Zentrale Lage im Ortskern von Niedernberg!

Objektbeschreibung: Das im Gewerbegebiet „Alte Häge“ von Großostheim - Ringheim liegende Gesamtobjekt wurde durch einen Garten- und Landschaftsbauer mit einem 2-geschossigen Einfamilienhaus und einer Gewerbehalle mit darüber liegenden Büros und Wohnfläche für Mitarbeiter konzipiert. Das Gesamtobjekt... mehr » wurde 2007 fertiggestellt. BESCHREIBUNG EFH: Das Wohnhaus weist mit seinen 173m² Wohnfläche und 71m² Nutzfläche im Erd- und Obergeschoss und im teils ausgebauten Dachgeschoss viel Potenzial auf. Neben dem imposant großen Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und der Küche bietet die Immobilie weitere fünf Zimmer: vier Schlafzimmer, ein Büro, zwei Tageslichtbäder und ein separates Gäste-WC. 2008 entstand eine überdachte Terrasse, welche an das Wohnzimmer angebaut wurde und zum Teil in ein Wintergarten umgewandelt wurde. Zusätzlich bietet das Objekt weitere Nutzflächen durch die angrenzenden, ausgebauten Wohncontainer als Partyraum oder als eine Abstellfläche für die Gartengeräte. Eine Doppelgarage mit integrierter Ölheizung und Solarwarmwasseraufbereitung schließt direkt an das Gebäude an. Der Vorbau eines Carports ermöglicht ein gemütliches Beisammensein und das Be- und Entladen Ihrer Einkäufe. .Anliegende Gewerbeflächen stellen keine verarbeitende Industrie- oder Produktionsstätten dar. Somit ist so gut wie keine Lärmbelästigung für das Wohnhaus vorhanden. ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS - WOHNGEBÄUDE: - Gültig bis 14.06.2030 - Energieausweistyp: Verbauchsausweis - Endenergieverbrauch: 136,1 k

Objektbeschreibung: VORABINFO: Zu dieser Immobilie steht eine virtuelle 360 Grad Besichtigungstour zur Verfügung! Nachfolgenden Link einfach in den Browser kopieren und besichtigen: https://immoprofi-dietz.de/360-grad-virtuelle-immobilien-besichtigung/6409 Auf einem insgesamt 582m² großen Grundstück... mehr » finden Sie dieses schnuckelige Bauernhaus. Zum Gebäude gehören mehrere Nebengebäude, ein weiteres kleines Wohnhaus sowie ein Innenhof und Garten. In den Nebengebäuden finden Sie genügend Platz für Ihr Hobby oder Handwerk! Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf: E R D G E S C H O S S * Wohnzimmer * Küche * Tageslichtbad * Diele O B E R G E S C H O S S * 3 Zimmer * Diele Unter dem Wohnhaus befindet sich ein toller Gewölbekeller. Ein seitliches Nebengebäude (alle Bilder finden Sie anbei) ist durch fortwährenden Feuchtigkeitseintritt stark in Mitleidenschaft gezogen worden. Bei dem Anwesen handelt es sich um eine denkmalgeschützte Gesamtanlage! Ausstattung: Wohnhaus mit Gewölbekeller Mehrere Nebengebäude mit Lagerflächen / Werkstatt Garten hinter dem Haus (über Treppe erreichbar) Öl-Ofenheizung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort frei Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 582 m² Lagebeschreibung: Schaafheim Ortsteil Radheim Familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 8.974 Einwohnern. Gute Verkehrsverbindung (Busverbindung) nach Frankfurt, Hanau, Offenbach,

Objektbeschreibung: Auf einem nur 60m² großen Grundstück bieten wir Ihnen ein teilunterkellertes Haus mit ca. 90m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten), Bad mit Whirlpool, Gäste-WC, Ankleide und Loggia zum Kauf an. Das 1947 erbaute Haus wurde im Jahr 2006 mit... mehr » neuen Kunststofffenstern, Elektro- und Wasserleitungen sowie einer Gaszentralheizung ausgestattet. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen in der kälteren Jahreszeit für angenehme Wärme. Die Lage im Ortskern bietet Ihnen alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Das Objekt steht leer und kann somit kurzfristig übernommen werden. Rufen Sie an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,00 % zzgl. gesetzlicher MwSt. Grundstücksfläche: ca. 60 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 263.01 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2027-10-04 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3703

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 8.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 560,00 m² Baujahr 1958 Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden mehr »

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