Renoviertes Fachwerkhaus im Herzen von Obernburg

Objektbeschreibung: Großes renoviertes 3-Familienhaus mit großem Garten. Die EG-Wohnung wurde 2014 komplett neu renoviert Die Außenfassade ist gedämmt. Die Außenanlagen und der Garten wurden ebenfalls 2014 komplett neu angelegt. Der Hof wurde neu gepflastert, der Grundstückszaun erneuert und das Car... mehr »port errichtet. Die Fenster und die Haustüre wurden erneuert. Die Zentralheizung wurde 2006 erneuert. Das Haus ist komplett vermietet, die Gesamtmieteinahmen belaufen sich momentan auf 14.400,-- EUR/Jahr. Eine erzielbare Miete ist hier 16.530,-- EUR/Jahr. Ausstattung: Treppenhaus mit Holztreppe EG: Flur mit Holzdielenboden Küche mit Steinfußboden Badezimmer mit Dusche weiß gefliest separate Toilette weiß gefliest Wohnzimmer mit Holzdielenboden mit offenem Eßzimmer Schlafzimmer mit Holzdielenboden Kinderzimmer mit Linoleumboden OG: 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon Zimmer mit Holzdielenboden Bad mit Badewanne DG: 3 Zimmer-Wohnung Bad mit Badewanne Gas-Zentralheizung Keller Waschküche Garten Carport für 2 Autos Stellplätze Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 3,48 % (inkl. Mwst.) vom tatsächlichen Kaufpreis Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 435 m² Nutzfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich sehr zentral in Obernburg am Main. Obe

Objektbeschreibung: Ihr Fachwerkaus in zentraler und schöner Dorlage. Nahe dem Zentrum von Kleinwallstadt und ca. 200 Meter vom Mainufer entfernt befindet sich dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus und wartet auf einen neuen Eigentümer. Die Räume sind teilweise schon mit viel Liebe renoviert. Der Ho... mehr »f, die Nebengebäude und die große Scheune bieten noch zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Träumen Sie von einem eigenem Fachwerkhaus und wollen selbst mit Hand anlegen, eigene Vorstellungen umsetzen? Dann sollten Sie sich dieses Haus unbedingt genauer ansehen. Sie werden sich darin verlieben. Machen Sie einfach mit uns einen Termin für eine Innenbesichtigung. Bitte senden Sie uns zur schnellen Kontaktaufnahme immer Ihre vollständige Anschrift mit Email und Rückrufnummer. Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung und senden Ihnen ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und weiteren Fotos zu. Gerne stehen wir Ihnen auch für Finanzierungsanfragen zur Verfügung und unterbreiten Ihnen auf Wunsch ein Darlehnsangebot. Weiterhin können wir Ihnen Informationen zum Baukindergeld übersenden und erhalten Sie ggf. EUR 12.000.- für Ihr Kind als Zuschuss für Ihr Eigenheim. Der Zuschuss ist nur noch bis 31.12.2020 möglich. Ausstattung: Das Hauptgebäude und die Nebengebäude sind zwischen zwei Eigentümern aufgeteilt. Über einen eigenen Flur erreicht man die Küche und das Badezimmer im Erdgeschoss. Von dort erfolgt auch der Zugang zum Obergeschoss. Dort befinden sich drei Zimmer, das Schlafzimmer u

Objektbeschreibung: Familienresidenz mit Wohlfühlcharakter! Dieses traumhaft schöne und perfekt geschnittene Haus liegt im Herzen von Erlenbach am Main. Eine moderne, anspruchsvolle und individuelle Architektur zu realisieren ist hier hervorragend gelungen. Eine klare Raumaufteilung mit praktischen... mehr »Grundrissen bietet große individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume. Der Wohn-Essbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss, eine klar geteilte und jedoch sehr kommunikative Komponente. Die Ausstattung ist insgesamt sehr hochwertig aufgeführt: Große teils bodentiefe Fensterflächen durchfluten das Haus mit viel natürlichem Licht und schaffen so ein helles und freundliches Wohngefühl. Das dreigeschossige Reihenmittelhaus sorgt mit seinen groß aufgeteilten Zimmern für eine angenehme Atmosphäre und viel Platz. Dreifach verglaste Fenster, Elektrische Rollos, sowie eine Fußbodenheizung sind im ganzen Haus nicht zu missen. Sie haben eine schöne Auswahl von verschiedenen und hochwertigen Markenfliesen mit edlem Eindruck. Der wunderschöne Garten mit Süd/West Lage und mit immergrünen Hecken erweitert den Wohnraum, lädt ein zum entspannten und Verweilen unter freiem Himmel. Die etwa 12 qm große Terrasse bietet genügend Platz für Ihre Sitzmöbel. Rundum einzigartig und charmant - vielleicht Ihr Traumhaus! Daten zum Energieausweis: Kennwert: A; Energiewert: 35,17 kwH7m² pa; Energieträger: Wärmepumpe; BJ Anlagentechnik: 2019 Weitere Angaben: V

