Nordrhein-Westfalen » Verlautenheide » Platz für 2 Familien und (Nutz-)Tiere: Haus mit Anbau, Garagen- und Wirtschaftsgebäude in Aachen-Verlautenheide
Platz für 2 Familien und (Nutz-)Tiere: Haus mit Anbau, Garagen- und Wirtschaftsgebäude in Aachen-Verlautenheide Verlautenheide
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Platz für 2 Familien und (Nutz-)Tiere: Haus mit Anbau, Garagen- und Wirtschaftsgebäude in Aachen-Verlautenheide Verlautenheide

Platz für 2 Familien und (Nutz-)Tiere: Haus mit Anbau, Garagen- und Wirtschaftsgebäude in Aachen-Verlautenheide

Verlautenheide [. Nordrhein-Westfalen, . Städteregion Aachen, . Städteregion Aachen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

590 000 € Kaufpreis 230 m2 Wohnfläche 2 566 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
230 m2
ID:
402353

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Auf einem Grundstück mit 7.340 m² Fläche und einer Straßenfront von rd. 90 m, wurde 1934 das Haupthaus als Doppelhaushälfte errichtet. 1982 wurde das Haus um einen seitlichen Anbau mit eigenem Eingang erweitert bzw. angebaut. Beide Gebäudeile sind voll unterkellert und verfügen jeweils um rd. 115m² Wohnfläche. Das Wirtschaftsgebäude mit der Doppelgarage, Werkstatt, Stall und Heuboden erreicht man über eine seitliche Zufahrt (über eine Wiese) neben den Wohngebäuden. Garten und Wiesenland sind nach West / Südwest ausgerichtet. Es befinden sich nur noch wenige Bäume der ursprünglichen Obstwiese auf dem Grundstück. Das Grundstück befindet sich im Außenbereich. Angrenzend an dieses Grundstück wurde aktuell der Bebauungsplan Nr. 965 für eine Mehrfamilienhaus- und Einfamilienhausbebauung aufgestellt. Auf Nachfrage bei der Stadt Aachen würde man für das hier zu verkaufende Grundstück, aktuell keine weitere Wohnbebauung genehmigen. Auch der neue Flächennutzungsplan sieht hier keine neuen Wohnbauflächen vor. Ausstattung: Der Altbau aus 1934 bietet auf 2 Etagen insgesamt rd. 115m² Wohnfläche. Die Fenster sind bereits mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Heizung ist aus dem Jahr 2006. Der Anbau aus dem Jahr 1982 bildet ein weitgehend selbständiges Einfamilienhaus mit eigener Ölzentralheizung. Lediglich die Wasser- und Abwasserversorgung erfolgt gemeinsam. Die Beheizung erfolgt hier zum Teil in Form einer Fußbodenheizung. Die Warmwasserbereitung in beiden Häusern erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer oder Warmwassergeräte. Im hinteren Bereich des Grundstück befindet sich ein Wirtschaftsgebäude, dass ebenfalls 1982 errichtet wurde. Hierin befindet sich auf 3 Ebenen und rd. 130m² Nutzfläche eine Doppelgarage, ein Stall, Werkstatt, Lager und ein Heuboden. Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 7340 m² Nutzfläche: ca. 130 m² Lagebeschreibung: Verlautenheide, am östlichen Rand des Aachener Stadtgebiets, liegt verkehrsgünstig zwischen Würselen, Stolberg und den Stadtteilen Haaren und Eilendorf. Diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Verlautenheide und im angrenzende Gewerbegebiet Aachener Kreuz. Das Einkaufszentrum von Eilendorf und Haaren ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die nächstgelegenen Bushaltestellen sind "Quinx" und "Im Reichswald". Die Autobahnauffahrt Aachener Kreuz auf die A 4 und A 44 ist nur wenigen Minuten entfernt. Hierdurch ergibt sich einer sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Niederlande, Köln, Düsseldorf und Belgien). Sonstiges: Baujahr: 1982 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 197,9 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: F Daten des Energieausweises des Altbaus: 1. Energiebedarfsausweis v. 01.04.2020, gültig bis 01.04.2030 2. Energiebedarfskennwert: 239,8 kWh/(m²*a) 3. Energieeffizienzklasse: H 4. Energieträger Heizöl EL, Strom-Mix, Baujahr Wärmeerzeuger 2006 5. Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis 1934 Daten des Energieausweises des Anbaus: 1. Energiebedarfsausweis v. 01.04.2020, gültig bis 01.04.2030 2. Energiebedarfskennwert: 197,9 kWh/(m²*a) 3. Energieeffizienzklasse: F 4. Energieträger Heizöl EL, Strom-Mix, Baujahr Wärmeerzeuger 2006 5. Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis 1982 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 197,9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 01.04.2020 Gültig bis: 01.04.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: I 429 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Haus in Aachen direkt vom Eigentümer privat zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 230 000 €
  • Preis/m²: 1 150 €

Rohbau in Belgien (Raeren- Schossent) im Naturschutzgebiet, ruhige Strasse. 15 Km. vom Stadtzentrum Aachen entfernt. Verklickert mit Dach inkl. zwei Dachfester. Gesamtfläche 230m², Grundstuckgröße 800 m². EG: Diele,Küche,Bad/WC,Wohnzimmer,Heizungsraum,Garage. Etage: drei Schlafzimmer,Bad/WC. Baugene... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Top Kapitalanlage im Herzen von Aachen Forst

Neu

339 000 €

337 m2

1 006 €/m2

Top Kapitalanlage im Herzen von Aachen Forst
  • Wohnfläche: 337 m2
  • Kaufpreis: 339 000 €
  • Preis/m²: 1 006 €

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst! Im sehr zentralen Stadtteil Aachen-Forst bieten wir Ihnen exklusiv 4 Wohnungen zum Kauf. Die Wohnungsgrößen liegen alle zwischen ca 83-85 qm und bieten die Grundlage für eine fortwährende Vermietbarkeit. Drei der angebotenen Wohnungen sind Maisonette Wo... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Ich, offen, massiv gebaut - suche Euch für ein gemeinsames Leben!

