!*Bequeme Investition*!

Objektbeschreibung: Mit dem Verkauf dieses reizvollen RH sprechen wir ausschließlich Kapitalanleger an, da die jetzigen Eigentümer ihr Objekt unter der Voraussetzung veräußern, dass ein Mietvertrag auf Lebenszeit abgeschlossen wird. Wenn Ihnen die Zinsen zu niedrig und die Börsenmärkte zu unsicher s... mehr »ind, bietet diese Immobilie eine wertbeständige Variante. Individuelle Vorstellungen und Details wären persönlich abzuklären. Sie möchten Ihr Geld in ein modernisiertes und liebevoll ausgestattetes Wohlfühlhaus investieren und zuverlässige Mieter haben, welche die Immobilie weiterhin wie ihr eigenes Heim behandeln ! ? Dann dürfte dieses Angebot mit Beständigkeit ein Glücksgriff für Sie sein. Aufteilung: EG- Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, platzbietendes Wohn/ Esszimmer mit über 30 m2 und Ausgang zur idyllischen Südterrasse mit überdachtem Freisitz und Markise. Von hier aus geht es in den phantasievoll, auf verschiedenen Ebenen angelegten Grünbereich. Hier können die Besucher spannende Entdeckungen machen. Zurück ins Haus: vom Wohnbereich gelangen wir in den Keller mit Flur, Bad mit Wanne, 2 Hobbyräume, Wasch/ Heizraum. Nach oben gehend finden Sie im I. OG einen großen Ruheraum mit ca 21 m2 und 2 Kinderzimmer mit ca 10 m2. Das äußerst ansprechende und geschmackvolle Duschbad rundet diese Schlafetage ab. Last but not least das Dachgeschoss, welches 1998 ausgebaut wurde. Zu sehen gibt es hier ein Studio mit Flair, kombiniert als Wohn/ Schlafbereich und ideal für liebe Gäste, eine

Objektbeschreibung: Großes renoviertes 3-Familienhaus mit großem Garten. Die EG-Wohnung wurde 2014 komplett neu renoviert Die Außenfassade ist gedämmt. Die Außenanlagen und der Garten wurden ebenfalls 2014 komplett neu angelegt. Der Hof wurde neu gepflastert, der Grundstückszaun erneuert und das Car... mehr »port errichtet. Die Fenster und die Haustüre wurden erneuert. Die Zentralheizung wurde 2006 erneuert. Das Haus ist komplett vermietet, die Gesamtmieteinahmen belaufen sich momentan auf 14.400,-- EUR/Jahr. Eine erzielbare Miete ist hier 16.530,-- EUR/Jahr. Ausstattung: Treppenhaus mit Holztreppe EG: Flur mit Holzdielenboden Küche mit Steinfußboden Badezimmer mit Dusche weiß gefliest separate Toilette weiß gefliest Wohnzimmer mit Holzdielenboden mit offenem Eßzimmer Schlafzimmer mit Holzdielenboden Kinderzimmer mit Linoleumboden OG: 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon Zimmer mit Holzdielenboden Bad mit Badewanne DG: 3 Zimmer-Wohnung Bad mit Badewanne Gas-Zentralheizung Keller Waschküche Garten Carport für 2 Autos Stellplätze Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 3,48 % (inkl. Mwst.) vom tatsächlichen Kaufpreis Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 435 m² Nutzfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich sehr zentral in Obernburg am Main. Obe

Angeboten wird ein wunderschön renoviertes Fachwerkhaus im Herzen von Obernburg. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, liegt jedoch verkehrsgünstig und in Fußdistanz zu Einkaufsmöglichkeiten und den Geschäften und Restaurants der Stadt. Zu den technischen Daten: Das Haus wurde um 1900 erbaut u... mehr »nd wird mit einer gut gewarteten Ölheizung beheizt. Das komplette Haus wurde im Jahr 2019 komplett saniert und renoviert. Lediglich der Hof und die dazugehörige Halle sind noch zu erneuern. Das Haus ist unterkellert, hier sind Technik und Vorratsräume untergebracht. Gerne können Sie uns für eine Besichtigung anschreiben.

Objektbeschreibung: Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit präsentieren wir Ihnen ein eingeschossiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung in hervorragender Wohnlage der Hansestadt Wismar. Von Haus und Grundstück genießen Sie einen ganzjährigen Blick auf die Wismarer Bucht. Ein ganz tolles Angebot für Fami... mehr »lien - lassen Sie sich das nicht entgehen... Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis: Für dieses Objekt haben wir einen virtuellen Rundgang erstellt. Diesen können Sie sich gern unter folgender Adresse anschauen: https://tour.ogulo.com/1P9u Bitte kopieren Sie die Adresse in Ihren Browser und folgen dann den Hinweisen. Ausstattung: Das massive eingeschossige Eigenheim wurde mit Hochparterre - Vollkeller im Jahr 1978 erbaut. Während das Erdgeschoss mit insgesamt 4 Zimmern, Wintergarten, Vollbad und Küche mit Einbauküche genügend Platz für eine Familie bietet, wurde im Souterrain eine weitere kleine Wohnung mit Wohnküche und Schlafzimmer sowie Duschbad, WC und Sauna eingerichtet. Diese ist über den separaten, seitlichen Eingang, als auch über eine Geschosstreppe aus der Hauptwohnung aus zu erreichen. Weiterhin verfügt der Kellerbereich über eine eingebaute Garage sowie mehrere Räume, die sowohl als Werkstatt oder zum Lagern geeignet sind. Das sehr gepflegte Wohnhaus wurde wie folgt modernisiert: - Anbau eines Wintergartens mit Blick auf die Ostsee in 2008 - Einbau einer neuen Dacheindeckung (Bitumen) mit Dämmung der obersten Geschossdecke in 2013 - Einbau von Kunststoff-Fenstern mit

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