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Oldenburg: Solides Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großem Grundstück, Obj. 5128 Hude (Oldenburg)

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Oldenburg: Solides Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großem Grundstück, Obj. 5128

Hude (Oldenburg) [. Niedersachsen, . Landkreis Oldenburg, . Landkreis Oldenburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

449 000 € Kaufpreis 185 m2 Wohnfläche 2 428 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
185 m2
ID:
64809

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie mögen es grün, großzügig und stadtnah? Dann könnte Ihnen dieses Einfamilienhaus mit einem 1.239 m² großen Grundstück gefallen. Ein ideales Anwesen für Familien wie auch junge Paare. Hier können Sie im Rahmen einer Renovierung Ihre individuellen Wünsche umsetzen. Das Anwesen ist sehr gepflegt und bietet auch Potenzial für einen weiteren Anbau, sofern Sie mehr Platz benötigen. Das ursprünglich im Jahr 1976 errichtete Wohnhaus wurde laufend gewartet und auch modernisiert. So wurde 1983/1984 der ursprüngliche Flachdachbungalow durch Aufbau eines Satteldaches erweitert. Das Badezimmer im EG wurde zusammen mit dem Gäste-WC 2015 neu gefliest und eingerichtet. Die zentrale Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2018, alle Fenster wurden nach und nach in den letzten Jahren erneuert. Eine Terrasse direkt am Haus wurde 1995 zu einem Wintergarten aufgewertet. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 185 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem angrenzenden Wintergarten. Beide Räume ermöglichen Ihnen über die großen Fensterfronten einen unverbauten Blick in den eigenen Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf die Terrasse und dem schön angelegten Garten, die zu dieser Immobilie gehören. Zudem wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine Küche mit Einbauküche, einem Esszimmer, einem weiteren Zimmer, einem Tageslichtbad, einem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum ergänzt. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Studiozimmer, zwei weitere Zimmer, ein Abstellraum und ein weiteres Tageslichtbad. Für den Pkw steht eine Garage zur Verfügung. Weiterhin können Sie im Anbau auch Gartengeräte, Fahrräder etc. wie auch eine Werkstatt unterbringen. Im Garten ist auch eine Teilfläche zur Nutzung für den Gemüseanbau möglich. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Hierfür stehen Ihnen Frau Alina Lewin und Herr Michael Fürup unter 0441 - 350 360 80 gerne zur Verfügung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1239 m² Nutzfläche: ca. 40,24 m² Lagebeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Potenzial liegt im beliebten Stadtteil Alexandersfeld. Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, usw. innerhalb weniger Minuten. Außerdem haben Sie eine Angebotsvielfalt von Restaurants, die Sie bequem mit dem Fahrrad besuchen können. Das Stadtzentrum erreichen Sie unkompliziert und schnell, ebenfalls mit dem Fahrrad oder wahlweise mit dem Auto. Auch das Einkaufsland Wechloy ist nicht weit entfernt. Die Innenstadt lädt durch ihr besonderes Flair und ihre malerische Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Auch die Nähe zur Universität Oldenburg verhilft diesem Stadtteil zu seiner Beliebtheit. Die nahegelegene Autobahnauffahrt verbindet Sie mit allen anderen Oldenburger Stadtteilen sowie den nahegelegenen Städten der Umgebung ohne im Verkehr stecken zu bleiben. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 165.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 185.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-04-15 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5128 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Wunderschönes kernsaniertes Siedlungshaus in Oldenburg

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Charmante Kapitalanlage im Oldenburger Ehnernviertel!

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Modernisiertes, vielseitig nutzbares Ein-/ Zweifamilienhaus Nähe Sackhofsweg!

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Schickes Reihenhaus, Neubau! In Ol-Eversten, 5-Zi. ca.144 m² Wfl. Garten, Terrasse zur Westseite!!

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Oldenburg: Kapitalanleger aufgepasst: Solides Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage, Obj. 5280

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  • Wohnfläche: 46 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Großes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Krusenbusch

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  • Wohnfläche: 152 m2
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Objektbeschreibung: Gern können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 °-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Lassen Sie sich anschließend gern bei einem persönlichen Termin vor Ort von diesem attraktiven Angebot über... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Doppelhaushäfte inkl. Anbau: Zwei Wohneinheiten auf einen Schlag in Oldenburg-Ofenerdiek

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  • Wohnfläche: 238 m2
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Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Wohnfläche 237,77 m² Grundstücksfläche ca. 1.009,00 m² Baujahr 1960 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2020/2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 525,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Garten, Terrasse Holzfenster, Kunststofffenster Abstellraum, barrierefrei, Dachboden, Wasch-Tr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10