Palais am Deutschen Theater, Kapitalanlage, vermietete 2-Raum Wohnung

Objektbeschreibung: MITTEndrin im Herzen Berlins. Die Lage der Wohnung im Herzen Berlins könnte nicht besser sein. Viele bekannte Sehenswürdigkeiten und Hotspots Berlins sind in unmittelbarer Nähe. Ihre neue Hauptstadtresidenz liegt in der 9. Etage - mit phantastischem Blick - in einem der architekt... mehr »onisch übereinstimmenden Hochhäuser direkt in der Leipziger Straße. Man betritt das Haus durch einen imposanten und modernen Eingangsbereich mit vorhandenem Concierge Counter und erreicht von hier aus - mit einem der drei Fahrstühle - direkt und barrierefrei die Wohnung. Die Wohnung wurde von den aktuellen Besitzern liebevoll und offen gestaltet und von der Grundrissgestaltung individuell angepasst. Die Raumgestaltung kann durch den nächsten Eigentümer ebenso nahezu frei gestaltet werden, da es kaum tragende Wände in der Wohnung gibt. Hier ist eine loftartige Gestaltung ohne Wände ebenso machbar, wie die Ergänzung oder Umgestaltung von aktuell vorhanden Räumen. Durch eine doppelte Eingangstür erreicht man das repräsentative Entrée der Stadtwohnung, welches den offenen Mittelpunkt und Zugang zu den einzelnen Bereichen der Wohnung darstellt. Von hier aus werden der zentrale Wohnraum, die Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Lesezimmer, ein Bad sowie das Schlafzimmer erreicht. Ein Highlight der Wohnung sind sicherlich die zwei Balkone, die den Blick auf das Sony Center des Potsdamer Platzes mit abendlichem Lichtspiel und dem Alexanderplatz mit dem illuminierten Fernsehturm bieten. Du

Provisionshinweis 6.96 % inkl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 6,96 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH (Liz... mehr »enznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Büro Berlin Mitte GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Ausstattung Möbiliert Einbaumöbel Begehbarer Kleiderschrank Einbauschränke Doorman Abstellkammer Einbauküche Zentrale Klimaanlage Schwimmbad, beheizt Objekt Das Yoo Berlin ist ein 2014 erbautes Wohn- und Geschäftsgebäude mit insgesamt 10 Geschossen

EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNG in feinster Lage am HAUSVOGTEIPLATZ Lagebeschreibung: Eine erstklassige und zentrale Lage im begehrten Stadtteil Mitte, in historischem Wohnumfeld - dicht an der Spree und nahe Hausvogteiplatz! Ausstattung: Es handelt sich um eine exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 135... mehr »qm Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines modernen ARCHITEKTEN-HAUSES aus dem Jahre 2006. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Speisezimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, eine moderne Küche, ein Gästezimmer mit Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: hochwertiger Parkettfußboden, Fußbodenheizung, exklusive Einbauküche, stilvolle Bäder, großzügiger Sonnenbalkon, Aufzug, Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 90 kWh/(qm∙a). Zur Wohnung gehört ein Keller. Für die Wohnung steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien. Wir verfügen immer über den richtigen Käufer. Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Gerne beraten

Objektbeschreibung: Diese schöne 4 Zimmerwohnung liegt im EG mit Blick auf die Spree. Sie haben 2 abgeschlossene Zimmer, ein großes offenes Wohn/- Esszimmer mit offener Küche, ein Hauswirtschaftraum und ein Badezimmer. Von drei Zimmern aus kann man auf die Terrasse treten und auf die Spree sehen. Zu... mehr »r Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist Bis Dezember 2022 befristet vermietet. Ausstattung: Parkett, Bad, Terrasse, Elektrische Jalousien an allen Fenstern Weitere Angaben: Verfügbar ab: 30.12.2019 Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich direkt gegenüber der O2 World in einer aufwendig sanierten, denkmalgeschützen, ehemaligen Marmeladenfabrik in Berlin- Kreuzberg eine beliebte Lage für Jung und Alt. In ca. 250m Entferung befindet sich Berlins schönste Brücke, die Oberbaumbrücke. Das Loft liegt auf der Kreuzberger Seite genau im Dreieck Kreuzberg/ Friedrichshain/ Friedrichshain und Mitte. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Diese Wohnung ist Derzeitig bis Ende 2022 vermietet. Wenn Sie Unterstützung bei Ihrer Finanzierung benötigen, stehen wir Ihnen sehr gern unverbindlich in unserem Büro in Berlin- Schöneberg zur Verfügung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie

Objektbeschreibung: Die helle Dachgeschosswohnung liegt im 5. OG eines denkmalgeschützten Gebäudes und wurde 1997 auf diesem neu errichtet. Der nachträglich, hofseitig angebaute Fahrstuhl führt bis in das Zwischengeschoss der 4. und 5. Etage. Das Treppenhaus wurde in freundlichen Farben saniert und... mehr »ist sehr gepflegt. In der Wohnung wurde 2005 Laminat verlegt. Im Flur ist eine Nische für zusätzlichen Platz, der durch eine Abtrennung evtl. auch als Abstellraum genutzt werden kann.. Angrenzend zum Wohnzimmer ist eine Wand aus Glausbausteinen eingebaut, sodass auch Tageslicht den Flur erhellt. weitere Info unter: https://ar-immobilien.de/helle-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-berlin-mitte-zum-kauf-kapitalanlage.html Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 10.710,-€ inkl. Mwst Provisionshinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefonnummer und Anschrift beantwortet werden. Es gelten unsere einbezogenen AGB. Weitere Angebote finden Si

Objektbeschreibung: Das Haus in der Schröderstraße 6 ist ein gepflegter Stuckaltbau bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und einem Gartenhaus, begehbar über den grünen Innenhof. Das Haus befindet sich in zentraler und beliebter Lage von Berlin-Mitte, nahe dem Rosenthaler Platz, parallel zur Torstr... mehr »aße. In der direkten Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes sowie Schulen und Kitas. Sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung durch den nahe gelegenen U-Bahnhof Rosenthaler Platz (U8) , dem S-Bahnhof Nordbahnhof sowie der Tramlinie M8 und M10 sowie die Buslinien 142, 245. Der beliebte Kiez am Hackeschen Markt ist ebenfalls nicht weit entfernt, ebenso Theater, Kinos und Museen. Ausstattung: Diese stilvolle Zwei-Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich im 1. OG des Gartenhauses (ohne Aufzug) und ist zum grünen Innenhof gelegen. Aufteilung/Ausstattung: - geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche - Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank. - separates Schlafzimmer - Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - helle Kieferndielung in der gesamten Wohnung - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung - Kellerraum - Leerstand - zur Selbstnutzung geeignet - Wohngeld: 167,75 € / mtl. (inkl. Rücklage) Baujahr: 1900 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: D Energieverbrauchskennwert: 121,8 kWh/(m²*a) E-Ausweis ist anbei! Weitere Angaben: Obje

