Perfekt für Familien: Sonnige Altbauwohnung mit Balkon auf über 100 m² *VERMIETET*

Objektbeschreibung: Das Haus inklusive Tiefgarage wurde 1968 erbaut und macht sowohl vom äußeren Erscheinungsbild, wie auch in den Gemeinschaftsflächen (Treppenhaus, Keller usw) einen gepflegten Eindruck. Die Wohnung befindet sich im 4.OG. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Der Zugang zu den Woh... mehr »nungen ist offen gestaltet. Ausstattung: Die zum Verkauf stehende, gepflegte 1-Zi-Eigentumswohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit viel Stellfläche, ausgelegt mit Laminat und einem westseitig ausgerichtetem Fenster, einem gefliesten Wannenbad mit Fenster, einer kleinen, abgeschlossenen Küche und einer Diele. Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Nur ca. 400 m vom Komplex des Auguste-Viktoria-Krankenhauses gelegen, ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als gut zu bezeichnen. In der Nähe erreicht man drei Buslinien (M76/187/181), der S-Bahnhof Feuerbachstrasse ist ca. 10 Fußminuten, der U-Bahnhof Walter-Schreiber-Platz ca. 14 Fußminuten entfernt. Dort befindet sich auch die Schloßstrasse als eine der größten Einkaufszentren Berlins. Grünanlage zur Erholung und sportlichen Betätigung bietet der Park samt öffentlichem Schwimmbad am nahe gelegenen Insulaner (bekannt auch durch Sternwarte und Planetarium). Sonstiges: Die Wohnung ist seit 2010 unbefristet vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt jährlich 3.660 Euro, der Betriebskosten-Vorschuss jährlich 840 Euro und der Heizkosten-Vorschuss jährlich 660 Euro. Mithin beträgt die Bruttowarmmiete

Objektbeschreibung: Das Objekt wurde um 1917 im Villenstil erbaut und später in 15 Wohneinheiten aufgeteilt. Es befindet sich direkt am Klingsorplatz im Ortsteil Lichterfelde. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9392-001+008 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerka... mehr »uf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die hier angebotene Wohnung wurde aus zwei nebeneinander liegenden Einheiten (WE01 + WE08) verbunden und befindet sich im Erdgeschoss. Innerhalb der Wohnung wurden sämtliche Einbauten (Badezimmer, Küche und tlw. Trennwände) entfernt und bietet die Möglichkeit die Wohnung nach eigenen Vorstellung umzubauen und zu sanieren. Der Wohnung ist ein Gartenteil vor dem Haus als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine große Garage kann optional dazu erworben werden. +++ Bitte beachten Sie, dass die Grundrissgrafiken womöglich nicht den aktuellen Zustand darstellen. +++ Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: entkernt Kaufpreis pro m²: 3.338,35 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € Lagebeschreibung: Das Objekt liegt am Klingsorplatz/Undinestraße in unmittelbarer Nähe zum Campus Benjamin Franklin. Zum Rathaus Steglitz mit seinem hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und dem S + U Bahnhof sind es nur wenige Minuten. Von dort besteht per ÖPNV eine sehr gute Verbindung in die Innenstadt. Mit der direk

Objektbeschreibung: Altbau Baujahr ca. 1907 Ausstattung: - Loggia - Parkett - Flügeltüren - Stuck Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 42.768,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Ruhige Seitenstraße nahe Althoffp... mehr »latz. Der U- und S-Bahnhof Rathaus Steglitz sowie diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar. Nur wenige hundert Meter entfernt befindet sich der Hermann-Ehlers-Platz mit einem Wochenmarkt, die Einkaufsmeile Schloßstraße mit diversen Einkaufszentren und Läden aller Art sowie das Schloßparktheater + zwei Kinos. Im direkten Umfeld befinden sich u.a. das Gymnasium Steglitz, die neue Grundschule in der Plantagenstraße und der Kindergarten "Blumenstadt". Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 86.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2029-07-16 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: Althoff3_9

Objektbeschreibung: Der denkmalgeschützte Altbau ist gepflegt. Ausstattung: - vermietet - Loggia - Bad mit Fenster - 3. Obergeschoss Käuferprovision: 32.058,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Unweit vom Objekt befindet sich der Insulaner mit mehreren F... mehr »reizeitangeboten. Die Feuerbachstraße, der Walther-Schreiber-Platz und die Schloßstraße sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 696,79 €. Energie: Energieeffizienzklasse: B Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Kniephof52_8

Objektbeschreibung: - Stuckaltbau ca. 1907 - der Anbau eines Aufzugs ist in der Teilungserklärung genehmigt Ausstattung: - vermietet - Süd-Balkon - Stuck - Tageslichtbad - 3. Obergeschoss Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Käuferprovision: 21.506,40 € inkl. MwS... mehr »t. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau liegt in einer Seitenstraße in Berlin-Steglitz unweit vom Stadtpark Steglitz. Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof „Südende" (S2, S25, S26) oder diversen Buslinien in der Halskestraße sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 449,97 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 95.77 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-07-06 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Stephan33_7

