PHOENIX - Exklusives Wohnen nach neuen Maßstäben direkt am Ludwigkirchplatz

Objektbeschreibung: Das klassische, fünfgeschossige Berliner Eckhaus aus dem Jahr 1900 fügt sich mit seiner schlichten Fassade harmonisch in die Umgebung von Gründerzeitbauten ein. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus, verfügen über ein bis fünf Zimmer und sind zwischen ca. 42 m² und ca. 165 m² groß.... mehr »Fast alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon ausgestattet. Ausstattung: - 19 Wohneinheiten - 4 Gewerbeeinheiten - 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen - Erdgeschoss - 4. Obergeschoss - Wohneinheiten mit Flächen von ca. 42 m² bis 165 m² - Gewerbeeinheiten mit Flächen von ca. 55 m² bis 260 m² - Wohneinheiten größtenteils mit Balkon - Provisionsfrei Lagebeschreibung: Die Lage des Altbaus an der Warschauer Straße ist einfach perfekt für jede Großstadtpflanze. Man muss nur vor die Haustür treten und egal ob Restaurant, Pub oder Cocktailbar, hier findet jeder, was sein Herz begehrt. Insbesondere der nahegelegene Simon-Dach-Kiez, auch international bekannt für sein Nachtleben, und der Boxhagener Platz ("Boxi") mit Wochen- und Trödelmarkt, ziehen alte und neue Bewohner der Gegend in Scharen an. Nicht nur auf dem Wochenmarkt am Boxi, sondern auch sonst sind alltägliche Einkäufe ganz schnell erledigt: Ob Supermarkt, Discounter oder (veganer) Biomarkt, zu Fuß ist alles in wenigen Minuten erreicht. An der Warschauer Straßen finden sich ebenso Apotheken, Arztpraxen, Bankfilialen, Drogerien - die Dinge des täglichen Bedarfs sind hier schnell erledigt, so dass man umso mehr von seiner Freizeit hat. - Optima

Objektbeschreibung: - Altbau ca. 1900 - Treppenhaus renoviert Ausstattung: - 2 Balkone - Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - 3. Obergeschoss Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 53.522,40 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss... mehr »zu zahlen Lagebeschreibung: - Nähe U-Bahnhof "Samariterstraße" - Seitenstraße der Frankfurter Allee - Nähe Boxhagener Platz Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 92 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-10-19 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Mainzer21_7

Objektbeschreibung: Ruhig gelegener, gepflegter Altbau Baujahr 1929 bis 1930 im Stadtteil Wedding. Die Wohnanlage ist denkmalgeschützt und verfügt über 5 Vollgeschosse sowie Keller und Dachboden. Die WEG besteht aus 250 WE in 14 Gebäuden, von denen der größte Teil bereits an Einzeleigentümer verkauf... mehr »t wurde. Es handelt sich um 2-3-Raum-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 50-85 m². Die WEG erstreckt sich als Blockrandbebauung entlang der Dubliner Straße (Hausnummern 10-26), der Glasgower Straße (Hausnummer 11-15), der Schöningstraße (Nr. 14, 20, 21) und der Edinburger Straße (Nr.63-73). Ein schöner Innenhof mit altem Baumbestand ist vorhanden. Im Jahr 1998 fand eine Teilsanierung der Wohnanlage statt (u.a. mit einer Erneuerung der Kalt- und Warmwasserstränge sowie der Verteilungsleitungen). . Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37510-0148 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (Kalt- und Warmwasseruhren sind vorhanden). Das Satteldach ist geziegelt. Holz-Doppelkastenfenster. Dielenfußboden. Küche mit Terrazzo-Fußboden und Fliesenspiegel an der Wand. Teils Gasherde, teils Elektroherde in den Küchen. Die Bäder der Wohnungen wurden im Jahr 1998 erneuert und sind mit Wanne oder Dusche und wandhängenden Toiletten ausgestattet sowie gefliest. Raumhöhe 3 Meter. Ein Kel

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 6.0 Wohnfläche 197,54 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne offene Küche Böden: Dielenboden, Parkettboden Zustand: saniert Kelleranteil Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 149,58 m² Terrasse Zustand: Altbau (bis 1945), Standard Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 52,75 m² Terrasse Böden: Dielenboden Zustand: Altbau (bis 1945), Standard Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,76 m² Balkon, Terrasse Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 37,00 m² Zustand: renovierungsbedürftig Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab ab sofort, auch zur Selbstnutzung! Zimmer 2.0 Wohnfläche 47,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Einbauküche Böden: Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt, renoviert Abstellraum, Kelleranteil DVB-T Baujahr 1955 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,00 m² Bad mit Dusche Balkon Baujahr 1960 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 62,93 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1991 Personenaufzug mehr »

Wie damals, nur besser: Durch die Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum erstrahlt das HAVELBERGER in neuem Glanz. Das Dach wird abgetragen und durch ein neues ersetzt, in dem fünf exklusive Neubau-Wohneinheiten entstehen. Eine liebevolle Aufarbeitung der Fassade und neue,... mehr »dreifach verglaste Holzfenster gehören ebenso zur Umgestaltung wie der Anbau von hofseitigen Aufzügen, neuen Balkonen und ein gärtnerisch gestalteter Innenhof mit Grünflächen, Fahrradstellplätzen und einem behaglichen und geschützten Kinderspielplatz. Die qualitativ hochwertige Ausstattung der Dachgeschosswohnungen vermittelt das Gefühl von angenehmem Luxus. Aus den lichtdurchfluteten Räumen eröffnet sich zu jeder Jahreszeit ein atemberaubender Blick in die Umgebung.   Neue Dachflächenfenster mit elektrisch betriebenem, außenliegendem Sonnenschutz sorgen im Sommer für angenehme Temperaturen, während trittschallgedämmte Parkettböden mit Fußbodenheizung eine wohlig warme Atmosphäre im Winter versprechen. Das Markenbad ist mit Feinsteinzeugfliesen, hochwertigen Armaturen und Sanitärobjekten, mit Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Energieausweis wird zur Fertigstellung der Maßnahmen vorliegen.