PIZZERIA SEHR GÜNSTIGE MIETE

Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) einer luxuriösen Stadtvilla. Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 178 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen ca. 60 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimme... mehr »r mit Ankleide und direktem Zugang zum Master-Bad, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Gäste-Bad mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer besteht ein Zugang zu einer ca. 89 m² großen Dachterrasse. Die Wohnung ist derzeit für 3.577,25 EUR netto kalt im Monat vermietet. Ausstattung - ca. 89 m² große Dachterrasse - Eichenparkett - hochwertige Fliesen- oder Natursteinböden in den Bädern - Sanitärkeramik und Armaturen von namhaften Herstellern - Tiefgarage mit XXL-Stellplätzen - Aufzug - Fußbodenheizung (kann zur Kühlfläche umgeschaltet werden) - Energiequelle Luft/Wasser-Wärmepumpe unterstützt durch Solarthermie - Bus-System - hoher Sicherheitsstandard, zentralgesteuerte Alarmanlage - großer Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz - 706,19 EUR Wohngeld inkl. 89,39 EUR Instandhaltungsrücklage Preisinformation 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 50.000,00 EUR Nettorendite Ist in %: 2,094 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.927,00 EUR

Ausstattung Duschbad mit Tageslicht Hohe Decken Sehr gute Infrastruktur Gut erhaltener Gründerzeitbau Großer Süd-Balkon Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Nettokaltmiete: 264 €/M. Hausgeld (inkl. Betriebs-/Heizkosten, Instandhaltungsrücklage): 176 €/M. Objekt _... mehr »_Das Gebäude__ Betont schlicht und einfach schön - der Altbau in der Okerstraße 12 verzichtet auf unnötige Details und überzeugt durch Wesentliches. So profitieren Anwohner nicht nur von der begehrten Kiezlage, sondern vor allem auch vom Gründerzeitcharme, der das 1908 errichtete Gebäude nach wie vor umgibt. Hier kommen Altbauliebhaber und modern-anspruchsvolle Stadtmenschen gleichermaßen auf ihre Kosten und genießen dabei das einzigartige Lebensgefühl im pulsierenden Schillerkiez. __Die Wohnung__ Als Idealformat für Singles und Paare hat diese zurzeit vermietete Kiezwohnung immer sehr viele Mietinteressenten sicher. Mit einem großen Süd-Balkon, der Zugang von beiden Zimmern ermöglicht und einer Küche, in der man ohne Probleme auch Gäste bewirten kann, sowie dem Duschbad mit Tageslicht hat die Wohnung alle Zutaten für ein entspanntes Hauptstadtleben. Und wer hat nicht gern glückliche Mieter, die wissen, was sie an diesem Refugium haben? __Die Lage__ Die verkehrsberuhigte Okerstraße liegt im beliebten Schillerkiez - dem pulsierenden Herzen Neuköllns. Keine drei Gehminuten entfernt fährt mit der U8 eine der wichtigsten U-Bahnlinien der Stadt quasi vor der Haustür, die weitere Anbindu

Objektbeschreibung: Die VILLA ELISABETH wurde von Giovanni de Coole , der unter dem für den Wiederaufbau des Stiftes bekannten Baumeister Wilhelm Büchner als Bauzeichner arbeitete , neu errichtet und ist noch fast unverfälscht in der im 19.Jhdt. üblichen Villenarchitektur mit ihren repräsentativen E... mehr »rschließungsbereichen und den großflächigen hohen Wohnräumen erhalten geblieben. Diese inneren Merkmale sowie die ohne wesentliche Veränderungen verbliebene Fassade prägen noch heute das Erscheinungsbild dieses Objektes. Immo Paradise 4cc57c70 da11ab4a 310544#268 Ausstattung: Das Objekt befindet sich ganzjährig in Betrieb, der neue Eigentümer könnte nahtlos den Betrieb übernehmen. Außenanlage: - vor dem Haupteingang befinden sich die Stellplätze - kleiner überdachter Außenpool - Garten mit Sitzmöglichkeiten Innenbereich: - 3 Zimmer mit WC/DU und Küchenblock, 1 Lagerraum, 1 Sauna und Heizungsraum im KG - 1 Empfangsraum mit Kachelofen und Wintergarten ,1 Küche mit Kochinsel, 1 Frühstücksraum, 1 Salon, 1 SZ mit DU/WC, 1 SZ, 1 Bad mit WC + 2 WC zusätzlich im EG - 1 Vorraum, 4 Zimmer mit DU/WC, 1 Zimmer mit 2 getrennten Räumen und großem röm. Bad/WC sowie 2 Balkone im 1 OG Weitere Angaben: Zimmer: 14 Schlafzimmer: 9 Badezimmer: 10 Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) vom notariell beurkundeten Kaufpreis sofern nichts anderes vereinbart is. Die Provision wird mit Abschluss

