Schleswig-Holstein » Schleswig-Holstein » Ökologisches Haus in traumhafter Lage am "Rensinger See" in Kellinghusen
Ökologisches Haus in traumhafter Lage am

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Ökologisches Haus in traumhafter Lage am "Rensinger See" in Kellinghusen Schleswig-Holstein

Ökologisches Haus in traumhafter Lage am "Rensinger See" in Kellinghusen

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

429 000 € Kaufpreis 103 m2 Wohnfläche 4 166 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
103 m2
ID:
87136

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Um den Gemeinschaftsgarten und einen kleinen Spielplatz herum gruppieren sich individuell gestaltete Niedrigenergiehäuser unterschiedlicher Größe. Jeweils 3-4 Wohneinheiten bilden Hausgruppen, die von Norden bzw. vom "Dorfplatz" aus erschlossen werden. Allen Einheiten ist ein Garten mit Ausrichtung nach Süden oder Südwesten zugeordnet. Das autofreie Gelände lädt alle Anwohner zum Verweilen ein. Es bietet Gelegenheit und Platz zu Begegnungen, Spiel und Rückzug. Eine lebendige Fassadengestaltung mit Holz und verschiedenfarbigen Putzflächen spiegelt Vielfalt und Individualität wider, ohne dass dabei das homogene, einheitliche Gesamtbild verloren geht. Hiermit wird die gemeinsame Identität des Wohnprojektes gestärkt. Mal einen Kaffee miteinander trinken und erzählen, nach Feierabend auf der Bank vorm Haus mit einem Glas Wein die Sterne betrachten, miteinander kochen und über das Gestern, Heute und Morgen klönen - so kann es sein, wenn Wohnen Leben ist. Insgesamt verfügt das Reihenmittelhaus über ca. 103 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen. Erdgeschoss Vom Flur aus ist das Gäste-WC mit ebenerdiger Regendusche und ein Arbeitszimmer zu erreichen. Dieser Bereich ist vom privaten Bereich durch eine Tür getrennt, sodass hier hervorragend aus dem Home Office gearbeitet werden kann. Natürlich wäre auch eine andere Nutzung des Raumes denkbar. Durch die Tür gelangen Sie in die große Wohnküche mit Essbereich und einer ca. 22 m² großen Holzterrasse mit Südausrichtung. Die Einbauküche ist mit einer schönen Holzarbeitsfläche und sämtlichen Geräten (Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Spülmaschine, E-Herd und Backofen) ausgestattet und wird mitverkauft. Die Decke im Erdgeschoss ist in weiß lasiertem Holz (biologische Farblasur) gehalten, was den Raum besonders hell und gemütlich erscheinen lässt. Unter der Holztreppe aus Buche befindet sich ein praktischer Abstellraum. 1.Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich zwei gleichgroße Schlafzimmer mit jeweils ca.16 m² Wohnfläche. Beide Zimmer verfügen über Netzfreischalter gegen Elektrosmog. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine extra breite Marken-Badewanne mit hochwertigen Armaturen von Hans Grohe und Badezimmerschränken. Besonders hervorzuheben ist das offene Treppenhaus mit einer hochwertigen Buchenholztreppe. Staffelgeschoss Das Staffelgeschoss ist das Highlight des Hauses. Dieser Raum wird aktuell als Wohnzimmer genutzt. Vom hellen Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf die schöne, ca. 20 m² große Holzdachterrasse. Von der Terrasse aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf die Bäume und den Dorfplatz des Wohnprojektes. Sobald die Bäume im Herbst ihre Blätter verlieren, können Sie von hier oben aus sogar auf den Rensinger See und die Stör blicken. Das Reihenmittelhaus verfügt neben der großen Holzterrasse auch über einen eigenen Garten mit Südausrichtung. Der Garten wurde liebevoll angelegt und mit Apfelbäumen, einem Pflaumenbaum, Himbeeren, Johannisbeeren, Stachelbeeren und ein paar Kräutern bepflanzt. Ein idyllischer Ort der Ruhe, der zum Grillen mit Freunden oder