Die Schatztruhe für den Handwerker mit Familie in Mainufer nähe

Objektbeschreibung: Mit dem Verkauf dieses reizvollen RH sprechen wir ausschließlich Kapitalanleger an, da die jetzigen Eigentümer ihr Objekt unter der Voraussetzung veräußern, dass ein Mietvertrag auf Lebenszeit abgeschlossen wird. Wenn Ihnen die Zinsen zu niedrig und die Börsenmärkte zu unsicher s... mehr »ind, bietet diese Immobilie eine wertbeständige Variante. Individuelle Vorstellungen und Details wären persönlich abzuklären. Sie möchten Ihr Geld in ein modernisiertes und liebevoll ausgestattetes Wohlfühlhaus investieren und zuverlässige Mieter haben, welche die Immobilie weiterhin wie ihr eigenes Heim behandeln ! ? Dann dürfte dieses Angebot mit Beständigkeit ein Glücksgriff für Sie sein. Aufteilung: EG- Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, platzbietendes Wohn/ Esszimmer mit über 30 m2 und Ausgang zur idyllischen Südterrasse mit überdachtem Freisitz und Markise. Von hier aus geht es in den phantasievoll, auf verschiedenen Ebenen angelegten Grünbereich. Hier können die Besucher spannende Entdeckungen machen. Zurück ins Haus: vom Wohnbereich gelangen wir in den Keller mit Flur, Bad mit Wanne, 2 Hobbyräume, Wasch/ Heizraum. Nach oben gehend finden Sie im I. OG einen großen Ruheraum mit ca 21 m2 und 2 Kinderzimmer mit ca 10 m2. Das äußerst ansprechende und geschmackvolle Duschbad rundet diese Schlafetage ab. Last but not least das Dachgeschoss, welches 1998 ausgebaut wurde. Zu sehen gibt es hier ein Studio mit Flair, kombiniert als Wohn/ Schlafbereich und ideal für liebe Gäste, eine

Doppelhaushälfte, mit Innenhof, einer Scheune, einem Garten und zwei Stellplätzen Gas Heizung, Alle außen Fenster und Türen neu. Wasserleitung neu... mehr »

Objektbeschreibung: Großes renoviertes 3-Familienhaus mit großem Garten. Die EG-Wohnung wurde 2014 komplett neu renoviert Die Außenfassade ist gedämmt. Die Außenanlagen und der Garten wurden ebenfalls 2014 komplett neu angelegt. Der Hof wurde neu gepflastert, der Grundstückszaun erneuert und das Car... mehr »port errichtet. Die Fenster und die Haustüre wurden erneuert. Die Zentralheizung wurde 2006 erneuert. Das Haus ist komplett vermietet, die Gesamtmieteinahmen belaufen sich momentan auf 14.400,-- EUR/Jahr. Eine erzielbare Miete ist hier 16.530,-- EUR/Jahr. Ausstattung: Treppenhaus mit Holztreppe EG: Flur mit Holzdielenboden Küche mit Steinfußboden Badezimmer mit Dusche weiß gefliest separate Toilette weiß gefliest Wohnzimmer mit Holzdielenboden mit offenem Eßzimmer Schlafzimmer mit Holzdielenboden Kinderzimmer mit Linoleumboden OG: 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon Zimmer mit Holzdielenboden Bad mit Badewanne DG: 3 Zimmer-Wohnung Bad mit Badewanne Gas-Zentralheizung Keller Waschküche Garten Carport für 2 Autos Stellplätze Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 3,48 % (inkl. Mwst.) vom tatsächlichen Kaufpreis Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 435 m² Nutzfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich sehr zentral in Obernburg am Main. Obe

Objektbeschreibung: Ihr Fachwerkaus in zentraler und schöner Dorlage. Nahe dem Zentrum von Kleinwallstadt und ca. 200 Meter vom Mainufer entfernt befindet sich dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus und wartet auf einen neuen Eigentümer. Die Räume sind teilweise schon mit viel Liebe renoviert. Der Ho... mehr »f, die Nebengebäude und die große Scheune bieten noch zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Träumen Sie von einem eigenem Fachwerkhaus und wollen selbst mit Hand anlegen, eigene Vorstellungen umsetzen? Dann sollten Sie sich dieses Haus unbedingt genauer ansehen. Sie werden sich darin verlieben. Machen Sie einfach mit uns einen Termin für eine Innenbesichtigung. Bitte senden Sie uns zur schnellen Kontaktaufnahme immer Ihre vollständige Anschrift mit Email und Rückrufnummer. Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung und senden Ihnen ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und weiteren Fotos zu. Gerne stehen wir Ihnen auch für Finanzierungsanfragen zur Verfügung und unterbreiten Ihnen auf Wunsch ein Darlehnsangebot. Weiterhin können wir Ihnen Informationen zum Baukindergeld übersenden und erhalten Sie ggf. EUR 12.000.- für Ihr Kind als Zuschuss für Ihr Eigenheim. Der Zuschuss ist nur noch bis 31.12.2020 möglich. Ausstattung: Das Hauptgebäude und die Nebengebäude sind zwischen zwei Eigentümern aufgeteilt. Über einen eigenen Flur erreicht man die Küche und das Badezimmer im Erdgeschoss. Von dort erfolgt auch der Zugang zum Obergeschoss. Dort befinden sich drei Zimmer, das Schlafzimmer u