Neu

  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 2 451 €

Objektbeschreibung: ''Der Markt ist leergefegt!', hört man oft - Jetzt ist Schluss mit dem täglichen Durchstöbern von zahlreichen Anzeigen nach Häusern oder Grundstücken in Aachen! Hier bietet sich Ihnen eine äußerst seltene Gelegenheit, eine bezahlbare Immobilie in einer der gefragtesten Gegenden z... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in 52072 Aachen, Laurentiusstr.

Neu

  • Wohnfläche: 608 m2
  • Kaufpreis: 1 150 000 €
  • Preis/m²: 1 892 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: 1959, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 608m², Garage vorhanden, keine abgeschlossenen Wohneinheiten, abschnittsweise 1964 und 1998/2003 erweitert u. modernisiert, in 2011 weitere Teilmodernisierung/Sanierung nach Brandschaden; mit Anbauten u. weiteren... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Freistehende Villa in der Nähe von Aachen

Neu

1 395 000 €

360 m2

3 875 €/m2

Freistehende Villa in der Nähe von Aachen
  • Wohnfläche: 360 m2
  • Kaufpreis: 1 395 000 €
  • Preis/m²: 3 875 €

Unsere hier vorgestellte exklusive Villa, mit massiver Einfriedung in ein parkähnliches, uneinsehbares Grundstück steht hier zum Verkauf. Die exklusive Villa wurde in den Jahr 2017 sehr aufwendig und hochwertig saniert. Die Villa ist auf 2 Etagen + Keller aufgebaut. Auf der 1. Etage befinden sich da... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Exklusiv und eine ausgezeichnete Adresse!

Neu

759 000 €

135 m2

5 623 €/m2

Exklusiv und eine ausgezeichnete Adresse!
  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 759 000 €
  • Preis/m²: 5 623 €

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 005-00105 Doppelhaushälfte mit Garage in 52066 Aachen Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1988 Endenergieverbrauch: 175,30 kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: F Exklusiv und eine ausgezeichne... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Tuchmacherviertel Stadthaus In den Gärten

Neu

585 000 €

161 m2

3 634 €/m2

Tuchmacherviertel Stadthaus In den Gärten
  • Wohnfläche: 161 m2
  • Kaufpreis: 585 000 €
  • Preis/m²: 3 634 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 160,52 m² Grundstücksfläche ca. 170,00 m² voll unterkellert Terrasse Kabelanschluss mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in Membach/Baelen in Belgien

Neu

240 000 €

200 m2

1 200 €/m2

Einfamilienhaus in Membach/Baelen in Belgien
  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 240 000 €
  • Preis/m²: 1 200 €

Wir verkaufen unser wunderschönes Haus.Dach,Fenster,Heizung erneuert.Strom teilweise erneuert.Neuwertige Einbauküche und Holzofen.Praktisch keine größeren Ausgaben mehr erforderlich.Schöne Lage direkt am Wald.Vorteil der niedrige Katasterwert von 300 Euro.Reduzierte Registrierungsgebühren. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Bezaubernder Bungalow mit viel Potenzial!

Neu

  • Wohnfläche: 104 m2
  • Kaufpreis: 580 000 €
  • Preis/m²: 5 577 €

Objektbeschreibung: Dieses Schmuckstück besitzt eine Wohnfläche von ca. 104m² verteilt auf fünf fantastischen Zimmern und einer Grundstücksgröße von ca. 1400m². Im Eingangsbereich angekommen erwartet Sie linksseitig der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Anschluss an einen gemütlichen Balkon... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Das einzig echte ALL-INCLUSIVE Haus - von S&P Building! Ohne versteckte Zusatzkosten!

Neu

  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 399 500 €
  • Preis/m²: 2 938 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 136,00 m² Grundstücksfläche ca. 637,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC nicht unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Ausblick: Berge, Fernblick Einbauküche,... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-20 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Haus, Rosenweg in Aachen

Neu

378 000 €

154 m2

2 455 €/m2

Zwangsversteigerung Haus, Rosenweg in Aachen
  • Wohnfläche: 154 m2
  • Kaufpreis: 378 000 €
  • Preis/m²: 2 455 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 154,00 m² Grundstücksfläche ca. 334,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Haus, Rosenweg in Aachen

Neu

378 000 €

154 m2

2 455 €/m2

Zwangsversteigerung Haus, Rosenweg in Aachen
  • Wohnfläche: 154 m2
  • Kaufpreis: 378 000 €
  • Preis/m²: 2 455 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 154,00 m² Grundstücksfläche ca. 334,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de