einem ausgiebigen Sonntagsfrühstück mit der Familie einlädt. Ein Schuppen mit ca. 6 m² bietet ausreichend Platz für Gartengeräte. Ein Stellplatz am Eingang des Wohnprojektes, nur wenige Meter vom Haus entfernt, ist ebenfalls vorhanden. In der 2009 gegründeten Wohnungseigentümergemeinschaft leben zurzeit generationsübergreifend 29 Erwachsene und 9 Kinder. Es gibt eine über ein Hektar große, autofreie Gemeinschaftsfläche mit Spielplatz, Wasserpumpe, Feuerstelle, Weidentipi, Baumhaus und einem ehrenamtlich betriebenen Kulturzentrum, in dem gelegentlich Kinoabende, Tanzveranstaltungen, Konzerte/Tea-Time Konzerte, Kindertheater uvm. stattfinden. Ausstattung: Ausstattungsüberblick: Fenster: größtenteils bodentief, 3-fach-verglast aus Holz Eingangstür: hochwertige Holzeingangstür mit Glaseinsatz Heizung und Warmwasser: passive Erwärmung durch Gasbrennwerttherme mit solarer Unterstützung Fußbodenheizung in den Bädern und im Flur Wandheizung mit Lehmputz in den Wohnräumen erzeugt ein tolles Wohnklima Bodenbeläge: Eichenparkett in den Wohnräumen hochwertige Fliesen in den Bädern und im Flur Treppe: Holztreppe aus Buche Küche: Einbauküche mit Holzarbeitsfläche und inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspülmaschine, E-Herd, Backofen) Bäder: Duschbad im EG mit ebenerdiger Regendusche und Armaturen von Hans Grohe Tageslichtbad im OG mit extra breiter Marken-Badewanne und Armaturen von Hans Grohe Besonderheiten: Staffelgeschoss mit Holzdachterrasse und Blick auf den Rensinger See, ökologische Baustoffe, Niedrigenergiehaus (KFW 70), Solarkollektoren, Lichtbänder, große Terrassen und Garten mit Südausrichtung, hochwertige Ausstattung Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 6,25 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 143 m² Grundstücksfläche: ca. 500 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: Das hier angebotene Haus im Wohnprojekt "Rensinger See" liegt im Nordosten Kellinghusens, direkt angrenzend an den Rensinger See (ca. 60 m entfernt). Das Zentrum Kellinghusens ist ca. 1 km entfernt und zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Hier befinden sich die Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und sozialen Einrichtungen Kellinghusens. Kellinghusen verfügt über fünf Kindertagesstätten und drei Schulen, darunter eine Gemeinschaftsschule, die auch eine gymnasiale Oberstufe anbietet. Mit dem beheizten Freibad, dem Museum Kellinghusen und der gut ausgestatteten Stadtbücherei sowie zahlreichen Angeboten der lokalen Vereine gibt es auch ein sehr breit gefächertes Freizeitangebot, das durch eine gute medizinische Versorgung vor Ort ergänzt wird. Der nächste Bahnhof befindet sich in Wrist. Mit dem Fahrrad ist der Bahnhof in etwa 10-15 Minuten gut zu erreichen. Alternativ können Sie auch den Bus nehmen, der in regelmäßigen Abständen von Kellinghusen nach Wrist fährt. Etwa alle halbe Stunde fährt ein Zug von Wrist nach Hamburg-Dammtor und Hamburg-Altona. Die Fahrzeit beträgt etwa 35-40 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie Hamburg am besten über die A7 oder die A23. Die Bahnreaktivierung von Kellinghusen nach Wrist ist geplant und genehmigt. Wenn diese fertiggestellt ist, fährt die Bahn direkt von Kellinghusen nach Hamburg. Ebenso wird gerade der HVV-Beitritt vom Kreis Steinburg verhandelt. Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen. Was Sie noch wissen sollten: Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf! Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 52,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 15.07.2020 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: SC114 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Leben in Gokels Einfamilienhaus, Blockhaus & 2 Hallen