Objektbeschreibung: Familienresidenz mit Wohlfühlcharakter! Dieses traumhaft schöne und perfekt geschnittene Haus liegt im Herzen von Erlenbach am Main. Eine moderne, anspruchsvolle und individuelle Architektur zu realisieren ist hier hervorragend gelungen. Eine klare Raumaufteilung mit praktischen... mehr »Grundrissen bietet große individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume. Der Wohn-Essbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss, eine klar geteilte und jedoch sehr kommunikative Komponente. Die Ausstattung ist insgesamt sehr hochwertig aufgeführt: Große teils bodentiefe Fensterflächen durchfluten das Haus mit viel natürlichem Licht und schaffen so ein helles und freundliches Wohngefühl. Das dreigeschossige Reihenmittelhaus sorgt mit seinen groß aufgeteilten Zimmern für eine angenehme Atmosphäre und viel Platz. Dreifach verglaste Fenster, Elektrische Rollos, sowie eine Fußbodenheizung sind im ganzen Haus nicht zu missen. Sie haben eine schöne Auswahl von verschiedenen und hochwertigen Markenfliesen mit edlem Eindruck. Der wunderschöne Garten mit Süd/West Lage und mit immergrünen Hecken erweitert den Wohnraum, lädt ein zum entspannten und Verweilen unter freiem Himmel. Die etwa 12 qm große Terrasse bietet genügend Platz für Ihre Sitzmöbel. Rundum einzigartig und charmant - vielleicht Ihr Traumhaus! Daten zum Energieausweis: Kennwert: A; Energiewert: 35,17 kwH7m² pa; Energieträger: Wärmepumpe; BJ Anlagentechnik: 2019 Weitere Angaben: V

Objektbeschreibung: Im Herzen von Leidersbach wurde im Jahr 1897 die erste Einheit dieser Immobilie erbaut. In den Jahren 1928, 1955 und 1993 wurde die Immobilie um Gewerbe-, sowie die Wohneinheiten erweitert. Insgesamt gehören mehrere Teilflächen zum Verkaufsgegenstand. Die Gesamtgrundstücksgröße b... mehr »eträgt ca. 2.007 m². Für den Bachausbau und die Bachverlegung sind kleinere Teilflächen im hinteren Grünlandbereich bereits vorgesehen. Eine Entschädigung erfolgt zum Zeitpunkt dieser Maßnahme. Seither waren die Wohneinheiten stets ohne Unterbrechung selbstgenutzt bzw. vermietet. Eine Gewerbeeinheit ist seit fünf Jahren als Ladengeschäft vermietet. Die zweite leerstehende Gewerbeeinheit, eine ehemalige Modeschneiderei, bietet durch ihren offenen Schnitt mit viel Licht diverse neue Gestaltungs- und Umnutzungsmöglichkeiten. Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor. Eine Bebauung ist laut §34 Nachbarschaftsbebauung möglich. Die Beheizung erfolgt über Öl-Einzelöfen. Für zusätzliche Wärme sorgen Kaminöfen. Das gesamte Grundstück bietet Parkmöglichkeiten und Grünflächen hinter dem Gebäudekomplex. Insgesamt beläuft sich die Brutto-Ist-Miete auf ca. 19.000 EUR brutto im Jahr. Das ergibt eine Bruttorendite von 6,6%. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und wir beraten Sie gerne. Ausstattung: Im Gebäudeteil 1., das ursprünglich 1897 erbaut und 1955 aufgestockt wurde, finden Sie zwei separate Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 60 m² groß und verteilt si

Objektbeschreibung: Das im Gewerbegebiet „Alte Häge“ von Großostheim - Ringheim liegende Gesamtobjekt wurde durch einen Garten- und Landschaftsbauer mit einem 2-geschossigen Einfamilienhaus und einer Gewerbehalle mit darüber liegenden Büros und Wohnfläche für Mitarbeiter konzipiert. Das Gesamtobjekt... mehr » wurde 2007 fertiggestellt. BESCHREIBUNG EFH: Das Wohnhaus weist mit seinen 173m² Wohnfläche und 71m² Nutzfläche im Erd- und Obergeschoss und im teils ausgebauten Dachgeschoss viel Potenzial auf. Neben dem imposant großen Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und der Küche bietet die Immobilie weitere fünf Zimmer: vier Schlafzimmer, ein Büro, zwei Tageslichtbäder und ein separates Gäste-WC. 2008 entstand eine überdachte Terrasse, welche an das Wohnzimmer angebaut wurde und zum Teil in ein Wintergarten umgewandelt wurde. Zusätzlich bietet das Objekt weitere Nutzflächen durch die angrenzenden, ausgebauten Wohncontainer als Partyraum oder als eine Abstellfläche für die Gartengeräte. Eine Doppelgarage mit integrierter Ölheizung und Solarwarmwasseraufbereitung schließt direkt an das Gebäude an. Der Vorbau eines Carports ermöglicht ein gemütliches Beisammensein und das Be- und Entladen Ihrer Einkäufe. .Anliegende Gewerbeflächen stellen keine verarbeitende Industrie- oder Produktionsstätten dar. Somit ist so gut wie keine Lärmbelästigung für das Wohnhaus vorhanden. ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS - WOHNGEBÄUDE: - Gültig bis 14.06.2030 - Energieausweistyp: Verbauchsausweis - Endenergieverbrauch: 136,1 k

