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UNTERNEHMERVILLA NOBLESSE - MIT EINLIEGERWOHNUNG Sulzbach am Main

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img. UNTERNEHMERVILLA NOBLESSE - MIT EINLIEGERWOHNUNG Sulzbach am Main

UNTERNEHMERVILLA NOBLESSE - MIT EINLIEGERWOHNUNG

Sulzbach am Main [. Bayern, . Landkreis Miltenberg, . Landkreis Miltenberg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

899 000 € Kaufpreis 345 m² Wohnfläche 2 606 €/m² Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:: 345 m²

ID:: 53953

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie eine Villa mit dem besonderen Flair. Das umfangreiche Platzangebot wird Sie ebenso begeistern, wie das gehobene Ambiente. Ein beheizter Wintergarten zum Wohlfühlen, und eine große Einliegerwohnung mit Sauna und Wellnessbereich zum Entspannen gehören ebenfalls dazu. Unternehmer erwartet hier ein Zuhause mit eigener, separater Büromöglichkeit. Leben und Arbeiten unter einem Dach! Die Villa verfügt über einen eigenen zentralen Server. Für Ihre Autos steht eine große Doppelgarage mit elektrischem Garagentor zur Verfügung. Von der Garage haben Sie jeweils einen Zugang zum Haus, Keller und Garten. 2017 wurden umfangreiche Renovierungen vorgenommen. Sie lieben das Besondere? - Dann sind Sie hier genau richtig! Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Ausstattung: großer Eingangsbereich Garderobe Gäste-WC, rot/weiß gefliest, mit Urinal großer Eßbereich mit offener Küche mit heller Einbauküche Ausgang zur Waschküche und Doppelgarage großer Wohnraum über 2 Stufen erreichbar mit Kaminofen Ausgang zur überdachten Terrasse Ausgang zum beheizten, belüfteten Wintergarten Die Wohnung ist mit hochwertigen Marmorfliesen ausgestattet. Vollholztreppe aus Rotbuche ins Dachgeschoß großer Flurbereich mit Galerie 3 Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche und Urinal weiß/blau gefliest mit Fußbodenheizung großes Schlafzimmer großes Badezimmer mit Badwanne und Dusche, mit Bidet weiß gefliest, Marmorboden, neu renoviert mit Fußbodenheizung großes Zimmer Das gesamte Obergeschoß ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt. Die Fenster im Obergeschoß wurden 2017 erneuert. separates Büro mit separatem Eingang kann als Einliegerwohnung genutzt werden Flur mit roten Steinfliesen großes Büro, Küchenanschluß vorhanden mit roten Steinfliesen Ausgang zur Terrasse Zimmer mit roten Steinfliesen Steintreppe ins Untergeschoß großer Hobbyraum Gäste-WC mit Urinal grau/weiß gefliest Wellnessbereich mit ebenerdiger großer Dusche weiß gefliest mit Sauna Keller, beheizt 3 Keller große Werkstatt Heizungskeller mit neuer Gas-Zentralheizung 2017 mit großem Wassertank Serverraum Bunker unter Garage Gas-Zentraheizung von Weishaupt 2017 Erdgeschoß komplett mit Fußbodenheizung großer, beheizter Wintergarten überdachte Terrasse großer gepflegter Garten Doppelgarage Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,48% (inkl. Mwst.) vom Verkaufspreis Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 826 m² Nutzfläche: ca. 130 m² Lagebeschreibung: Die Villa befindet sich in Sulzbach am Main, idyllisch in einer Nebenstraße gelegen. Sulzbach ist eine aufstrebende Gemeinde im nördlichen Landkreis Miltenberg, mit einer sehr guten Infrastruktur. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im Ort sind vorhanden. Kindergärten und Schule befinden ebenfalls sich direkt im Ort. Sulzbach hat eine sehr gute Verkehrsanbindung, ob mit dem Auto, Bus oder Bahn, hier haben Sie die Wahl. Sehr gute Anbindung an die B469 sowie nach Aschaffenburg. Sonstiges: Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch Samstags! Für unsere Kunden suchen wir weitere Häuser und Wohnungen zum Verkauf. Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich von Ihrem Mehrwert durch eine Vermittlung durch unser Unternehmen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 115.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990 Letzte Modernisierung: 2017 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: BR0202001301 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Schöne Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Bessenbach

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299 000 €

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Wohnfläche: 140 m²
Kaufpreis: 299 000 €
Preis/m²: 2 136 €

