wohnlage nur etwa 450 m von der Alsterwiese Schwanenwik entfernt überzeugt die Wohnung in erster Linie mit ihrem gepflegten Z... mehr »ustand ohne Sanierungsstau. Daher eignet sich die Eigentumswohnung sowohl für Singles, Paare und (Klein-)Familien als auch für Kapitalanleger. Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz für Ihren Pkw und ein nach Westen ausgerichteter Balkon ergänzen den attraktiven Auftritt. Die Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage eines im Jahre 1973 gebauten Mehrfamilienhauses und stellt Ihnen in 3 Zimmern rund 70 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Aufgrund fortlaufender Erhaltungsmaßnahmen präsentiert sich die mit geschmackvollem Holzparkettboden ausgestattete Immobilie in einem gepflegten Zustand. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 315 €. Insgesamt stellt Ihnen die Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf den West-Balkon, 2 zusätzliche Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und praktischer Abstellkammer und ein Badezimmer mit Wannendusche zur Verfügung. Ein Personenaufzug, ein gebäudeeigener Hausreinigungs- und Winterdienst, ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und der Tiefgaragen-Stellplatz für Ihren Pkw runden das umfangreiche Angebot der Immobilie gekonnt ab. Objektnr: 1026695 Ausstattung: + Beliebte und zentrumsnahe Wohnlage + Nur ca. 450 m an die

Objektbeschreibung: Diese hübsche Eigentumswohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Einbauküche und das Bad wurden in den letzten Jahren modernisiert. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Bambusparkett. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf den Westbalkon, vo... mehr »n welchem man einen spektakulären Weitblick genießen kann. Das Schlafzimmer und ein ca. 7 m² großes Büro/Kinderzimmer sowie ein Abstellraum runden das Platzangebot dieser gut geschnittenen, ca. 59 m² großen, Wohnung ab. Im Keller und auf dem Dachboden finden sich weitere Abstellmöglichkeiten. Im Angebot enthalten ist der PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher sich nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet. Ebenfalls in wenigen Gehminuten befindet sich zudem auch eine Bushaltestelle. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Ausstattung: - Einbauküche - Bambusparkettboden - Vollholztüren Ahorn - Wannenbad - Balkon - Fahrstuhl - Abstellraum Dachboden - Abstellraum Keller - Tiefgaragenplatz - Fernwärme Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Geographisch liegt Barmbek-Nord östlich der Außenalster und grenzt an die Stadtteile Alsterdorf, Barmbek-Süd und Winterhude. Barmbek entwickelt sich vom einstigen Arbeiterviertel zu einem In-Viertel, welches immer mehr junge Menschen und Familien anzieht. Für alle, die hier bereits wohnen, ist das kaum verwunderlich. Barmbek ist grün, es gibt viele ruhige

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.5 Wohnfläche 59,00 m² Einbauküche Kelleranteil Baujahr 1964 Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: Diese vermietete 2,5 Zimmer Wohnung im Hochparterre wurde ca. 1952 als Rotklinker wieder aufgebaut und befindet sich in zweiter Reihe. Die Wohnung umfasst ca. 62 m² Wohnfläche. Durch den optimalen Schnitt und der Belichtung der Räume eignet sich die Wohnung auch zur WG-Vermietung... mehr ». Alle 3 Zimmer und die Küche verfügen über Fenster. Die Decken wurden um ca. 20 cm auf 2,85 m abgehängt und teilweise mit Deckenspots ausgestattet. Die Wohnung wurde fortlaufend wie folgt modernisiert: - 2007: Austausch der zweifach verglasten Kunststofffenster - ca. 2014: Sanierung der Elektrik - ca. 2016: Sanierung des Badezimmers, Erneuerungen der Bodenbeläge, Wasserleitungen, Fall- und Abflussrohre Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 8.460 EUR zzgl. Nebenkosten 1.920 EUR p.a. Umlagefähige Kosten betrag ca. 2.260,83 EUR p.a. Nicht umlagefähige Kosten betragen ca. 1.291,06 EUR p.a. Gemäß dem Mietvertrag erhöht sich die Kaltmiete ab dem 01.08.2022 auf 720,- EUR monatlich. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung: Die beliebte Lage in Dulsberg macht diese Wohnung zu einer attraktiven Immobilie! Sie wohnen ruhig, sind aber schnell mit Bus und Bahn in der Innenstadt oder bummeln in der Hamburger Meile, denn hier finden Sie fast alles, was das Herz begehrt!. Zahlreiche, weitere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der hohe Freizeitwert der Stadtte

