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KAPITALANLAGE - BRINGEN SIE IHR GELD IN SICHERHEIT! Obernburg am Main

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KAPITALANLAGE - BRINGEN SIE IHR GELD IN SICHERHEIT!

Obernburg am Main [. Bayern, . Landkreis Miltenberg, . Landkreis Miltenberg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

390 000 € Kaufpreis 217 m2 Wohnfläche 1 798 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
217 m2
ID:
57082

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Großes renoviertes 3-Familienhaus mit großem Garten. Die EG-Wohnung wurde 2014 komplett neu renoviert Die Außenfassade ist gedämmt. Die Außenanlagen und der Garten wurden ebenfalls 2014 komplett neu angelegt. Der Hof wurde neu gepflastert, der Grundstückszaun erneuert und das Carport errichtet. Die Fenster und die Haustüre wurden erneuert. Die Zentralheizung wurde 2006 erneuert. Das Haus ist komplett vermietet, die Gesamtmieteinahmen belaufen sich momentan auf 14.400,-- EUR/Jahr. Eine erzielbare Miete ist hier 16.530,-- EUR/Jahr. Ausstattung: Treppenhaus mit Holztreppe EG: Flur mit Holzdielenboden Küche mit Steinfußboden Badezimmer mit Dusche weiß gefliest separate Toilette weiß gefliest Wohnzimmer mit Holzdielenboden mit offenem Eßzimmer Schlafzimmer mit Holzdielenboden Kinderzimmer mit Linoleumboden OG: 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon Zimmer mit Holzdielenboden Bad mit Badewanne DG: 3 Zimmer-Wohnung Bad mit Badewanne Gas-Zentralheizung Keller Waschküche Garten Carport für 2 Autos Stellplätze Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 3,48 % (inkl. Mwst.) vom tatsächlichen Kaufpreis Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 435 m² Nutzfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich sehr zentral in Obernburg am Main. Obernburg ist ein beschauliches Städtchen am Main, welches auf dem Funda-ment eines ehemaligen Römerkartells aufgebaut ist. Hier haben Sie gleichzeitig sehr viel Kultur und Altertum und sowie Moderne in einer sehr guten Mischung. Der Römische Name ist Nemaninga. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vor Ort vorhanden. Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Ort. Sehr gute Busverbindung und Bahnanbindung an den Bahnhof Obernburg-Elsenfeld. Gute Verkehrsanbindung, Obernburg liegt direkt an der B 469. Sonstiges: Ihr Mehrwertmakler Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch Samstags! Für unsere Kunden suchen wir weitere Häuser und Wohnungen zum Verkauf. Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich von Ihrem Mehrwert durch eine Vermittlung durch unser Unternehmen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 222 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958 Letzte Modernisierung: 2014 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: BR0201908211 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte, Wörth am Main

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259 000 €

95 m2

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Doppelhaushälfte, Wörth am Main
  • Wohnfläche: 95 m2
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Doppelhaushälfte, mit Innenhof, einer Scheune, einem Garten und zwei Stellplätzen Gas Heizung, Alle außen Fenster und Türen neu. Wasserleitung neu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Charmantes EFH mitten in Wörth

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240 000 €

140 m2

1 715 €/m2

Charmantes EFH mitten in Wörth
  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 240 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Leidersbach

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  • Wohnfläche: 310 m2
  • Kaufpreis: 285 000 €
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Objektbeschreibung: Im Herzen von Leidersbach wurde im Jahr 1897 die erste Einheit dieser Immobilie erbaut. In den Jahren 1928, 1955 und 1993 wurde die Immobilie um Gewerbe-, sowie die Wohneinheiten erweitert. Insgesamt gehören mehrere Teilflächen zum Verkaufsgegenstand. Die Gesamtgrundstücksgröße b... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ÄLTERE KATE MIT SCHEUNE UND ZWEITHAUS MIT VIEL POTENTIAL

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zentrale Lage im Ortskern von Großwallstadt

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 179 000 €
  • Preis/m²: 1 989 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ostseeblick - Schönes Eigenheim in der Hansestadt Wismar zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 398 000 €
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Objektbeschreibung: Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit präsentieren wir Ihnen ein eingeschossiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung in hervorragender Wohnlage der Hansestadt Wismar. Von Haus und Grundstück genießen Sie einen ganzjährigen Blick auf die Wismarer Bucht. Ein ganz tolles Angebot für Fami... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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RENDITE! RENDITE! RENDITE!

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490 000 €

170 m2

2 883 €/m2

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  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 490 000 €
  • Preis/m²: 2 883 €

Objektbeschreibung: Hier kommen Kapitalanleger voll auf ihre Kosten. Multiplikator = 20 und eine Rendite von 5,2 % Diese Immobilien gibt es als Paketpreis für nur 490.000,00 EUR. Wohnung 1 im 1. OG ist mit ca. 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche, Diele und Wannenbad ausgestattet. Wohnung 2 im 2. OG ha... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Zentrale Lage im Ortskern von Niedernberg!

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  • Wohnfläche: 170 m2
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Objektbeschreibung: Jungfamilien aufgepasst – Landidylle zum Toppreis! Dieses Ein- oder Zweifamilienhaus mit ländlichem Charme überzeugt durch seine ruhige und ideale Lage zwischen den beiden Städten Sulzbach und Aschaffenburg / Nilkheim! Die Kinder spielen im Garten, die Vögel zwitschern und doch h... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Haus Grundstuck Gesucht

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320 000 €

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Haus Grundstuck Gesucht
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Hallo zusammen Meine Freunde, Nachbaren,Kunden und Bekannte. Seid paar Jahren mach ich hier in Niedernberg die Fahrrad Reparatur als MK Service. Im Moment stehe ich mit meiner Familie vor einer großer Entscheidung. Wir möchten gerne endlich unser eigenes Haus haben. Darum suchen wir ein Haus oder ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Doppelhaushälfte in besonderer Wohnlage mit Blick zur Burg Breuberg

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  • Wohnfläche: 208 m2
  • Kaufpreis: 425 000 €
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Objektbeschreibung: Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand (Erdgeschoss und 3 weitere Etagen) Das Haus hat insgesamt 3 großzügige Balkone und eine große Terasse mit einem Garten. Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschbecken befinden sich auf der 2. Etage, das Gäste-WC in der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30