Ausstattung Betritt man diese Wohnung, befindet man sich unmittelbar im großen, L-förmigen Wohnraum mit Zugang zum Highlight dieser Wohnung: einer innenliegenden - und damit komplett uneinsehbaren - ca. 15,5 m² großen Dachterrasse mit Zugang über eine Treppe zu einem Ausblickspodest mit Fernblick üb... mehr »er die Stadt (Richtung Südwesten). Vom großen Wohnraum gehen die separate Küche sowie ein kleiner Flur mit Zugang zum Bad sowie den beiden Schlafräumen ab. Für Tageslicht sorgen in der gesamten Wohnung neben Fenstern auch Oberlichter im Flachdach (z.B. im Bad, welches mit Badewanne, Doppelwaschbecken und separater Dusche ausgestattet ist). Objekt Bei diesem wunderschönen, gepflegten, Altbau mit roter, mit Stuck verzierter Fassade handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1890. Das Dachgeschoss mit Flachdach, in dem sich die hier angebotene Wohnung befindet, wurde nachträglich ausgebaut. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Objektbeschreibung: Mitten in der schönen Villenkolonie Lichterfelde liegt dieses ca. 1989 im Jugendstil erbaute Haus, das unter Denkmalschutz steht. Es hat 14 Wohneinheiten, zum Verkauf steht diese Erdgeschosswohnung mit aktuell zwei Zimmern - eine Wand zwischen Wohn- und Esszimmer wäre aber proble... mehr »mlos einziehbar, so dass drei Räume möglich sind. Die Wohnung wurde 2018 kernsaniert, Wände, Decken, Böden (mit Ausnahme des originalen Küchenbodens) sowie die Heizung inklusive aller Leitungen und Heizkörper, die Wasserleitungen und Elektroleitungen wurden vollständig erneuert. Es wurde bei der Ausstattung auf eine warme und moderne Atmosphäre Wert gelegt, so finden sich viele Weiß- und Beigetöne, zusammen mit den vielen Fenstern in gleich drei Himmelsrichtungen wirkt die Wohnung hell. Die Wohnung hat zwei Stufen zwischen Eingangsbereich und Flur sowie eine Stufe zum Wohn- und Essbereich, sie ist also nicht barrierefrei. Ausstattung: - Einbauküche mit mattschwarzen Recycling-Fronten; Kühlschrank und Herd mit integrierter Mikrowelle von Siemens, - Kleines Gäste-WC mit WC und Urinal - Großes Bad mit Walk-In-Dusche und Badewanne - Fliesen in den Bädern von Villeroy und Boch, Fliesen in Küche original von 1898 - Toiletten, Urinal, Badewanne und Waschbecken von Villeroy und Boch, Armaturen und Co von Grohe - Gasetagenheizung in Brennwerttechnik von Brötje - Geöltes, helles Eichenparkett in Fischgrätverbund in allen Wohnräumen, italienische Fliesen in Holzoptik im Fischgrätverbund im Ei

Objektbeschreibung: „Parkside Living Berlin“ Das ist exklusives Wohnen auf eine besondere Art! Das Objekt besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten, davon 6 im Mehrfamilienhaus und ein Doppelhaus jeweils über 4 Etagen. 8 Parkplätze, erreichbar über das elektrische Einfahrtstor sind auf dem Grundstück vo... mehr »rhanden. Mit intelligenten Grundrissen und exklusiver Ausstattung entsteht hier an diesem soliden Standort mitten in Lichterfelde ein exklusives Unikat, was seines Gleichen hier am Standort sucht. Anspruchsvolle Architektur, hochwertige Materialien, Fahrstuhl in der Stadtvilla, barrierefreie Gestaltung und eine perfekte Süd- / Westausrichtung aller Terrassen und Balkone, runden dieses Angebot perfekt ab. Lassen Sie sich in unserer ausführlichen Bau- und Ausstattungsbeschreibung informieren und inspirieren. Ausstattung: - großflächige dreifach Verglasung, teilweise bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - Terrasse - Balkon - Personenaufzug - Videosprechanlage und Schließsystem Gegensprechanlage - Echtholz-Parkett - Barrierefrei - Gäste-WC - elektrische Jalousien / Rollläden - Feinsteinfliesen - großzügige Raumhöhe - PKW-Stellplätze - elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung - PKW Stellplatz auf dem Grundstück / Wohnung mit Ladestation Vorbereitung vorhanden Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Oktober 2021 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Lagebeschreibung: Etwas ganz Besonderes entsteht in dem sehr grünen Stadtteil Berlin-Lichterfelde. Licht

Objektbeschreibung: Der denkmalgeschützte Altbau ist gepflegt. Ausstattung: - vermietet - Süd-Terrasse - 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) Käuferprovision: 27.060,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Unweit vom Objekt befindet sich der Insulaner mit mehrere... mehr »n Freizeitangeboten. Die Feuerbachstraße, der Walther-Schreiber-Platz und die Schloßstraße sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 678,72 €. Energie: Energieeffizienzklasse: B Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Kniephof52_9