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine 2- bis 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 59 Wohneinheiten, verteilt auf vier Hauseingänge. Die Gemeinschaftsanlage aus dem Jahre 1972 präsentiert sich dabei als gepflegt, Instandhaltungen wurden bzw. we... mehr »rden laufend durchgeführt. Das solide Haus in Rotklinker-Bauweise befindet sich auf einem ca. 3.573 m² großen Grundstück, besteht aus drei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Diese Liegenschaft bietet darüber hinaus einen besonderen Freizeitwert: Das gemeinschaftlich genutzte, großzügige und gepflegte Schwimmbad im Souterrain. Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des linken Hauseingangs, wobei sich die ca. 67 Quadratmeter Wohnfläche auf ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die separate Küche sowie ein Badezimmer (ausgebaut als Wannenbad) verteilen. Ein dem Wohnzimmer vorgelagerter Raum wäre gut als Esszimmer nutzbar. Küche, Bad und Esszimmer gehen vom zentralen Flur ab und schaffen somit eine ansprechende Raumaufteilung. Der Flur bietet aufgrund seines Zuschnitts ebenfalls eine gute Nutzbarkeit, bspw. als Arbeitsplatz mit kleinem Schreibtisch. Der geräumige Wohnbereich und das ruhige gelegene Schlafzimmer haben eine südöstliche Ausrichtung und präsentieren sich dementsprechend hell. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf den ca. sechs Quadratmeter großen Balkon (zu 50% in der Wohnfläche berücksichtigt). Hier genießen Sie bereits ab den Morgenstunden

Objektbeschreibung: 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Hamburg - Ohlsdorf als Kapitalanlage. Diese Wohnanlage mit insgesamt 40 Wohnungen wurde in massiver Bauweise im Jahre 1961 errichtet. Die angebotene Wohnung ist seit 1977 vermietet und liegt in westlicher Ausrichtung im 4.Obergeschoss. Die Wohn... mehr »ung wird von der Mieterin sehr gepflegt. Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr. Auch das Treppenhaus, und zwar jede Etage für sich, erscheint hell und freundlich. Alles ist sehr sauber und gepflegt bis hin zur Briefkastenanlage. Hier fühlt man sich sofort wohl. Selbstverständlich verfügt dieses Gebäude über eine Aufzugsanlage. Der Grundriss für diese Wohnfläche bietet alles, was das Herz begehrt und ist optimal gelöst: Vom Flur gehen alle Räume ab, es gibt keine gefangenen Zimmer. Der Flur ist von den Proportionen her ideal. Hier findet eine Familie mit zwei Kindern ausreichenden Platz. Am oberen Ende des Flures ist der Eingang zum ca. 21 m² grossen Wohnzimmerbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einer Grundfläche von ca. 5 m² Platz für eine Sitzgarnitur bietet. Über die gesamte Wohnzimmerbreite erstreckt sich das Fenster- und Türelement. Hierdurch ist der Raum optimal ausgeleuchtet und wirkt mit dem angrenzenden Balkon sehr großzügig. Auch Möbel lassen sich im Wohnzimmer hervorragend stellen, drei Wände ermöglichen viel Stellfläche. Auch in zwei weiteren Zimmern sind die Türen für ausreichende Stellfläche an den Wänden sehr gut positioniert. Zur W

Objektbeschreibung: Die Urbanität sowie die kulturelle Vielfalt der "Langen Reihe" fasziniert Sie ebenso sehr, wie das Leben & Wohnen unmittelbar an der mondänen Außenalster und damit inmitten der Hamburger City? Dann erfüllt diese, exklusiv von der Postbank Immobilien GmbH angebotene, in 2020 volls... mehr »anierte Eigentumswohnung im 2. OG eines ursprünglich ca. 1957 massiv erbauten Mehrfamilienhauses im äußerst beliebten und zentrumsnahen Hamburger Stadtteil Hohenfelde vollumfänglich Ihre Erwartungen - und steht Ihnen nunmehr im Erstbezug nach vollständiger, sehr hochwertiger Sanierung zur Verfügung. Bedingt durch die direkte Nähe zu den umgebenden Uferanlagen der Außenalster bietet diese charmante Immobilie einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Dieses Angebot wird zudem durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung - insbesondere an den ÖPNV des Hamburger Verkehrsverbundes in alle Richtungen - weiter komplettiert. Das gepflegte Wohngebäude befindet sich auf einem ca. 662 m² großen Grundstück, besteht aus vier Vollgeschossen und beherbergt die hier angebotene, äußerst attraktive sowie gleichsam helle 2-Zimmer-Wohnung. Die hochwertig ausgestattete Etagenwohnung erstreckt sich auf ca. 63,00 m² Wohnfläche und bietet dem zukünftigen Eigentümer neben einem großen sowie gleichzeitig gemütlichen Balkon zur Gartenseite des Hauses viele Möglichkeiten der persönlichen Entfaltung. Die Wohnung ist somit ideal zur Eigennutzung für den modernen Single- oder Zweipersonenhaushalt oder - aufgrund de