Viel Potential! Anschauen lohnt sich!!

Objektbeschreibung: Mit dem Verkauf dieses reizvollen RH sprechen wir ausschließlich Kapitalanleger an, da die jetzigen Eigentümer ihr Objekt unter der Voraussetzung veräußern, dass ein Mietvertrag auf Lebenszeit abgeschlossen wird. Wenn Ihnen die Zinsen zu niedrig und die Börsenmärkte zu unsicher s... mehr »ind, bietet diese Immobilie eine wertbeständige Variante. Individuelle Vorstellungen und Details wären persönlich abzuklären. Sie möchten Ihr Geld in ein modernisiertes und liebevoll ausgestattetes Wohlfühlhaus investieren und zuverlässige Mieter haben, welche die Immobilie weiterhin wie ihr eigenes Heim behandeln ! ? Dann dürfte dieses Angebot mit Beständigkeit ein Glücksgriff für Sie sein. Aufteilung: EG- Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, platzbietendes Wohn/ Esszimmer mit über 30 m2 und Ausgang zur idyllischen Südterrasse mit überdachtem Freisitz und Markise. Von hier aus geht es in den phantasievoll, auf verschiedenen Ebenen angelegten Grünbereich. Hier können die Besucher spannende Entdeckungen machen. Zurück ins Haus: vom Wohnbereich gelangen wir in den Keller mit Flur, Bad mit Wanne, 2 Hobbyräume, Wasch/ Heizraum. Nach oben gehend finden Sie im I. OG einen großen Ruheraum mit ca 21 m2 und 2 Kinderzimmer mit ca 10 m2. Das äußerst ansprechende und geschmackvolle Duschbad rundet diese Schlafetage ab. Last but not least das Dachgeschoss, welches 1998 ausgebaut wurde. Zu sehen gibt es hier ein Studio mit Flair, kombiniert als Wohn/ Schlafbereich und ideal für liebe Gäste, eine

Doppelhaushälfte, mit Innenhof, einer Scheune, einem Garten und zwei Stellplätzen Gas Heizung, Alle außen Fenster und Türen neu. Wasserleitung neu... mehr »

Objektbeschreibung: Großes renoviertes 3-Familienhaus mit großem Garten. Die EG-Wohnung wurde 2014 komplett neu renoviert Die Außenfassade ist gedämmt. Die Außenanlagen und der Garten wurden ebenfalls 2014 komplett neu angelegt. Der Hof wurde neu gepflastert, der Grundstückszaun erneuert und das Car... mehr »port errichtet. Die Fenster und die Haustüre wurden erneuert. Die Zentralheizung wurde 2006 erneuert. Das Haus ist komplett vermietet, die Gesamtmieteinahmen belaufen sich momentan auf 14.400,-- EUR/Jahr. Eine erzielbare Miete ist hier 16.530,-- EUR/Jahr. Ausstattung: Treppenhaus mit Holztreppe EG: Flur mit Holzdielenboden Küche mit Steinfußboden Badezimmer mit Dusche weiß gefliest separate Toilette weiß gefliest Wohnzimmer mit Holzdielenboden mit offenem Eßzimmer Schlafzimmer mit Holzdielenboden Kinderzimmer mit Linoleumboden OG: 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon Zimmer mit Holzdielenboden Bad mit Badewanne DG: 3 Zimmer-Wohnung Bad mit Badewanne Gas-Zentralheizung Keller Waschküche Garten Carport für 2 Autos Stellplätze Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 3,48 % (inkl. Mwst.) vom tatsächlichen Kaufpreis Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 435 m² Nutzfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich sehr zentral in Obernburg am Main. Obe

Objektbeschreibung: Mitten in Wörth am Main, nur wenige Schritte vom Main entfernt, finden Sie dieses um ca. 1900 erbaute Einfamilienhaus. Das Haus eignet sich perfekt für eine Familie, für "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach oder auch als Mehrgenerationenhaus. Insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen und 3... mehr »Bäder verteilen sich auf 3 Etagen und insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche. Es befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand und wurde laufend instand gehalten. EG: Wohnküche, 1 Zimmer, Bad mit Dusche und großzügiger Flur (ca. 30 m²), Heizraum und Abstellbereich OG: große Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Bad mit Wanne (ca. 66 m²) DG: zwei Schlaf-Arbeitszimmer, Bad mit Dusche, Flur (ca. 50 m²) Keller: großer Gewölbekeller Ausstattung: Die Räume sind in einem guten Zustand und gepflegt. Ausstattungsdetails: - Öl-Zentralheizung - Gasanschluss im Keller - Haustür von 2016 - einige Fenster erneuert in 2018 - Böden: Fliesen, Holz, Laminat, Teppich - Holztreppen - Einbauschränke EG und OG - alle Bäder mit Tageslicht und hellen Fliesen - Gewölbekeller Kein Grundstück oder Garten! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl.16% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen Grundstücksfläche: ca. 107 m² Lagebeschreibung: Wörth am Main gehört zum unterfränkischen Landkreis Miltenberg und liegt im Nordwesten Bayerns südlich von Aschaffenburg. Die Stadt befindet sich am linken Mainufer und liegt gegenüber von