Objektbeschreibung: Umgeben von den Wahrzeichen der Stadt, in der historischen und kulturellen Mitte Berlins, gibt es einen Ort, an dem sich alle wertvollen Facetten des Stadtlebens überlagern und gegenseitig beflügeln: METROPOL PARK. Während ringsum der kosmopolitische Lifestyle von Berlin-Mitte br... mehr »odelt, bietet sich im kleinen Botschaftsviertel ein vornehmer Rückzug mit Blick auf den Köllnischen Park bis hin zum Fernsehturm. Wie ein Spiegel für die Energie der Hauptstadt zitiert die Architektur des Hauptgebäudes von METROPOL PARK mit seiner expressionistischen Fassade aus dunkelrotem Backstein, die aus den 1930er Jahren stammt, die inspirierenden städtischen Einflüsse Berlins. Die ca. 85qm große 2 - Raum Wohnung befindet sich im denkmalgeschützem Vorderhaus in der 3. Etage mit nord-östlicher Ausrichtung. Hier genießen Sie den wunderschönen Ausblick zum Köllnischen Park bis hin zum Fernsehturm. Ebenso vor der Haustür das Märkische Museum sowie ist das Spreeufer in 2 Gehminuten zu erreichen. Es besteht die Möglichkeit diese Wohnung in eine 3-Raum Wohnung umzubauen! Ausstattung: HIGHLIGHTS - Eine inspirierende Fusion von Architektur, Kunst und Design - Denkmalgeschützes Gebäude mit wunderschöner Außenfassade - Eine ruhige, behütete Nachbarschaft im absoluten Zentrum der Stadt - Fischgrätenparkett - Howertige Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten - 2 Bäder - Deckenhöhe ~ 3,30 m - Hervorragende Infrastruktur, die alle individuellen Bedürfnisse abdeckt - Kulturelle Sehenswürdigkeit

Objektbeschreibung: !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Kontaktanfragen von Maklern sind ausdrücklich unerwünscht! (Bitte Urteil vom 12. Juni 2018 (8 U 153/17) des OLG Karlsruhe beachten.) !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Diese moderne City-Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe vom Checkpoint Charlie i... mehr »n exzellenter zentralen Lage. Die hier angebotene Ein-Zimmer-Eigentumswohnung mit 40,7 qm (laut Teilungserklärung) befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967. Das im Jahre 1996 aufgeteilte Wohnungseigentum besteht aus insgesamt 73 Wohneinheiten, welche sich auf 14 Stockwerke aufteilen. Der wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Fernwärme, wobei die Warmwasseraufbereitung mittels elektrischen Durchlauferhitzers erfolgt. Die Heizungsanlage wurde 2005 saniert. Eine weitere Sanierung erhielt die Fassade. Hierbei wurden unter anderem schadhafte Fassadenteile ausgetauscht und in Ihrer Gesamtfläche versiegelt. Neben dem über 20 m² großem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein Duschbad, eine Küche, einen Abstellraum und einem Flur. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Das absolute Highlight der Wohnung, ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, die einem nicht nur Sonne satt verspricht, sondern auch einen absoluten Weitblick über Berlin verschafft. Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ein gefliestes Bad, mit einem Handwaschbecken, Spiegel, Hängesc

Von 2003 bis 2006 wurde die denkmalgeschützte Anlage aufwändig in moderne Eigentumswohnungen umgewandelt, die Fassade sowie der parkähnliche Garten wurden entsprechend den Auflagen des Denkmalschutzes instand gesetzt. Kiezlage zwischen Hackescher Markt und Rosenthaler Platz Ausstattung: 3 Zimmer Bal... mehr »kon mit Südausrichtung modernes Bad mit Wanne und Dusche Isolierglasfenster Gaszentralheizung inkl. Warmwasserversorgung Energieverbrauchskennwert mit 94,8 kWh/(m²*a) Provision für Käufer: 6,96 % inkl. 16% USt. (34.730,40 €) Die Provision ist fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Objektbeschreibung: Diese moderne und top-gepflegte Etagenwohnung mit barrierefreiem Zugang und zwei Balkonen mit Cityblick befindet sich im Berliner Trendwohnbezirk Mitte-Mitte. Zentral und am Puls der Zeit bietet Ihnen das City-Investment einen Wohnlifestyle mit Hotels und diplomatischen Vertretun... mehr »gen im Umfeld sowie einem Facharztzentrum in direkter Nachbarschaft. Im selben Gebäude finden Sie abwechslungsreiche Dienstleistungen und angrenzend Supermärkte für den täglichen Bedarf, eine lebendige Kaffeehaus- und Barkultur sowie bekannte Plätze. Durch die zentrale Lage hat man optimalen Anschluss an den ÖPNV: der U-Bahnhof Stadtmitte (U6/U2) und der Anschluss Spittelmarkt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, die Tag- und Nachtbusse (Nr. 100 und 200) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der 1974 errichtete Wohnkomplex besticht durch perfekte Organisation mit gut aufgestellter Hausverwaltung, einem 24/7-Hausmeisterservice, mehreren Fahrstühlen, Keller-, Abstell- und Trockenraum sowie Abfallschacht in derselben Etage. Die Wohnung befindet sich im 3. OG des im Jahre 2000 umfangreich modernisierten und wärmegedämmten Hauses. Diese Eckwohnung mit dem Grundriss der rd. 100 qm Wohnfläche ist ab dem 30.09.2020 größtenteils bezugsfrei. Unmittelbar unterhalb der Wohneinheit befindet sich ein Fitnessstudio und die perfekte Trittschalldämmung gewährleistet die absolute gegenseitige Ruhe. Die zwei Balkone haben von insgesamt drei Zimmern Zugang und sind von edelstahlgedeckten Mauern beg