Objektbeschreibung: Raumwunder sucht Handwerker! Hier finden Sie eine gepflegte Doppelhaushälfte mit kleinerem Renovierungsbedarf, allerdings mit viel Platz für die Familie, zudem bietet das Objekt ein großes Gartengrundstück in ruhiger Lage hinter dem Haus. Ein weitläufiger Hof gibt Ihnen die Mögli... mehr »chkeit Ihre gestalterischen Fähigkeiten auszuleben und das Objekt in frischem Glanz strahlen zu lassen. Hinter der Garage befindet sich auch ein Hobbyraum, der viel Stauraum bietet, die Gartenfläche ist durch das Haus und die Garage vom Vorhof abgetrennt, so können Sie in Ihrer idyllischen Gartenanlage Ihre Privatsphäre genießen. Das Haus selber geht über drei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie 8 schön geschnittene, lichtdurchflutetet Zimmer, in denen Sie sich wohl fühlen werden. Ihr neues Zuhause wurde 2015 nochmal aufgehübscht, so dass 2 Badezimmer, Küche, Böden und die Wände auch zeitgemäß modernisiert wurden. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung die regelmäßig gewartet wurde, das Dachgeschoss bietet noch etwas Raum als Staufläche und das Dach ist gedämmt. Sie finden hier viel Platz für die ganze Familie zusätzlich ist noch ein Ausbau/Anbau möglich. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen durch den E-Mail Button können Sie eine Anfrage stellen, danach erhalten Sie einen Link zum Download des Exposés, worauf Sie in Kürze vom zuständigen Immobilienberater kontaktiert werden. Wir freuen uns auf

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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189 000 €

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Schnuppern Sie "Seeluft" in Main-Nähe !

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Objektbeschreibung: Ihr Fachwerkaus in zentraler und schöner Dorlage. Nahe dem Zentrum von Kleinwallstadt und ca. 200 Meter vom Mainufer entfernt befindet sich dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus und wartet auf einen neuen Eigentümer. Die Räume sind teilweise schon mit viel Liebe renoviert. Der Ho... mehr »f, die Nebengebäude und die große Scheune bieten noch zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Träumen Sie von einem eigenem Fachwerkhaus und wollen selbst mit Hand anlegen, eigene Vorstellungen umsetzen? Dann sollten Sie sich dieses Haus unbedingt genauer ansehen. Sie werden sich darin verlieben. Machen Sie einfach mit uns einen Termin für eine Innenbesichtigung. Bitte senden Sie uns zur schnellen Kontaktaufnahme immer Ihre vollständige Anschrift mit Email und Rückrufnummer. Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung und senden Ihnen ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und weiteren Fotos zu. Gerne stehen wir Ihnen auch für Finanzierungsanfragen zur Verfügung und unterbreiten Ihnen auf Wunsch ein Darlehnsangebot. Weiterhin können wir Ihnen Informationen zum Baukindergeld übersenden und erhalten Sie ggf. EUR 12.000.- für Ihr Kind als Zuschuss für Ihr Eigenheim. Der Zuschuss ist nur noch bis 31.12.2020 möglich. Ausstattung: Das Hauptgebäude und die Nebengebäude sind zwischen zwei Eigentümern aufgeteilt. Über einen eigenen Flur erreicht man die Küche und das Badezimmer im Erdgeschoss. Von dort erfolgt auch der Zugang zum Obergeschoss. Dort befinden sich drei Zimmer, das Schlafzimmer u

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

Renoviertes Fachwerkhaus im Herzen von Obernburg

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238 500 €

82 m²

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Wohnfläche: 82 m²
Kaufpreis: 238 500 €
Preis/m²: 2 909 €

Angeboten wird ein wunderschön renoviertes Fachwerkhaus im Herzen von Obernburg. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, liegt jedoch verkehrsgünstig und in Fußdistanz zu Einkaufsmöglichkeiten und den Geschäften und Restaurants der Stadt. Zu den technischen Daten: Das Haus wurde um 1900 erbaut u... mehr »nd wird mit einer gut gewarteten Ölheizung beheizt. Das komplette Haus wurde im Jahr 2019 komplett saniert und renoviert. Lediglich der Hof und die dazugehörige Halle sind noch zu erneuern. Das Haus ist unterkellert, hier sind Technik und Vorratsräume untergebracht. Gerne können Sie uns für eine Besichtigung anschreiben.

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

Hoch ökologisches Holzhaus mit Solarthermieanlage und großem Grundstück mit Terrasse

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469 000 €

175 m²

2 680 €/m²

Hoch ökologisches Holzhaus mit Solarthermieanlage und großem Grundstück mit Terrasse

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Wohnfläche: 175 m²
Kaufpreis: 469 000 €
Preis/m²: 2 680 €

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1997 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller. • Die ökologisch in Holzweise gebaute Immobilie bietet neben einer Doppelgarage mit elektrischem Tor auch zwei weitere Stellplätze. • Das große Grundstück umfasst rund 677 Quadratmeter und bietet einen Garte... mehr »n mit Terrasse und einen Teich. • Eine Photovoltaik- und Solarthermieanlage unterstützen die vorhandene Heizung. • Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Holzdielen gestaltet. • Die Holzfenster sind doppelt verglast. • Es ist eine funktionale Einbauküche in zeitlosem Design vorhanden. • Weiterer schöner Pluspunkt ist der nach Westen ausgerichtete Balkon. • Das Haus wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt und wäre ab 01.04.2021 bezugsfrei. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: 01.04.2021 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 2.680,00 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 677 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 48 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in Leidersbach, im Ortsteil Roßbach. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. • Über den Bahnhof in Kleinwallstadt besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. • Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B469 und A3. • Anbindung ÖPNV: Bus | Mitteldorf | ca. 7 Gehminuten Zug | Kleinwallstadt | ca. 12

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Hinzugefügt am: 2020-10-19