Objektbeschreibung: Familienresidenz mit Wohlfühlcharakter! Dieses traumhaft schöne und perfekt geschnittene Haus liegt im Herzen von Erlenbach am Main. Eine moderne, anspruchsvolle und individuelle Architektur zu realisieren ist hier hervorragend gelungen. Eine klare Raumaufteilung mit praktischen... mehr »Grundrissen bietet große individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume. Der Wohn-Essbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss, eine klar geteilte und jedoch sehr kommunikative Komponente. Die Ausstattung ist insgesamt sehr hochwertig aufgeführt: Große teils bodentiefe Fensterflächen durchfluten das Haus mit viel natürlichem Licht und schaffen so ein helles und freundliches Wohngefühl. Das dreigeschossige Reihenmittelhaus sorgt mit seinen groß aufgeteilten Zimmern für eine angenehme Atmosphäre und viel Platz. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollos, sowie eine Fußbodenheizung sind im ganzen Haus nicht zu missen. Sie haben eine schöne Auswahl von verschiedenen und hochwertigen Markenfliesen mit edlem Eindruck. Der wunderschöne Garten mit Süd/West Lage und mit immergrünen Hecken erweitert den Wohnraum, lädt ein zum entspannten und Verweilen unter freiem Himmel. Die etwa 12 qm große Terrasse bietet genügend Platz für Ihre Sitzmöbel. Rundum einzigartig und charmant - vielleicht Ihr Traumhaus! Daten zum Energieausweis: Kennwert: A; Energiewert: 35,17 kWh m² pa; Energieträger: Wärmepumpe; BJ Anlagentechnik: 2019 Weitere Angaben: V

Objektbeschreibung: Mit wenig Geld viel Verdienen? Streben Sie nach der Selbstständigkeit? Oder sind Sie Renditejäger und suchen nach einem Schnäppchen mit Potenzial? Dann sind Sie hier genau richtig! In diesem riesigen Haus können Sie sich austoben! In der unteren Etage befindet sich eine kleine Pi... mehr »zzeria mit voll eingerichteter Küche, ein großzügiger Gastraum sowie ein Nebenzimmer für viel Stau oder beispielsweise auch Lagerraum. Ein paar Treppen weiter sehen Sie das große Bistro welches sich im oberen Geschoss befindet alternativ gerne auch, als Saal zu sehen. Im Wohnhaus auf der oberen Etage befinden sich ein Büro sowie eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung mit Toilette und Bad unterm Dach. Ob Sie Ihre Selbstständigkeit ausüben wollen oder ein Mehrfamilienhaus daraus gestalten ist Ihnen frei überlassen. Daten zum EnEV: Energieklasse: G, Energiekennwert: 238,52 kWh/m² Energieträger: Öl, BJ Anlagentechnik: 2002 Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 268 m² Lagebeschreibung: Mechenhard ist ein Ortsteil der Stadt Erlenbach am Main im Landkreis Miltenberg. In wenigen Minuten erreichen Sie die Stadt Erlenbach, in der Sie alles finden, was Sie brauchen. Bus und Bahn, Einkaufsmärkte aller Art sowie Schulen und Apotheken sind hier vorhanden. Von Zahnarzt bis hin zum Orthopäden ist in Erlenbach alles zu finden. Für Ihre Freizeit ist hier ebenso bestens gesorgt. Ein Schwimmbad, das Kino sowie die Barbaro