Objektbeschreibung: Familienresidenz mit Wohlfühlcharakter! Dieses traumhaft schöne und perfekt geschnittene Haus liegt im Herzen von Erlenbach am Main. Eine moderne, anspruchsvolle und individuelle Architektur zu realisieren ist hier hervorragend gelungen. Eine klare Raumaufteilung mit praktischen... mehr »Grundrissen bietet große individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume. Der Wohn-Essbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss, eine klar geteilte und jedoch sehr kommunikative Komponente. Die Ausstattung ist insgesamt sehr hochwertig aufgeführt: Große teils bodentiefe Fensterflächen durchfluten das Haus mit viel natürlichem Licht und schaffen so ein helles und freundliches Wohngefühl. Das dreigeschossige Reihenmittelhaus sorgt mit seinen groß aufgeteilten Zimmern für eine angenehme Atmosphäre und viel Platz. Dreifach verglaste Fenster, Elektrische Rollos, sowie eine Fußbodenheizung sind im ganzen Haus nicht zu missen. Sie haben eine schöne Auswahl von verschiedenen und hochwertigen Markenfliesen mit edlem Eindruck. Der wunderschöne Garten mit Süd/West Lage und mit immergrünen Hecken erweitert den Wohnraum, lädt ein zum entspannten und Verweilen unter freiem Himmel. Die etwa 12 qm große Terrasse bietet genügend Platz für Ihre Sitzmöbel. Rundum einzigartig und charmant - vielleicht Ihr Traumhaus! Daten zum Energieausweis: Kennwert: A; Energiewert: 35,17 kwH7m² pa; Energieträger: Wärmepumpe; BJ Anlagentechnik: 2019 Weitere Angaben: V

Objektbeschreibung: Auf einem nur 60m² großen Grundstück bieten wir Ihnen ein teilunterkellertes Haus mit ca. 90m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten), Bad mit Whirlpool, Gäste-WC, Ankleide und Loggia zum Kauf an. Das 1947 erbaute Haus wurde im Jahr 2006 mit... mehr » neuen Kunststofffenstern, Elektro- und Wasserleitungen sowie einer Gaszentralheizung ausgestattet. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen in der kälteren Jahreszeit für angenehme Wärme. Die Lage im Ortskern bietet Ihnen alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Das Objekt steht leer und kann somit kurzfristig übernommen werden. Rufen Sie an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,00 % zzgl. gesetzlicher MwSt. Grundstücksfläche: ca. 60 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 263.01 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2027-10-04 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3703

Objektbeschreibung: Sie haben sich für eine Geldanlage in „Betongold“ entschieden? In Klingenberg finden Sie dieses gepflegte und laufend in Stand gehaltene Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude aus dem Jahr 1898 mit 4 Wohneinheiten. Zu diesem Objekt gehört 1 Garage und ein wunderschön angelegter Garten... mehr ». Im Erdgeschoss befinden sich ein Gewölbe, sowie der Allgemeinraum und die Abstellräume für die Mieter. Die beiden Wohneinheiten in den Obergeschossen im Haupthaus verfügen über jeweils 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Abstellraum und bieten ca. 70- 80 m² Wohnfläche. Zudem besitzen die Einheiten in den Obergeschossen entweder einen großen Balkon oder eine Terrasse. Die im Dachgeschoss befindliche Wohnung hat eine Größe von ca. 70 m² und ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Tageslichtbad und einen Hauswirtschaftsraum. Das Nebengebäude wurde 2003 zu einer Wohnung mit 2 Etagen ausgebaut und ist mit ca. 90 m² die größte Wohneinheit. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, wobei es in diesem Jahr 2 Mieterwechsel gab. Dem Kaufpreis stehen Mieteinnahmen (Kaltmieten) in Höhe von ca. 20.000 € im Jahr gegenüber. Kleiner Auszug der Renovierungen: - Austausch der Dachfenster (Dachgeschoss), alle anderen Fenster sind Schüco-Metallfenster (zur Straßenseite mit Schallschutz) - Modernisierungen in vielen Wohnungen im Sanitärbereich - Bodenbeläge in diversen Wohnungen erneuert - neue Küche Wohneinheit im 1. Obergeschoss - Einbau Schallschutzfenster zur Straßenseite Das Objekt wird aktuell durch eine Öl-Zentr

Angeboten wird ein wunderschön renoviertes Fachwerkhaus im Herzen von Obernburg. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, liegt jedoch verkehrsgünstig und in Fußdistanz zu Einkaufsmöglichkeiten und den Geschäften und Restaurants der Stadt. Zu den technischen Daten: Das Haus wurde um 1900 erbaut u... mehr »nd wird mit einer gut gewarteten Ölheizung beheizt. Das komplette Haus wurde im Jahr 2019 komplett saniert und renoviert. Lediglich der Hof und die dazugehörige Halle sind noch zu erneuern. Das Haus ist unterkellert, hier sind Technik und Vorratsräume untergebracht. Gerne können Sie uns für eine Besichtigung anschreiben.

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 294,00 m² Baujahr 1965 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 12.0 Wohnfläche 250,00 m² Grundstücksfläche ca. 947,00 m² Baujahr 2001 voll unterkellert Balkon Einliegerwohnung mehr »

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