Objektbeschreibung: Das 1984 erbaute Wohnensemble Flotowstraße, Ecke Bachstraße im Hansaviertel in Berlin-Tiergarten fällt mit seiner markanten Architektur ins Auge, die in Bezug zur IBA Berlin 1979-1987 steht und sich durch individuelle Fassaden- und Grundrissgestaltung auszeichnet. Das sowohl zur... mehr »Ecke Flotow- /Bachstraße wie auch zum benachbarten Wohnhaus spitz zulaufende Gebäude ist in den Jahren 2016/17 umfassend saniert worden. Die Fassaden und die Treppenhäuser erstrahlen in einem hellen und einladenden Farbkonzept. Das moderne Mehrfamilienhaus umschließt einen Innenhof mit altem Baumbestand und dezent gehaltener Bepflanzung. Zur Seite der Bachstraße befindet sich ein kleiner Vorgarten vor dem Gebäude. In dem Objekt befinden sich individuell geschnittene 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von etwa 64 bis 94 Quadratmeter. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die individuell geschnittenen Wohnungen. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist mit Wintergärten ausgestattet, die den Wohnungen durch bodentiefe Glasflächen einen hellen und weiten Charakter verleihen. Andere Wohnungen verfügen über Balkone. Die Rückseite des Gebäudes zeigt die stilistisch auffallenden Laubengänge. Alle Wohnungen verfügen über Wannenbäder und separate Küchen sowie z.T. über zusätzlichen Gäste-WC und Abstellkammern. Im Gebäudeteil der Bachstraße wird voraussichtlich im April 2019 eine etwa 40 Quadratmeter großen Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung fertiggestellt. Vor dem Wohnhaus

Objektbeschreibung: Hier bieten wir eine sehr schöne Altbauwohnung mit 2 Zimmern in ruhiger Innenhoflage. Die Wohnung liegt in der 3. Etage und ist gen Süden ausgerichtet. Ausstattung: 2 Zimmer mit großem Balkon gen Süden Parkettboden Bodentiefe Fenster Bad in Grau gefliest Bad mit Fenster und Badew... mehr »anne Küche mit moderner Einbauküche in Weiß Küchenausstattung mit Backofen, Herd, Spüle, Gefrierkühlschrank, Abzugshaube Einbauschrank im Flur Fahrstuhl Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 6.435,00 € Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Haus in der Torstraße liegt direkt am Rosenthaler Platz und bietet somit eine ganz besondere Lage im Herzen Berlins. S-Bahn, U-Bahn und Straßenbahn bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Hackesche Markt ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Attraktionen machen diese Gegend zu einer der begehrtesten Wohn- und Geschäftslagen in Berlin Mitte. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Innenhof des Hauses gibt es Stellplätze für Fahrräder. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 121 kWh(m²*a) Gültig bis: 2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5706