Objektbeschreibung: Alte Bäume rund um das Anwesen in der Brandenburgischen Straße 29-30 garantieren frische Luft und einen Blick ins Grüne. Dieses Wohn- und Geschäftshaus enthält 21 Einheiten verschiedener Größe. An der schlichten Fassade verraten nur die mehrfach unterteilten Fenster das Alter des... mehr » Gebäudes: Es stammt aus der Zeit, als Decken noch mit Stuck verziert wurden und Dielenböden aus massivem Holz der Standard in jedem respektablen Wohnhaus waren. Die verschiedenen Einheiten in diesem Gebäude mit Gewerbe im Erdgeschoss sind teilweise vermietet und auch leerstehend. Darüber hinaus ist ein Dachrohling vorhanden, der ebenfalls zum Verkauf steht. Er bietet enormes Ausbaupotenzial. Die meisten Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die überwiegend nach Süden ausgerichtet sind. Die unterschiedliche Größe der verschiedenen Wohneinheiten sorgt dafür, dass hier sowohl Singles als auch Pärchen sowie größere Familien die perfekte Wohnung finden können. Die Fassade des Gebäudes wurde so verbaut, dass sich die Instandhaltung einfach durchführen lässt. Das Innere hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Stuckdecken sind hier ebenso erhalten geblieben wie Dielenböden, die den Wohnungen eine warme Atmosphäre verleihen. Neben der ruhigen Umgebung ist der Innenhof ein weiteres Plus dieses Objekts. Hoch gewachsene Bäume wirken hier wie eine grüne Lunge für das gesamte Gebäude. Ausstattung: Für mehr Informationen können Sie sich auch gerne auf der Projektwebsite unter www.bran

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche vermietet Zimmer 6.0 Fläche 177,01 m² teilbar ab 42 m² Baujahr 1900 Gäste-WC voll unterkellert Einbauküche Abstellraum mehr »

Objektbeschreibung: Zwei Wohn- und Geschäftshäuser, verbunden zu einem großzügigen Ensemble mit einem begrünten Innenhof: Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit. Die Erasmushöfe, die sich aus den Häusern in Erasmusstraße 1 und 2 zusammenfügen, haben neben einer großen Auswahl von W... mehr »ohnungen auch insgesamt 11 Gewerbeeinheiten, geeignet für unterschiedliche Arbeitsmodelle. Die verschiedenen Immobilien in einer zentralen Wohnlage in Berlins Mitte eignen sich daher auch als Standort für das eigene kleine Unternehmen. Die Flächen der unterschiedlichen Grundrissvarianten reichen von rund 36 bis zu 186 Quadratmeter. Die Einheiten verteilen sich auf verschiedene Bereiche in den Gebäuden, von der klassischen Ladeneinheit im Erdgeschoss mit Schaufenstern zur Straße bis zum Studio in der 4. Etage des Gartenhauses. Die beiden Wohnhäuser stammen bereits aus den Jahren 1910 (Erasmusstraße 2) beziehungsweise 1918. Nach umfangreichen Restaurierungsarbeiten im Inneren wie im Äußeren erstrahlen die beiden, keinem Denkmalschutz unterliegenden Altbauten in neuem Glanz. Die Innenhoffassade glänzt in schlichtem Weiß, während die Straßenfassade ein wenig dunkler ist. Die Erasmushöfe bilden ein wunderbares Ensemble zweier Wohn- und Geschäftsimmobilien. Sie verbinden urbane Lage des Geschäfts mit Wohlfühlatmosphäre in den eigenen vier Wänden für verschiedene Lebenskonzepte. Objektseite: www.wohnung-kaufen-moabit.de Drohnenfilm: https://youtu.be/phooeILrE6o ACCENTRO App für iOS https:

Objektbeschreibung: Vis-à-vis vom Schloss Charlottenburg erleben die Bewohner vom Objekt "Lotte" den Glanz des alten Berlin, der sich mit modernem Wohnkomfort vereint. Im Jahr 1900 entstand das hochherrschaftliche Gebäude mit komplett vermieteten Wohneinheiten. Der viergeschossige Gründerzeitbau füg... mehr »t sich mit seiner hellen Fassade harmonisch zwischen die Nachbarhäuser und in das Straßenbild ein. Die schmuckreiche Gestaltung des Entrées im Zusammenspiel mit üppigem Marmor bildet den Auftakt zu den Altbauwohnungen. Daneben bietet der idyllisch angelegte und liebevoll bepflanzte Innenhof einen Ruhepol inmitten des städtischen Treibens. Im Herzen der Charlottenburger Altstadt gelegen, ist "Lotte" das ideale Heim mit Kiezidyll für Paare und Familien. Im Projekt Lotte stehen 11 vermietete Wohn und 4 Gewerbeeinheiten zum Verkauf. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus (eine Wohnung befindet sich im Hinterhaus) sowie im Hinterhaus und verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 49 m² und 120 m². Ein Großteil der Einheiten ist mit einem Balkon ausgestattet. Ausstattung: -Vermietete Wohn- und Gewerbeeinheiten - reine Kapitalanlage -Altbau-Juwel aus der Kaiserzeit -4 Gewerbeeinheiten -11 Wohneinheiten -Gemeinschaftsflächen in hervorragendem Zustand -Idyllischer, begrünter Gartenhof - Balkon oder Loggia überwiedend -Keller -Provisionsfrei TE05 = Arztpraxis / mtl. NKM: 2.527,73 € = 13,96 €/m² Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Vermietbare Fläche: ca. 181,07

