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Zentrale Lage im Ortskern von Niedernberg! Niedernberg

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Zentrale Lage im Ortskern von Niedernberg!

Niedernberg [. Bayern, . Landkreis Miltenberg, . Landkreis Miltenberg]

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450 000 € Kaufpreis 170 m2 Wohnfläche 2 648 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
170 m2
ID:
369367

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Jungfamilien aufgepasst – Landidylle zum Toppreis! Dieses Ein- oder Zweifamilienhaus mit ländlichem Charme überzeugt durch seine ruhige und ideale Lage zwischen den beiden Städten Sulzbach und Aschaffenburg / Nilkheim! Die Kinder spielen im Garten, die Vögel zwitschern und doch haben Sie alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einziehen oder vermieten? Beides ist möglich. Hier bietet sich Ihnen eine super Geldanlage! Das zuletzt im Jahre 2017 sanierte Haus bietet viel Platz zum Leben - Im Erdgeschoss befindet sich die 60m² große Einliegerwohnung, die gemütliche Küche mit Sitzecke, im Anschluss ist ein geräumiges Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein Wirtschaftsraum und das Badezimmer. Eine massive Treppe führt mit separatem Eingang in den ersten Stock, wo sich eine weitere 110m² große Wohnung mit weiteren 3 Zimmern befindet. Hereinspaziert! Eine hochwertige Küche mit direktem Anschluss zum Wohnzimmer und Kachelofen laden ein zum Entspannen. Das hochwertige Bad mit Vinyl kann sich sehen lassen. Zu den weiteren 2 Zimmern haben Sie die Möglichkeit den Wohnraum zu erweiter, indem Sie den ca.45m² großen Dachboden ausbauen. *!DOPPELPACK!* Angrenzend an das Haupthaus steht eine Scheune. Dieses Abrissobjekt mit 230m² Grundstücksfläche kann für Neubau genutzt werden. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 164,70, Energieklasse F, Gas, Baujahr Anlagetechnik 2017, Bedarfsausweis. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 488 m² Lagebeschreibung: Niedernberg ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Miltenberg. Der Ort Niedernberg ist knapp 10 km südlich von Aschaffenburg entfernt. Die Gemeinde ist bekannt für die tolle Anbindung. Bushaltestellen, Einkaufsmärkte aller Art sowie Schulen und Apotheken sind hier vorhanden. Von Zahnarzt bis hin zum Hausarzt ist in Niedernberg alles zu finden. Für Ihre Freizeit ist hier ebenso bestens gesorgt. Die Hans-Herrmann-Halle mit verschiedenen Sportmöglichkeiten ist hier in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie schnell ein Termin! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch: 164 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Baujahr (gemäß Energieausweis): 1946 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 107971 Hinzugefügt am: 2020-10-21

Weitere Angebote

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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KAPITALANLAGE - BRINGEN SIE IHR GELD IN SICHERHEIT!

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  • Wohnfläche: 217 m2
  • Kaufpreis: 390 000 €
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Objektbeschreibung: Großes renoviertes 3-Familienhaus mit großem Garten. Die EG-Wohnung wurde 2014 komplett neu renoviert Die Außenfassade ist gedämmt. Die Außenanlagen und der Garten wurden ebenfalls 2014 komplett neu angelegt. Der Hof wurde neu gepflastert, der Grundstückszaun erneuert und das Car... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - Geräumiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Wenigumstadt

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Objektbeschreibung: Das 1984 gebaute Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Wenigumstadt, einem Stadtteil von Großostheim. Aktuell bietet das Einfamilienhaus knapp 300 m² Wohnfläche, die sich auf drei Etagen verteilt und viel Platz für die Familie bietet. Großzügig angelegte Wohnräume... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr nettes Zuhause in angenehmem Umfeld

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Objektbeschreibung: Auf einem knapp 1.000 m² großen, sonnigen Grundstück entstand 1952 ein schickes Haus mit Nebengebäude. Knapp 2/3 des Grundstücks und das Wohnhaus stehen nun zum Verkauf. Der Anbau und die Nebengebäude bleiben im Eigenbestand und werden zu einer modernen Doppelhaushälfte mit ca. 1... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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WOHNHAUS für die FAMILIE in SULZBACH am MAIN !

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  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 252 000 €
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Objektbeschreibung: Älteres Wohnhaus mit Hoffläche und kleiner Scheune in zentraler Lage in Sulzbach am Main. Das Baujahr ist unbekannt, ganz vorsichtig geschätzt zwischen ca 1920 und 1930. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungen durchgeführt. 2015 wurde das Dach mit Gebälk erneuert... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Sulzbach Einfamilienhaus Große Hof u Anbau

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  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
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Einfamilienhaus in Zentrum Sulzbach, Große Hof mit Anbau ,renovierungsbedürftig. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Ein Wohntraum geht in Erfüllung!

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726 500 €

145 m2

5 011 €/m2

Ein Wohntraum geht in Erfüllung!
  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 726 500 €
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Hinzugefügt am: 2021-06-08

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Doppelhaushälfte mit Erweiterung im DG. Neubaugebiet in Nilkheim. Nachbargrdst auch kaufbar.

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  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 845 000 €
  • Preis/m²: 7 478 €

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Hinzugefügt am: 2021-09-20

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Neubau eines Doppelhauses. Beide Hälften noch frei. Einzeln oder gemeinsam kaufbar.

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  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 915 000 €
  • Preis/m²: 5 904 €

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Hinzugefügt am: 2021-09-20

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REIHENENDHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG UND GARAGE - RANDLAGE

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 760 000 €
  • Preis/m²: 3 800 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-18

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Dieses Architektenhaus ist ein absolutes UNIKAT!

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  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 940 000 €
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Hinzugefügt am: 2022-01-04

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Wohn- & Geschäftshaus im Stadtkern mit Neubaumöglichkeit!

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  • Wohnfläche: 1 023 m2
  • Kaufpreis: 3 190 000 €
  • Preis/m²: 3 119 €

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Hinzugefügt am: 2022-01-04