Objektbeschreibung: „Parkside Living Berlin“ Das ist exklusives Wohnen auf eine besondere Art! Das Objekt besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten, davon 6 im Mehrfamilienhaus und ein Doppelhaus jeweils über 4 Etagen. 8 Parkplätze, erreichbar über das elektrische Einfahrtstor sind auf dem Grundstück vo... mehr »rhanden. Mit intelligenten Grundrissen und exklusiver Ausstattung entsteht hier an diesem soliden Standort mitten in Lichterfelde ein exklusives Unikat, was seines Gleichen hier am Standort sucht. Anspruchsvolle Architektur, hochwertige Materialien, Fahrstuhl in der Stadtvilla, barrierefreie Gestaltung und eine perfekte Süd- / Westausrichtung aller Terrassen und Balkone, runden dieses Angebot perfekt ab. Lassen Sie sich in unserer ausführlichen Bau- und Ausstattungsbeschreibung informieren und inspirieren. Ausstattung: - großflächige dreifach Verglasung, teilweise bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - Terrasse - Balkon - Personenaufzug - Videosprechanlage und Schließsystem Gegensprechanlage - Echtholz-Parkett - Barrierefrei - Gäste-WC - elektrische Jalousien / Rollläden - Feinsteinfliesen - großzügige Raumhöhe - PKW-Stellplätze - elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung - PKW Stellplatz auf dem Grundstück / Wohnung mit Ladestation Vorbereitung vorhanden Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: April 2021 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Lagebeschreibung: Etwas ganz Besonderes entsteht in dem sehr grünen Stadtteil Berlin-Lichterfelde. Lichter

Objektbeschreibung: In dieser Wohnung erfreuen eine attraktive Raumanordnung und ein sehr frisches Ambiente. Im Flur gibt es eine praktische Abstell-/Garderobenkammer. Die Küche und das Bad sorgen für einen räumlichen Abstand zwischen den Schlafzimmern. Das größte Zimmer kann hervorragend inklusive... mehr »der Balkonfläche als Wohn- und Essbereich genutzt werden. Der exzellente Zustand basiert auf einer Reihe von sinnvollen Maßnahmen. 2008 fand eine aufwendige Sanierung statt. Die elektrischen Anlagen wurden vollständig erneuert. Im Bad sind alle Versorgungsleitungen ab dem Hauptstrang erneuert worden. 2015 erfolgte die Montage einer neuen Einbauküche. Ein Jahr später erhielt diese Wohnung neue Isolierglasfenster, inklusive neuer Fensterbleche und -bretter sowie Heizkörperabdeckungen. 2018 fand eine komplette Erneuerung des Bades statt, u.a. mit großformatigen Fliesen, einer Glasduschkabine, einer Handtuchheizung und einem Radiosystem. 2020 wurden eine neue Gastherme sowie neue Heizungs-/Absperrventile installiert. Ein Pkw-Stellplatz kann gemietet werden. Ein komfortables und adrettes Ambiente in Ruhiglage und innerhalb eine Topinfrastruktur, das sind überzeugende Kaufaspekte. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Anbieter-Objekt-ID: 123713190

Objekt Das Haus in der Althoffstr. 3 ist ein schöner Altbau aus dem Jahre 1907, der aus einem Vorderhaus und einem Gartenhaus besteht. Im Jahr 2020 wurden die Fassaden gestrichen, die Balkone saniert und die Treppenhäuser malermäßig renoviert. Die vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3... mehr ». OG des Gartenhauses in der Althoffstr. 3 in Berlin-Steglitz. Ein Zimmer befindet sich in Westausrichtung mit Blick in die Hofanlage des Hauses. Das andere Zimmer ist nach Süden ausgerichtet mit Blick in den Garten hinter dem Haus. Von diesem Zimmer geht der Balkon ab. Die jetzige Küche befindet sich mit Südausrichtung gleich rechts vom Eingang vom Flur aus begehbar. Das Bad und eine Kammer befinden sich vom Flur linksseitig. Die Wohnung ist im Moment zwar vermietet, aber für alle, die eine Wohnung für sich selbst suchen und passende Eigenbedarfskündigungsgründe haben, könnte diese Wohnung deshalb interessant sein, da hier eine nur 12-monatige Eigenbedarfskündigungsfrist besteht. Gerne geben wir Ihnen nähere Informationen zu der Wohnung und den Eigenbedarfskündigungsmöglichkeiten. Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. OBJEKTDATEN IM KURZÜBERBLICK Bezug: vermietet, aber kurze Eigenbedarfskündigungsfrist 12 Monate Etage: Gartenhaus - 3. OG Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 78 m² Bad: mit Fenster Balkon: Ja (Südausrichtung) Kammer: Ja Keller: Ja Nettokaltmiete: EUR 55