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Zimmer 4.0 Fläche 253,00 m² mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

Kurzbeschreibung 10 Wohnungen, 2 kleine Gewerbeeinheiten Ausstattung - Fenster aus 2006 - Fassadendämmung - Zentralheizung aus 2002 - Dachgeschossausbau von 1997 - kein Kellergeschoss Objekt Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus wurde um die vorletzte Jahrhundertwende errichtet und bestän... mehr »dig gepflegt. Es besteht aus 2 kleinen Gewerbeeinheiten (36 und 39 m²) und 10 Wohnungen. Die vermietbare Fläche liegt bei 937,50 m². Das Dachgeschoss wurde bereits 1997 ausgebaut und beherbergt 2 der 10 Wohnungen. Die Stromzähler wurden zentralisiert. Eine Gas-Zentralheizung von 2002 versorgt alle Mieter (Heizung und Warmwasser). Der Energieverbauchskennwert liegt laut Energieausweis bei sehr guten 86,9 kWh/(m²a). Im Jahr 2006 wurden das Gebäude modernisiert, u.a. wurden die Fenster ausgetauscht und die Fassade gedämmt. Es gibt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung von 2005, es wurden aber noch keine Wohnungsgrundbuchblätter angelegt. Das Gebäude hat kein Kellergeschoss. Das Objekt liegt in keinem Erhaltungssatzungsgebiet. Die Miete liegt nach dem Mietendeckel aktuell bei ca. 80.000 € p.a. Ohne den Mietendeckel bei 88.000 € p.a. Sonstiges Baujahr: 1900 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 86,9 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Heizungsart: Zentralheizung Preisinformation Nettorendite Ist in %: 3,14 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 88.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 80.000,00 EUR Stichworte Wohnfläche: 862,50 m², Gesamtf

Provisionshinweis 3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) auf den Kaufpreis und ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig. Der Makler-Vertrag mit uns (HFH Immobilien GmbH) und/oder unserem Beauftragten kommt durch sc... mehr »hriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Objekt Vermietete Kapitalanlage: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung, die sich im 4. Obergeschoss eines im Jahre 1900 in massiver Bauweise errichteten Altbaus befindet. Der vorhandene Aufzug fährt direkt bis in die Wohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangt der Besucher zunächst in den Flur, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand führt der Weg in die hell geflieste Küche, die zweckmäßig mit einer Einbauküche ausgestattet ist und Platz für einen Esstisch bietet. Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich. Von hier gibt es einen direkten Zugang zum Balkon mit Südost-Ausrichtung. Das Schlafzimmer ist ebenfalls schön hell und bietet mit ca. 18 m² genügend Platz. Im Badezimmer wurden weiße Wand- und Bodenfliesen gewählt. Es ist mit einer Badewanne inkl. Duschvorrichtung ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Lift. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzah

Ausstattung - Ruhige Lage der Wohnung - Einbauküche mit kleinem Essbereich - Gefliestes Wannenbad - Geräumiges Wohnzimmer mit Balkon - Schlafzimmer zum Hinterhof - Zugeordneter Abteil im Kellergeschoss Objekt Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung in einem sanierten M... mehr »ehrfamilienhaus im schönen Berlin, Prenzlauer Berg (Pankow). Das 1901 erbaute Mehrfamilienhaus wurde laufend Instand gehalten. Somit präsentiert sich das Objekt in einem tadellosen Objektzustand. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Zudem wurde diese am 01.10.2019 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Außerdem verfügt das Apartment über eine voll funktionale Einbauküche sowie ein gefliestes Duschbad. Das Haus ist vollständig unterkellert und zur Wohnung ist ein eigener Abstellraum im Kellergeschoss auf dem Grundstück des Mehrfamilienhauses zugeteilt. Insgesamt würde man mit dem Kauf 61,550/938stel Miteigentumsanteile erwerben. Das monatliche Hausgeld der Einheit beläuft sich auf insgesamt 182,00 EUR inkl. Rücklagenzuführung. Die aktuelle monatliche Mieteinnahme (Nettokaltmiete) beträgt 682,00 EUR zzgl. Betriebskosten. Das Mehrfamilienhaus befindet sich unweit von der Wisbyer Straße. Somit ist es eine schöne innerstädtische Lage inmitten von Prenzlauer Berg. In kürzester Zeit gelangt man in die City. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem ist die Haltestelle Prenzlauer A