Objektbeschreibung: Älteres, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Anbau, Scheune und Nebengebäude, in liebevolle Hände abzugeben. Sie sind handwerklich begabt? Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes kleines Paradies. Hier können Sie in Ruhe Ihr Leben geniesen. Ideal geeignet für Menschen, die Ihr... mehr »e eigenen Ideen zur Nutzung einbringen möchten. Hier erwartet Sie jede Menge Potential sowie ein sehr großes Grundstück. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Folgende Renovierungen wurden bereits vorgenommen: Doppelverglaste Kunststofffenster von 1996 Elektrik im Erdgeschoß Dachneueindeckung 2006 Haus neu verputzt 2006 Badezimmer aus 1970er Jahren Kamin wurde erneuert Hauptwasseranschluß wurde erneuert 2. Haus in altem, nicht bewohnbaren Zustand keine Sanitäranlagen vorhanden im unteren Bereich Sandsteinkeller große Scheune hier ist eine neue Dacheindeckung von Nöten Ausstattung: Das Haus ist renovierungsbedürftig und verfügt momentan über 3 Zimmer, Badezimmer und Küche sowie einen Holzanbau im rückwertigen Teil. Das Dachgeschoß ist zusätzlich ausbaufähig, momentan noch nicht ausgebaut. Momentan verfügt es über eine Nachtspeicherheizung. Gas-Anschluß ist möglich. großer Garten Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % (inkl. Mwst.) vom Verkaufspreis Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehr

Objektbeschreibung: Auf einem nur 60m² großen Grundstück bieten wir Ihnen ein teilunterkellertes Haus mit ca. 90m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten), Bad mit Whirlpool, Gäste-WC, Ankleide und Loggia zum Kauf an. Das 1947 erbaute Haus wurde im Jahr 2006 mit... mehr » neuen Kunststofffenstern, Elektro- und Wasserleitungen sowie einer Gaszentralheizung ausgestattet. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen in der kälteren Jahreszeit für angenehme Wärme. Die Lage im Ortskern bietet Ihnen alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Das Objekt steht leer und kann somit kurzfristig übernommen werden. Rufen Sie an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,00 % zzgl. gesetzlicher MwSt. Grundstücksfläche: ca. 60 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 263.01 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2027-10-04 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3703

Objektbeschreibung: Älteres Wohnhaus mit Hoffläche und kleiner Scheune in zentraler Lage in Sulzbach am Main. Das Baujahr ist unbekannt, ganz vorsichtig geschätzt zwischen ca 1920 und 1930. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungen durchgeführt. 2015 wurde das Dach mit Gebälk erneuert... mehr »und teilweise Dämmung angebracht. . Weitere Maßnahme in dieser Zeit, Verputz der Immobilie mit Amierung. 2016 wurden 2 Zimmer im Dach ausgebaut, diverse Endarbeiten sind z.B. im Flur noch zu tätigen, ein weiterer Raum könnte ggf. ausgebaut werden. Aufteilung: Hochparterre: Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum nächsten Raum, Küche, Duschbad, WC separat. Treppe zum OG: gleiche Aufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum als Schlafzimmer genutzten Raum, Küche, Bad und WC separat. Steile Treppe zum Dachgeschoss: 2 ausgebaute Zimmer, weiterer Raum ausbaubar, Wintergartenzimmer. Aussenbereich: Hoffläche und Nebengebäude. KEIN GARTEN ! Renovierungs-und Modernisierungsbedarf je nach persönlicher Vorstellung. BITTE BEACHTEN: Energieausweis in Vorbereitung. Alle Angaben beziehen sich auf Auskünfte des Verkäufers/ Vermieters, für welche wir, beispielsweise in Bezug auf Größen, Maßangaben, Baujahr und Ausstattung und ähnliches trotz sorgsamer Prüfung keine Haftung übernehmen. Größenangaben und Flächen sind Ca-Angaben. Ausstattung: Massivbauweise, Sockelbereiche teils mit Sandstein, Ölzentralheizung aus den 90 er Jahren, Bodenbeläge Laminat und Fliesen, Zwischendecken mit Holzbalken, Fenster Doppelglas Al

