Portfolio mit 8 Wohnungen im Teileigentum + Option Ausbau DG + 4 TG Plätze **Altstadt St. Lorenz**

Objektbeschreibung: Eine Online-Besichtigung ist bei uns möglich! Hier der Link zu unserer Tour: https://www.wi-sophiebrendel.de/360-Grad-Tour/9dOH Ein perfektes Wohlfühl-Zuhause für Familien: Unser Angebot umfasst ein Reihenmittelhaus mit eigenem Carport in gesuchter Wohnlage in Nürnberg. Das Haus... mehr »wurde 2006 hochwertig gebaut und ist in einem sehr guten Zustand. Über 3 Wohnetagen erstreckt sich die Wohnfläche mit ca. 143qm. Komplett unterkellert, werden zusätzlich Nutzflächen von ca. 55qm geboten. Frei nach Vereinbarung. Wir besichtigen unter Berücksichtigung der aktuellen Lage selbstverständlich vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und senden Ihnen gern unser ausführliches Expose´ zu! Ausstattung: Eine Online-Besichtigung ist bei uns möglich! Hier der Link zu unserer Tour: https://www.wi-sophiebrendel.de/360-Grad-Tour/9dOH Aufteilung: EG: - einladender Eingangsbereich - großzügiger Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, Einbauküche ist im Angebotspreis enthalten - Gäste WC - Terrasse mit elektrischer Markise (12qm) OG: - 3 harmonische Wohnräume - modernes Duschbad mit Fußbodenheizung, Anschluss für Badewanne vorhanden DG: - vollständig ausgebaut - Bad mit Dusche - großzügiger und heller Wohnraum - Dachterrasse nach Süden ausgerichtet (17qm) UG: - vollunterkellertes Haus, Keller komplett gefliest Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 4.538,46 € Käuferprovision: 4,64% Grundstücksfläche: ca. 148 m² Nutzfläche: ca. 55 m² L

Objektbeschreibung: Die sehr geräumige Doppelhaus-Hälfte wurde ursprünglich als Drei-Familienhaus erbaut, aber seit Mitte der 70er Jahre von den Eigentümern als Zweifamilien / Mehrgenerationen-Haus genutzt. Instandhaltungs- und Revovierungsarbeiten wurden kontinuierlich vorgenommen. Das Haus ist dah... mehr »er ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung, Echtholz-Parkett und einem sanierten Dach mit Kupfergauben. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Hobbykeller, eine Waschküche mit Tageslicht-Fenstern, sowie über mehrere getrennte Kellerräume. Das Grundstück stellt mind. 2 Parkplätze bereit: die großzügige Garage und einen Stellplatz vor der Garage. Aufgrund des weitläufigen Vorgartens besteht die Möglichkeit, weitere Stellplätze / Carports zu schaffen. Hinter dem Haus blickt man von Terrasse oder Balkon auf einen Garten mit altem Baumbestand, der als Sichtschutz fungiert. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Immobilie verfügt in jedem Stockwerk über eine Küche (bzw. die Anschlüsse dafür), ein Bad mit Dusche oder Wanne und ein separates WC mit Tageslicht-Fenster. Im EG bestehen die Bodenbeläge aus Terrakotta Fließen und Echtholz-Parkett. Die Holzfenster sind gepflegt und weisen keine Mängel auf. Das 1. OG ist durchgängig mit Bodenbelägen aus Echtholzparkett und Kunststoffverglasung ausgestattet. Im EG und 1.OG sind die meisten Rolläden elektrisch zu bedienen. Die großzügigen Fensterflächen lassen v

Kategorie Haus Bezugsfrei ab Dezember 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 124,65 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage... mehr » Einliegerwohnung, Gartenanteil, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss DVB-T 1Stellplatz, je Carport Sicherheitstechnik: Kamera

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 117,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Dachboden, Hobby... mehr »raum 1Stellplatz, je Carport

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 170,00 m² Grundstücksfläche ca. 422,00 m² Baujahr 1963 Balkon, Terrasse mehr »

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