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Ostseeblick - Schönes Eigenheim in der Hansestadt Wismar zu verkaufen Klingenberg am Main

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Ostseeblick - Schönes Eigenheim in der Hansestadt Wismar zu verkaufen

Klingenberg am Main [. Bayern, . Landkreis Miltenberg, . Landkreis Miltenberg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

398 000 € Kaufpreis 124 m2 Wohnfläche 3 210 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
124 m2
ID:
364842

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit präsentieren wir Ihnen ein eingeschossiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung in hervorragender Wohnlage der Hansestadt Wismar. Von Haus und Grundstück genießen Sie einen ganzjährigen Blick auf die Wismarer Bucht. Ein ganz tolles Angebot für Familien - lassen Sie sich das nicht entgehen... Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis: Für dieses Objekt haben wir einen virtuellen Rundgang erstellt. Diesen können Sie sich gern unter folgender Adresse anschauen: https://tour.ogulo.com/1P9u Bitte kopieren Sie die Adresse in Ihren Browser und folgen dann den Hinweisen. Ausstattung: Das massive eingeschossige Eigenheim wurde mit Hochparterre - Vollkeller im Jahr 1978 erbaut. Während das Erdgeschoss mit insgesamt 4 Zimmern, Wintergarten, Vollbad und Küche mit Einbauküche genügend Platz für eine Familie bietet, wurde im Souterrain eine weitere kleine Wohnung mit Wohnküche und Schlafzimmer sowie Duschbad, WC und Sauna eingerichtet. Diese ist über den separaten, seitlichen Eingang, als auch über eine Geschosstreppe aus der Hauptwohnung aus zu erreichen. Weiterhin verfügt der Kellerbereich über eine eingebaute Garage sowie mehrere Räume, die sowohl als Werkstatt oder zum Lagern geeignet sind. Das sehr gepflegte Wohnhaus wurde wie folgt modernisiert: - Anbau eines Wintergartens mit Blick auf die Ostsee in 2008 - Einbau einer neuen Dacheindeckung (Bitumen) mit Dämmung der obersten Geschossdecke in 2013 - Einbau von Kunststoff-Fenstern mit Rolläden, zum Teil manuell, in 1996 - Einbau einer Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher in 2000 - Erneuerung des Badeinbaus in der Hauptwohnung vor ca. 15 Jahren Die Einliegerwohnung mit Sauna wurde vor ca. 10 Jahren installiert. Haus und Grundstück sind in sehr gepflegtem Zustand und können vom Erwerber auch mit Inventar übernommen werden. Die Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Sehr gern laden wir Sie zu einer individuellen Hausbesichtigung ein. Bitte vereinbaren Sie einen Termin. Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises Grundstücksfläche: ca. 905 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im beliebten Wismarer Ortsteil \"Hinter Wendorf\" in absolut ruhiger Wohnlage. Die Ostsee lässt sich bei einem Spaziergang in wenigen Gehminuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig wenigeMinuten entfernt. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls nicht weit entfernt, weswegen dieses Haus auch besonders für Familien attraktiv ist. Schnell gelangen Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr, dessen Bushaltestelle sich in unmittelbarer Nähe befindet, ins Stadtzentrum oder auch in andere Richtungen. Durch die gute Anbindung an die Westtangente gelangt man mit dem Auto schnell auf die Autobahn A20 und die benachbarten Städte und Gemeinden rings um die Hansestadt. Auf dem Grundstück befinden sich ferner noch eine weitere Garage sowie 2 PKW-Stellplätze. Im Gartenbereich ist ein kleines Gewächshaus vorhanden. Sonstiges: Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: - Wasser und Abwasser - Strom und Telefon/DSL - Kabelanschluss vorhanden - Erdgas Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern telefonisch sowie auf Anfrage. Besichtigungen sind nach telefonischer Voranmeldung möglich. Bitte rufen Sie uns an, damit wir einen geeigneten Termin abstimmen können. Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie freundlich, fachgerecht und kompetent im Landkreis Nordwestmecklenburg und der Hansestadt Wismar. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 175,29 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 13.10.2020 Gültig bis: 13-10-2030 Anbieter-Objekt-ID: 5485 Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Charmantes EFH mitten in Wörth

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Charmantes EFH mitten in Wörth
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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RENDITE! RENDITE! RENDITE!

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490 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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*Zweifamilienhaus mit Baugrundstück in ruhiger Wohnlage!*

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  • Wohnfläche: 228 m2
  • Kaufpreis: 159 900 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Kaufen Sie ab € 999,- mtl.*/ Neubau DHH / einmalige Waldrandlage ! Ruhe pur ! Keine Käuferprovision!

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Hinzugefügt am: 2021-02-13

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Hinzugefügt am: 2021-03-08

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*Von alten Meistern erschaffen - 2-Familienhaus im historischen Marstall der Mildenburg*

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Hinzugefügt am: 2021-05-17

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  • Wohnfläche: 121 m2
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Hinzugefügt am: 2021-09-16

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Allerbeste Wohnlage ... EFH mit riesigem Grundstück & fantastischem Weitblick!

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  • Wohnfläche: 200 m2
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Hinzugefügt am: 2021-10-22