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img. Pflegeimmobilie "Seniorenresidenz Pulheim" │3,5 % Rendite Nordrhein-Westfalen

Pflegeimmobilie "Seniorenresidenz Pulheim" │3,5 % Rendite

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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184 755 € Kaufpreis 55 m2 Wohnfläche 3 360 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
55 m2
ID:
134869

Objektbeschreibung

Nahe des Stadtzentrums wird derzeit die Seniorenresidenz Pulheim als ein den KfW-55-Standard erfüllendes Gebäude fertiggestellt. Die Einrichtung bietet auf drei Vollgeschossen Platz für 81 Pflegeplätze in Einzelzimmern, zu denen jeweils ein separates Bad mit Dusche, Waschbecken und WC gehören. Die hauseigene Küche ist in der Teilunterkellerung untergebracht; im Erdgeschoss steht ein ansprechender Speiseraum zur Verfügung, der sich zu einer großflächigen Terrasse öffnet. Ein aufgesetztes Staffelgeschoss bietet darüber hinaus Raum für 9 individuell geschnittene Einheiten des Betreuten Wohnens. gute Gründe zum Kauf von Pflegeimmobilien • Bis zu 5% jährliche Mietrendite (Bruttomietrendite) bei Einmalzahlung und bis zu 10% p.a. Mietrendite bei Finanzierung • Langfriste Mietverträge (20-25 Jahre) sichern Mieteinnahmen • Keine Mieterschutzgesetze • Langjährige Erfahrungen der bonitätsstarken Betreiber • Abschreibung bringt steuerliche Vorteile • Erfahrene Verwaltung bietet viel Komfort bei geringem Risiko • Unabhängigkeit von Börsen und Finanzmärkten • Inflationsgeschützte Investition / kein Entwertungsrisiko • Absicherung durch Grundbucheintrag / keine Beteiligung an Fonds • Solide Zuwachschance und Wertstabilität der Sachwertanlage • Instandhaltungsaufwendungen nur für das Gebäude (innere Instandhaltung zahlt in der Regel der Betreiber) • Vermögensaufbau • Betreiber kümmert sich um die Vermietung Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schwerte Living - 73 m² Neubauwohnung im Herzen der Stadt!

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktives Reihenhaus mit acht Zimmern in Beverungen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 160 m2
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Haus wird von Privat verkauft!(keine Makler courtage) Keine Vermietung! Kein Mietkauf! Verkauft wird ein Haus im Ortsteil Blankenau bei Beverungen. Das freundliche, einstöckige Reihenhaus steht zum 01.03.2021 zum Verkauf. Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz ist außerdem möglich. Die Heizungsar... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage/Eigentumswohnung in 46117 Oberhausen zu verkaufen

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  • Etagen: -
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Biete hier eine Kapitalanlage in 46117 Oberhausen an. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 6 Parteienhaus und ist vermietet, die Übernahme der Mieterin wäre wünschenswert / optimal. Die Wohnung besteht aus, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur und Badezimmer mit Wanne und Fenster. Jahreskaltmie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Blömker! Gemütliche 4,5-Raum Wohnung in Marl-Brassert, eigener Gartenanteil, 2 Garagen möglich!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 94 m2
  • Kaufpreis: 119 000 €
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Objektbeschreibung: *** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link *** Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht. Dort können Sie sonnige Tage mit F... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in 51379 Leverkusen, Ulrichstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in 45884 Gelsenkirchen, Grüner Weg

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 1 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Wohnen im Alter in Bottrop-Batenbrock

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Jugendstilhaus: Wunderschöne Eigentumswohnung in Leverkusen Oplad

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
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Objektbeschreibung +++ Von spontanen, nicht terminierten Besichtigungen - auch von außen - bitten wir unbedingt abzusehen. Vielen Dank.+++ Die äußerst attraktive und raffiniert geschnittene Wohnung befindet sich in schöner städtischer Wohnlage in einem 2-Familienhaus in Leverkusen Opladen. Das genau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Langenfeld / Hilden, Erdgeschosswohnung 2 Zimmer,Kü,Diele,Bad,Balkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Vermietete Erdgeschosswohnung in einem Top gepflegtem 12 Familienhaus. Im Kaufpreis enthalten ist ein PKW Tiefgaragenplatz . Die Wohnung ist derzeit mit einer Nettokaltmiete von EURO 450,00 zuzüglich Nebenkosten vermietet. Der PKW Tiefgaragenplatz ist mit EURO 40,00 vermietet. Au... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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*Vermietet* Wohnungs-Paket aus 2-Wohnungen, Oberhausen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 89 900 €
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- Preußenstraße 3 in 46149 Oberhausen - Typ - Etagenwohnung Etage - EG und 2 OG Wohnfläche ca. - 88,14 m² Zimmer - 4 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 2 Kaufpreis - 89.900,00 EUR Provision für Käufer - 3,57% Die Provision in Höhe von 3,57% incl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises ist bei unterzeichnung... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Neubau KfW-55 in Spenge; Moderne 1 ZKB-ETW mit Terrasse

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 47 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30