Objektbeschreibung: Diese Immobilie ist was ganz besonderes! Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen und schön aufgeteilten Immobilie verzaubern! Einziehen oder vermieten? Beides ist möglich. Hier bietet sich Ihnen eine super Geldanlage. Über das Treppenhaus gelangen Sie bequem in die weiteren... mehr »zwei Obergeschosse und nicht zuletzt in das ausgebaute Dach des gepflegten Mehrfamilienhauses. Hereinspaziert, Diele und Flur bieten Ihnen in allen Etagen ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe. Die Badezimmer sind schlicht gehalten und bietet neben der Badewanne auch ein Fenster. Weiter gehts in die Schlafzimmer mit ebenfalls großen Fenstern und reichlich Platz. Die Wohnbereiche mit offener Einbauküche bestechen durch den tollen Schnitt und dem Ausblick in Richtung Weinberge. Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn die Sonne Ihr Gesicht streichelt, Sie die Seele baumeln lassen und in Ruhe entspannen können. Auf den dazugehörigen Weinbergen ist Entspannung vorprogrammiert. Ankommen, tief ein und ausatmen... Wohlfühlen! Das Haus ist komplett eingerichtet und gut gedämmt. Es liegt kein Instandhaltungsstau vor und es gehen keine anstehenden Maßnahmen hervor. Eine Deckenhöhe von 2,90 m, elektrische Rollos, große doppelverglaste Fenster und Möblierung im ganzen Haus verteilt auf zwei Stockwerken plus Dach ist inklusive. Alles in allem können Sie hier beruhigt kaufen, vermieten oder selber einziehen. Daten zum EnEV: Energieklasse: G, Energiekennwert: 211,37 kWh/m² Energieträger: Öl,

Objektbeschreibung: Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit präsentieren wir Ihnen ein eingeschossiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung in hervorragender Wohnlage der Hansestadt Wismar. Von Haus und Grundstück genießen Sie einen ganzjährigen Blick auf die Wismarer Bucht. Ein ganz tolles Angebot für Fami... mehr »lien - lassen Sie sich das nicht entgehen... Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis: Für dieses Objekt haben wir einen virtuellen Rundgang erstellt. Diesen können Sie sich gern unter folgender Adresse anschauen: https://tour.ogulo.com/1P9u Bitte kopieren Sie die Adresse in Ihren Browser und folgen dann den Hinweisen. Ausstattung: Das massive eingeschossige Eigenheim wurde mit Hochparterre - Vollkeller im Jahr 1978 erbaut. Während das Erdgeschoss mit insgesamt 4 Zimmern, Wintergarten, Vollbad und Küche mit Einbauküche genügend Platz für eine Familie bietet, wurde im Souterrain eine weitere kleine Wohnung mit Wohnküche und Schlafzimmer sowie Duschbad, WC und Sauna eingerichtet. Diese ist über den separaten, seitlichen Eingang, als auch über eine Geschosstreppe aus der Hauptwohnung aus zu erreichen. Weiterhin verfügt der Kellerbereich über eine eingebaute Garage sowie mehrere Räume, die sowohl als Werkstatt oder zum Lagern geeignet sind. Das sehr gepflegte Wohnhaus wurde wie folgt modernisiert: - Anbau eines Wintergartens mit Blick auf die Ostsee in 2008 - Einbau einer neuen Dacheindeckung (Bitumen) mit Dämmung der obersten Geschossdecke in 2013 - Einbau von Kunststoff-Fenstern mit

Objektbeschreibung: Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand (Erdgeschoss und 3 weitere Etagen) Das Haus hat insgesamt 3 großzügige Balkone und eine große Terasse mit einem Garten. Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschbecken befinden sich auf der 2. Etage, das Gäste-WC in der... mehr »1. Etage. Das Schlafzimmer beinhaltet zusätzlich einen Ankleideraum und ein WC mit Dusche. Zudem hat das Haus einen direkten Blick auf die Burg Breuberg. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,80% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 246 m² Lagebeschreibung: Liegt zentral in Breuberg Stadtteil Neustadt (Einkaufsmarkt, Bäcker, Kindergarten, Arzt) Sehr gute Busverbindung. Wenige Laufschritte entfernt befindet sich ein Netto-Markt. Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 5,8% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 16% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mi