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Ohne Käuferprovision: Toll geschnittenes Appartement in der Endetage. Hamburg

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Ohne Käuferprovision: Toll geschnittenes Appartement in der Endetage.

Hamburg [. Hamburg, ]

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135 000 € Kaufpreis 34 m2 Wohnfläche 3 971 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
34 m2
ID:
360942

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das sehr schön und ansprechend geschnittene Appartement liegt im 3. Obergeschoss und gleichzeitig der Endetage einer gepflegten Wohnanlage. Diese wurde um 1963 in solider, massiver Bauweise errichtet, die Wohneigentümergemeinschaft besteht aus 32 Wohnungen. Auf ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit Schlafnische, separater Küche, Tageslicht-Vollbad, Wohnungsflur und einen schönen Balkon - mit Blick auf eine Grünfläche - verteilt sich die Gesamtwohnfläche von ca. 34 m². Die Wohnung wird frei geliefert und muss renoviert werden. Dieser Umstand ist im Kaufpreis berücksichtigt. Ausstattung: + gut geschnittenes Appartement + Balkon + Zentralheizung + gepflegte Wohnanlage + Frei ab sofort Pflichtangaben gem. EnEV vom 18.11.2013 Energieausweistyp : Verbrauchsausweis Hauptenergieträger : Erdgas Baujahr gem. Energieausweis : 1963 Energieverbrauch Wärme : 198,8 kWh/(m2*a) Energieverbrauch für Warmwasser entahlten : ja Energieeffizienzklasse : F Energieausweis gültig bis : 22.08.2027 Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung: Im Hamburger Osten - nur ca. 20 min von der Hamburger City entfernt - im Stadtteil Billstedt, ist die zum Verkauf stehende Wohnung belegen. Billstedt ist geprägt von zahlreichen Wohnanlagen und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist über U- Bahn und Bus optimal gegeben, bis zur nächsten U- Bahn (Station Steinfurter Allee) sind es nur einige Gehminuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Aber auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten findet man im Viertel und in den angrenzenden Stadtteilen. Das unmittelbare Umfeld prägen gepflegte Ein- und Zwei- und Mehrfamilienhäuser. Die Bebauung ist locker und wird unterbrochen von großen Grünflächen, hier wohnt man gerne. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 198.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2027-08-22 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: AD282 Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Hinzugefügt am: 2020-12-10

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Hinzugefügt am: 2020-12-14