Objektbeschreibung: Auf einem nur 60m² großen Grundstück bieten wir Ihnen ein teilunterkellertes Haus mit ca. 90m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten), Bad mit Whirlpool, Gäste-WC, Ankleide und Loggia zum Kauf an. Das 1947 erbaute Haus wurde im Jahr 2006 mit... mehr » neuen Kunststofffenstern, Elektro- und Wasserleitungen sowie einer Gaszentralheizung ausgestattet. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen in der kälteren Jahreszeit für angenehme Wärme. Die Lage im Ortskern bietet Ihnen alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Das Objekt steht leer und kann somit kurzfristig übernommen werden. Rufen Sie an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,00 % zzgl. gesetzlicher MwSt. Grundstücksfläche: ca. 60 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 263.01 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2027-10-04 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3703

Objektbeschreibung: Älteres Wohnhaus mit Hoffläche und kleiner Scheune in zentraler Lage in Sulzbach am Main. Das Baujahr ist unbekannt, ganz vorsichtig geschätzt zwischen ca 1920 und 1930. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungen durchgeführt. 2015 wurde das Dach mit Gebälk erneuert... mehr »und teilweise Dämmung angebracht. . Weitere Maßnahme in dieser Zeit, Verputz der Immobilie mit Amierung. 2016 wurden 2 Zimmer im Dach ausgebaut, diverse Endarbeiten sind z.B. im Flur noch zu tätigen, ein weiterer Raum könnte ggf. ausgebaut werden. Aufteilung: Hochparterre: Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum nächsten Raum, Küche, Duschbad, WC separat. Treppe zum OG: gleiche Aufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum als Schlafzimmer genutzten Raum, Küche, Bad und WC separat. Steile Treppe zum Dachgeschoss: 2 ausgebaute Zimmer, weiterer Raum ausbaubar, Wintergartenzimmer. Aussenbereich: Hoffläche und Nebengebäude. KEIN GARTEN ! Renovierungs-und Modernisierungsbedarf je nach persönlicher Vorstellung. BITTE BEACHTEN: Energieausweis in Vorbereitung. Alle Angaben beziehen sich auf Auskünfte des Verkäufers/ Vermieters, für welche wir, beispielsweise in Bezug auf Größen, Maßangaben, Baujahr und Ausstattung und ähnliches trotz sorgsamer Prüfung keine Haftung übernehmen. Größenangaben und Flächen sind Ca-Angaben. Ausstattung: Massivbauweise, Sockelbereiche teils mit Sandstein, Ölzentralheizung aus den 90 er Jahren, Bodenbeläge Laminat und Fliesen, Zwischendecken mit Holzbalken, Fenster Doppelglas Al

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1997 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller. • Die ökologisch in Holzweise gebaute Immobilie bietet neben einer Doppelgarage mit elektrischem Tor auch zwei weitere Stellplätze. • Das große Grundstück umfasst rund 677 Quadratmeter und bietet einen Garte... mehr »n mit Terrasse und einen Teich. • Eine Photovoltaik- und Solarthermieanlage unterstützen die vorhandene Heizung. • Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Holzdielen gestaltet. • Die Holzfenster sind doppelt verglast. • Es ist eine funktionale Einbauküche in zeitlosem Design vorhanden. • Weiterer schöner Pluspunkt ist der nach Westen ausgerichtete Balkon. • Das Haus wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt und wäre ab 01.04.2021 bezugsfrei. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: 01.04.2021 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 2.680,00 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 677 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 48 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in Leidersbach, im Ortsteil Roßbach. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. • Über den Bahnhof in Kleinwallstadt besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. • Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B469 und A3. • Anbindung ÖPNV: Bus | Mitteldorf | ca. 7 Gehminuten Zug | Kleinwallstadt | ca. 12

Einfamilienhaus in Zentrum Sulzbach, Große Hof mit Anbau ,renovierungsbedürftig. mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 13.0 Wohnfläche 210,00 m² Grundstücksfläche ca. 520,00 m² Baujahr 1898 Gäste-WC voll unterkellert Einbauküche mehr »