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 2 075 €

Objektbeschreibung: Das gepflegte Einfamilienhaus steht auf einem ca.2.660qm großem Grundstück, auf dem sich zusätzlich zwei Hallen und ein Blockhaus mit Imbissbetrieb befinden. Das Haus verfügt über ca.120qm Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer aufteilt. Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen neben de... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Zwei Häuser auf einem Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 141 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
  • Preis/m²: 1 837 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen hier ein Bungalow mit einem Nebengebäude. Beide sind 1988 in massiver Bauweise errichtet. Der Bungalow verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad, Flur und HWR. Zusätzlich gibt es für das Auto eine Garage mit Abstellraum. Dieses Haus befindet sich in einem sehr gepfl... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
In toller Lage: Viel Platz da! Familien willkommen!

Neu

  • Wohnfläche: 182 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 2 742 €

Objektbeschreibung: Familien willkommen! 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage in grüner Lage. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mit sehr guter Infrastruktur! Das 1971 errichtete Haus wurde laufend instandgehalten und zeigt sich daher heute in einem gepflegten Zustand. Es wurde in einer Sackgassenla... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Exklusives Bauernhaus mit 4,2 ha Weideland in Alleinlage

Neu

  • Wohnfläche: 380 m2
  • Kaufpreis: 749 000 €
  • Preis/m²: 1 972 €

Objektbeschreibung: Dieses ursprünglich 1851 erbaute Bauernhaus wurde im Jahre 2000 komplett saniert. Lediglich das Ständerwerk ist restauriert und erhalten geblieben. Alle Wände, Decken und Fußböden sowie alle Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Heizung sind neu verlegt worden. Im Zuge diese... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
PROVISIONSFREI! TOP gepflegtes Einfamilienhaus mit verm. Einliegerwohnung und verm. Ladengeschäft!

Neu

  • Wohnfläche: 264 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 1 512 €

Objektbeschreibung: Liebenswertes Wohn- und Geschäftshaus sucht neuen Chef/Chefin …sucht Sie! Es steht in Wankendorf, verkehrstechnisch perfekt zwischen Kiel und Hamburg, schnell erreichbar über die A21. Wankendorf ist ein toller Platz zum Leben: lebendig, quirlig, flott und freundlich mit allen Ann... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Solides Mehrfamilienhaus mit 6 WE in beliebter Urlaubsregion in Schleinähe

Neu

  • Wohnfläche: 661 m2
  • Kaufpreis: 729 000 €
  • Preis/m²: 1 103 €

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde 1997 in Massivbauweise auf einem ca. 2621 qm großen Grundstück in Taarstedt errichtet. Auf dem Gelände befindet sich noch ein weiteres ca. 800 qm großes Baugrundstück, das an den hinteren Gartenanteil und den Hofplatz grenz... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Zentral gelegenes Reetdach-Haus mit idyllischem Landhausgarten

Neu

  • Wohnfläche: 104 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
  • Preis/m²: 6 250 €

Objektbeschreibung: Das Haus war eine ehemalige Reetdach-Kate, wie Sie sie vielleicht aus dem Museumsdorf Kiekeberg kennen. Das Entstehungsjahr liegt unseres Wissens vor 1890. Wir haben das Haus 1987 erworben und es seitdem stetig behutsam kernsaniert, um seinen individuellen Charm zu verfeinern. Im... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Exklusiver Bungalow in Top Lage mit Garten und Doppelgarage

Neu

  • Wohnfläche: 134 m2
  • Kaufpreis: 470 000 €
  • Preis/m²: 3 508 €

Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich auf einem 1072 m² großen Eckgrundstück in Itzehoe in einem voll erschlossenen Neubaugebiet. Der ruhig gelegene Bungalow hält viele kleine Überraschungen bereit und erfüllt jede Menge Wohnträume. Angefangen von der äußers... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Stilvoller Familientraum mit Veranda, großem Garten und 2 Terrassen

Neu

  • Wohnfläche: 177 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 1 972 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1920715?accessKey=5fa1 +++ Dieser hier zum Verkauf angebotene Familientraum überzeugt direkt auf den ersten Blick mit seiner familienfreundlichen, naturnahen Lage in einer Anwohnerstraße nur rund 150 m vom Nord-Os... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Seenähe: Ruhige Doppelhaushälfte in Preetz

Neu

  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
  • Preis/m²: 3 587 €

Ausstattung: Erdgeschoss: Geräumiges, helles Wohn- und Esszimmer, offene Küche mit neuer Einbauküche, Zugang und Blick zum Garten. Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, neues, hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Handtuchheizkörper. Spitzboden als Lagermöglichkeit. Keller: Lager-... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Geräumiger Familientraum mit 8-Zimmern, 2 Terrassen und weitläufigem Garten

Neu

  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
  • Preis/m²: 1 416 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2034076?accessKey=5fd5 +++ Zum Verkauf steht ein frei stehendes Einfamilienhaus, das seinen Bewohnern mit seinen insgesamt 8 Zimmern und ca. 189,97 m² Wohnfläche wahre Platzvielfalt schenkt! Das umgebende rund 1.1... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Wohn- und Geschäftshaus auf der Halbinsel Nordstrand

Neu

  • Wohnfläche: 176 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 1 415 €

Objektbeschreibung: Bei dieser Wohn- und Gewerbeimmobilie handelt es sich um einen Schlachtbetrieb mit Verkaufsladen, Wohnhaus, Einliegerwohnung und großem Grundstück. Die gesamte Grundstücksfläche erstreckt sich auf ca. 1200 m² auf welcher sich eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 454 m² und ein... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23