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Wunderschöne alte Villa mit idyllischem Garten in Großheubach Großheubach

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Wunderschöne alte Villa mit idyllischem Garten in Großheubach

Großheubach [. Bayern, . Landkreis Miltenberg, . Landkreis Miltenberg]

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333 333 € Kaufpreis 168 m2 Wohnfläche 1 985 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
168 m2
ID:
344026

Objektbeschreibung

Wir bieten eine großzügige alte Villa am Fuße des Klosters Engelberg in Großheubach zum Verkauf an. Der Kaufpreis ist verhandelbar. Das Objekt wurde 1932 erbaut, steht jedoch nicht unter Denkmalschutz. Die Villa befindet sich am Rande der Weinberge unterhalb des Klosters Engelberg und verfügt über einen unverbaubaren Fernblick, hier sprechen die Bilder für sich. Sie treten ein durch den wunderschönen Eingang in einen kleinen Korridor. Hier im EG befinden sich 4 schöne, lichtdurchflutete Räume und einem wunderschönen Erker. Durch das helle Treppenhaus gelangen sie in das OG der Villa mit seinem drei großen ebenfalls lichtdurchfluteten Zimmer. Im gesamten Anwesen können sie ihren Wünschen freien Lauf lassen und die Zimmergestaltung in die Hand nehmen. Das Highlight ist hier ein Sandsteinbalkon mit Blick über das Maintal. Sollten sie mehr Räume benötigen – das DG ist ausbaufähig. Die Villa verfügt über einen großen geräumigen Keller nebst Gewölbekeller/Weinkeller. Die Ölheizung ist in die Jahre gekommen, jedoch noch in Betrieb. Das Grundstück hat Hanglage. Jedoch wurden unterschiedliche Ebenen und Aufenthaltsbereiche geschaffen, sodass das Grundstück zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier haben Kinder ihren Spaß, ohne dass Eltern Angst haben müssen. Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren sowie die B469 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein aktueller Bedarfsausweis ist vorhanden. Grundstücksgröße 1.280 qm, Nutzfläche derzeit 192 qm (incl. Treppenhaus, Flur etc.). Das Haus wird ausdrücklich als renovierungsbedürftig verkauft. Es handelt sich um einen Privatverkauf, daher bitten wir ausdrücklich von Makleranfragen abzusehen auch möchte der Eigentümer ausdrücklich nicht persönlich kontaktiert werden. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich. Schreiben Sie mir eine Nachricht. Aufgrund der bestehenden Nachfragen teile ich gerne mit, dass der KAUFPREIS natürlich VERHANDELBAR ist, wie auch im System hinterlegt. Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2021-09-14